Toulon Est - Sur le secteur de la Palasse, proche de la Serinette, retrouvez ces deux maisons d'habitations mitoyennes sur un terrain de 377m2 avec piscine et dépendance. On retrouve une maison de 135m2 sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée on retrouve un grand garage suivie d'une pièce donnant sur la jardin pour une surface de près de 65m2. À l'étage, elle dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de Wc séparés. Enfin on retrouve une grande chambre sous les combles avec salle d'eau. Elle bénéficie du double vitrage, de volets alu, d'une isolation sous les combles... La seconde maison fait environ 47m2, elle est entièrement à rénovée, seule la toiture a été refaite et dispose d'un accès sur le même jardin. Le jardin est doté d'une piscine de moins de 10m2, d'un puit ainsi que de deux cabanons en fond de parcelle. Possiblité de divisier les deux maisons car la copropriété a déjà été créée et possibilité de surélévation de la petite maison. Taxe foncière pour les deux : 1679EUR Contact direct : Théo Nobili - ### En savoir plus ?
Bienvenue dans cette élégante maison de 6 pièces, d'une superficie de 155 m2, idéalement à proximité immédiate des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes de Carcassonne. Érigée en 2011 sur un terrain de 600 m2 arboré, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée vous accueille avec : Une entrée dotée d'un placard de rangement, un salon et une salle à manger s'étendant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un poêle à bois (surface totale de 60 m2), ouvrant sur deux terrasses couvertes Une chambre de 15 m2 avec dressing. Une salle de bain de 9 m2, équipée d'une douche italienne, d'une baignoire Thalasso, et d'un meuble double vasques. À l'étage, un palier avec placard de rangement dessert trois chambres de 11 à 11,5 m2, un bureau de 8 m2, tous pourvus de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche, un WC suspendu, et un meuble simple vasque. Le confort est assuré par un chauffage au sol dans l'ensemble de la maison, alimenté par une chaudière électrique DAIKIN et un système de ventilation double flux WMC, accompagnés d'un ballon d'eau chaude. Les portes et fenêtres en aluminium à l'extérieur et en chêne à l'intérieur confèrent une touche de qualité. Les volets électriques centralisés SOMFY équipent toutes les pièces. Pour garantir votre sécurité, la maison est équipée d'un portail électrique et d'un système d'alarme. Un atout supplémentaire : un grand garage de 28 m2 avec porte électrique et coin buanderie. Le terrain, véritable havre de paix, abrite également un abri de jardin et une piscine au sel de 4X8 m, équipée d'une alarme, d'une bâche d'hivernage, et de son local technique. Une opportunité unique pour vivre dans le confort absolu, alliant fonctionnalité, élégance et sécurité. * Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. 1 En savoir plus ?
Au coeur du massif de renommée internationale, les 3 vallées, chalet d'exception de 300m2 offrant une vue à couper le souffle sur la vallée et les contreforts des Encombres. Prestations haut de gamme, 5 suites dont une master room au dernier étage MODULABLE en 5ème et 6ème suites, piscine intérieure, ski room, spa-sauna-hammam. De quoi accueillir 10 à 12 personnes aisément et très confortablement. Garage pour 5 voitures en sous-sol. Choisissez vos finitions sur mesure et offre-vous ce chalet d'exception. Contactez Soulet Immobilier-Expertimo au ### rcs avignon 482182904, honoraires charge vendeur. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?
Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORF - disponibleTrès beau duplex, 4 pièces de 85m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, disposant d'une belle terrasse de 21m2.Cet appartement dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour de 29m² avec cuisine ouverte, une chambre de 12m2, une salle d'eau avec douche et des WC séparés.A l'étage, vous bénéficierez de deux magnifiques chambres de 13 et 11m2.Prestations :volets roulants en lame PVCporte blindée antieffractionChauffage individuel au gazTerrasse privativeLe bâtiment est conforme à la RT2012.Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus.Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. En savoir plus ?
Discover this charming house located in a wine-growing village and only 7 km from Sancerre, in a calm and green environment. This property offers beautiful volumes for a pleasant family life. On the ground floor, you will enjoy a separate kitchen, offering a friendly space for cooking. A large living room/lounge is the heart of the house, ideal for meeting up with family or friends. You will also find a bathroom, a separate toilet, as well as a comfortable bedroom. An additional room of 13 m2 can be used as an office, games room or spare bedroom depending on your needs. Upstairs, a large landing leads to two spacious bedrooms, perfect for preserving everyone's privacy. The exterior includes a convenient garage for your vehicle and a beautiful plot of land to create your own personal outdoor space. The home is connected to mains drainage, providing worry-free convenience. Don't miss this opportunity to live close to the renowned vineyards of Sancerre. Contact us now to arrange a viewing and be seduced by the full potential of this beautiful home. En savoir plus ?
Seulement dans notre agence: situé à Thauvenay, au coeur du prestigieux vignoble de Sancerre, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'un fort potentiel de développement touristique. La propriété comprend : o Une maison principale spacieuse et confortable, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour / salon lumineux, agrémenté d'une cuisinière à bois, apportant charme et convivialité à la pièce de vie. La maison dispose également de 4 chambres, une salle de bain avec douche, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'une buanderie et un garage. o 4 chalets indépendants d'environ 35 m2, climatisés, chacun disposant de sa terrasse privative. Ils offrent une capacité d'accueil totale de 20 personnes et sont actuellement exploités en location saisonnière, générant une activité touristique déjà en place. o Un grand hangar métallique de plus de 150 m2, complété par un espace supplémentaire de 72 m2, offrant un fort potentiel pour de nombreux projets : stockage, atelier, espace événementiel ou développement d'une activité touristique complémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain agréable et arboré de 3 224 m2, offrant un cadre naturel paisible et une belle vue sur l'environnement viticole du Sancerrois. La propriété dispose également d'une serre, idéale pour le jardinage ou la création d'un potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### En savoir plus ?
Rare bijou du Luberon, l'un des derniers à rénover.Aux portes d'un des villages emblématiques du Luberon, s'élève une majestueuse propriété d'environ 1 000 m2 de surface plancher, offrant un potentiel rare et une liberté totale d'aménagement. Une opportunité unique sur le marché, pensée pour accueillir un projet de rénovation d'exception.Un dossier architectural a déjà été étudié et des autorisations administratives obtenues, comprenant notamment :l'aménagement d'un court de tennis à l'emplacement de l'ancienne piscine,la création et la transformation d'ouvertures, l'ajout d'un escalier extérieur, la modification des restanques,la réalisation d'une nouvelle piscine et l'harmonisation des façades.Édifiée sur plus de 7 hectares, cette demeure de caractère s'étend sur quatre niveaux et offre des panoramas à couper le souffle sur Bonnieux, Lacoste et le Mont Ventoux.Son raccordement au Canal de Provence, la présence d'un puits et de sources naturelles viennent enrichir les atouts de cette bâtisse authentique, au coeur d'un environnement préservé.Les villages voisins Ménerbes et sa citadelle, Gordes et ses célèbres bories, Lioux et ses falaises, ou encore Roussillon et ses ocres subliment encore l'art de vivre provençal. 1 En savoir plus ?
Chalon S/Saône 15 min. Gare TGV 25 min. Une belle maison rénovée composée d’une habitation 180 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains - , combles, cave, remise en appentis, dépendance séparée, cour et jardin, le tout sur 1800 m² environ.Rez-de-chaussée surélevé :-Entrée.-Cuisine-séjour 35 m² carrelé – Poutres apparentes – semi équipée (Eléments de rangement + plaque cuisson + four + hotte).-Dégagement + salle de bains.-Salon 35 m² - granito – cheminée insert ouvert sur terrasse extérieure.-Bureau 9 m² sol granito.-Chambre 15 m² sol granito.-Salle de bains (Baignoire + 1 vasque) + wc séparés.Etage : 2 chambres 10 et 12 m² (15 m² au sol).Rez-de-jardin : correspondant avec rez-de-chaussée surélevé.-Cuisine été 17 m² carrelée.-Chambre 13 m² carrelée.-Salle d’eau-wc (Douche + 1 vasque).-Buanderie-chaufferie.Extérieur : remise en appentis – Garage 20 m² dalle béton.Toiture très bon état. Chauffage central PAC air/eau + appoint électrique. Assainissement collectif.Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h50. En savoir plus ?
Au coeur du village de Saint-Anne d'Evenos, découvrez cette villa individuelle T4 d'une propreté exemplaire, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer sans aucun travaux à prévoir. Cette maison, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie serein et confortable, où chaque détail a été pensé pour minimiser l'entretien au quotidien.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau, complètent l'espace nuit.À l'extérieur, profitez d'un terrain de 740 m2 soigneusement aménagé, ne nécessitant aucun entretien grâce à un système d'arrosage automatique alimenté par forage. Les espaces extérieurs sont conçus pour votre tranquillité : deux vérandas (dont une transformée en seconde pièce à vivre), un garage, un abri voiture, un espace barbecue et deux cabanons (dont un avec douche et coin cuisine) viennent parfaire ce bien.Bénéficiez de prestations de qualité : menuiseries PVC, volets en aluminium, panneaux photovoltaïques. Cette villa est la solution idéale pour profiter d'un environnement agréable, sans les contraintes d'un jardin à entretenir. Installez-vous et profitez pleinement de votre temps libre !Contactez Aurélie NOARI : ### 04Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 En savoir plus ?
Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence étudiant. Situé au 2ème étage, appartement d'une pièce principale, comprenant : Un séjour avec cuisine et placard, une salle d'eau avec water-closet, exposition sud. Echéance bail: 15/08/31 Loyer perçu propriétaire annuel 5177 HT Montant TEOM : 54EUR Quote-part Taxe foncière à la charge du Bailleur/Propriétaire : 299EURPour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?
Très beau camping à vendre en Occitanie cadre naturel exceptionnelSitué au coeur d'un environnement naturel préservé, ce charmant camping à vendre en Occitanie dispose d'environ une trentaine d'emplacements répartis sur près de 18 hectares de terrain. Le camping bénéficie d'un emplacement privilégié dans un véritable coin de paradis, avec une vue panoramique remarquable sur la vallée environnante.Les infrastructures comprennent notamment :une belle piscine,un grand restaurant / bar,un bloc sanitaire,une aire de jeux pour enfants.Le domaine propose également plusieurs hébergements locatifs, un gîte joliment aménagé, ainsi qu'une GRANDE MAISON dhabitation de 342 m² entièrement rénovée, comprenant 4 chambres et plusieurs dépendances.Le potentiel de développement est important. Il est possible et même conseillé d'augmenter l'offre d'hébergements locatifs. En effet, près de 3 hectares supplémentaires sont situés en zone camping, permettant d'augmenter le nombre d'emplacements.Le développement d'hébergements de type glamping serait particulièrement pertinent. La demande pour ce type d'hébergement est très forte dans la région et ces installations affichent généralement un taux doccupation élevé, souvent complet en haute saison.Cette propriété représente une très belle opportunité de reprise, idéale pour un couple souhaitant développer un projet touristique dans un environnement naturel exceptionnel.Prix en toute propriété.Un apport personnel suffisant est requis pour l'acquisition de ce camping.Possibilité de CESSION DE PARTS SOCIALES, permettant de réduire considérablement les frais dacquisition.Nésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et des photos supplémentaires de ce camping.Un accompagnement professionnel pour votre projetNous vous proposons un ensemble complet de services lors de lacquisition dun camping en France.En tant quexpert immobilier et spécialiste des transactions dans lhôtellerie de plein air depuis 1995, nous mettons à votre disposition notre expérience et notre savoir-faire afin de vous accompagner dans la réussite de votre projet dachat de camping.Inter-France / Sympa-Immobilier. En savoir plus ?
A quelques kilometres du village de Montcuq vous trouverez cette maison facile à vivre avec les pièces de vie qui communiquent avec la terrasse et le jardin de 1489m2 facil à entretenir.Rez de jardinCuisine 16 m2Séjour 25 m2 donnant sur la terrasse, cheminéeChaufferie 2.5 m2Etage :3 chambres 12 m2, 12 m2 et 12.5 m2Salle de bain 6 m2Chauffage central au gazIsolation du grenier Styrodur 80 sur plancherMenuiseries Aluminium double vitrage pour les pièces du bas et simple vitrage bois pour le haut. 1 En savoir plus ?
SPECIAL INVESTISSEUR. IMMEUBLE entièrement loué sur la commune de SAINT CHRISTOPHE EN BRESSE Cet ensemble immobilier comprend : - Un appartement T4 de 113 m² - Un local commercial (restaurant) de 146 m² - Un appartement T2 de 52 m² - Une maisonnette indépendante de 28 m² - Trois garages Le tout sur un terrain de 1545 m2. -amp;gt; Prestations récentes réalisées : * Rénovation complète des 2 appartements * Huisseries PVC double vitrage, * Climatisation réversible * Assainissement individuel microstation * Toiture révisée et comble isolé(40 cm laine de verre) Revenus fonciers annuels 24 816€ (pas de charges) J'aime cet ensemble immobilier pour ses prestations de qualités, son environnement calme et sa rentabilité immédiate . DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2368 € et 3204 € /an Année de référence 2021,2022,2023 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 149 Kwh / m² / an ### Le prix de vente de cette maison est de 367 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur Taxe foncière : 1650 € REFERENCE: IMM 2512169 Sébastien MALTERRE ### IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE ### ### à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2368.00 et 3204.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478693948 En savoir plus ?
A vibrant village with all amenities (cafes, restaurants, supermarkets, bakeries, butcher's shops, etc.), located 15 minutes from Beziers, and 25 minutes from the beaches !Set in a true haven of peace, surrounded by olive trees and mediterranean scrubland, this superb villa (in perfect condition, built in 1996) with a living area of 172 m2 offers a bright and spacious living area with a fully equipped open-plan kitchen, a large mezzanine space, a utility room, 3 bedrooms (including a master suite), a bathroom, as well as a double garage. In addition, there is a fully independent and totally equipped guest house offering 50 m2, ideal for seasonal rental or for hosting guests. All set on a magnificent landscaped plot of 4782 m2 (with further building potential), where peace and serenity prevail. About hundred olive trees enhance the tranquil atmosphere and offer the opportunity to produce your own olive oil. Several fruit trees, a private pool area with views, barbecue, and a bread/pizza oven make it ideal for entertaining guests A true haven of peace at just a few minutes walk from all amenities !Main house (172 m2)Ground = Entrance hall of 6.75 m2 + utility room of 6.50 m2 + double garage of 30 m2 + large living area of 80 m2 comprising a fully equipped open-plan kitchen (central island, electric oven, microwave, integrated dishwasher, American-style fridge, gas cooker, double sink, extractor hood, cupboards), a lounge area, and a dining room with a fireplace insert, all opening onto large sliding glass doors + corridor of 7 m2 + WC of 1.40 m2 + master suite of 14.07 m2 with a window overlooking the terrace and a dressing area of 6.05 m2 (access to the bathroom) + bedroom of 14 m2 (built-in wardrobes) + bedroom of 11.11 m2 (built-in wardrobes) + bathroom of 11.06 m2 (walk-in shower, WC, bathtub, vanity unit).1st = Large mezzanine space of 25 m2 which can be used as an office or an additional bedroom.Independent and fully equipped guest house (50 m2)Ground = Living/sleeping area of 28.08 m2 (large sliding glass doors opening onto the pool area) + shower room of 9.36 m2 (shower, WC, washbasin, cupboards) + fully equipped kitchen of 12.60 m2 (electric oven, microwave, ceramic hob, dishwasher, fridge, sink).Exterior = Approximately one hundred olive trees lining the garden, offering serenity and the possibility to produce your own olive oil + large solid-built swimming pool of 9.5 x 5m (chlorine-treated) with bar/barbecue/bread pizza oven area, perfect for entertaining guests + several fruit trees + further building potential.Additional features = Built in 1996 + fireplace insert + electric underfloor heating in the living area + reversible air conditioning + double glazing + electric roller shutters + tiled f looring + possibility to purchase furnished + septic tank + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1980 Euros and 2740 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 2463 Euros.Price = 972.000 Euros (A true haven of peace !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 82621Property Size: 222 m2Property Lot Size: 4,782 m2Bedrooms: 4Bathrooms: 2Reference: MM972000EOther FeaturesImmediately HabitableLatest propertiesOutside spacePrestigePrivate parking/GarageRental PotentialSwimming PoolTerraceWith Land/Garden En savoir plus ?
A village with all amenities (grocery shop, cafe, restaurant, chemist) just 5 minutes from Servian, 15 minutes from Pezenas and the motorway, and 25 minutes from the beaches.A beautiful character property requiring completion of renovation, with 146 m2 of living space, retaining all the charm of the past with its cement tiles, marble fireplaces and spacious rooms.The house currently offers 4 bedrooms as well as an attic that can be converted to suit your needs: master bedroom, workshop, office or relaxation area. There is also the possibility of creating a lovely open-air terrace. Situated in a lively village with all amenities within walking distance, this property, brimming with potential, will appeal to those who appreciate authenticity and charming renovation projects.Ground = 1.7 m2 entrance hall + 19 m2 living room + 14.3 m2 kitchen (wall and base units, hob, electric oven, fridge, extractor hood) + 4 m2 hallway + WC.1st = 9 m2 hall + 3 bedrooms of 10.4 m2, 14.6 m2 and 13.5 m2 + 7.2 m2 shower room (shower, washbasin, WC).2nd = Bedroom of 11 m2 + hall of 2.2 m2 + 3 attic rooms of 4.2 m2, 18 m2 and 18 m2.Miscellaneous = Finishing work required (painting, plastering, attic renovation) + original single glazed windows + very pleasant village + council tax of 784 Euros + the house has retained all its original features.Price = 178.200 Euros (A really charming house)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 84448Property Size: 146 m2Bedrooms: 4Bathrooms: 1Reference: AP178200EOther FeaturesImmediately HabitableRenovation requiredRental Potential En savoir plus ?
Bel'Maison vous présente cette villa familiale située sur les hauteurs de Vitrolles, au sein d'un hameau fermé et sécurisé, bénéficiant d'une vue panoramique sur l'étang de Berre.D'une surface habitable d'environ 260 m2, construite en 2004, la maison s'organise sur plusieurs niveaux.Le rez-de-chaussée accueille un salon cathédral avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse panoramique, ainsi qu'une entrée, une véranda, un cellier, deux chambres et une salle d'eau.À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains.En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant d'environ 80 m2 complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un usage locatif.À l'extérieur, le terrain clos de 3 046 m2 accueille une piscine au sel (8,5 × 4 m), plusieurs terrasses, un garage de 40 m2 et une cave.La villa bénéficie de prestations de confort : chauffage et climatisation par pompe à chaleur au sol, eau chaude thermodynamique, double vitrage, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout.DPE : AGES : AEstimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 750 EUR et 1 060 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### de vente : 895 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. 1 En savoir plus ?
