Villa à vendre - Baudour VBC63593

Rue des bonniers 62 7331 Baudour

500 000 €

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6 Chambre(s)
244 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking

Rue des bonniers 62 7331 Baudour

WE INVEST Mons

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Description

Villa d'exception 6 chambres située dans un quartier privatisé. Matériaux haut de gamme, solide construction milieu des années 60. Cette propriété est idéale pour les personnes désireuses de grands espaces. En voici sa composition: Hall d'entrée, wc séparé, vestiaire, garage, un espace de stockage, un petit salon, un living hyper lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine. L'étage propose un hall de nuit, 6 chambres dont une avec une douche privative, une salle de bain, un wc séparé. S'il vous manque de l'espace, le grenier pourra vous agrandir facilement la surface habitable. L'ensemble sur 18 ares de terrain dont le jardin est agrémenté d'une serre, une étang, un abri de jardin.

Faire offre à partir de 500.000 euros.

Equipements : Châssis double vitrage PVC/Chauffage central gaz / Structure béton (hourdis)/ Présence de panneaux photovoltaïques.

PEB E 20240206006513
409 kWh/m².an
41016 kWh/an Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 500 000 €
Revenu cadastral: 1 254 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

108 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

1615 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

59 m²

Surface totale du terrain

1801 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84628 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC63593 Réf. vendeur: 6762156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

M. N. Du Service Bébé Bulle

237 m 2' 22'' 343 m 32'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille

496 m 5' 738 m 1' 5'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Douvrain

581 m 2' 4'' 884 m 1' 12'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

5,2 km 20' 5,6 km 7' 3,4 km 45' 4,7 km 57'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

326 m 4'

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

326 m 4'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

339 m 4'

Gares

Quaregnon

4,9 km 21' 5,4 km 5' 4 km 18' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Lidl

7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

9,9 km 36' 8,6 km 49' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Louis Delhaize Baudour

640 m 3' 666 m 53'' 512 m 8' 640 m 8'

Colruyt Tertre

1,9 km 9' 2,2 km 2' 42'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Lidl Saint-Ghislain

2,8 km 12' 3,1 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Dock 79

5,1 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

8,2 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,2 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

11,4 km 13'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,1 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

11,8 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

4,3 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Baudour" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (4 minutes en voiture).

Transports

À environ 36 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mons - Gare".La gare de train la plus proche est "Quaregnon" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale De Douvrain" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille" et se trouve à 6 minutes en marchant."College Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "M. N. Du Service Bébé Bulle", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 13 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" se trouve à 15 minutes de voiture."Dock 79" se trouve à 7 minutes.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 9 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 6 minutes de route.

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