Villa à vendre - Jalhay VBD44687

Route de Hockay, 32 4845 Jalhay

895 000 €

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VBD44687

  • 5 Chambre(s)
  • 435 m²
  • 2 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Magnifique villa basse énergie (+/- 435m² d’après PEB) 5 chambres avec jardin, terrasse et piscine idéalement située en retrait de la voirie à Jalhay. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée +/- 17m², wc indépendant, superbe salon +/-23m², salle à manger +/- 56 m² avec cuisine ouverte hyper-équipée (frigo américain, taque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), bureau +/-13m², jardin d’hiver +/- 10m² et double garage +/- 45m². 1er étage : hall de nuit +/- 23m², suite parentale (chambre +/- 15m², dressing +/- 10m² et salle de bains (baignoire, douche italienne, double lavabo, wc), 2 chambres +/- 18 et 19m², wc indépendant, salle de douches (douche italienne, lavabo). 2ème étage : hall de nuit +/-24m², 2 chambres +/- 13 et 14m² et un grenier. La villa se situe dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et bénéficie d'un extérieur aménagé (piscine, terrasses, portail électrique) ainsi que d’un superbe terrain de +/- 4.514m². Chauffage central via pompe à chaleur (chauffage sol), châssis PVC double vitrage avec moustiquaires, 26 panneaux photovoltaïques, système d’alarme et caméra, système de ventilation, citerne eau de pluie 10000L, nombreuses armoires rangements sur mesure. Date de construction 2014. PEB : A, E Spéc: 77kWh/m².an, E totale: 33.561kWh/an, n° 20250828008707. R.C. : 2.345€, Superficie totale : 4.514m². Opportunité unique à saisir ! Superbe construction « basse énergie » avec terrain ! Informations et plans donnés à titre indicatif et non contractuels. www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

435 m²

Surface du séjour

92 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

137 m²

Surface totale du terrain

4514 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828008707

Emission de CO2

20

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD44687 Réf. vendeur: W7304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 15' 2,2 km 2' 28'' 1,3 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 15' 2,2 km 2' 28'' 1,3 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

9,1 km 33' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,5 km 2' 3''

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

942 m 11'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

942 m 11'

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

942 m 11'

Gares

Spa-Géronstère

8,9 km 32' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

12,2 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

5,5 km 19' 5,7 km 5' 4,7 km 39' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Sart-Jalhay

6,7 km 26' 7,1 km 7' 5,1 km 54' 6,7 km 1º 20'

Intermarché Spa

8,5 km 29' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

10,7 km 11'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

11,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,4 km 12'

Activités

Malmundarium

14,4 km 11'

Châteaux

Château De Reinhardstein

14,3 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

9,1 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)" (5 minutes en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (7 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (10 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 18 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 15 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 15 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 12 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 11 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve "Malmundarium".

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Spa-Géronstère".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") se trouve à 10 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 2 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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