FACE MER : La ' Résidence de l'Étoile ' est un programme neuf vous proposant 18 logements, allant du studio au T5. Face à la mer de Stella plage, dans une résidence haut-de-gamme avec ascenseur, ces appartements bénéficieront de prestations de qualités avec des matériaux nobles et des technologies modernes. Les logements seront livrés ' clés en main ' : cuisine entièrement équipée (en option), salle de bains aménagée… On poses ses meubles. Livraison 2ème trimestre 2026. Le logement proposé est le 2.5. Prix : 208.000 € FAI. Prix de départ : 180.000 € FAI. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr En savoir plus ?
Au coeur de la campagne varoise, entourée de vignes et de nature, découvrez cette magnifique maison T7 d'environ 132 m2, véritable havre de paix offrant un cadre de vie rare et privilégié.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, cette propriété allie charme, authenticité et confort moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et élégante, dans un environnement où le temps semble suspendu.Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe salon lumineux, sublimé par une cheminée au charme fou, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce de vie invite à la détente et s'ouvre sur l'extérieur, offrant une belle continuité entre intérieur et nature.Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale de plain-pied, véritable atout, avec un grand dressing XL, garantissant confort et intimité.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, lumineuses et agréables, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.La propriété dispose également d'un atout rare : une dépendance T2 d'environ 51 m2 à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, location saisonnière, espace pour recevoir famille et amis ou bureau professionnel). Une cuisine d'été vient compléter cet espace, idéal pour profiter pleinement des beaux jours face aux vignes.À l'extérieur, le terrain entouré de vignes classées en AOC offre un cadre exceptionnel, propice à la détente, au calme et à la contemplation. La parcelle est également piscinable, permettant d'envisager de futurs aménagements selon vos envies.Située dans un emplacement stratégique, la propriété se trouve à seulement 20 minutes de Toulon, 1h de Saint-Tropez et 1h30 de Nice, alliant ainsi tranquillité et accessibilité.Ce bien rare sur le marché est idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou pour toute personne recherchant un lieu de vie paisible, entouré de nature, sans renoncer à la proximité des grandes villes et du littoral.Une opportunité unique pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité.???? Contactez Stéphane au ### pour plus d'informations ou organiser une visite. 1 En savoir plus ?
Votre agence Baie de Somme Immo est ravie de vous présenter cette propriété de charme idéalement située au coeur de Saint-Valery-sur-Somme.Ce magnifique bien développe une surface totale d'environ 390 m2, répartie en deux habitations distinctes organisées autour d'une superbe cour arborée, offrant un cadre de vie à la fois élégant, intime et préservé.Ancien 'Hotel des Familles' , la demeure conserve aujourd'hui tout le charme et l'authenticité de cette époque, notamment à travers ses beaux volumes et son entrée par une très belle porte cochère. Elle a été la propriété de la célèbre famille Boucher de Crèvecoeur de Perthes, bien connue dans la région et des amateurs de Préhistoire.La maison principale se compose de deux espaces de réception lumineux et confortables, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une cuisine traditionnelle génreusement aménagée et d'un cellier bien fonctionnel.L'espace nuit propose quatre chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains.Au dernier étage, vous découvrirez un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.La seconde habitation, un duplex en bon état général, comprend quatres chambres confortables, un séjour chaleureux avec cuisine moderne ouverte, ainsi qu'une salle d'eau.Au coeur de la propriété, la cour intérieure accueille un agréable espace terrasse, idéal pour profiter du jardin dans une atmosphère calme et totalement préservée des regards.Chaque bâtiment dispose de son propre accès indépendant, permettant une autonomie complète et offrant de multiples possibilités : maison familiale, activité de gîte ou location saisonnière.Un garage vient compléter ce bien et permet de stationner les véhicules à l'abri.Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes, histoire et emplacement privilégié en plein centre de Saint-Valery-sur-Somme.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?
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