• 5 Chambre(s)
  • 335
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
broekstrtaat 146 9255 Buggenhout

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Description

Cette villa située au 146 Broekstraat, à Buggenhout, offre une surface habitable de 335 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend cinq chambres spacieuses ainsi qu’un bureau, idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace de travail à domicile. La propriété a été entièrement rénovée par le propriétaire, qui est également entrepreneur, avec des matériaux écologiques et des techniques modernes, garantissant une excellente isolation et une performance énergétique notable. L’intérieur de la maison dispose de deux salons distincts, deux cuisines équipées et deux salles de bains, offrant un confort optimal pour ses occupants. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique complété par une pompe à chaleur et un système de ventilation performant, tous contrôlés indépendamment pour les niveaux du bas et du haut. Des matériaux récents ont été utilisés pour garantir durabilité et efficacité énergétique, notamment des fenêtres en double vitrage et des panneaux solaires. À l’extérieur, la villa bénéficie d’un terrain de 300 m² avec un jardin, un terrasse de 25 m² ainsi qu’un garage de 30 m². La propriété est située dans un environnement calme, jouxtant une zone naturelle, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. La maison est également adaptée pour une configuration de type « kangoeroewonen », offrant une grande flexibilité d’aménagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • Revenu cadastral: 2 897 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

335 m²

Surface du garage

30 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biezebol

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 992 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Leertrommel

1,3 km 4' 1,2 km 1' 48'' 926 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Opstal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 982 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,3 km 14' 3,3 km 5' 2,7 km 27' 3,3 km 40'

Bus

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

1,4 km 17'

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

1,4 km 17'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

2 km 24'

Gares

Heizijde

1,1 km 11' 2,2 km 2' 56'' 886 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

28,3 km 1º 40' 30,7 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,3 km 11' 2,7 km 24' 3,2 km 39'

Supermarchés

Carrefour Express Lebbeke

2,7 km 17' 3,3 km 5' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Lidl Lebbeke

2,9 km 17' 3,5 km 5' 2,2 km 34' 2,9 km 34'

Colruyt Lebbeke

3,3 km 17' 4,2 km 5' 2,6 km 33' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

21,3 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,4 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

24,1 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,2 km 5'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lebbeke" (5 minutes en voiture), "Lidl Lebbeke" (5 minutes en voiture), "Colruyt Lebbeke" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Heizijde" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ringlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Flor Hofmanslaan 1") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 30 minutes en voiture.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 27 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 33 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - De Leertrommel" à 15 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Biezebol" à 14 minutes à pied."Vrije Basisschool Opstal" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", à 5 minutes en voiture.

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