Villa à vendre - Zottegem RBV75684

Buke 100 9620 Zottegem

690 000 €

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RBV75684

  • 4 Chambre(s)
  • 308 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

- Bezoekdag: ZA 2/5 (NM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Ruime en stijlvol gebouwde villa op een uitstekende ligging in Zottegem, met vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels en invalswegen. Een ideale thuis voor wie ruimte, comfort en rust wil combineren. Je wordt verwelkomd in een imposante inkomhal met marmeren siertrap, gastentoilet en vestiaire. Vooraan bevindt zich een polyvalente ruimte, perfect als kantoor, praktijk of gastenkamer. De lichtrijke leefruimte van 62m² met gashaard vormt het hart van de woning en biedt een mooi zicht op de groene, volledig private tuin. Aansluitend vind je de ingerichte keuken, lichtjes gedateerd, maar functioneel en praktisch in gebruik. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers (3 ruime, 1 kleinere), waarvan 2 met een eigen badkamer - ideaal voor extra comfort en privacy. Verder is er een handige stockagezolder. De woning is volledig onderkelderd (99 m²) en beschikt over een inpandige dubbele garage (42m²). Buiten geniet je van een ruim terras en een prachtig onderhouden tuin waar rust centraal staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 308 m², kwalitatieve materialen en een doordachte indeling biedt deze villa tal van mogelijkheden. EPC C en vloerverwarming op gas zorgen voor een aangenaam wooncomfort. Interesse? Contacteer Pieter via Tel 0486 48 79 71 of Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • Revenu cadastral: 1 732 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

308 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

62 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface constructible

1931 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

20251114-0003733313-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV75684 Réf. vendeur: 4783c4ff-668b-4af2-9ab5-5de039cef384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kruiptuin

1,4 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 5' 1,2 km 1' 10'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 5' 1,2 km 1' 10'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Bus

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

327 m 4'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

327 m 4'

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

367 m 4'

Gares

Zottegem

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Cijnsweg

7,7 km 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zottegem Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Zottegem

473 m 1' 36'' 473 m 34'' 473 m 6' 473 m 6'

Lidl Zottegem

443 m 1' 28'' 443 m 29'' 443 m 5' 443 m 5'

Colruyt Zottegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 545 m 14' 1,1 km 14'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,3 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

22,6 km 20'

Tourisme

Ce bien à Leeuwergem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 20 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 23 minutes de voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kruiptuin", à seulement 16 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Zottegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zottegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zottegem" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zottegem" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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