Cornelis & Partners Geraardsb. (9500 Grammont) (page 5)

Vous recherchez l'emplacement idéal pour réaliser la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir de 613 m² offre une occasion unique de construire dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une construction fermée. Un toit plat ou un toit en pente est possible. 📍 Emplacement : Situé dans un quartier adapté aux enfants, avec des liaisons faciles vers le centre-ville, les écoles, les commerces et les transports publics. Un point de départ idéal pour ceux qui veulent vivre au calme tout en pouvant se rendre rapidement partout. 📐 Caractéristiques du terrain : Superficie : 613 m² Destiné à un aménagement ouvert Profondeur de construction GLV 15 m - profondeur de construction V1 12 m Espace pour un beau jardin Pas d'obligation de construire 💡 Atouts supplémentaires : Quartier calme et agréable Raccordement aux services publics possible dans la rue Êtes-vous prêt à concrétiser vos projets de construction ? N'hésitez pas à contacter Saimen au ### pour plus d'informations ou pour une visite sur place. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un appartement de service économe en énergie dans un environnement calme et rural ? Cet appartement moderne, construit en 2016, vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement, avec des installations de soins supplémentaires si nécessaire. Aménagement de l'appartement : - Chambre spacieuse avec accès direct à la salle de bains. - Espace de vie avec beaucoup de lumière et une cuisine entièrement équipée. - Salle de bains avec douche spacieuse, WC et lavabo. - Pièce de rangement pour un espace de stockage supplémentaire. - Terrasse pour profiter de l'extérieur. Avantages supplémentaires : - Efficacité énergétique avec EPC B, faibles coûts énergétiques garantis. - Espaces communs dans l'immeuble et un coach de soins sur place. - ASBL The Star agit en tant que gestionnaire de soins et peut également vous aider à trouver un locataire si vous achetez l'appartement en tant qu'investissement. Possibilité d'acheter une place de parking souterraine associée : prix demandé 12 000 euros ou location. Cet appartement de service convient à l'occupation par le propriétaire ou à l'investissement dans les soins. Profitez de la tranquillité d'esprit et de l'assistance qu'offre cet endroit. Plus d'informations ? Envie d'une visite ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

Maison à rénover avec jardin, garage et possibilités d'extension Vous recherchez une maison de caractère et à fort potentiel, que vous pourrez rénover entièrement selon votre propre style ? Cette maison mitoyenne vous offre cette possibilité ! La maison est située au centre, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Un emplacement idéal pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main. Aménagement de la maison Vous entrez par le hall d'entrée, qui donne accès au salon et à la cuisine fermée. Au premier étage se trouvent trois chambres. Le grenier est spacieux et offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Espace extérieur avec extras La maison dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage pratique et d'un abri de jardin avec un espace de rangement supplémentaire. En bref : suffisamment d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une base solide avec de l'espace pour s'épanouir. Venez la visiter et découvrez par vous-même les possibilités qu'elle offre ! Contactez Katrien : ### – ### Prix demandé : 240 000 € En savoir plus ?

Cette propriété commerciale prête à l'emploi avec un appartement de style au-dessus se trouve à un emplacement stratégique dans le centre de Ninove. L'immeuble combine idéalement vie et travail, avec un espace commercial d'environ 55 m² au rez-de-chaussée. Il est parfaitement situé à quelques pas des transports en commun, des magasins,... ce qui assure une excellente visibilité et beaucoup de passage. L'appartement à l'étage est aménagé avec des matériaux de qualité (parquet, pierre naturelle,...) et respire la classe et le confort. A côté de la salle de bain, il y a un espace multifonctionnel, qui peut être complètement personnalisé, idéal comme bureau, salle de loisirs, stockage supplémentaire, cuisine,... Au deuxième étage, il y a deux chambres à coucher de taille normale et un dressing séparé. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans un endroit central et facilement accessible. L'urbanisme a modifié le zonage d'immeuble commercial en maison unifamiliale (taxe de vente de 2 %), mais l'immeuble est toujours désigné comme immeuble commercial au registre fonci En savoir plus ?

Cette propriété commerciale prête à l'emploi avec un appartement de style au-dessus se trouve à un emplacement stratégique dans le centre de Ninove. L'immeuble combine idéalement vie et travail, avec un espace commercial d'environ 55 m² au rez-de-chaussée. Il est parfaitement situé à quelques pas des transports en commun, des magasins,... ce qui assure une excellente visibilité et beaucoup de passage. L'appartement à l'étage est aménagé avec des matériaux de qualité (parquet, pierre naturelle,...) et respire la classe et le confort. A côté de la salle de bain, il y a un espace multifonctionnel, qui peut être complètement personnalisé, idéal comme bureau, salle de loisirs, stockage supplémentaire, cuisine,... Au deuxième étage, il y a deux chambres à coucher de taille normale et un dressing séparé. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans un endroit central et facilement accessible. L'urbanisme a modifié le zonage d'immeuble commercial en maison unifamiliale (taxe de vente de 2 %), mais l'immeuble est toujours désigné comme immeuble commercial au registre fonci En savoir plus ?

Cette propriété commerciale prête à l'emploi avec un appartement de style au-dessus se trouve à un emplacement stratégique dans le centre de Ninove. L'immeuble combine idéalement vie et travail, avec un espace commercial d'environ 55 m² au rez-de-chaussée. Il est parfaitement situé à quelques pas des transports en commun, des magasins,... ce qui assure une excellente visibilité et beaucoup de passage. L'appartement à l'étage est aménagé avec des matériaux de qualité (parquet, pierre naturelle,...) et respire la classe et le confort. A côté de la salle de bain, il y a un espace multifonctionnel, qui peut être complètement personnalisé, idéal comme bureau, salle de loisirs, stockage supplémentaire, cuisine,... Au deuxième étage, il y a deux chambres à coucher de taille normale et un dressing séparé. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans un endroit central et facilement accessible. L'urbanisme a modifié le zonage d'immeuble commercial en maison unifamiliale (taxe de vente de 2 %), mais l'immeuble est toujours désigné comme immeuble commercial au registre fonci En savoir plus ?

Cette maison prête à l'emploi (construite en 2012) avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et piscine, pool house est située au pied du Bosberg et au bord de la réserve naturelle « De Helix » Par le hall d'entrée spacieux (avec toilettes invités) vous entrez dans le salon spacieux et ouvert (équipé de l'air conditionné) d'où vous avez accès et vue sur le beau jardin avec piscine et plusieurs terrasses. La cuisine, équipée de tout le confort moderne, donne également accès au jardin. Il y a ensuite une buanderie/rangement. Un atout supplémentaire de cette maison est la spacieuse chambre double et la salle de bain équipée au rez-de-chaussée. Au 1er étage, le palier avec toilettes séparées et 3 chambres spacieuses. Une chambre (équipée de l'air conditionné) dispose d'un dressing et d'un accès à la salle de bains. Le jardin paysager est un véritable « bijou » comprenant : - Une terrasse spacieuse de 80 m2 attenante à la maison - Piscine chauffée (33 m2) avec terrasse aménagée (65m2) autour de celle-ci - Pool house avec sauna De ce côté de la maison, un autre garage/dépendance accessible par le portail automatisé côté rue. Atouts supplémentaires : - parfaitement entretenue et prête à être emménagée. - label B-EPC favorable, grâce entre autres aux panneaux solaires La disponibilité de ce bien est négociable avec les vendeurs. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Veuillez répondre via le clic « prendre rendez-vous » sur cette page. Je vous contacterai pour convenir d'un rendez-vous. Contact Pieter Cardoen, ### ### En savoir plus ?

Cet agréable et lumineux appartement au rez-de-chaussée dispose d'une surface habitable de 70 m2 et d'une agréable terrasse de 26 m2 Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie ouvert. La grande baie vitrée offre une vue et un accès à la terrasse, avec la possibilité de créer un joli jardin de ville. La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un réfrigérateur. A côté se trouve un grand débarras/buanderie avec tous les équipements nécessaires, y compris un lave-linge/sèche-linge. Le hall de nuit donne accès aux toilettes séparées, à la chambre et à la salle de bains (équipée d'un lavabo et d'une baignoire). - tout le confort de vie au rez-de-chaussée - disponible immédiatement après l'acte de vente - repeint récemment - certificat de conformité valide pour la location - label B-EPC favorable - installation électrique conforme - chauffage central au gaz avec vannes thermostatiques - faibles charges générales (pas de frais d'entretien de l'ascenseur) dans cette petite résidence. - rue calme (sens unique et pas de trafic de transit) - pas de zone inondable Souhaitez-vous des informations complémentaires ou une visite ? Veuillez répondre en cliquant sur le lien « prendre rendez-vous » sur cette page. Je vous contacterai pour convenir d'un rendez-vous. Contactez Pieter Cardoen, ### ### En savoir plus ?

