• 5 Chambre(s)
  • 300
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Tienne aux genêts 1 5000 Namur

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Description

Libre d'occupation.
Immeuble implanté au pied de la citadelle de Namur entre la rue des Hayettes et l'avenue Baron Fallon.
Propriété jouissant de 2 accès : un par la rue des Hayettes et un par la rue Tienne aux Genêts.
Villa 4 façades de 400m² avec colombage, toit en ardoises naturelles, la villa se compose de 4 caves dont 1 cave à vins et 1 chaufferie, salle à manger, salon, cuisine à équiper, grand hall d'entré, 5 chambres dont 4 avec douche et évier, 1 salle de bain séparée, 1WC séparé, bureau, jardin plein Sud entièrement clôturé d'une superficie de 15 ares 28ca, chauffage central au Gaz de Ville, chaudière au gaz, châssis PVC double vitrage, 2 boilers électriques, compteur bi-horaire MAIS INSTALLATION ELECTRIQUE A RENOVER COMPLETEMENT.
PEB : F
Dans le fond du jardin, un bornage a été effectué de deux parcelles bâtissables (de 4 ares 24 ca) chacunes.
Vue époustouflante à 180° ( voir photo 27)
Environnement résidentiel.
Arrêt de bus en face de la propriété (voir photo 28).
Hôpital CHU UCL Namur à 1.1km.
Commerces de proximité ( AD Delhaize, Ravik boutik, Colruyt, Boulangerie, Chocolatier, Différents établissements Horéca, Night and Day, Action, Pompes à essences, Fleuristes, ...) tout cela dans un rayon de 3Km.
Différentes professions libérales ( médecins, pharmacies, vétérinaires, kinés, dentistes, .....) .
Dans un rayon de 2Km, terrains de tennis, château de Namur, parc récréatif Reine Fabiola, panorama, téléphérique, ...
AGENCES S'ABSTENIR.
Vente en l'état
Faire offre à partir de 700000 €
Tout offre émise sera soumise à acceptation des propriétaires.
Contacter le vendeur UNIQUEMENT par téléphone au Tel 0494/54.64.35 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 700 000 €
  • Revenu cadastral: 2 272 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1928

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

300 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

502 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD13442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Les Marmouzets

265 m 2' 4'' 242 m 26'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

313 m 2' 13'' 290 m 32'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

949 m 4' 926 m 1' 17'' 799 m 8' 936 m 12'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

930 m 4' 1,2 km 1' 47'' 917 m 11' 917 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

62 m 1' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

82 m 59''

Gares

Ronet

2,2 km 9' 5,2 km 7' 992 m 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Château De Namur

1,6 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

152 m 1' 41'' 152 m 2' 8'' 152 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Louise Godin

608 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

967 m 5' 956 m 1' 29'' 643 m 11' 954 m 12'

Colruyt Salzinnes

1 km 5' 990 m 1' 30'' 763 m 10' 898 m 11'

Delhaize Salzinnes

1,1 km 5' 1,1 km 1' 28'' 795 m 10' 976 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1,3 km 1' 45''

Musées

Musée Félicien Rops

3,3 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,4 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,1 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

42,9 km 31'

Châteaux

Château De Bioul

21,5 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

12,9 km 15'

Transports

La gare de train la plus proche est "Ronet" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Louis Loiseau" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château De Namur") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place Louise Godin" à seulement 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Salzinnes" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" et se situe à 1 minute en voiture."R. A. Du Service Les Marmouzets" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" à 11 minutes à pied."Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 5 minutes.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 2 minutes en voiture.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec une voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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