IGL (1600 Sint-Pieters-Leeuw)

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595 000 €

Appartement à vendre

1060 Saint-Gilles

SAINT-GILLES : En plein cœur du Châtelain : Au 2e étage d’un petit immeuble sans charges, nous vous proposons ce magnifique duplex 2 chambres de ± 110m² avec TERRASSE en parfait état.L'appartement a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et dispose d'un vaste espace de vie doté d'un beau parquet à chevrons ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse orientée sud-ouest, où vous pourrez profiter du soleil de l'après-midi.Il y a deux chambres, dont l’une est actuellement aménagée en dressing et peut facilement être réaménagée en chambre. L’appartement dispose également d’une salle de bains spacieuse avec double lavabo et grande douche, d'une toilette séparée et de la climatisation dans la plus grande chambre. Un grenier privatif de 6 m² offre un espace de rangement supplémentaire. L’installation électrique est conforme.L'appartement fait partie d'un petit immeuble ne comptant que trois appartements. Il n'y a pas de charges mensuelles, pas de syndic et tous les compteurs sont individuels.L'emplacement est particulièrement central : à quelques pas du quartier animé de Châtelain, avec ses nombreux magasins, restaurants et cafés, et à proximité du bois de Ter Kameren et de l'avenue Louise.Un bien intéressant tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, grâce à sa surface spacieuse, à sa rénovation de qualité, à sa terrasse et à ses charges communes réduites.

2 Chambre(s) 111 m² 8 m² Terrasse

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595 000 €

Appartement à vendre

1050 Ixelles

SAINT-GILLES : En plein cœur du Châtelain : Au 2e étage d’un petit immeuble sans charges, nous vous proposons ce magnifique duplex 2 chambres de ± 110m² avec TERRASSE en parfait état.L'appartement a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et dispose d'un vaste espace de vie doté d'un beau parquet à chevrons ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse orientée sud-ouest, où vous pourrez profiter du soleil de l'après-midi.Il y a deux chambres, dont l’une est actuellement aménagée en dressing et peut facilement être réaménagée en chambre. L’appartement dispose également d’une salle de bains spacieuse avec double lavabo et grande douche, d'une toilette séparée et de la climatisation dans la plus grande chambre. Un grenier privatif de 6 m² offre un espace de rangement supplémentaire. L’installation électrique est conforme.L'appartement fait partie d'un petit immeuble ne comptant que trois appartements. Il n'y a pas de charges mensuelles, pas de syndic et tous les compteurs sont individuels.L'emplacement est particulièrement central : à quelques pas du quartier animé de Châtelain, avec ses nombreux magasins, restaurants et cafés, et à proximité du bois de Ter Kameren et de l'avenue Louise.Un bien intéressant tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, grâce à sa surface spacieuse, à sa rénovation de qualité, à sa terrasse et à ses charges communes réduites.

2 Chambre(s) 111 m² 8 m² Terrasse

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275 000 €

Appartement à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Immo Groot Leeuw vous propose cet appartement prêt à emménager, situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu et doté d'un ascenseur à Molenbeek-Saint-Jean. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité et vous vous trouvez à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers.L'appartement comprend un hall d'entrée spacieux, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un débarras pratique équipé d'un raccordement pour lave-linge. La cuisine ouverte a été rénovée en 2022 et s'intègre harmonieusement au vaste séjour. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse ensoleillée, un atout supplémentaire très agréable.De plus, l’appartement dispose d’une cave privative et d’une place de parking, ce qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique.L’immeuble date de 2010 et est bien isolé. Cela se traduit par un label PEB favorable de classe C (131 kWh/m² par an).Les charges mensuelles s’élèvent à environ 230€ et comprennent les frais de gestion et d’entretien des parties communes.L’emplacement offre un accès facile à Berchem-Sainte-Agathe, Anderlecht, Koekelberg et au Ring de Bruxelles. Commerces, écoles, transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité.Un appartement confortable comprenant deux chambres, une terrasse, une place de parking et une cave, situé dans un site fermé et bénéficiant d’un bon indice de performance énergétique (PEB).

2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain

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449 000 €

Maison à vendre

1600 Sint-Pieters-Leeuw

Immo Groot Leeuw vous présente cette élégante maison semi-détachée, située à Sint-Pieters-Leeuw.Cette spacieuse villa familiale allie des éléments authentiques à des volumes généreux et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un logement pouvant être modernisé selon leurs goûts. La propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 220 m² sur un terrain de 434 m² et bénéficie d'un jardin ensoleillé orienté à l'ouest.En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par le salon au caractère authentique, caractérisé par de hauts plafonds, des cheminées décoratives et un magnifique carrelage authentique qui confère à l'ensemble une allure unique. Le spacieux salon et la salle à manger s'ouvrent parfaitement sur l'extension à l'arrière avec vue sur le jardin. Grâce aux grandes baies vitrées, la propriété bénéficie également d'une agréable lumière naturelle.Le rez-de-chaussée comprend en outre une cuisine, un wc invités et un garage attenant. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres à coucher et deux salles de bains, ce qui rend cette maison parfaitement adaptée aux familles plus nombreuses.Un atout incontestable est l'espace spacieux au-dessus du garage. Cet espace brut offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en studio, en espace de loisirs, en bureau à domicile ou même en suite parentale spacieuse avec terrasse.À l'arrière, vous découvrirez un jardin profond et verdoyant où le calme et l'intimité sont au rendez-vous. Cet espace extérieur constitue un environnement idéal pour les amateurs de jardin, les familles avec enfants ou ceux qui aiment profiter de la vie en plein air.La propriété est idéalement située à distance de marche du centre de Sint-Pieters-Leeuw, avec commerces, écoles, transports en commun et principales voies d'accès à proximité. Une opportunité idéale pour les familles ou les acheteurs potentiels à la recherche d'un logement avec du caractère, de l'espace et des possibilités d'avenir.

4 Chambre(s) 220 m² 2 Salle(s) de bain

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120 000 €

Appartement à vendre

1081 Koekelberg

IGL vous présente ce charmant studio, situé au quatrième étage d'un immeuble à Koekelberg, à distance de marche du parc Astrid. Grâce à son emplacement avantageux, vous bénéficiez d'un accès facile au centre de Bruxelles, aux transports en commun, aux commerces et à toutes les commodités quotidiennes.Le studio a été soigneusement entretenu au fil des ans et est en excellent état. Le bien a été loué dans le passé, mais est actuellement libre d'occupation, ce qui le rend intéressant à la fois pour une résidence principale et pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif offrant un bon rendement..Le studio est agencé de manière efficace et se compose d'un hall d'entrée avec des placards intégrés, un accès à des toilettes séparées, un espace de vie/chambre avec une cuisine ouverte semi-aménagée et une salle de douche séparée avec lavabo.Un atout supplémentaire est la présence d'une cave privative au niveau -1 pour un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, ce qui assure un accès facile et confortable au studio.Les charges mensuelles s'élèvent à 320 EUR par trimestre et comprennent le chauffage privatif et la consommation d'eau ainsi que les frais liés à la gestion et à l'entretien des parties communes.Grâce à la combinaison d'un état soigné, d'une agencement pratique, d'une cave privative et d'un emplacement de choix, ce studio représente une excellente opportunité tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.Ne manquez pas cette opportunité et contactez Immo Groot Leeuw au ### ou par e-mail à ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

33 m² 1 Salle(s) de bain

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320 000 € (+100 € )

Appartement à vendre

1070 Anderlecht

IGL vous présente cet appartement spacieux de deux chambres d'environ 95 m², situé près du parc du Vijverpark. Grâce à son emplacement à distance de marche de la vallée de Vogelzang, de la Ferme Chaudron et de plusieurs écoles, vous profiterez ici d'un cadre de vie agréable et verdoyant. De plus, plusieurs grands centres commerciaux se trouvent à proximité et vous accédez à l'embranchement de la R0 bruxelloise en seulement 2 minutes. Une combinaison idéale de calme, de verdure et d'excellente accessibilité.L'appartement est situé au second étage d'une copropriété particulièrement bien entretenue datant de 2006, accessible par ascenseur et en excellent état.La disposition fonctionnelle et la belle luminosité sont des atouts majeurs. Le spacieux séjour d'environ 37,5 m² donne sur une agréable terrasse orientée à l'ouest de 7 m², idéale pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. S'y rattache une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier/buanderie pratique.Par le hall de nuit, vous accédez à deux chambres à coucher spacieuses de 13 m² et 10,5 m² respectivement. La plus grande chambre dispose en outre d'une seconde terrasse orientée à l'est de 4 m², où vous apprécierez le soleil du matin. La partie nuit comprend également une salle de bains entièrement équipée et un toilette séparé. Un espace de rangement en cave privé offre un espace de stockage supplémentaire.La copropriété est gérée professionnellement par un syndic. Les charges communes s'élèvent à seulement environ 100 € par mois et comprennent notamment l'entretien et la consommation d'électricité des parties communes. Aucuns travaux particuliers ne sont prévus actuellement.Un atout supplémentaire est la possibilité d'acheter une garage privé séparément pour 35 000 €.Avec ses 95 m² de surface habitable, ses deux chambres, ses deux terrasses, son excellent état et son emplacement stratégique proche de la verdure, des écoles, des commerces et des voies de communication importantes, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.Intéressé? Contactez Immo Groot Leeuw au ### ou ### pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

2 Chambre(s) 91 m² 16 m² Terrasse

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649 000 €

Maison à vendre

1600 Sint-Pieters-Leeuw

Immo Groot Leeuw vous présente cette villa idéalement située avec 4 chambres!Cette propriété allie espace, confort et emplacement de choix, et constitue le cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité sans compromis sur l’accessibilité et les commodités.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un lumineux séjour avec salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également un WC séparé, une buanderie pratique ainsi qu’un accès direct vers la terrasse et le jardin.À l’étage, la maison offre quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille.À l’extérieur, vous profitez d’un jardin soigné orienté nord-ouest de 429 m², idéal pour se détendre en toute intimité et profiter du soleil de l’après-midi et du soir. Située dans une rue peu fréquentée, cette villa garantit un cadre de vie calme, particulièrement apprécié des familles avec enfants.L’emplacement constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de ce bien. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants et toutes les commodités nécessaires. Le magnifique parc Coloma, situé à deux pas, vous invite à de belles promenades et à la détente en pleine nature. La propriété bénéficie également d’excellentes connexions vers les communes avoisinantes et les grands axes.Intéressé(e) ?Venez découvrir cette belle villa et contactez-nous pour une visite au ### ou via ### : Situation idéale au Rink (centre de Sint-Pieters-Leeuw) Quartier calme et peu fréquenté Villa individuelle avec beau jardin Située face au parc Coloma Excellente accessibilité en transports en commun 4 chambres Emplacement de parking

4 Chambre(s) 153 m² 84 m² Surface constructible

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330 000 € - 539 000 €

Projet: 24606-4127203

1654 Huizingen

Achat à 6 % de TVA possible sous conditions!Vous cherchez une maison familiale contemporaine, un appartement moderne ou un emplacement de premier ordre pour votre activité ? Lindehof réunit tout cela.Un projet tourné vers l’avenir, construit avec des matériaux de haute qualité et durables, pour vivre l’esprit tranquille pendant de très longues années.Grâce aux panneaux solaires et à la pompe à chaleur, toutes les habitations répondent d’office à la norme BEN (Bâtiment à Énergie Presque Nulle) et atteignent un niveau E de 20 ou mieux ! Vous êtes ainsi serein aussi sur le plan de la performance énergétique. Résultat : un climat intérieur agréable toute l’année et, à vie, des factures d’énergie réduites. Double gain!Avec leur architecture contemporaine, les 9 appartements et 7 maisons de Lindehof affichent un look frais. Ce projet à taille humaine crée une communauté soudée où l’on connaît encore vraiment ses voisins. L’expérience d’espace unique est au cœur du concept : de généreuses superficies qui élèvent le plaisir d’habiter à un niveau supérieur. Chaque pièce est intelligemment agencée pour un maximum d’espace de vie et d’apport de lumière, et construite pour l’avenir avec des équipements durables et économes en énergie.Le projet comprend au total :• 9 appartements spacieux avec 2 chambres• 7 maisons mitoyennes ou 3 façades,avec jardin et potentiel jusqu’à 5 chambres• 4 surfaces commerciales à un emplacement à très forte visibilitéChez Lindehof, chaque appartement et chaque maison sont finis selon vos souhaits. Du sol à la cuisine, de la salle de bain aux détails raffinés. Tout est prévu pour faire de votre logement de rêve une réalité.Toutes les unités d’habitation respectent la norme BEN avec un niveau E de 20 ou mieux. Grâce aux pompes à chaleur, au chauffage par le sol, aux panneaux solaires et au système de ventilation de type D, vous vivez de manière économe en énergie et profitez de factures allégées. Bon pour votre portefeuille et pour le climat.Lindehof – à l’angle de la L. Devillerstraat et de la Alsembergsesteenweg – est le lieu qui rend possible un habitat contemporain, confortable et abordable, près de chez vous. Et tout y est également réuni pour entreprendre avec succès ! Tout est à proximité : commerces, écoles, transports en commun, ainsi que la magnifique forêt de Hal (Hallerbos) ou le domaine provincial de Huizingen.Achat à 6 % de TVA possible sous conditions!Plus d’infos ou une brochure ? Ne ratez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès aujourd’hui via ### ou ### – ###

2 - 3 Chambre(s) 102 - 163 m² 1 Salle(s) de bain

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199 000 €

Terrain à bâtir à vendre

1502 Lembeek

Découvrez ce terrain à bâtir intéressant, idéal pour la réalisation d’une maison unifamiliale en construction ouverte (sous réserve de permis).Les prescriptions urbanistiques stipulent qu’une bande non constructible de 3 mètres doit être respectée tant à gauche qu’à droite. Pour le gabarit, vous devez vous aligner sur la maison voisine (numéro 753), ce qui signifie qu’un rez-de-chaussée, un étage et un volume de toiture peuvent au maximum être réalisés.La profondeur de construction maximale est de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage, offrant suffisamment d’espace pour un aménagement confortable et fonctionnel.Le terrain est en outre situé le long d’une route régionale, garantissant une bonne accessibilité.En résumé, une belle opportunité pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir bien situé, avec des directives de construction claires et de nombreuses possibilités !

1137 m²

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379 000 €

Maison à vendre

1600 Sint-Pieters-Leeuw

Immo Groot Leeuw vous présente cette spacieuse maison, située à Sint-Pieters-Leeuw.La maison comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour et salle à manger, une cuisine et des toilettes séparées. Au premier étage, on trouve deux grandes chambres, une petite chambre et une salle de bains avec baignoire.Le deuxième étage dispose d'un grand espace de combles d'environ 40 m², qui peut être aménagé en chambre supplémentaire.Au niveau du sous-sol se trouve un grand garage avec une cave attenante, actuellement utilisée comme espace de stockage et buanderie.De plus, à l'arrière de la maison, il y a un grand jardin, idéal pour profiter de l'espace extérieur.La maison est actuellement louée depuis 2020. Le loyer indexé s'élève à 1.227,94 € par mois.Un atout supplémentaire est le label EPC avantageux C. Cela signifie qu'il n'y a aucune obligation de rénovation sur le plan énergétique et que la maison peut être achetée sans travaux de rénovation énergétique obligatoires.La maison est en outre idéalement située, à courte distance des transports en commun, des commerces, des écoles et d'autres commodités.Intéressé par cette spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités ? N'hésitez pas à demander une visite !

3 Chambre(s) 154 m² 11 m² Surface constructible

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380 000 €

Maison à vendre

1502 Lembeek

ACHAT AU TAUX REDUIT DE 2% DE DROITS D'ENGISTREMENT POUR L'AQUISITION DE L'UNIQUE HABITATION PROPRE.Immo Groot Leeuw vous présente cette maison entièrement et élégamment rénovée dans une rue sans issue à Lembeek. En 2026, cette maison a été entièrement rénovée et transformée en un habitat moderne et économe en énergie, achevé avec des matériaux de qualité et un souci du détail.La maison dispose d'un espace de vie lumineux de 33 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin agréable, où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. De plus, la maison comprend une spacieuse chambre polyvalente offrant différentes possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains moderne.Sur le plan technique, la maison est équipée des dernières technologies, de la domotique, d'une pompe à chaleur air-air et de la climatisation, offrant un confort de vie optimal et une faible consommation d'énergie. En outre, la maison dispose d'un boiler à pompe à chaleur, d'un système de ventilation D, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et pas moins de 12 panneaux solaires. Grâce à ces équipements économes en énergie, la maison obtient un excellent score EPC A.De plus, la maison dispose de deux places de stationnement privées.Cette maison clé en main combine confort moderne, économies d'énergie et finition haut de gamme, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent vivre de manière durable et sans souci.Ne manquez pas cette opportunité unique et demandez votre visite dès aujourd'hui !

1 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Appartement à vendre

1600 Sint-Pieters-Leeuw

Immo Groot Leeuw vous présente cet appartement de 2 chambres, idéalement situé à Sint-Pieters-Leeuw, à proximité des écoles, des parcs, des installations sportives et des axes routiers importants. Grâce à la proximité immédiate de la chaussée de Bruxelles, vous bénéficiez d'une excellente connexion vers Bruxelles, le Ring de Bruxelles et Halle, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante tant pour une résidence principale que pour un investissement.En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie agréable avec beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est attenante et l'appartement dispose de deux chambres confortables.Un atout supplémentaire est le garage et la cave privative, qui offrent un espace de rangement supplémentaire.Avec un label EPC C, l'appartement offre également une performance énergétique avantageuse et un climat de vie confortable.Pour les investisseurs, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante, car il est actuellement loué à des locataires sérieux et fiables pour un loyer mensuel de 930 euros + 125 EUR de charges.Les charges comprennent le chauffage privatif et l'eau, ainsi que l'électricité des parties communes + l'entretien.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter au ### ou à ### .

