Villa à vendre - Namur VBD16415

Allée du Moulin à Vent 43 5000 Namur

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VBD16415

  • 5 Chambre(s)
Allée du Moulin à Vent 43 5000 Namur
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Description

Magnifique villa (250 m2) avec jardin, quartier résidentiel calme en périphérie de Namur. A proximité des commodités : écoles, commerces, loisirs, axes routiers (E411, E42), transports en commun, gare de Namur à 4 minutes. Rez-de-chaussée: hall, cuisine équipée, séjour lumineux (salon / salle à manger) avec accès à terrasse couverte (tente solaire), chambre ou bureau, salle de bain, WC, buanderie, garage. Etage: hall de nuit, 3 chambres, grande pièce (40 m2) pouvant être aménagée en chambre avec dressing, pièce de rangement, pièce pour profession libérale ou autre, WC. Jardin arboré et clôturé. Châssis bois double vitrage. Toiture isolée (10 cm laine de roche). Chaudière au gaz naturel atmosphérique, radiateurs à vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance. Rapport d’expertise géobiologique. Matériaux bioconstruction, blocs terre cuite. Vides ventilés sous tout le bâtiment. Citerne eau de pluie. Construction: 1994. Cadastre: section B, numéro 0019/02Y2 P0000 (7a 64ca). PEB: D (20250723008095). RC: 1.802 euros. Faire offre àpd 450.000 euros, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. RENSEIGNEMENTS ET VISITES : Tel 0475 75 73 74 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 802 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20250723008095

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16415 Réf. vendeur: AdId:286409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Do-Ré-Mi

679 m 2' 15'' 679 m 1' 12'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

694 m 2' 18'' 694 m 1' 23'' 567 m 8' 694 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

694 m 2' 18'' 694 m 1' 23'' 567 m 8' 694 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

765 m 4' 1,1 km 2' 4'' 552 m 9' 765 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir)

386 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

607 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

607 m 7'

Gares

Namen / Namur

1,7 km 8' 1,7 km 2' 35'' 1,2 km 13' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,4 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Levant

1,3 km 4' 924 m 12' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare Du Nord

1,5 km 18'

Supermarchés

Intermarché Bouge

508 m 2' 35'' 508 m 1' 9'' 494 m 6' 494 m 6'

Delhaize Bouge

999 m 4' 1,3 km 2' 25'' 587 m 11' 917 m 11'

Carrefour Express Namur

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 978 m 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,3 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,5 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,3 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,5 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

24,2 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

13,3 km 16'

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Levant".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Gare Du Nord" à seulement 18 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Namen / Namur" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Charleroi se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir) avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - "basse Sambre"", à 2 minutes en voiture."Do-Ré-Mi" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Bouge" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bouge" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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