Villa à vendre - Huy VBD70578 Option

Chemin de Gabelle 2 4500 Huy

Faire offre à partir de 490 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Chemin de Gabelle 2 4500 Huy

Vous cherchez des Villa à vendre - Huy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPTION OPTION OPTION !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Trevi Rasquain vous propose cette belle villa de caractère située dans une petite rue en impasse, sur les hauteurs de Huy. Situation privilégiée, dans un quartier très résidentiel et préservé à l'orée du bois. Cette maison comprend hall d'entrée (+ WC), salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, 1 chambre de plain-pied/dressing et salle de douche au rez, 2 chambres, espace bureau/bibliothèque/salle de jeux et salle de douche à l'étage, caves et garage en sous-sol.Cette maison ravira les amateurs de nature et calme Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 1 363 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2850 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

3036 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84897 kWh/an

Date de validité PEB

07/01/2036

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD70578 Réf. vendeur: 7334368 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

1,1 km 14' 2,9 km 4' 623 m 10' 836 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

745 m 13' 3,4 km 5' 528 m 7' 528 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

745 m 13' 3,4 km 5' 528 m 7' 528 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,6 km 18' 3,4 km 5' 868 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

762 m 10'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

830 m 10'

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

830 m 10'

Gares

Huy / Hoei

2,7 km 19' 4,4 km 6' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

25,4 km 2º 3' 28,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

7,8 km 10'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

1,2 km 14' 2,9 km 4' 699 m 12' 925 m 12'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,7 km 18' 3,1 km 5' 923 m 16' 1,3 km 16'

Comarché Huy

1,9 km 16' 3,6 km 5' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

1,2 km 2' 33''

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,5 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

33,9 km 27'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,6 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

11,4 km 17'

Golfs

Naxhelet Golf Club

7,8 km 12'

Villes proches

Verviers se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Huy" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Comarché Huy" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"", à seulement 13 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Petit À Petit Rive Droite", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 18 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 3 minutes.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 27 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Huy / Hoei") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 14 minutes.

Tout voir Réduire

Documents

huy - chemin de la gabelle 2 r0.jpg

Télécharger

huy - chemin de la gabelle 2 r-1.jpg

Télécharger

huy - chemin de la gabelle 2 r1.jpg

Télécharger

export-cadgis (15).pdf

Télécharger

20260107032000.pdf

Télécharger

matrice chemin de gabelle 2 huy.pdf

Télécharger

rapport electrique certinergie gabelle.pdf

Télécharger