Découvrez ce terrain unique d'une largeur de rayon de pas moins de 29 mètres, parfaitement adapté à la création de deux bâtiments ouverts. Le bâtiment actuel sur le site peut être démoli ou nécessite une rénovation totale, ce qui fait de cette propriété un terrain de projet idéal pour une construction neuve sur mesure. Les atouts du terrain : Orientation sud : bénéficier d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée Magnifique vue sur les environs Possibilités polyvalentes grâce à la largeur de la rue Possibilité de démolition et de reconstruction à 6% de TVA (sous réserve de conditions - contactez Jordi pour plus d'informations !) Cette propriété offre une opportunité unique pour les promoteurs, les constructeurs ou les familles à la recherche d'un grand terrain avec du potentiel. Vivre dans un emplacement de choix avec des vues, et tout l'espace dont vous avez besoin pour réaliser le projet de vos rêves ! Plus d'informations ? Envie de visiter ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

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Cet appartement d'angle spacieux et lumineux situé au premier étage a une surface habitable de pas moins de 119 m2. Le hall d'entrée (avec toilettes séparées) donne accès à un vaste espace de vie ouvert. Les nombreuses fenêtres et son emplacement à l'angle du bâtiment créent une sensation lumineuse et agréable. La cuisine est équipée de tout le confort moderne. A côté se trouve un débarras/buanderie avec les équipements nécessaires pour un lave-linge/sèche-linge. Le hall d'entrée mène à la première chambre double spacieuse avec accès à une agréable et grande terrasse orientée au sud. Cette chambre peut également servir d'espace de travail ou de bureau. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à la salle de bains et à la deuxième chambre spacieuse via un hall de nuit. Atouts supplémentaires : - parfaitement entretenu - label B epc favorable - appartement sans amiante - chauffage central avec chaudière à gaz à condensation à haut rendement et vannes thermostatiques - faibles charges générales (pas de frais d'entretien des ascenseurs) dans cette petite résidence de deux appartements seulement. - mobiscore 8.9/10 : a.o. 5 écoles dans un rayon de 650m, arrêt de bus à 140m, entre centre commercial et Grand Place, ... - possibilité de louer un parking couvert à 50m. Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou visiter l'immeuble ? Veuillez répondre via le clic « prendre rendez-vous » sur cette page. Je vous contacterai pour fixer un rendez-vous. Contact Pieter Cardoen, ### ### En savoir plus ?

Opportunité unique au cœur de Geraardsbergen : propriété commerciale avec espace de vie ! Cette propriété commerciale avec logement est située sur un emplacement de choix dans le centre de Geraardsbergen. La propriété offre de nombreuses possibilités : la rénover ou la rafraîchir et créer une combinaison unique de commerce et d'habitation. En outre, la location de l'espace résidentiel offre un potentiel de rendement. Excellente situation : en plein cœur du centre ville animé. Aménagement flexible : convient à différents usages. Potentiel de rendement : idéal pour la location ou l'utilisation personnelle. Le rez-de-chaussée comprend une partie avant spacieuse, idéale pour une vitrine ou un espace commercial. La grande zone arrière est actuellement aménagée en entrepôt, mais elle offre de multiples possibilités, comme l'extension de l'espace commercial ou la création d'une fonction supplémentaire. Une pièce lumineuse donnant sur la rue, idéale comme espace de vie ou bureau, avec un espace cuisine attenant. Deuxième étage : disposition similaire à celle du premier étage, avec une pièce baignée de lumière et une salle de bains attenante. Cette propriété est un excellent choix pour ceux qui recherchent une propriété commerciale avec un logement résidentiel, offrant une opportunité unique d'investir dans une propriété avec de nombreuses possibilités. Contactez Katrien aujourd'hui pour une visite : ### - ### En savoir plus ?

Vous recherchez une maison moderne et économe en énergie dans un environnement calme et verdoyant ? Cette nouvelle construction jumelée sur Overraadstraat combine une architecture contemporaine avec des matériaux durables et un agencement pratique. La maison est actuellement en phase de gros œuvre, ce qui vous donne la possibilité de choisir les finitions intérieures selon vos goûts. La façade robuste en briques rouges et le toit en pente gris foncé donnent un aspect élégant et intemporel. Caractéristiques de la propriété : - Bâtiment mitoyen avec 2 étages complets + grenier - De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle - Doté de tuiles de qualité et d'ouvertures de fenêtres modernes - Situation tranquille - Jardin et allée agréables - Efficacité énergétique (rapport EPB en préparation) Situation : Située à proximité des écoles, des commerces et des transports publics. Accès facile aux communautés environnantes et aux autoroutes. Avantages : - Construction neuve = peu de frais d'entretien - Vente en partie TVA en partie Droits d'enregistrement - La propriété peut être finie sur mesure Ne manquez pas cette opportunité et faites de cette propriété votre nouvelle maison ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite du site. En savoir plus ?

Propriété à vendre à Geraardsbergen Maison mitoyenne entièrement rénovée avec jardin, prête à être emménagée Vous cherchez une maison charmante et entièrement rénovée dans laquelle vous pouvez emménager immédiatement ? Cette maison mitoyenne située au centre de la ville est exactement ce que vous recherchez ! Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un espace de vie ouvert et lumineux, suivi d'une cuisine ouverte moderne, parfaite pour passer des soirées agréables ou recevoir des invités. Grâce à une rénovation bien pensée, la maison est fraîche, spacieuse et contemporaine. Au premier étage se trouvent une chambre confortable et une salle de bains élégante équipée d'une douche et d'un lavabo. Le grenier meublé offre une deuxième chambre à part entière. En prime, la propriété dispose d'un agréable jardin de ville avec terrasse - une rareté dans cette gamme de prix. Vous pourrez vous y détendre ou profiter d'un barbecue en été. ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES - Excellente situation : central, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. - Parfait pour les débutants, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'un logement solide et économe en énergie, sans soucis ! Vous êtes curieux ? Demandez un rendez-vous avec Katrien : ### - ### Prix demandé : € 220.000 En savoir plus ?

Maison de caractère sur la place de la gare - Geraardsbergen Cette spacieuse maison de ville à rénover se trouve dans un endroit privilégié, juste en face de la gare et à proximité du centre commercial. La propriété dispose d'un salon, d'une cuisine, de 5 chambres, d'une salle de bain et d'un grenier avec des possibilités d'extension. La propriété a besoin d'être rafraîchie, mais ses éléments authentiques et sa structure solide constituent une base idéale pour une rénovation de style. Avec sa situation centrale et son caractère authentique, c'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec du potentiel au cœur de la ville. ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES - Situation exceptionnelle en face de la gare - Commerces, restaurants, écoles et transports en commun accessibles à pied - Façade de caractère et grande luminosité - Possibilité d'extension - Label EPC C Curieux d'en savoir plus ? Contactez Katrien pour une visite sans engagement. ### - ### En savoir plus ?

Terrain LOT 1 terrain à bâtir situé dans la Vierwindenstraat. Convient pour une habitation jumelée (le certificat d'urbanisme est en cours d'obtention). Situation : Rue calme sans circulation de transit A quelques pas du Mur de Geraardsbergen 8 minutes à pied du marché de Geraardsbergen et du centre ville PAS de zone inondable Jardin(s) orienté(s) vers le sud Pas d'obligation de construire Certificat d'urbanisme en demande de lotissement de 2 HOB de respectivement LOT 1 : 5a17 et LOT2 : 4a70 dont plan en publicité. Toutes les informations complémentaires sont disponibles sur demande (p.ex. plans, règlement d'urbanisme, certificats de sol, ...) Les dimensions sur les photos sont informatives et non contraignantes. Pour plus d'informations : Contactez Pieter Cardoen, ### ou via ### En savoir plus ?