À seulement 10 km de Saint-Valery-sur-Somme Maison familiale avec dépendancesIdéalement située à proximité de la Baie de Somme, cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un séjour-salon baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par un cellier avec accès direct au garage, offrant un véritable confort au quotidien. Une véranda vient parfaire le rez-de-chaussée, vous permettant de profiter d'un espace supplémentaire lumineux en toute saison. WC indépendants.À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un dressing.Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au fioul.À l'extérieur, vous apprécierez les nombreux atouts : un garage, une dépendance attenante offrant diverses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, extension...), ainsi qu'un chalet.Les + : environnement calme, proximité de la Baie de Somme, beaux volumes, dépendances.Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?
Nice village with all shops, cafe/restaurant, 20 minutes from Beziers, 5 minutes from Magalas and 30 minutes from the beach.Charming village house, offering approximately 82 m2 of living space on 4 levels, including 3 bedrooms and a beautiful 12 m2 roof terrace with lovely views. Conveniently located in the centre of the village, 2 minutes from the shops.Ground= 12 m2 entrance hall with study area + 2.8 m2 hall + wc + 3.2 m2 shower room (shower, washbasin, wc) + storage cellar.1st = 2.5 m2 hall + 11 m2 fitted kitchen + 9 m2 lounge + 2 m2 shower room (shower, washbasin).2nd = 2 bedrooms of 13 m2 and 12 m2.3rd = 1.5 m2 hall + 12 m2 bedroom under roof + 12 m2 roof terrace with lovely views.Miscellaneous = Annual property tax of 612 Euros + heating needed + not subject to energy performance diagnostics.Price = 125.000 Euros (Perfect as a 1st investment or as a holiday base)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 64865Property Size: 82 m2Bedrooms: 3Bathrooms: 2Reference: AS125000EOther FeaturesImmediately HabitableOutside spaceRental PotentialTerrace En savoir plus ?
Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans une commune à 15 minutes de Carcassonne, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité. Implantée sur un vaste terrain de plus de1 800 m2, cette maison offre un cadre de vie privilégié, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec une surface habitable de 111 m2, la maison propose des espaces confortables et lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, une cuisine indépendante, une salle de bain et trois chambres dont une suite parentale. L'ensemble a été entretenu avec soin et dispose du confort moderne, notamment grâce à la climatisation réversible installée pour garantir un bien-être optimal en toute saison. La maison possède également un garage de 45m2. Un véritable atout complète ce bien : un appartement T2 indépendant de 42m2 avec son propre accès. Idéal pour accueillir de la famille, des amis ou pour envisager un revenu locatif, il constitue une opportunité supplémentaire à valoriser. À l'extérieur, le grand jardin arboré est un véritable havre de paix. Une belle piscine y a été aménagée, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées et se détendre en toute intimité. Le terrain, sans vis-à-vis, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de loisirs, de repos ou de jardinage, dans un environnement parfaitement préservé. Bien que la maison soit en excellent état, quelques travaux de mise au goût du jour pourront être envisagés, vous permettant de la personnaliser selon vos envies et de créer un intérieur qui vous ressemble. Située à quelques minutes de Carcassonne, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois proche de la nature et des commodités. Commerces, écoles et axes routiers sont facilement accessibles, tout en vous permettant de profiter au quotidien d'un cadre de vie calme, verdoyant et sans nuisance. * Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. 1 En savoir plus ?
ABBEVILLE QUARTIER CALME ET RECHERCHÉÀ proximité immédiate du centre-ville, du parc de la Bouvaque et des grands axes routiers, découvrez cette maison de construction traditionnelle implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 611 m2.La maison développe une surface habitable d'environ 141 m2 et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Hall d'entréeCuisine aménagéeSalle/salon lumineux avec cheminéeCouloir desservant une salle de bains, WCDeux chambres avec placardsÀ l'étage :Grand palierUne chambreSalle d'eauDeux greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagementSous-sol totalÀ l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille.- Un environnement agréable et privilégié- Maison à visiter sans tarder !Et n'oubliez pas : « En entrant chez nous, vous entrerez bientôt chez vous ! » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?
AGENCE IMMOBILIERE BORIOS - 1ERE COURONNE CHALON SUR SAONE L'agence Immobilière Borios vous propose, sur la commune de SAINT MARCEL , un pavillon de plain pied d'une superficie de 119 m2 sur un terrain de 600 m2.Construite en 2011 par le constructeur MMC CONSTRUCTION, cette maison située au calme dans une impasse saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses possibilités d'agrandissement grâce à ses combles aménageables.L'entrée donne accès à la fois à une pièce de vie chaleureuse orientée sur une belle terrasse extérieure carrelée d'environ 20 m2 et sur la cuisine semi ouverte entièrement équipée.Le coin nuit indépendant de la pièce de vie regroupe quatre chambres d'environ 11 m2, la salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.Un garage accolé d'environ 16 m2 avec porte sectionnelle donne accès aux combles et à un espace buanderie avec rangement.Pour la partie technique, l'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants , système de chauffage électrique relayé par un poêle à bois et ballon électrique pour la production d'eau chaude .L'extérieur entièrement clos avec portail coulissant et portillon ne demande plus que quelques aménagements paysagés pour être sublimé.Pour finir, une annexe indépendante d'environ 30 m2 en cours de construction vous permettra de créer un second garage ou pièce de stockage.J'aime cette maison pour son environnement calme, sa construction de plain pied et ses perspectives d'évolution.DPE CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2300€ /anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ).Consommation énergie primaire : 176Kwh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### prix de vente de cette maison est de 239 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.Taxe foncière : 920€REFERENCE: MAIS 2602181SEBASTIEN MALTERRE 07.89.01.92.70IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut71100 CHALON SUR SAONE ### à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478693948 En savoir plus ?
Situé au coeur de Bandol, dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement T2 de 31,02 m2 carrez vous séduira par son emplacement privilégié et son potentiel.Installé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante, d'une chambre au calme, et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement offre une base fonctionnelle, à personnaliser selon vos goûts pour en faire un cocon à votre image.Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle ; à quelques minutes à pied de la gare de Bandol, proche des écoles, restaurants, commerces, boulangeries et supermarchés : à proximité du port de plaisance, des terrains de tennis et du marché typique du mardi matin sur le Quai du Port.Un cadre de vie recherché, mêlant authenticité et praticité, au coeur d'un des villages les plus prisés du littoral varois. Une belle opportunité à saisir !Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918 005 794. 1 En savoir plus ?
David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo, vous propose cet immeuble situé à SAINT-VALERY-SUR-SOMME, au pied de la vieille ville et à deux pas du quai Jeanne d'Arc. A rénover complètement, ce bien dispose d'un potentiel d'aménagement très important, composé d'un logement des années 80 sur le fond de la propriété et d'un deuxième logement sur la façade avant, quant à lui plus ancien et authentique. Le premier logement, accessible par un couloir central qui débouche sur une courette, comprend en quasi plain-pied : -Salle à manger en surplond d'un grand salon donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée, WC, 2 chambres, salle de bains - Le second logement, comprend : Au RDC, salon, dégagement, arrière-cuisine Au 1er étage, palier, cuisine, 2 chambres avec placards dont l'une avec salle d'eau, WC indépendant Au dernier étage, 2 chambres, petite cuisine, grenier Chauffage central fioul avec production d'eau chaude. Raccordé au tout à l'égout. Le tout sur 605 m2 clos et arboré avec dépendances et cave. Pour tout renseignement, contactez David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo au ### David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 au RSAC AmiensLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?
