Villa te koop - Jalhay VBD44687

Route de Hockay, 32 4845 Jalhay

895 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 435
  • 2 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Route de Hockay, 32 4845 Jalhay

Ben je op zoek naar Villa te koop - Jalhay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige, energiezuinige villa gelegen aan de Route de Hockay 32 in Jalhay. Deze ruime en uiterst moderne woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 435 m² en is gebouwd in 2014. Met vijf slaapkamers en een uitgebreide indeling combineert deze villa comfort met functionaliteit. De woning beschikt over een indrukwekkende leefruimte op het gelijkvloers, inclusief een ontvangsthal van circa 17 m², een gastentoilet, een salon van ongeveer 23 m² en een grote eetkamer van circa 56 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. Deze keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Daarnaast is er een kantoorruimte van 13 m², een tuin-kamer van 10 m² en een dubbele garage van 45 m², waardoor het comfort en de praktische aspecten van het huis optimaal worden ingevuld. De eerste verdieping biedt een ruime nachthal van ongeveer 23 m², waar zich de luxueuze hoofdslaapkamer bevindt, inclusief een dressing van 10 m² en een badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Verder bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers van respectievelijk 18 en 19 m², een apart toilet en een tweede badkamer met douche en wastafel. Op de tweede verdieping is er nog eens een ruime nachthal van circa 24 m², twee extra slaapkamers van 13 en 14 m², evenals een zolderruimte. Buiten wordt deze woning gekenmerkt door een prachtig aangelegd terrein van meer dan 4.500 m² met diverse terrassen, een overloopzwembad, elektrische poort en voldoende parkeerplaatsen voor zowel bewoners als gasten. De woning wordt verwarmd via een warmtepomp met vloerverwarming en beschikt over zonnepanelen, dubbele PVC-ramen met horren, alarm- en camerasystemen, ventilatie en een regenwatertank van 10.000 liter. Het hele project straalt duurzaam denken uit en combineert comfort met milieuvriendelijkheid. Gelegen in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen, biedt deze villa niet alleen privacy maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en recreatiemogelijkheden in de regio Jalhay. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar een hoogwaardige, energiezuinige villa met veel buitenruimte en moderne voorzieningen in het hart van Jalhay.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

435 m²

Oppervlakte van de woonruimte

92 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

137 m²

Totale grondoppervlakte

4514 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

77 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250828008707

CO2-uitstoot

20

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44687 Ref. verkoper: W7304 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 15' 2,2 km 2' 28'' 1,3 km 26' 2,1 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 15' 2,2 km 2' 28'' 1,3 km 26' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

9,1 km 33' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,5 km 2' 3''

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

942 m 11'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

942 m 11'

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

942 m 11'

Treinstations

Spa-Géronstère

8,9 km 32' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

12,2 km 10'

Winkels

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

5,5 km 19' 5,7 km 5' 4,7 km 39' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Sart-Jalhay

6,7 km 26' 7,1 km 7' 5,1 km 54' 6,7 km 1º 20'

Intermarché Spa

8,5 km 29' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Pretparken

Thermes De Spa

10,7 km 11'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

11,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,4 km 12'

Activiteiten

Malmundarium

14,4 km 11'

Kastelen

Château De Reinhardstein

14,3 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

9,1 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Tiege (Jalhay) (5 minuten rijden), Colruyt Sart-Jalhay (7 minuten rijden), Intermarché Spa (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 11 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 9 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 12 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.Een SNCB-station ("Spa-Géronstère") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 15 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", in minder dan 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder