COOR'IMMO SRL (5650 Castillon)

Adresse : 6041 Gosselies – rue du Grand Bon Dieu, 8 Belle villa plain-pied de 100m² nets (hors garage et grenier) à rafraichir avec 3 chambres, garage 1V, parking et jardin, le tout sur une propriété de 7 ares 82 centiares. Idéalement située dans une rue calme et à proximité des grands axes. Composition : hall d’entrée de 6m², salon- salle à manger de 30m² avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine indépendante semi équipée de 6m², débarras de 6m², hall de nuit de 7m², salle de bains de 5m² (baignoire, vasque et WC), 3 chambres (14m² – 12m² et 9m²), WC indépendant, garage 1 voiture de 20m² avec porte sectionnelle motorisée. Au grenier : 30m² aménageable, non isolé, accessible via une trappe depuis le garage. Extérieurs : jardin clôturé et bien exposé (SUD-EST), terrasse carrelée, abri de jardin, serre en verre. Equipements : chauffage central au gaz de ville, chaudière récente au gaz, châssis DV en bois, électricité bi-horaire non conforme, volets électriques et manuels, parking 2V en devanture, reliée aux égouts. RC : 847 € Faire offre à partir de 245.000€ – Prix d’achat immédiat : 270.000€ PEB E n°20260310037167 – 372 kwh/m².an – 49393 kwh/an En savoir plus ?

Adresse : Auvelais – rue du Pont à Biesmes, 158 Bel immeuble de rapport de 161m² en ordre urbanistique composé de 3 unités d’habitations (2 appartements et un studio). Les 3 entités sont actuellement louées, garantissant un revenu locatif immédiat. Revenu locatif actuel : 1350€/mois ! Electricité CONFORME. Descriptif des 3 unités : Au rez (appartement 1 chambre de 66m² actuellement loué 500€/mois) : salon de 12m², espace salle à manger de 17m² avec cuisine ouverte (four, taques vitrocéramiques, évier, hotte, frigo) donnant accès à la terrasse, buanderie de 5m², WC indépendant avec lave-mains, salle de bains de 3m² (douche et lavabo), 1 chambre de 10m², cour/terrasse de 15m² avec barbecue. PEB F n°20160513027401 – 468 kwh/m².an – 30838 kwh/an Au 1er étage (appartement 1 chambre de 65m² actuellement loué 500€/mois) : salon de 15m², espace salle à manger de 17m² avec cuisine ouverte (évier, taques vitrocéramiques, four, frigo, hotte), salle de bains de 7m² (baignoire, WC, évier et douche), 1 chambre de 15m². PEB D n°20160513027576 – 299 kwh/m².an – 19359 kwh/an Au 2ème étage (studio de 30m² actuellement loué 350€/mois) : séjour de 18m² avec cuisine ouverte, espace de 7m² séparé pour WC et salle de bains (évier et douche). PEB D n°20160513027785 – 322 kwh/m².an – 9618 kwh/an Au sous-sol : 2 caves privées de 5m² chacune pour les 2 appartements. Equipements : châssis DV en PVC, chauffage central mazout via chaudière commune, chaudière mazout de 2021, relié aux égouts, électricité conforme (2029). Les 3 baux ont été signés et enregistrés. Les garanties locatives sont constituées et bloquées. Les états des lieux ont également été réalisés et enregistrés. RC : 951€ Faire offre à partir de 230.000€ – Prix d’achat immédiat : 260.000€ En savoir plus ?

Adresse : 6536 Thuillies – rue des Combattants et Déportés, 4 Superbe villa de 210m² nets habitables (hors caves, grenier et garage) à rafraichir avec 4 chambres, 1 bureau, 2 caves, jardin et prairie, parking et garage 1 voiture, le tout sur une propriété de 31 ares 04 centiares. Située dans une rue calme à faible passage. Proche du centre de Thuillies. Au rez : hall d’entrée avec espace bureau de 25m², salle à manger de 19m², séjour de 32m² avec insert au bois, cuisine indépendante de 16m² (taques vitrocéramiques, four, hotte, lave-vaisselle, double éviers), buanderie de 5m², véranda de 12m² avec accès jardin. A l’étage (sur plancher) : hall de nuit de 5m², 4 chambres (32m² – 21m² – 21m² – 14m²), salle de bains de 9m² (douche, évier et WC). Au grenier : 65m², non isolé et non aménagé, accessible via escalier fixe. Au sous-sol : 2 caves saines de 30m². Extérieurs : grand jardin, prairie clôturée avec un abri (espace idéal pour du bétail), remise/abri de jardin de 27m², garage 1 voiture de 16m² avec porte manuelle, parking. Equipements : chauffage central mazout, cuve de 2500L, chaudière mazout Saint Roch (2015), électricité mono-horaire non conforme, boiler électrique de 80L, châssis DV récents en PVC (+/- 2015) et BOIS (1986). RC : 957 € Prix : faire offre 385.000€ PEB E n°20260227015528 – 398 kwh/m².an – 112942 kwh/an En savoir plus ?

Adresse : 6120 Nalinnes – rue de Gourdinne, 13 Belle villa plain-pied de 100m² nets (hors caves et garage) avec 3 chambres, entièrement cavée, garage 1V, grand parking et jardin, le tout sur une propriété de 9 ares 85 centiares. Idéalement située à proximité de toutes commodités et du centre de Nalinnes. Très bonne construction saine. Composition : spacieux hall d’entrée de 9m², vaste séjour lumineux de 35m², cuisine indépendante de 9m² avec accès extérieur, hall de nuit de 5m², salle de bains de 6m² (douche à l’italienne, vasque, radiateur porte serviette), WC indépendant avec lave-mains, 3 chambres (13m² avec placards et lavabo – 11m² avec placards – 9m²). Au sous-sol (entièrement cavé) : garage 1 voiture de 25m² avec porte sectionnelle motorisée, buanderie de 18m² avec accès terrasse arrière, cellier, espaces caves/rangements. Au grenier : 52m² non isolé, aménageable, accessible via trappe et escalier escamotable. Extérieur : grand parking, terrasse de 20m² en klinckers, jardin exposé SUD-EST. Equipements : chauffage central mazout, chaudière mazout de 1993, cuve de 2500L, châssis DV en bois, volets électriques coté SUD, citerne d’eau de pluie (10m³) avec groupe hydrophore, tente solaire électrique pour terrasse arrière, reliée aux égouts. RC : 1308 € Faire offre à partir de 295.000€ – Prix d’achat immédiat : 330.000€ PEB G n°20260221016258 – 590 kwh/m².an – 65778 kwh/an En savoir plus ?

Adresse : 5650 Fraire – rue de la Fonderie (à coté du numéro 11) Beau terrain à bâtir d’une superficie de +/- 14 ares et 43 centiares, bien exposé (plein sud) et situé à proximité des principaux axes routiers dans un cadre nature. Superbe vue arrière complètement dégagée sur la campagne. Un permis d’urbanisme pour la construction d’une habitation a été officiellement délivré par le Collège communal de la ville de Walcourt le 06/02/2025 sous le numéro PU 18/06/2025. Données principales : – Superficie : 14a 43ca – Largeur de façade : 39m – Bonne orientation : PLEIN-SUD – Hors zone d’inondation – Plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural et en zone agricole – Urbanisme de la ville de WALCOURT (071/610.615 – ### ) Faire offre à partir de 75.000€ En savoir plus ?

Adresse : 6200 Châtelet – Allée des Marronniers, 19 Belle maison 3 façades de type « kangourou » offrant une superficie nette d’environ 170m², comprenant 4 chambres, une cave, ainsi qu’un jardin et une terrasse carrelée. Idéale pour une famille nombreuse, une habitation intergénérationnelle ou deux familles, cette maison offre également la possibilité d’y exercer une profession libérale. Située dans une rue calme à faible passage, proche de toutes commodités. Importante rénovation réalisée en 2023–2024, comprenant notamment : la chaudière, la toiture, les volets électriques, les poêles à pellets, la mise en conformité de l’installation électrique, l’annexe, ainsi que les deux cuisines et les deux salles de bains. PEB C ! Au rez-de-chaussée : (Partie 1) hall d’entrée, salon de 20m² sur parquet avec poêle à pellets, salle à manger lumineuse de 23m² avec accès à la terrasse, cuisine ouverte super équipée de 13m² (micro-ondes, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, hotte, taques à induction, évier), buanderie de 10m², salle de bains de 6m² (baignoire, WC suspendu, double vasque). (Partie 2) grand séjour lumineux de 33m² avec poêle à pellets et accès à la terrasse, cuisine ouverte équipée (taques vitrocéramiques, grand évier, hotte, réfrigérateur, congélateur, four/micro-ondes), 1 chambre de 11m², salle de bains de 6m² (vasque, douche, WC suspendu, radiateur porte-serviettes). A l’étage : hall de nuit, 3 chambres (20m² – 11m² – 10m²). Grenier : 25m², accessible via un escalier fixe depuis l’une des chambres, isolé et non aménageable. Au sous-sol : cave saine de 20m². Conforts : chaudière au gaz (Vaillant), chauffage central au gaz de ville, châssis DV PVC avec volets électriques, 2 poêles à pellets, boiler de 150L électrique, toiture neuve, adoucisseur d’eau, système d’alarme Verisure, thermostat d’ambiance. RC : 820,00 € Faire offre à partir de 295.000€ – Prix d’achat immédiat : 325.000€ PEB C n°20250811019533 – 246 kwh/m².an – 47412 kwh/an En savoir plus ?

Adresse : 6200 Châtelet – rue des Français, 12-1 Bel appartement lumineux de 90m² nets habitables (hors garage et caves) avec 3 chambres, jardin privatif, terrasse, 2 caves et garage 2V, situé au 1er étage d’une copropriété calme et sécurisée. Proche de toutes commodités (commerces, bus, école, centre de Châtelet, grands axes). Électricité conforme (2050). Présence d’un ascenseur. Composition : hall d’entrée, salon de 20m² avec feu ouvert, salle à manger de 16m² avec accès à la terrasse carrelée, cuisine semi équipée indépendante de 7m² (double éviers, four, cuisinière électrique, hotte), hall de nuit de 4m², nouvelle salle de bains de 5m² (WC suspendu, vasque, douche à l’italienne, radiateur porte serviette), 3 chambres (12m² – 11m² et 10m²). Au rez-de-chaussée : garage 2 voitures avec porte manuelle (40m²), accessible depuis la rue ou le jardin ainsi que deux caves privatives. Équipements : châssis double vitrage en BOIS, chauffage électrique, parlophone, 2 caves privatives, garage 2 voitures de 40m² avec coin buanderie, thermostat d’ambiance, électricité bi-horaire conforme (2050), boiler électrique de 150L, ascenseur. Extérieurs : terrasse carrelée privative de 15m², jardin privatif clôturé d’environ 3 ares, abri de jardin. Charges mensuelles de +/- 205€/mois comprenant : entretien des communs, entretien de l’ascenseur, eau et électricité des communs, syndic, assurance commune du bâtiment. RC : 1014,00 € Faire offre à partir de 170.000 euros. PEB D n°20230711005940 – 331 kWh/m².an – 22089 kWh/an En savoir plus ?

Adresse : 6280 Gerpinnes – rue des Flaches, 69B Belle maison récente (2019) de 135m² nets (hors garage et grenier) avec 3 chambres, garage, carport et jardin, le tout sur une propriété de 7 ares 39 centiares. Bonne situation. Proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles et grands axes). Maison dans un état impeccable ! PEB B ! Au rez : hall d’entrée de 6m², vaste séjour lumineux de 41m² avec cuisine équipée entièrement ouverte (taques vitrocéramiques, hotte, double éviers, lave-vaisselle, frigo, congélateur), WC avec lave-mains, buanderie de 6m², garage 1 voiture de 25m² avec porte sectionnelle motorisée. Etage (sur béton) : hall de nuit de 14m², 3 chambres (17m² avec terrasse et dressing séparé de 7m² – 17m² et 14m²), salle de bains de 6m² (douche, baignoire et vasque). Grenier : 25m² situé au-dessus du dressing, non aménageable, isolé et accessible via escalier escamotable. Extérieurs : grande terrasse en klinckers, carport 1 voiture, parking, jardin clôturé et bien exposé (SUD), abri de jardin. Equipements : châssis DV en ALU (2019), chauffage central au gaz de ville, chauffage par le sol, garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée, reliée aux égouts, système d’alarme avec caméras (Verisure), citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, électricité conforme, VMC double flux, adoucisseur d’eau, boiler électrique (147L). RC : 720,00 € Faire offre à partir de 340.000€ – Prix d’achat immédiat : 370.000€ PEB B n°20190620503857 – 107 kWh/m².an – 20505 kWh/an En savoir plus ?