Villa moderne aux prestations haut de gamme – Aubagne Prestige Immobilier a le privilège de vous présenter cette propriété d'exception située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés d'Aubagne. Entièrement réinterprétée dans un esprit contemporain, cette villa à l'architecture affirmée offre un cadre de vie luxueux, alliant design épuré et confort absolu. Une Signature Architecturale Unique : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui émane des volumes. La vaste pièce de réception, agrémentée d’une cheminée à foyer fermé, constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une cuisine de standing, parfaitement équipée, invitant à la convivialité. À l'étage, l'espace nuit a été pensé comme un cocon de sérénité : - Une Suite Parentale magistrale avec sa salle d'eau privative. - Deux chambres élégantes avec rangements intégrés. - Une seconde salle d’eau moderne aux finitions soignées. L'Évasion à Domicile : L'Espace Balinais Le jardin d'environ 780 m², paysagé avec soin, accueille une piscine d'inspiration balinaise. Véritable oasis de fraîcheur, cet espace est complété par un pool house aménagé, idéal pour vos réceptions estivales ou vos moments de détente en toute intimité. Prestations de Standing Toit-Terrasse Le clou du spectacle se situe au dernier niveau : un toit-terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Un lieu privilégié pour contempler les couchers de soleil ou recevoir vos convives sous les étoiles. Les atouts techniques : - Rénovation intégrale avec des matériaux nobles. - Système de climatisation gainable (confort invisible et optimal). - Rangements sur mesure. L'avis de l'expert : 'Rare sur le secteur, cette villa offre un équilibre parfait entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités. Un bien 'clé en main' où le luxe se niche dans chaque détail.' Contactez Prestige Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. En savoir plus ?
Nouveauté ACOR'IMMO ! Sur les hauteurs de LA SEYNE SUR MER, au calme le plus complet, superbe propriété d'environ 200 m2 habitables comprenant en rez de jardin 3 belles chambres donnant sur terrasse et piscine 5m x 10m, deux salles d'eau, W.C, dressing, cuisine d'été, un dégagement, 2 grands celliers de rangement, un garage de 50 m2, une cuisine d'été. Dans la partie supérieur, avec accès par l'intérieur ou le jardin, vous trouverez une très belle pièce de vie d'environ 80 m2 avec vue dégagée sur Notre-Dame du Mai et cheminée insert, une cuisine équipée semi-ouverte avec terrasse, une grande chambre avec salle de bains et dressing donnant sur terrasse, un bureau, des W.C. L'ensemble sur 5 800 m2 (possibilité de détacher 2 terrains constructibles) de terrain arboré avec diverses terrasses, un ancien moulin ouvert en terrasse couverte avec vue sur la rade et les monts Toulonnais ! Aucun vis à vis et au calme le plus complet ! Double vitrage, baies à galandage ! DPE : D Contactez directement Stéphane COSTE au ### 1 En savoir plus ?
Investissement locatif sous bail commercial gérée loueur meublé. Appartement T3 de 44,61 m2 composé d'un séjour avec coin cuisine, une salle de bain et un W.C, deux chambres. Loyer perçu par le propriétaire annuel HT : 3 818,00 EUR Charges générales de copropriété / an : 450,00 EURTaxe foncière : 253,00 EUR Bail renouvelé à compter du 31 octobre 2018, pour une durée ferme de 9 ans et 11 mois, jusqu'au 30 septembre 2028. - 1 semaine d'occupation par an - Loyer payé trimestriellement par l'exploitant - Travaux de rénovation de l'appartement et renouvellement du mobilier effectués en 2019 La résidence 3* fut rénovée en 2007. Elle comprend 98 appartements, construits en duplex en 7 hameaux, au coeur d'un parc paysager de 7 hectares. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un terrain de tennis et d'un club d'animation.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?
**OPPORTUNITE CO IMMOBILIER** à découvrir pour cette maison idéale 1ère acquisition comprenant au rez-de-chaussée : belles pièces de vie d'environ 50 m2 (salon 24.50 m2 + séjour cuisine aménagée avec cheminée 23.30 m2 + hall d'entrée 4.40 m2 ), véranda et un petit dégagement desservant une chambre, une salle d'eau + wc séparé. A l'étage : un grand palier sur parquet avec trois belles chambres d'environ (12.20 - 12.25 - 13.30 m2), une salle d'eau sur linoléum. Le tout sur une parcelle d'environ 150 m2 dont une très grande terrasse derrière sans vis à vis close. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Prix : 185 500 EUR HAI dont 6%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 1 En savoir plus ?
Cette belle propriété est implantée sur environ 1,5 hectares, sur une colline entourée de vignes et bordée par une forêt. Une route de campagne idyllique donne accès au domaine autour duquel les biches viennent chaque jour jouer à cache-cache. Complètement isolé du monde extérieur, mais à seulement 3,5 kilomètres de Pellegrue, un village des plus charmants avec toutes les commodités. Dans les environs : un marché frais tous les jours, de nombreux concerts classiques, un festival de jazz renommé et même des cinémas étonnamment bons - pour ne pas s'ennuyer un seul instant. A 80 kilomètres de Bordeaux et 25 kilomètres de Saint-Emilion Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au ### - ### 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?
En exclusité, situé à proximité immédiate de La Charité-sur-Loire, à seulement 1h45 de Paris, dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose ce pavillon contemporain de plain-pied construit en 2015, développant 105 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1 277 m2. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 53 m2, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures. L'espace, à la fois moderne et fonctionnel, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, une dépendance permet d'envisager un usage de garage ou d'atelier selon les besoins. Le jardin, entièrement clos et soigneusement entretenu, constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie paisible. Bien entretenu et ne nécessitant aucun travaux, ce pavillon conviendra parfaitement à une famille en recherche de tranquillité ou dans le cadre d'un projet de résidence secondaire. DPE : Classe C. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### En savoir plus ?
Located in the heart of Puteaux, a stone's throw from the quays and the lively center with its shops and restaurants, this apartment on the 18th floor of a secure tower offers an exceptional view of Paris and the Eiffel Tower. This property consists of an entrance hall with plenty of storage space, a spacious and bright living room, a fully equipped kitchen, a bedroom, a practical dressing room which can also be used as a storage room and a bathroom with WC. A cellar and a parking space complete this rare property on the market. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ### En savoir plus ?
Dans une Résidence avec piscine, au calme et sans vis à vis, cette maison club entièrement rénovée est un bien idéal pour les vacances. Espace de vie ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, à l'étage l'espace nuit avec possibilité d'une 2ème chambrette pour les enfants. Place de parking privée. Faibles charges et un cadre de vie paisible. La plage est à 10mn à pieds ainsi que quelques commerces. Les ports de Bandol et Sanary sont joignables avec une petite demi-heure de marche. Vendu entièrement meublé et équipé ce bien est prêt pour vous accueillir. Une visite? Susanna VACHER ### En savoir plus ?
Votre agence Baie de Somme Immo est ravie de vous présenter cette charmante maison à finir de rénover, idéalement située sur la commune de Saigneville, dans un environnement calme et agréable. Ce bien offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de résidence principale ou secondaire.Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable à aménager selon vos envies. La cuisine, indépendante, peut être repensée pour créer un espace fonctionnel et moderne. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, d'un WC indépendant et d'une buanderie apportant un espace pratique au quotidien. L'accès à l'étage se fait par un escalier extérieur, offrant une configuration intéressante qui peut convenir à un projet familial, locatif ou à l'accueil indépendant. À ce niveau, la maison propose trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir facilement. Un salon vient compléter cet espace, offrant une pièce de vie supplémentaire. Une salle d'eau est également présente à cet étage, apportant confort et fonctionnalité.À l'extérieur, un chalet aménagé constitue un véritable atout, idéal pour recevoir vos amis ou votre famille en toute indépendance. Des dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Enfin, une cave est également à votre disposition.Ce bien au fort potentiel n'attend plus que votre projet pour révéler tout son charme.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?
