Villa te koop - Dalhem VBD35892 In optie

Voie des Fosses 48 4607 Dalhem

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35892

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 233 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Voie des Fosses 48 4607 Dalhem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Dalhem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison 4 façades à rénover sur un vaste terrain de 3707 m² !
Découvrez le potentiel de cette spacieuse maison 4 façades en retrait de la route, idéalement située et offrant un cadre champêtre. Parfaite pour les amoureux de la nature et ceux qui rêvent de personnaliser leur futur chez-soi, cette propriété attend votre touche créative pour révéler tout son charme.
Composition du bien :
  • Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, une salle à manger lumineuse, un séjour spacieux, deux cuisines équipées, un bureau pratique, un spacieux garage, un WC, un hall et un vestiaire.
  • 1er étage : un hall de nuit desservant quatre chambres confortables, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable.
  • Sous-sol : un grand garage supplémentaire, une cave et une chaufferie.
Caractéristiques techniques :
  • Châssis en bois double vitrage.
  • Chauffage central au mazout.
  • PEB : 20250924022253 Label E 394kWh/m2.an
    Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en la résidence de vos rêves ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 450 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

233 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

39 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

39 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3364 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

76 m²

Totale grondoppervlakte

3707 m²

Diepte perceel

82 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

101278 kWh/jaar

CO2-uitstoot

93

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35892 Ref. verkoper: 7137774 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 4' 1 km 1' 8'' 931 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

2,2 km 12' 3,7 km 5' 1,2 km 23' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

2,2 km 12' 3,7 km 5' 1,2 km 23' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

4,6 km 23' 5,5 km 6' 3,5 km 34' 4,5 km 55'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

1,5 km 18'

Treinstations

Visé / Wezet

4,7 km 23' 5,6 km 6' 3,7 km 33' 4,6 km 57'

Luchthavens

Liège Airport

23 km 1º 41' 25 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

7,5 km 9'

Autodelen

Cambio - Chafnay

9,5 km 42' 8,6 km 52' 9,4 km 1º 53'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3,3 km 20' 5,8 km 7' 2,1 km 32' 3,3 km 39'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

3,5 km 20' 6 km 7' 2,4 km 35' 3,5 km 42'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

3,8 km 21' 6 km 7' 2,4 km 35' 3,5 km 42'

Pretparken

Fort Eben-Emael

16,4 km 18'

Musea

Site Blegny-Mine

3,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

18,2 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,6 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,2 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (7 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (7 minuten rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (7 minuten rijden).

Onderwijs

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", 5 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "D.o.a. Saint-Hadelin" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 9 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 42 minuten met je fiets.Het kost je slechts 6 minuten om de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Visé / Wezet") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen