Villa à vendre - Mortroux VBE19179

Clos du Grand Sart 47 4607 Mortroux

595 000 €

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VBE19179

  • 5 Chambre(s)
  • 358 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Clos du Grand Sart 47 4607 Mortroux
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Description

Située sur les hauteurs de Mortroux (Dalhem), cette superbe propriété (+/- 358m² d’après PEB) 3 à 5 chambres vous séduira par sa situation, ses volumes et son jardin arboré et entretenu à l’abri des regards. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 18m²), 2 wc indépendants avec vestiaire, agréable salon (+/- 27m²), cuisine équipée (+/- 25m²) avec accès direct à une agréable terrasse (+/- 35m²), bureau (+/-10m²) et 3 chambres (+/- 9, 10, et 17m²). 1er étage : vaste salle de jeux (+/- 61m²) (éventuellement aménageable sous réserve des autorisations nécessaires), une chambre (+/- 21m²) et un grenier (+/-9m²). Au sous-sol : 2 garages (+/- 24 et 48m²), des caves (+/- 13, 25 et 26m²) et une buanderie (+/- 16m²). A l’extérieur : un jardin arboré, une magnifique terrasse, emplacements parking et un carport. Châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout. Etat : à rafraîchir. PEB : C, E. spéc.: 197kWh/m².an, E. totale : 70.500 kWh/an, n° 2026122015943. R.C. : 1.311€, superficie totale : 1.305 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Endroit prisé sur la commune de Dalhem! Opportunité à saisir www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

358 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

1305 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20260122015943

Emission de CO2

49

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19179 Réf. vendeur: W7858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 5' 1,5 km 2' 23'' 732 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

298 m 1' 6'' 298 m 35'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

298 m 1' 6'' 298 m 35'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

6,3 km 23' 6,8 km 8' 4,9 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,3 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

928 m 11'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,1 km 13'

Gares

Visé / Wezet

6,8 km 33' 7,4 km 9' 5,6 km 1º 8' 6,7 km 1º 22'

Aéroports

Liège Airport

26,7 km 1º 51' 27,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,5 km 10'

Supermarchés

Intermarché Warsage

3,8 km 14' 4,6 km 6' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

5,7 km 20' 5,8 km 7' 4,6 km 1º 1' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Market Vise

6,5 km 32' 7,3 km 9' 5,3 km 1º 6' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,9 km 20'

Musées

Site Blegny-Mine

6,8 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

19,4 km 19'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,8 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,9 km 20'

Transports

Ce bien, situé près de Clos du Grand Sart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (9 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 9 minutes en voiture ou 68 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Te Voeren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Warsage" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 20 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 20 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 18 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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