Villa à vendre - Seilles VBD34765

Rue de Monthessal 49 5300 Seilles

Faire offre à partir de 390 000 €

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VBD34765

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À Andenne, dans un cadre où la quiétude se marie aux commodités, s’élève une demeure pensée pour accueillir les beaux instants d’une vie. Elle déploie ses volumes avec grâce et simplicité, offrant un équilibre parfait entre confort et convivialité. Vous découvrirez ses pièces habituelles, chaleureuses, mais aussi quatre chambres, prêtes à devenir des cocons pour chacun des membres de la famille ou des espaces à imaginer selon vos envies, et deux pièces d'eau. Deux garages complètent ce tableau, pour protéger vos véhicules, abriter vos projets ou encore servir d’atelier. Un grand bureau ou chambre supplémentaire au dessus des garages vient compléter le tableau. Mais c’est à l’extérieur que la maison dévoile toute sa magie : un superbe jardin de 11 ares 44 centiares, vaste, verdoyant, un véritable écrin de nature où l’on rêve de voir courir les enfants, fleurir les saisons et s’épanouir les projets. La terrasse qui le borde se prête à toutes les douceurs : un café au soleil du matin, un repas en famille, ou encore une soirée d’été qui s’éternise à la lueur des lanternes. Ici, tout respire la sérénité, tout appelle à poser ses valises et à écrire un nouveau chapitre. C’est une maison qui a de l’âme, une maison où l’on se sent chez soi dès le seuil franchi. Faire offre à partir de 390.000 € Car après tout… quand on aime, on ne compte pas. Les visites sont prévues les vendredis à 17h et les dimanches à 9h30 sur rendez-vous en contactant Isvan au Tel 0475254457 (7j/7 de 8h à 20h) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 1 760 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Référence PEB

20250926008184

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34765 Réf. vendeur: AdId:287903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Zazous

1,3 km 11' 1,6 km 2' 24'' 918 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 894 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,6 km 12' 2 km 3' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

1,7 km 12' 2,4 km 3' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

1,1 km 14'

Gares

Andenne

1,3 km 7' 1,8 km 2' 13'' 968 m 13' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2 km 2' 23''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Seilles

892 m 8' 1,7 km 2' 9'' 710 m 11' 892 m 11'

Aldi Andenne

2,2 km 9' 2,5 km 3' 1,3 km 23' 2,1 km 25'

Intermarché Andenne

2,5 km 11' 2,8 km 3' 1,4 km 24' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,3 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,9 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,4 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,3 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10,6 km 16'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,5 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Seilles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (4 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 21 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

"Les Zazous" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial Enseignement Secondaire" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

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Documents

20c04e6d26744fc58fd4aaeda8ffdf8d.pdf

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