Villa à vendre - Héron VWD13246

Bel Horizon 4217 Héron

Faire offre à partir de 429 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bel Horizon 4217 Héron

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Description

À vendre à Héron, charmante villa de ~130 m² sise sur terrain de ~11 ares, située dans un quartier calme et recherché :
• Sous-sol : vides ventilés sur 80cm
• RDC : hall d’entrée, WC, séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie, garage, local technique
• 1er : hall de nuit, 1 chambre avec dressing + combles, 2 chambres, salle de bain avec WC et douche
• Extérieur : piscine chauffée et terrasse exposées S-O, jardin clôturé avec portail et portillon, citerne d’eau de pluie de 10 000 l

La maison est également équipée du chauffage central alimenté par une chaudière au gaz (cuve enterrée), un système d’alarme, climatisation réversible (salon + 3 chambres), 20 panneaux, adoucisseur d’eau, électroménagers (encore sous garantie).

RC de 830 € (révisé il y a 5 ans pour la piscine et le garage).
Le PEB sera révisé (sans doute meilleur) car le dernier est expiré et il ne prend pas en compte les panneaux et la climatisation.

Crèche, boucherie, pharmacie, centre médical, arrêt de bus et club de gym… le tout à moins de 250m ! Centre sportif, friterie et pleine de jeux à moins d’1km. Autoroute de Wallonie vers Liège à 3 km et vers Namur à 5 km seulement.

Il n’y a plus qu’à poser vos valises.

Si vous désirez des renseignements ou une visite, et dans un souci d’organisation, merci de nous contacter UNIQUEMENT par mail à 4217heron @ gmail . com . Il nous est parfois difficile de pouvoir répondre au téléphone en pleine journée, c’est pourquoi, nous mettons en place un formulaire pour les contacts téléphoniques / demandes de visite.

Curieux s’abstenir. Faire offre à partir de 429 000 €.

Nous nous réservons le droit d’accepter ou de refuser une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

20 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Appartement de service

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1132 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche La Héronnière

153 m 30'' 153 m 11'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waret-L'Evêque

3 km 10' 3 km 3' 2,8 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waret-L'Evêque

3 km 10' 3 km 3' 2,8 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

7,6 km 31' 8,4 km 11' 5,9 km 1º 5' 7,6 km 1º 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 2' 27''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

393 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

611 m 7'

Gares

Andenne

8 km 37' 9 km 11' 6 km 0º 60' 8 km 1º 37'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

9,2 km 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

4,3 km 15' 4,3 km 6' 3,7 km 44' 4,3 km 51'

Spar Express Oteppe

4,6 km 21' 7,8 km 9' 3,8 km 56' 4,6 km 56'

Comarche Hanneche-Burdinne

4,5 km 17' 6,9 km 7' 4,1 km 54' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,3 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,1 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

29 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,1 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,6 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

7,9 km 8'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Marais") pour votre véhicule électrique.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 2 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 21 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Couthuin" (6 minutes en voiture), "Spar Express Oteppe" (9 minutes en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche La Héronnière" à 2 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial Enseignement Secondaire" et se situe à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waret-L'Evêque", à seulement 10 minutes à vélo.

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