• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 9 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Brambroek 17 9500 Grammont

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Description

Vous recherchez une propriété où vivre et travailler en toute harmonie ? Alors cette maison avec son grand atelier est exactement ce qu'il vous faut !

Située sur un terrain de pas moins de 32 ares, cette propriété offre une multitude de possibilités. La maison a besoin d'être rafraîchie et dispose de deux salles de bains, de double vitrage partout et du chauffage central au gaz.

À l'arrière du terrain se trouve un impressionnant atelier de 190 m², entièrement isolé, équipé de sa propre cuisine, d'un espace de stockage et chauffé par un poêle à pellets - idéal pour les indépendants, les professions créatives ou comme vaste espace de loisirs.

La maison comprend également des pièces supplémentaires qui peuvent parfaitement servir de bureau ou d'espace pour une activité indépendante. Il y a également un immense garage de 85 m² et une grande allée avec de nombreuses places de parking.

Disposition : Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un local technique, d'un espace de rangement et d'un garage. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement et un grenier.


Cette maison doit être rénovée.

Vous souhaitez en savoir plus et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété ?
Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, appelez Jordi au Tel 0477/32.61.53 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1908

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

22 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

3221 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

455 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43572 Réf. vendeur: 6795630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prinsenmolen

3,4 km 13' 4,6 km 4' 2,6 km 17' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,6 km 18' 4,9 km 6' 3,9 km 27' 4,6 km 55'

Bus

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

249 m 2' 59''

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

267 m 3'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

267 m 3'

Gares

Schendelbeke

3,9 km 14' 3,9 km 5' 2,9 km 14' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

10,4 km 35' 10 km 49' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

568 m 1' 53'' 568 m 37'' 568 m 7' 568 m 7'

Lidl Geraardsbergen

5,4 km 22' 5,5 km 5' 4,8 km 16' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

6,3 km 27' 6,4 km 6' 5,4 km 15' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,7 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,7 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,4 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

28,8 km 25'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ophasselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Mons se trouve à 52 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 25 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 23 minutes.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 23 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Prinsenmolen", à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 7 minutes en voiture.À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".La gare de train la plus proche est "Schendelbeke" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

vgi_uittreksel_2025-06-24 11_35_37z.pdf

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