Villa à vendre - Richelle VBD82648

Rue Duché de Limbourg, 41 4600 Richelle

495 000 €

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VBD82648

  • 5 Chambre(s)
  • 286 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Magnifique et vaste villa (+/- 286m² d’après PEB) 3 à 5 chambres, dressing et jardin bénéficiant d’une situation idéale dans un quartier résidentiel calme de Richelle. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 8m²) avec WC indépendant, lumineux séjour (+/- 66m²) comprenant une cuisine hyper-équipée ouverte (taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, frigo), une buanderie (+/- 4m²) et un spacieux garage (+/- 45m²) avec 2 portes sectionnelles motorisées. 1er étage : hall de nuit (+/-11m²), 3 chambres (+/- 11, 16 et 18m²) dont une suite parentale avec dressing de +/- 11m² et une salle de bains (douche, baignoire, double évier et WC). 2ème étage : 2 combles éventuellement aménageable (+/- 24 et 31m²). Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz, poêle à pellets, système d'alarme, citerne d'eau de pluie, panneaux photovoltaïques. PEB : C, E. spec.:211 kWh/m².an, E. Totale: . 60.188kWh/an, n° 20260122007712. R.C.: 1.535€, superficie totale (terrain): 603 m². Superbe villa familiale proche de toutes commodités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

286 m²

Surface du séjour

66 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

603 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

20260122007712

Emission de CO2

37

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82648 Réf. vendeur: W7537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins

330 m 1' 6'' 330 m 41'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

434 m 1' 26'' 434 m 56'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

434 m 1' 26'' 434 m 56'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

3,5 km 17' 6 km 6' 2,8 km 34' 3,4 km 42'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 2' 52''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

689 m 8'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

2,4 km 28'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

2,4 km 28'

Gares

Visé / Wezet

3,5 km 18' 6,1 km 6' 2,9 km 33' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

22,2 km 1º 32' 23,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

12,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10,1 km 44' 8,7 km 52' 10 km 2º

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

2,5 km 11' 3 km 4' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

2,6 km 11' 3,2 km 4' 1,6 km 31' 2,6 km 32'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2,9 km 12' 3,2 km 4' 1,6 km 31' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,2 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

6,2 km 8'

Activités

Maison De La Science

15,4 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,2 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,4 km 13'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Les Lutins" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" à 6 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 44 minutes avec votre vélo.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (4 minutes en voiture).

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