Villa à vendre - Dave VBD65737
750 000 €
- 4 Chambre(s)
- 242 m²
- 6 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Au bout d’un cul-de-sac, la maison est entourée par le bois et ouverte sur des vues imprenables de la vallée. La lumière traverse les grandes baies triple vitrage grâce à l’exposition S/O.
Érigée en ossature bois et conçue uniquement avec des matériaux haut de gamme et écologiques, elle respire la qualité : parquet en noyer massif, cuisine sur mesure en chêne et son plan en pierre Jasberg, portes et escaliers en chêne, châssis Afzelia anti-effraction… chaque détail reflète un choix réfléchi et durable.
Le confort énergétique est à l’avenant : 16 panneaux photovoltaïques avec batterie 10.000kW de 2025, pompe à chaleur, citerne de 20m³ avec système de filtration complet, bio-électricité, toiture en ardoises naturelles..
Le magnifique jardin de 38 ares, entièrement clôturé, offre un cadre de vie exceptionnel : deux terrasses en bois d’IPE pour profiter du soleil, deux abris spacieux (idéal pour moutons, poneys ou autres projets), ainsi qu’un parking pouvant accueillir jusqu’à six voitures.
La nature est omniprésente, inspire les balades et procure une sérénité rare… tout en restant à proximité immédiate des commodités et des écoles.
Une propriété unique où l’on vient chercher la tranquillité, la lumière et une qualité de vie incomparable.
PEB A+, électricité conforme. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 750 000 €
- Revenu cadastral: 1 510 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2014
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
24 m²
Surface chambre à coucher 5
21 m²
Surface habitable
242 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
3558 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
3800 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
33 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
7896 kWh/an
Date de validité PEB
01/10/2035
Emission de CO2
8
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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