Villa à vendre - Héron VWD13246 Option
Bel Horizon 4217 Héron
Faire offre à partir de 429 000 €
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Description
À vendre à Héron, charmante villa de ~130 m² sise sur terrain de ~11 ares, située dans un quartier calme et recherché :
• Sous-sol : vides ventilés sur 80cm
• RDC : hall d’entrée, WC, séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie, garage, local technique
• 1er : hall de nuit, 1 chambre avec dressing + combles, 2 chambres, salle de bain avec WC et douche
• Extérieur : piscine chauffée et terrasse exposées S-O, jardin clôturé avec portail et portillon, citerne d’eau de pluie de 10 000 l
La maison est également équipée du chauffage central alimenté par une chaudière au gaz (cuve enterrée), un système d’alarme, climatisation réversible (salon + 3 chambres), 20 panneaux, adoucisseur d’eau, électroménagers (encore sous garantie).
RC de 830 € (révisé il y a 5 ans pour la piscine et le garage).
Le PEB sera révisé (sans doute meilleur) car le dernier est expiré et il ne prend pas en compte les panneaux et la climatisation.
Crèche, boucherie, pharmacie, centre médical, arrêt de bus et club de gym… le tout à moins de 250m ! Centre sportif, friterie et pleine de jeux à moins d’1km. Autoroute de Wallonie vers Liège à 3 km et vers Namur à 5 km seulement.
Il n’y a plus qu’à poser vos valises.
Si vous désirez des renseignements ou une visite, et dans un souci d’organisation, merci de nous contacter UNIQUEMENT par mail à 4217heron @ gmail . com . Il nous est parfois difficile de pouvoir répondre au téléphone en pleine journée, c’est pourquoi, nous mettons en place un formulaire pour les contacts téléphoniques / demandes de visite.
Curieux s’abstenir. Faire offre à partir de 429 000 €.
Nous nous réservons le droit d’accepter ou de refuser une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
• Sous-sol : vides ventilés sur 80cm
• RDC : hall d’entrée, WC, séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie, garage, local technique
• 1er : hall de nuit, 1 chambre avec dressing + combles, 2 chambres, salle de bain avec WC et douche
• Extérieur : piscine chauffée et terrasse exposées S-O, jardin clôturé avec portail et portillon, citerne d’eau de pluie de 10 000 l
La maison est également équipée du chauffage central alimenté par une chaudière au gaz (cuve enterrée), un système d’alarme, climatisation réversible (salon + 3 chambres), 20 panneaux, adoucisseur d’eau, électroménagers (encore sous garantie).
RC de 830 € (révisé il y a 5 ans pour la piscine et le garage).
Le PEB sera révisé (sans doute meilleur) car le dernier est expiré et il ne prend pas en compte les panneaux et la climatisation.
Crèche, boucherie, pharmacie, centre médical, arrêt de bus et club de gym… le tout à moins de 250m ! Centre sportif, friterie et pleine de jeux à moins d’1km. Autoroute de Wallonie vers Liège à 3 km et vers Namur à 5 km seulement.
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Détails financiers
- Prix: 429 000 €
- Revenu cadastral: 830 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2012
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
130 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
20 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Appartement de service
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
1132 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
143 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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