Villa à vendre - Huy VBD70578 Option

Chemin de Gabelle 2 4500 Huy

Faire offre à partir de 490 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Chemin de Gabelle 2 4500 Huy

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Description

OPTION OPTION OPTION !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Trevi Rasquain vous propose cette belle villa de caractère située dans une petite rue en impasse, sur les hauteurs de Huy. Situation privilégiée, dans un quartier très résidentiel et préservé à l'orée du bois. Cette maison comprend hall d'entrée (+ WC), salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, 1 chambre de plain-pied/dressing et salle de douche au rez, 2 chambres, espace bureau/bibliothèque/salle de jeux et salle de douche à l'étage, caves et garage en sous-sol.Cette maison ravira les amateurs de nature et calme Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 1 363 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2850 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

3036 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84897 kWh/an

Date de validité PEB

07/01/2036

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70578 Réf. vendeur: 7334368 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

1,1 km 14' 2,9 km 4' 623 m 10' 836 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

745 m 13' 3,4 km 5' 528 m 7' 528 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

745 m 13' 3,4 km 5' 528 m 7' 528 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,6 km 18' 3,4 km 5' 868 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

762 m 10'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

830 m 10'

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

830 m 10'

Gares

Huy / Hoei

2,7 km 19' 4,4 km 6' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

25,4 km 2º 3' 28,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

7,8 km 10'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

1,2 km 14' 2,9 km 4' 699 m 12' 925 m 12'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,7 km 18' 3,1 km 5' 923 m 16' 1,3 km 16'

Comarché Huy

1,9 km 16' 3,6 km 5' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

1,2 km 2' 33''

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,5 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

33,9 km 27'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,6 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

11,4 km 17'

Golfs

Naxhelet Golf Club

7,8 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 12 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 27 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 18 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Petit À Petit Rive Droite", à 4 minutes en voiture."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Huy" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Comarché Huy" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Huy / Hoei" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 10 minutes en voiture.

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Documents

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