Villa à vendre - Roeselare RBV87483

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Roeselare, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier d’exception dans une zone stratégique. Avec un prix de 520 000 €, cette propriété allie espace, flexibilité et potentiel d’aménagement dans un cadre résidentiel privilégié. Construite en 1992 et soigneusement entretenue, cette villa offre une surface habitable impressionnante de 430 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour une utilisation mixte résidentielle et commerciale. L’implantation exceptionnelle de cette maison se situe sur une parcelle de 1 196 m², en position de coin, bénéficiant d’une visibilité accrue. La propriété dispose de nombreux atouts, notamment une vaste cour avec 12 places de parking extérieures, ainsi qu’un grand double garage de 65 m², permettant de stationner aisément plusieurs véhicules. L’intérieur est aménagé avec soin, comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert d’environ 175 m², avec un séjour lumineux doté de grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin privé, idéal pour profiter des belles journées en toute intimité. La cuisine est accessible directement depuis le séjour, facilitant la convivialité lors des repas et des réunions familiales. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, complétant cet espace fonctionnel. L’étage supérieur, d’environ 190 m², offre une diversité d’espaces de vie : une grande pièce ouverte de 80 m² pouvant servir de salon ou de salle polyvalente, ainsi que trois chambres, un bureau ou une espace supplémentaire, et une salle de bains équipée. La maison bénéficie d’un excellent niveau d’isolation avec du double vitrage partout et une chaudière à haute efficacité (Buderus), garantissant une performance énergétique conforme à la norme EPC B avec une consommation de 174 kWh/m²/an. La toiture isolée de 40 m², accessible via un valluik, permet également de profiter d’un espace supplémentaire ou de stockage. Située dans un quartier résidentiel calme et accessible, cette villa bénéficie d’une excellente connectivité avec les grands axes routiers comme l’E403 et la R32, facilitant ainsi les déplacements vers Bruges, Kortrijk ou d’autres points stratégiques. À proximité immédiate, des commodités essentielles telles que commerces, écoles, pharmacies et transports en commun sont facilement accessibles à pied ou en voiture. La localisation offre également un cadre paisible avec un grand jardin privatif, parfait pour profiter du plein air ou organiser des activités en famille. Avec ses nombreuses possibilités d’usage modulable — habitation principale, bureau ou même activité commerciale — cette propriété constitue une opportunité d’investissement unique dans la région. N’attendez plus pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette villa exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe spécialisée en immobilier à Roeselare sera ravie de vous accompagner dans votre projet et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité dans un secteur en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire