Villa à vendre - Namur VBD16415

Allée du Moulin à Vent 43 5000 Namur

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VBD16415

  • 5 Chambre(s)
Allée du Moulin à Vent 43 5000 Namur
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Description

Magnifique villa (250 m2) avec jardin, quartier résidentiel calme en périphérie de Namur. A proximité des commodités : écoles, commerces, loisirs, axes routiers (E411, E42), transports en commun, gare de Namur à 4 minutes. Rez-de-chaussée: hall, cuisine équipée, séjour lumineux (salon / salle à manger) avec accès à terrasse couverte (tente solaire), chambre ou bureau, salle de bain, WC, buanderie, garage. Etage: hall de nuit, 3 chambres, grande pièce (40 m2) pouvant être aménagée en chambre avec dressing, pièce de rangement, pièce pour profession libérale ou autre, WC. Jardin arboré et clôturé. Châssis bois double vitrage. Toiture isolée (10 cm laine de roche). Chaudière au gaz naturel atmosphérique, radiateurs à vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance. Rapport d’expertise géobiologique. Matériaux bioconstruction, blocs terre cuite. Vides ventilés sous tout le bâtiment. Citerne eau de pluie. Construction: 1994. Cadastre: section B, numéro 0019/02Y2 P0000 (7a 64ca). PEB: D (20250723008095). RC: 1.802 euros. Faire offre àpd 450.000 euros, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. RENSEIGNEMENTS ET VISITES : Tel 0475 75 73 74 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 802 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20250723008095

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16415 Réf. vendeur: AdId:286409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Do-Ré-Mi

679 m 2' 15'' 679 m 1' 12'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

888 m 2' 57'' 888 m 1' 27'' 627 m 9' 888 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

888 m 2' 57'' 888 m 1' 27'' 627 m 9' 888 m 11'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.

765 m 4' 1,1 km 2' 4'' 552 m 9' 765 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir)

386 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

607 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

607 m 7'

Gares

Namur / Namen

1,7 km 8' 1,7 km 2' 35'' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,4 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Levant

1,3 km 4' 924 m 12' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare Du Nord

1,5 km 18'

Supermarchés

Intermarché Bouge Moulin

516 m 2' 40'' 516 m 1' 10'' 485 m 6' 485 m 6'

Carrefour Express Namur

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 978 m 13' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Corbeille

1,7 km 6' 1,7 km 2' 52'' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,3 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,5 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,3 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,5 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

24,2 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

13,3 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Transports

Une gare SNCB ("Namur / Namen") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Levant".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Libia Velo - Gare Du Nord".

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Do-Ré-Mi" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a." et se trouve à 9 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Bouge Moulin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Namur" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Corbeille" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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