Bel'maison (page 37)

Maison en pierre avec vue dégagéeSituée dans un petit hameau paisible , cette belle maison en pierre séduit par ses grands volumes, son authenticité et son environnement calme avec vue dégagée sur la campagne. Très saine, elle est habitable immédiatement sans travaux structurels (rafraîchissements esthétiques à prévoir).IntérieurMaison principale de plain-pied comprenant :Grande cuisine dinatoire lumineuse avec accès direct à la terrasseSalon spacieux ouvrant sur l'extérieur3 chambres de belle tailleSalle de bain avec douche et baignoireWC séparésÀ l'étage, accessible par ascenseur :2 grandes chambresSalle d'eauWCPossibilité d'aménager une 3e chambre (jusqu'à 6 chambres au total)Atouts supplémentairesMaison en pierre très saineBeaux volumes dans toutes les piècesGrenier haut offrant un bel espace exploitablePièce de rangement supplémentaireMoustiquaires installées sur toutes les fenêtres2 cheminéesConfortMaison des années 1800,Plancher hourdis entre les niveauxSurvitrage et volets sur l'ensembleChauffage centralFonctionnelle et immédiatement habitableDépendances et extérieursGarage 2 placesPorcherieBuanderie indépendanteSous-sol total, sain et profondMagnifique grange en pierre avec toiture en bon étatJardin agréable et grand espace de stationnementVue dégagée, environnement apaisantLocalisationÀ 15 minutes de Fumel et Montaigu-de-QuercyÀ 30 minutes de CahorInformations complémentairesTaxe foncière faible 1 En savoir plus ?

A 10 mn de l isle sur la sorgue . Propriété de 315 m2 sur un parc de 6000 m2, avec piscine et pool house . cette magniqique propriété comprend 7 chambres en suite , avec salles de bains . une rénovation ou l authenticitée , charme et confort se cotoie Un bien d'exception à 2 pas le l isle sur la sorgues pour une activité d' accueil de charme . A visiter sans tarder .Contact Olivier TORCK ### Agent Commercial SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO , rcs 482182904 Avignon,honoraires charge vendeur. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?

Investissement appartement type studio sous bail commercial meublé de 19,09 m2 habitables, au troisième étage, exposé sud comprenant : une entrée avec kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec WC. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 3 685,80 EURCharges générales de copropriété / an :92,00 EURTaxe foncière : 255,00 EUR Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027. La résidence a été construite en 2011. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Dans une impasse, spacieuse et lumineuse maison de 200 m2, avec grange, jardin clos à l'abri des regards et grande cour pavée sur un terrain de 14,2 ares. Cette spacieuse maison de 200 m2 est divisée en 2 logements : Au RDC : - Vaste salon (38 m2 environ), avec cheminée, des poutres lui confèrent beaucoup de charme,- 1 chambre avec dressing aménagé (20 m2), - Cuisine séparée aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. - Salle de bain/douche avec fenêtre, WC séparé A l'étage: - 3 grande pièces de 23,8 m2, 22 m2 et 15 m2 (salon et/ou chambres)- salle de bain /douche avec fenêtre, WC séparé Vaste grenier accessible par un escalier depuis le palier de l'étage. Il serait facilement aménageable. La maison peut être utilisée en 1 ou 2 logements, sans travaux particuliers. Au sous-sol :Chaufferie (chaudière fuel à condensation) Belle terrasse pavée de plain-pied à l'arrière de la maison, abritée des regards. La dépendance est bâtie en moellons et colombage. Elle est composée sur 200 m2 au sol d'un garage, d'espaces de stockages et d'un grand préau. L'étage peut être utilisé. Un beau jardin arboré d'environ 570 m2 est aménagé derrière la grange. La maison nécessite des travaux d'isolation et de rafraichissement complets, surtout à l'étage (électricité, murs, sols).C'est une belle opportunité, la maison a de nombreux atouts, que vous ayez le projet de la réunir en 1 seul logement, ou de garder les 2. Prix : 388.500 EUR honoraires agence inclus. Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot ### / ### IMMOBILIER CONSEIL 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAULes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 En savoir plus ?

Nichée au bout d'une ruelle tranquille, cette maison de campagne magnifiquement rénovée se trouve dans un petit hameau isolé où ne se trouve qu'une seule autre habitation, offrant ainsi une intimité sans pour autant être isolée. Entourée de terres agricoles, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les collines vallonnées, avec en toile de fond un village perché, son église et son château. Bien qu'entièrement modernisée pour offrir un confort optimal et bénéficier d'une excellente performance énergétique, la maison a conservé des touches de son charme d'origine, créant ainsi un équilibre chaleureux et accueillant entre authenticité et confort de vie. Les intérieurs baignés de lumière et les volumes généreux la rendent à la fois pratique et accueillante. Une piscine récemment installée vient enrichir la vie en plein air, tandis qu'un petit lac, faisant partie du cadre, ajoute une touche de sérénité et de nature, avec un entretien minimal. Avec cinq chambres et trois salles de bains, cette maison est conçue à la fois pour la vie de famille et pour des vacances sans souci. Idéalement située entre Lectoure, Valence-sur-Baïse et Condom, à proximité d'un village animé avec café/bar, elle offre charme, confort et un cadre véritablement inspirant. À voir absolument !Situation : Département du Gers (32), à 1 h 30 de l'aéroport international de Toulouse. À 7 km du petit village le plus proche avec tous les commodités. Situé entre Lectoure, Condom et Valence-sur-Baise.Accès : À la périphérie d'un village, en pleine campagne. Un seul voisin, mais sans vis-à-vis. Au bout d'un chemin sans issue, donc pas de circulation. Entouré de champs et de bois.Intérieur : 199 m²Rez-de-chaussée• Cuisine (25,2 m²) : grandes portes vitrées donnant sur la terrasse, sols en travertin (dans toute la pièce)• Salon/salle à manger (64 m²) : deux espaces très distincts avec porte donnant sur le jardin, poêle à granulés• Bureau/chambre (13,9 m²) : accès au jardin.• Salle d'eau attenante (6,2 m²) avec douche, lavabo et WC• Chambre principale (27,1 m²) avec accès au jardin et murs en pierre• Salle de bains attenante (6,8 m²) avec douche et lavabo• WC et couloir (4,4 m²)• Pièce à rénover, nbsp;nbsp;actuellement utilisée comme salle de sport (25,3 m²) accessible depuis la chambre principale, porte nbsp;nbsp;donnant sur le jardinPremier étage· Chambre (14,3 m²) avec accès à une mezzanine/espace de rangement nbsp;nbsp;(env. 24 m²) au même niveau· Chambre (11 m² nbsp;nbsp;avec une hauteur sous plafond de 1,8 m, surface au sol de 23 m²), poutres apparentes· Chambre (17 m²)· Palier/espace bureau (8,6 m²)· Buanderie/chambre à linge (2,3 m²) avec lave-linge et sèche-linge· Salle d'eau (8,8 m²) avec douche, lavabo, WC· Couloir (7,6 m²)Extérieur· 1,2 hectare de jardin bien entretenu avec un étang et un bosquet· Piscine à coque rigide flambant neuve (2025) - 8 m x 4 m, au chlore· Garage de 18,5 m² sous le même toit que la maison· Ancienne dépendance· Terrasse couverte et autre terrasse accessible depuis la cuisine/le salon· Vestiaire de piscine avec WC· Puits· Arbres fruitiers (cerisier, poirier, pommier, abricotier, figuier, mirabellier)Informations complémentaires :· Très bien entretenu et rénové· Fosse septique en état de marche mais non conforme aux normes actuelles· Taxe foncière à déterminer après rénovation – actuellement environ 580 euros.· nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;Fenêtres en aluminium à double vitrage partout· nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;Connexion Internet par fibre optique· nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;Chauffage – pompes à chaleur électriques et poêle à granulés dans le salon· nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;Murs bien isolés et toiture remplacée par l'ancien propriétaire· nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;Possibilité d'acheter la plupart des meubles· nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;DPE A68/A2 En savoir plus ?

LAON - MAISON DE VILLE LAON VILLE BASSE Maison de 90 m² – 3 chambres – Jardin 700 m² – Laon ville basse Située à Laon ville basse, maison de ville offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double lumineux, cuisine aménagée, une chambre et salle d’eau avec WC permettant une vie de plain-pied. À l’étage : deux chambres- dressing et une salle de bains. Vous profiterez également d’une petite véranda, de dépendances à rénover offrant un réel potentiel, ainsi que d’un jardin clos d’environ 700 m², sans vis-à-vis. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente cette maison à rénover, pleine de charme et offrant un beau potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et un débarras, facilement aménageable en dressing, bureau ou espace de rangement selon vos envies.Ce bien dispose également d'une cave, de dépendances attenantes et d'un vaste terrain de plus de 5 000 m2, idéal pour donner vie à tous vos projets : jardin paysager, potager, espace de loisirs.Son emplacement constitue un véritable atout, avec les commodités et les écoles accessibles à proximité.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Maison à rénover – 145,89 m² habitables – Terrain de 497 m² – Garage + AtelierDécouvrez cette spacieuse maison familiale de 145,89 m², située sur un terrain de 497 m², idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. Elle offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses dépendances pratiques (garage + atelier). Description du bienLa maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée :Une entrée desservant les différents espacesUne salle à manger lumineuseUne cuisine indépendanteUn séjour spacieuxDeux chambresUn WC indépendantUne salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoireÀ l'étage :Deux chambres supplémentairesUne mezzanine, idéale en espace bureau, coin lecture ou salle de jeuxUne cave complète le bien, ainsi qu'un garage et un atelier, parfaits pour le stockage, les bricoleurs ou un aménagement supplémentaire.Travaux amp;amp; Audit (2025)La maison nécessite une rénovation complète.Présence d'amiante (diagnostic disponible).Prévoir environ 76 000 € de travaux selon l'audit 2025, comprenant :• Isolation des murs• Isolation de la toiture• Remplacement des menuiseries extérieures• Installation d'une pompe à chaleur air/eau• Modification du système d'ECS• Changement du système de ventilationCes travaux permettront d'améliorer significativement le confort et les performances énergétiques du logement.ExtérieurLe terrain de 497 m² offre un bel espace pour aménager un jardin, une terrasse, un potager ou une aire de jeux.Le garage et l'atelier ajoutent une vraie valeur à ce bien. Idéal pour :Famille souhaitant créer une maison à son imageInvestisseur cherchant une rénovation complèteAmateurs de travaux et de beaux projetsHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3527.00 et 4773.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. En savoir plus ?

Votre agence Baie de Somme Immo est ravie de vous proposer cette charmante et authentique fermette picarde entièrement rénovée, idéalement située sur la commune de Hautvillers-Ouville, un village paisible où il fait bon vivre.Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien subtilement préservé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une chaleureuse salle à manger avec son sol en briques d'origine et ses poutres apparentes, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon convivial, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant ainsi une vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un grand palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, ainsi que d'un WC. La superbe charpente traditionnelle en bois apporte un charme authentique et une atmosphère chaleureuse à l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 5 062 m2, véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature : potager, animaux (poules, cheval...), ou simplement pour savourer le calme environnant.Une dépendance complète ce bien, offrant la possibilité de stationner deux véhicules à l'abri ou de disposer d'un espace de stockage, notamment pour le bois destiné au poêle, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver.Une cave, accessible directement depuis la salle à manger, vient également compléter les prestations de ce bien.Un bien rare, alliant authenticité, confort et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite au ### ou par mail à ### . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Investissement locatif sous bail commercial meublé lmnp rentabilité brute 7.41 % Studio de 21,83 m2 situé au 2è étage comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, et une chambre avec kitchenette et placard. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 5184 EUR Charges annuelles : 160,00 EUR Taxe foncière : 197,00 EUR Début du bail : bail du 28/01/2015 au 28/07/2029 Gestion pérenne, garantie et sécurisé.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

À vendre : Magnifique parc de vacancesVous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement unique dans le monde des loisirs et de la récréation ? Voici l'occasion rêvée ! Aux abords du pittoresque village de Gourdon, nous proposons à la vente un parc de vacances 5 étoiles unique en son genre. Ouvert toute l'année, ce magnifique parc comprend une série d'équipements et de possibilités.Ce qui vous attend :7 maisons de vacances, 2 maisons jumelées avec la laverie en dessous et 5 tentes glamping de 45 m², parfaites pour des vacances inoubliables.Une piscine de 300 m² avec une profondeur de 1,60 m et une pataugeoire, parfaite pour les familles, qui répond à toutes les normes et est parfaitement entretenue.Un restaurant/ Brasserie attrayant avec une terrasse de 400 m² (140 couverts) au bord de la piscine.Une réception pour l'accueil avec une spacieuse maison de direction attenante de 150 m² (4 chambres), idéale pour la gestion du parc.Diverses installations sportives, dont un court de tennis, un terrain de football, un terrain de volley-ball et un terrain de pétanque. Un espace chill couvert avec ping-pong, mini-foot et trampoline pour plus de distraction. Le tout sur un terrain de 2,5 hectareLe bien est détenu par une société de gestion immobilière, une SCI. L'exploitation est confiée à deux sociétés à responsabilité limitée, une SARL et une SAS. La SAS est responsable des bâtiments, des tentes de camping, des installations sportives et de la restauration, tandis que la SARL gère la location de l'ensemble du parc de vacances. Il y a 4 employés permanents qui peuvent être repris. La reprise est possible sous forme d'acquisition des 3 sociétés. Un chiffre d'affaires annuel de plus de 500 000 € est réalisé avec un excellent résultat.Une zone de 50 chalets est adjacente. Ce terrain ne fait pas partie de la vente et appartient à une copropriété, mais ces propriétaires qui possèdent leur maison de vacances ne peuvent que louer exclusivement par l'intermédiaire de la SARL proposée ou utiliser la propriété pour leur propre usage. L'activité de restauration est ouverte aux propriétaires de la propriété adjacente. Saisissez cette occasion unique de posséder ce magnifique parc de vacances ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Bel'Maison vous présente Villa Porthos, un projet neuf situé au coeur du Golf de Gascogne, dans un environnement naturel calme et privilégié.Cette villa de plain-pied propose 2 chambres d'environ 10,12 m2 et 10,95 m2, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux d'environ 25,11 m2 ouvert sur une cuisine équipée de 10,41 m2, créant un espace convivial et fonctionnel.Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse d'environ 12,18 m2, idéale pour profiter du calme du domaine et de la nature environnante. La villa dispose également d'un cellier indépendant d'environ 3,90 m2, pratique pour le rangement et les installations électroménagères, ainsi que d'un carport couvert d'environ 17,87 m2 pour le stationnement.Situé dans le Gers, au coeur de la Gascogne, le domaine bénéficie d'un climat doux et ensoleillé une grande partie de l'année. La région est réputée pour ses paysages vallonnés, ses villages authentiques, ses marchés locaux et sa gastronomie. Les amateurs de plein air pourront profiter du golf, des randonnées, du vélo et des activités nature, tandis que Toulouse et son aéroport international se trouvent à environ une heure, tout comme les Pyrénées et leurs stations de ski, offrant des possibilités d'activités toute l'année.Les lots 11 à 15 sont dédiés à ce modèle de villa au sein du domaine. 1 En savoir plus ?

Maison 6 pièces 145 m2 Venez découvrir cette belle maison familiale située en campagne de Gouesnou, à seulement quelques minutes des grands axes et des commodités. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison néo-bretonne séduit par ses beaux volumes et son environnement. Vous apprécierez son grand jardin sans vis-à-vis. . Possibilité de vie en plain-pied. L'étage dessert trois chambres, un bureau et une salle de bain. Une décoration à moderniser, mais un fort potentiel pour en faire une superbe demeure familiale à votre goût. Secteur recherché : calme, campagne, et accès rapide vers Brest et les communes voisines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Prix de vente : 382 000 EUR Honoraires charge vendeur EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 935385591 Surface : 145 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 EUR et 2 490 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 1 En savoir plus ?

Nichée dans une rue très calme, parallèle à la rue principale, cette élégante maison de ville bénéficie d'une combinaison rare : calme absolu, vue sur la campagne et accès immédiat à toutes les commodités de Lectoure. Cafés, commerces, écoles et le marché animé du vendredi sont à deux pas. La maison se prête parfaitement à une spacieuse demeure familiale, mais peut également être divisée en deux logements indépendants en fermant simplement quelques portes intérieures – idéal pour un projet de gîte ou pour accueillir une famille nombreuse. La pièces de réception baignée de lumière s'ouvre directement sur le jardin, tandis que les terrasses couvertes créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin est un véritable joyau : exceptionnellement grand pour le centre-ville, avec des arbres fruitiers, un point d'eau, de multiples accès et de magnifiques vues dégagées. Un petit pavillon en pierre et les vestiges d'une ancienne dépendance ajoutent du charme et offrent un potentiel créatif. Une opportunitérare au coeur de Lectoure.Situation : Département du Gers (32), aéroport international à 1 h 25. Commerces et services à 5 minutes à pied. Accès : Située dans une rue calme avec voisins. Un accès à la propriété et deux accès au jardin. Surface intérieure : 215 m² Rez-de-chaussée • Entrée (18 m²) avec accès au jardin • Salon/bureau (14,8 m²) • Couloir avec WC (10 m²) • Séjour/salle à manger (23 m²) avec poêle à bois et accès au jardin/terrasse couverte • Cuisine (8,6 m²) avec accès au jardin et à la terrasse couverte • Local chaufferie et atelier (environ 6 m²) • Vestiaire (2 m²) • Cellier extérieur avec chauffe-eau (2 m²) Premier étage (depuis le salon) • Chambre (15 m²) avec deux portes donnant sur un balcon couvert • Dressing (5,9 m²) avec porte donnant sur le balcon couvert • Palier (4 m²) • Salle d'eau (8 m²) avec douche, lavabo et WC, porte donnant sur le balcon couvert et fermé, et accès à l'autre côté de la maison Premier étage (depuis le hall d'entrée) • Chambre (17,8 m²) – ou salon si vous souhaitez deux logements séparés • WC • Douche (3,4 m²) • Buanderie (11,3 m²) – ou cuisine si vous souhaitez deux logements séparés • Palier (6 m²) avec accès au balcon couvert et fermé et à l'autre côté de la maison Deuxième étage depuis le salon • Grand espace bureau semi-divisé en deux pièces (22 m² et 21,1 m²), avec accès au balcon du deuxième étage et à l'autre côté de la maison Deuxième étage depuis le hall d'entrée • Chambre (13,8 m²) avec parquet et poutres apparentes • Chambre (11,3 m²) avec parquet et poutres apparentes Informations complémentaires : • Bien entretenu • Récemment rénové • Travaux d’entretien de la toiture effectués en septembre 2025 • Tout-à-l’égout • Taxe foncière : 2 086 € par an • Double vitrage • Arbres fruitiers et puits dans le jardin • Fibre optique • Deux accès extérieurs au jardin • Petit pavillon de jardin • Vestiges d’une ancienne dépendance offrant un espace de rangement couvert • DPE D245/D36 • Chauffage au gaz de ville • Poêle à bois neuf dans le salon. En savoir plus ?

VILLA MARCY A GRASSE, PROGRAMME NEUF CHARMANT 3 PIÈCES AVEC VUE MERDans le cadre du programme neuf Villa Marcy, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de 63,0 m², à Grasse. Ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue mer dégagée.L'appartement dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29,6 m², qui s'ouvre sur un balcon de 11,55 m² orienté plein sud, idéal pour profiter des rayons du soleil et admirer la vue imprenable sur la mer.Le bien comprend également deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi qu'un WC invités pour plus de confort au quotidien.Découvrez la Villa Marcy, une résidence d'exception située dans le quartier paisible de Saint-Jacques, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et un environnement verdoyant. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette villa allie calme et confort dans un cadre résidentiel sécurisé.La résidence, composée de trois petits bâtiments, propose des appartements de 3 pièces, où l'esprit contemporain rencontre le charme du style provençal. Les façades lumineuses et les terrasses ensoleillées créent une atmosphère conviviale et accueillante.Villa Marcy dispose également de parkings sécurisés, tant intérieurs qu'extérieurs, pour un quotidien pratique et serein.Venez profiter d'un cadre de vie unique, entre sérénité, verdure et proximité de la ville ! En savoir plus ?

En exclusivité dans notre agence !Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons ainsi que de dépendances, idéalement situé à proximité du centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire.Le premier logement se compose de :une cuisine,une salle de bain,un WC,une chambre,un bureau,ainsi qu'un grenier situé au-dessus, accessible par l'extérieur.Le second logement comprend :une cuisine,un salon,une salle d'eau,un WC,trois chambres,un cagibi avec accès au grenier situé au-dessus.Vous disposerez également de deux garages indépendants, facilement divisibles afin d'être attribués à chaque habitation.Les deux biens sont entièrement à rénover, offrant un beau potentiel pour un investisseur locatif ou un marchand de biens. Une opportunité rare pour un projet de rénovation à fort potentiel ! En savoir plus ?

Bel ensemble immobilier situé proche de Montcuq comprenant une maison principale environ 140 m2, une maison amis de 40 m2, une piscine, une grange avec ateliers et garagesMaison principale environ 140 m2 habitables sur un seul niveauEntrée par une terrasse abritée de 12m2Une cuisine équipée de 18m2Une salle à manger de 20m2 avec poêle à boisUn salon de 35m2 avec cheminéeUn bureau / chambre de 17m2Une chambre de 14,5m2Une salle d'eau avec wc de 4,7m2Une chambre de 14m2 avec salle d'eau de 6,5m2 et dressing de 4m2Au sous sol : 2 caves, buanderie/ cuisine d'été de 18m2, un bucher de 14m2 Maison d'amis d'environ 40m2Entrée par une terrasse abritée de 10m2Une cuisine / salle à manger de 11m2Un salon de 7m2Une chambre de 10m2Une chambre de 9m2Une salle d'eau de 3,3m2 Confort : dans la maison principale chauffage central au fuel, poêle à bois nordique et cheminée, double vitrage PVC, fosse septique 2008Maison amis : chauffage électrique double vitrage PVC Piscine 10 x5, traitement au sel, construite en 2008Une dépendance à usage de atelier / garage comprenant un garage ouvert de 17 m2, un hangar 46 m2, un atelier 26 m2, un garage 70 m2 (construction en parpaings) 1 En savoir plus ?

A 2 minutes de Cosne-sur-Loire, cette charmante maison offre de généreux volumes et un cachet authentique grâce à ses poutres apparentes.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'une chaufferie/buanderie. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle de bains, un WC et un débarras.La propriété est équipée d'un portail électrique et est raccordée au tout-à-l'égout.Elle dispose également de belles dépendances :une grange non attenante de 96 m2,un hangar de 124 m2, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel.L'ensemble est implanté sur un terrain de 2517m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Un bien plein de potentiel, idéal pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### En savoir plus ?

Investissement locatif sous bail commercial Studio de 20,22 m2 habitables, au deuxième étage, comprenant une entrée, une salle de séjour avec kitchenette, une salle de bains-WC. Loyer annuel HT : 4327 EUR Charges générales de copropriété / an :123,00 EURTaxe foncière : 178,00 EUR Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuellePour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Village with all shops, 10 minutes from Beziers, 25 minutes from the beach and 10 minutes from the Orb river.Large village house with 82 m2of living space including 3 bedrooms and 2 bathrooms, plus a cellar of 50 m2, an attic (that could be converted into a summer kitchen) of 26 m2 with access to a roof terrace of 15 m2. Well located in the medieval part of the village. Sold furnished.Basement = 2 cellars of 22 m2 and 35 m2.Ground = Living room/kitchen of 16 m2 (cupboards, sink, electrical oven, gas hob, fridge) + hall of 5.2 m2 + lounge of 17 m2 with fireplace + bathroom of 4 m2 (washbasin, bath and WC).1st = Hall of 3.7 m2 + 2 bedrooms of 10 m2 and 9 m2 + en suite bedroom of 13 m2 en suite with washroom of 3.6 m2 (shower, washbasin and WC).2nd = Attic to convert of 26 m2 with kitchen area (work surface and gas hob) and access to a terrace of 15 m2 (possibility to install a decking to have the views).Extras = Annual land tax of 638 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 916 Euros and 1240 Euros per year. Average energy prices indexed to the year 2022 (including subscriptions) + house in excellent condition.Price = 149.000 Euros (Ready to move in)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 74444Property Size: 82 m2Bedrooms: 3Bathrooms: 2Reference: CMC189000EOther FeaturesImmediately HabitableOutside spaceRental PotentialTerrace En savoir plus ?