• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 9 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Brambroek 17 9500 Grammont

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Description

Vous recherchez une propriété où vivre et travailler en toute harmonie ? Alors cette maison avec son grand atelier est exactement ce qu'il vous faut !

Située sur un terrain de pas moins de 32 ares, cette propriété offre une multitude de possibilités. La maison a besoin d'être rafraîchie et dispose de deux salles de bains, de double vitrage partout et du chauffage central au gaz.

À l'arrière du terrain se trouve un impressionnant atelier de 190 m², entièrement isolé, équipé de sa propre cuisine, d'un espace de stockage et chauffé par un poêle à pellets - idéal pour les indépendants, les professions créatives ou comme vaste espace de loisirs.

La maison comprend également des pièces supplémentaires qui peuvent parfaitement servir de bureau ou d'espace pour une activité indépendante. Il y a également un immense garage de 85 m² et une grande allée avec de nombreuses places de parking.

Disposition : Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un local technique, d'un espace de rangement et d'un garage. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement et un grenier.


Cette maison doit être rénovée.

Vous souhaitez en savoir plus et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété ?
Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, appelez Jordi au Tel 0477/32.61.53 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1908

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

22 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

3221 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

455 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43572 Réf. vendeur: 6795630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prinsenmolen

3,4 km 13' 4,6 km 4' 2,6 km 17' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,6 km 18' 4,9 km 6' 3,9 km 27' 4,6 km 55'

Bus

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

249 m 2' 59''

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

267 m 3'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

267 m 3'

Gares

Schendelbeke

3,9 km 14' 3,9 km 5' 2,9 km 14' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

10,4 km 35' 10 km 49' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

568 m 1' 53'' 568 m 37'' 568 m 7' 568 m 7'

Lidl Geraardsbergen

5,4 km 22' 5,5 km 5' 4,8 km 16' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

6,3 km 27' 6,4 km 6' 5,4 km 15' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,7 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,7 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,4 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

28,8 km 25'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Prinsenmolen" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ophasselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Maison Des Géants".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 15 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Schendelbeke") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 125 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

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Documents

vip-00542065_2025-07-31_14-21-01.pdf

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vgi_uittreksel_2025-06-24 11_35_37z.pdf

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