Villa à vendre - Erquelinnes VBD41277

Rue des Viviers 72 A 6560 Erquelinnes

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VBD41277
  • 4 Chambre(s)
  • 281 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A la campagne dans un quartier calme, en bordure d'un RAVEL, élégante construction traditionnelle sur un terrain de +- 57 ares. L'immeuble est un gros oeuvre fermé couvert qui n'attend qu'à être parachevé. Des éléments intérieur comme du chêne massif et des voussettes apportent du caractère. L'aménagement intérieur est composé d'un hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette séparée, d'un bureau, des réceptions de 75m² (grand séjour, et salon), d'une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin arrière, de la chaufferie, d'une salle de douche, et d'un double garage de 47m² avec zone atelier. A l'étage : un large hall de nuit baigné de lumières desservant une master bedroom de 37m², 3 chambres (17 - 16 - 12m²), un dressing, une SDB, une buanderie.
Des caves sous toute la surface bâtie (vide ventilé 1m de hauteur). Une grande terrasse de 94m² au calme et à l'abri des regards.
Cette habitation peut être modulée en y créant un studio indépendant sur une partie de l'étage. Convient pour grande famille et/ou profession libérale
Divers : maçonneries en terres cuites, détail en pierres de France sur les façades, feu ouvert possible, descente d'eau en zinc, châssis PVC DV, citerne eau de pluie, raccordement à l'égout, ... Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

37 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

281 m²

Surface du séjour

55 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5639 m²

Profondeur du terrain

90 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41277 Réf. vendeur: 7182161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Planète Mômes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 44'' 739 m 18' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

945 m 3' 1,1 km 1' 25'' 722 m 11' 945 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 867 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement

1,4 km 5' 1,5 km 2' 17'' 599 m 15' 1,4 km 17'

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

344 m 4'

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

1 km 12'

Gares

Erquelinnes

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,1 km 16' 1,8 km 22'

Supermarchés

Colruyt Erquelinnes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 51'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Erquelinnes

1,8 km 6' 2,2 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Trafic Erquelinnes

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,3 km 21'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

15,8 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,9 km 31'

Activités

Distillerie De Biercée

17,5 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,3 km 27'

Châteaux

Tour Salamandre

14 km 13'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,8 km 17'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" et se trouve à 11 minutes en marchant."Planète Mômes" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale" à 13 minutes à la marche."Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Erquelinnes".

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 21 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 17 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 31 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 18 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Erquelinnes" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Erquelinnes" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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