• 4 Chambre(s)
  • 233
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Voie des Fosses 48 4607 Dalhem

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Description

Maison 4 façades à rénover sur un vaste terrain de 3707 m² !
Découvrez le potentiel de cette spacieuse maison 4 façades en retrait de la route, idéalement située et offrant un cadre champêtre. Parfaite pour les amoureux de la nature et ceux qui rêvent de personnaliser leur futur chez-soi, cette propriété attend votre touche créative pour révéler tout son charme.
Composition du bien :
  • Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, une salle à manger lumineuse, un séjour spacieux, deux cuisines équipées, un bureau pratique, un spacieux garage, un WC, un hall et un vestiaire.
  • 1er étage : un hall de nuit desservant quatre chambres confortables, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable.
  • Sous-sol : un grand garage supplémentaire, une cave et une chaufferie.
Caractéristiques techniques :
  • Châssis en bois double vitrage.
  • Chauffage central au mazout.
  • PEB : 20250924022253 Label E 394kWh/m2.an
    Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en la résidence de vos rêves ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 450 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

233 m²

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

39 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

39 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

3364 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

76 m²

Surface totale du terrain

3707 m²

Profondeur du terrain

82 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

101278 kWh/an

Emission de CO2

93

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35892 Réf. vendeur: 7137774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 4' 1 km 1' 8'' 931 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

2,2 km 12' 3,7 km 5' 1,2 km 23' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

2,2 km 12' 3,7 km 5' 1,2 km 23' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

4,6 km 23' 5,5 km 6' 3,5 km 34' 4,5 km 55'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

1,5 km 18'

Gares

Visé / Wezet

4,7 km 23' 5,6 km 6' 3,7 km 33' 4,6 km 57'

Aéroports

Liège Airport

23 km 1º 41' 25 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,5 km 42' 8,6 km 52' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3,3 km 20' 5,8 km 7' 2,1 km 32' 3,3 km 39'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

3,5 km 20' 6 km 7' 2,4 km 35' 3,5 km 42'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

3,8 km 21' 6 km 7' 2,4 km 35' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,4 km 18'

Musées

Site Blegny-Mine

3,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

18,2 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,6 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,2 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (7 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (7 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 15 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 113 minutes à la marche.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", à 5 minutes en voiture."D.o.a. Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.

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