Villa à vendre - Baudour VBC63593

Rue des bonniers 62 7331 Baudour

500 000 €

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6 Chambre(s)
244 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking

Rue des bonniers 62 7331 Baudour

WE INVEST Mons

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Description

Villa d'exception 6 chambres située dans un quartier privatisé. Matériaux haut de gamme, solide construction milieu des années 60. Cette propriété est idéale pour les personnes désireuses de grands espaces. En voici sa composition: Hall d'entrée, wc séparé, vestiaire, garage, un espace de stockage, un petit salon, un living hyper lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine. L'étage propose un hall de nuit, 6 chambres dont une avec une douche privative, une salle de bain, un wc séparé. S'il vous manque de l'espace, le grenier pourra vous agrandir facilement la surface habitable. L'ensemble sur 18 ares de terrain dont le jardin est agrémenté d'une serre, une étang, un abri de jardin.

Faire offre à partir de 500.000 euros.

Equipements : Châssis double vitrage PVC/Chauffage central gaz / Structure béton (hourdis)/ Présence de panneaux photovoltaïques.

PEB E 20240206006513
409 kWh/m².an
41016 kWh/an

Infos et visites via Flavien Rouneau au Tel 0488 585565 ou via mail: Contact Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 500 000 €
Revenu cadastral: 1 254 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

108 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

1615 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

59 m²

Surface totale du terrain

1801 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84628 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC63593 Réf. vendeur: 6762156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

M. N. Du Service Bébé Bulle

237 m 2' 22'' 343 m 32'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille

496 m 5' 738 m 1' 5'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Douvrain

581 m 2' 4'' 884 m 1' 12'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

5,2 km 20' 5,6 km 7' 3,4 km 45' 4,7 km 57'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

326 m 4'

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

326 m 4'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

339 m 4'

Gares

Quaregnon

4,9 km 21' 5,4 km 5' 4 km 18' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Lidl

7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

9,9 km 36' 8,6 km 49' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Louis Delhaize Baudour

640 m 3' 666 m 53'' 512 m 8' 640 m 8'

Colruyt Tertre

1,9 km 9' 2,2 km 2' 42'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Lidl Saint-Ghislain

2,8 km 12' 3,1 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Dock 79

5,1 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

8,2 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,2 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

11,4 km 13'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,1 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

11,8 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

4,3 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Baudour" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Quaregnon" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Grâce à la station "Cambio - Mons - Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 36 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 13 minutes de route.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 14 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Dock 79" se trouve à 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Sainte-Marie" à 7 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale De Douvrain" à 6 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "M. N. Du Service Bébé Bulle" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 41 minutes en voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

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