Hamlet in the heart of the Parc Naturel Regional du Haut Languedoc with bakery, restaurant and school, located 10 minutes from Olargues and Saint Pons de Thomieres, 50 minutes from Beziers, 10 minutes from the canoeing and kayaking resorts and 1 hour from the beaches!Nestling in the heart of a green setting and bordered by a peaceful river, this former stone watermill dating from the 17th century stands in a vast wooded plot of 5429 m2. The main building, measuring around 200 m2, offers spacious, warm living spaces, enhanced by the cachet of period materials. In addition, 3 independent guest rooms, ideal for families or visitors, complete this unique property. Private parking and superb green parkland surround this exceptional property, providing an idyllic setting for lovers of nature and history.Main houseGround = Large 25 m2 entrance hall with bar and sink + 35 m2 dining room with French window onto terrace + 20 m2 fitted kitchen (worktop, sink, piano hob) with French window onto terrace + 3 m2 utility room + 24 m2 lounge with fireplace + 3 m2 corridor + 3 m2 WC with washbasin + 13 m2 utility/boiler room with shower.1st = 2 m2 hall (can be connected to one of the guest rooms) + 12 m2 bedroom or lounge + 26 m2 bedroom with 2 private terraces of 10 m2 and 8 m2 (with outside stairs) + 10.6 m2 bedroom + 2.3 m2 corridor + 3.90 m2 shower room (Italian shower, washbasin, heated towel rail) + WC.2nd = 10 m2 bedroom + 17 m2 bedroom (under the slope with WC and washbasin).Guest houses (independent building)25 m2 en suite bedroom with shower room (washbasin, shower, WC, heated towel rail) (this bedroom can communicate with the main house) + 22 m2 en suite bedroom with shower room (washbasin, shower, WC, heated towel rail) + 22 m2 en suite bedroom with shower room (shower, washbasin, WC, heated towel rail) and small balcony.Barn area = 3 barns in very good condition, approximately 25 m2, 15 m2 and 28 m2, ideal for storage (bikes, motorbikes :).Exterior = Magnificent wooded grounds of 5429 m2 bordering the river + cherry, almond, fig, lavender and fig trees: + private access to the river for swimming or fishing.Miscellaneous = Peaceful hamlet of approx. 5 houses (but right next to the village) + mains drainage + double glazing + electricity, plumbing, roofing: have all been redone + private parking with several spaces + new insert fireplace and programmable pellet stove + reversible air conditioning in main house and in each guest room + 2 hot water tanks + estimated annual energy costs for standard use: between 1918 Euros and 2596 Euros per year. Average energy prices indexed to 1 January 2021 (including subscriptions) + annual property tax of around 1200 Euros + attractive income.Price = 599.000 Euros (Charming, with the character of the exposed stone and private river beach !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 82748Property Size: 270 m2Property Lot Size: 5,429 m2Bedrooms: 8Bathrooms: 5Reference: PO629000EEOther FeaturesImmediately HabitableOutside spacePrestigePrivate parking/GarageRental PotentialTerraceWith Land/Garden En savoir plus ?
Découvrez cette charmante maison située à Couloutre. Cette maison est composé au rez-de-chaussée d'une veranda, un salon, une cuisine, un WC, un pièce de stockage, une deuxième véranda. À l'étage : deux chambres, deux bureaux, une salle d'eau, un WC Il y a également une grange en dépendance Le bien est équipé d'une fosse phytosanitaire, un système de filtration naturel par les plantes, offrant un assainissement individuel conforme aux normes. En savoir plus ?
Charmente maison en pierre apparente de plain pied avec un petit jardin de 150 m2. Jolie entrée avec ses carreaux de ciment, grand séjour/salon, cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau, buanderie et deux WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1 En savoir plus ?
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