Villa à vendre - Richelle VBD82648

Rue Duché de Limbourg, 41 4600 Richelle

495 000 €

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VBD82648

  • 5 Chambre(s)
  • 286 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Magnifique et vaste villa (+/- 286m² d’après PEB) 3 à 5 chambres, dressing et jardin bénéficiant d’une situation idéale dans un quartier résidentiel calme de Richelle. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 8m²) avec WC indépendant, lumineux séjour (+/- 66m²) comprenant une cuisine hyper-équipée ouverte (taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, frigo), une buanderie (+/- 4m²) et un spacieux garage (+/- 45m²) avec 2 portes sectionnelles motorisées. 1er étage : hall de nuit (+/-11m²), 3 chambres (+/- 11, 16 et 18m²) dont une suite parentale avec dressing de +/- 11m² et une salle de bains (douche, baignoire, double évier et WC). 2ème étage : 2 combles éventuellement aménageable (+/- 24 et 31m²). Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz, poêle à pellets, système d'alarme, citerne d'eau de pluie, panneaux photovoltaïques. PEB : C, E. spec.:211 kWh/m².an, E. Totale: . 60.188kWh/an, n° 20260122007712. R.C.: 1.535€, superficie totale (terrain): 603 m². Superbe villa familiale proche de toutes commodités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

286 m²

Surface du séjour

66 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

603 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

20260122007712

Emission de CO2

37

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD82648 Réf. vendeur: W7537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins

330 m 1' 6'' 330 m 41'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

434 m 1' 26'' 434 m 56'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

434 m 1' 26'' 434 m 56'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

3,5 km 17' 6 km 6' 2,8 km 34' 3,4 km 42'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 2' 52''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

689 m 8'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

2,4 km 28'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

2,4 km 28'

Gares

Visé / Wezet

3,5 km 18' 6,1 km 6' 2,9 km 33' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

22,2 km 1º 32' 23,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

12,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10,1 km 44' 8,7 km 52' 10 km 2º

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

2,5 km 11' 3 km 4' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

2,6 km 11' 3,2 km 4' 1,6 km 31' 2,6 km 32'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2,9 km 12' 3,2 km 4' 1,6 km 31' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,2 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

6,2 km 8'

Activités

Maison De La Science

15,4 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,2 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,4 km 13'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Lutins" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Fort Eben-Emael" se trouve à 16 minutes.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 120 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 10 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (4 minutes en voiture).

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