2 Chambre(s) 73 m² 6 m² Terrasse

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575 000 €

Maison à vendre

1602 Vlezenbeek

IGL vous présente cette charmante villa 4 façades située dans le cadre rural de Vlezenbeek, où le calme, l’espace et de superbes vues dégagées sont au cœur de l’expérience.Construite en 1978, cette habitation se trouve sur un beau terrain de 15a30ca et bénéficie d’une situation exceptionnelle avec une vue libre sur les prairies et la nature environnante.À votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse allée offrant de nombreuses possibilités de stationnement, ainsi qu’une façade de caractère avec garage, soulignant immédiatement la qualité de construction et le potentiel de la maison.À l’intérieur, vous entrez dans un hall d’entrée généreux avec espace vestiaire, donnant accès aux différentes pièces de vie. La maison dispose d’un séjour particulièrement lumineux et agréable grâce aux grandes baies vitrées offrant une belle vue sur le jardin et le paysage environnant.La cuisine est fonctionnelle et offre un accès direct vers l’extérieur. Dans le prolongement du séjour se trouve une véranda pouvant être utilisée toute l’année et offrant un magnifique panorama sur la verdure. La maison comprend également 3 chambres, une salle de bain et de nombreuses possibilités de modernisation selon vos goûts. Grâce à ses volumes et à sa structure solide, ce bien constitue la base idéale pour un projet de rénovation de caractère.À l’extérieur, vous profitez d’un jardin soigné orienté plein sud, garantissant une grande intimité et un accès direct au paysage ouvert, idéal pour les amateurs de calme et de nature.En résumé, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison 4 façades au calme, offrant espace, potentiel et vues exceptionnelles, le tout dans un emplacement de premier choix à Vlezenbeek. Ne manquez pas cette chance et contactez Immo Groot Leeuw au ### ou via ###

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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185 000 €

Terrain à bâtir à vendre

1600 Sint-Pieters-Leeuw

Immo Groot Leeuw vous présente ce terrain à bâtir de 3a 58ca, idéalement situé dans un environnement résidentiel calme à Sint-Pieters-Leeuw. Cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser leur maison de rêve dans un emplacement stratégique avec un accès facile vers Halle, Bruxelles et le Ring autour de Bruxelles.Le terrain est destiné à une construction semi-détachée et dispose d'un jardin orienté sud. Grâce à son emplacement paisible, vous alliez un cadre de vie agréable avec la proximité de toutes les commodités quotidiennes.Écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, tandis que la route de Bruxelles et les principales voies de liaison assurent un accès fluide tant vers Bruxelles que vers Halle. La proximité du Ring autour de Bruxelles constitue également un atout majeur pour les navetteurs.Les prescriptions urbanistiques permettent une profondeur de construction de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage. La hauteur maximale de couronnement est de 6 mètres, offrant ainsi de vastes possibilités pour la réalisation d'une maison familiale confortable adaptée à vos désirs et besoins.Ce terrain à bâtir allie un emplacement exceptionnel, une orientation favorable et des possibilités de construction intéressantes.Pour toute demande d’information et les prescriptions complètes, vous pouvez contacter Immo Groot Leeuw au ### ou par mail à ###

111 m² Surface constructible 358 m² 36 m Profondeur du terrain

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249 000 €

Appartement à vendre

1601 Ruisbroek

Cet appartement prêt à emménager, situé au rez-de-chaussée à Ruisbroek, à la frontière de la commune Lot, offre une excellente combinaison de confort, d’accessibilité et de plaisir de vivre récemment rénové. Grâce à sa situation avantageuse, il se trouve à proximité immédiate des transports en commun (train et bus), ainsi que des commerces, le Ring et autres commodités.L’appartement a été entièrement rénové en 2022 et est aménagé avec un souci de confort et de fonctionnalité. Le séjour lumineux offre suffisamment d’espace pour un coin salon convivial et une salle à manger, et s’intègre harmonieusement à la cuisine équipée. L’appartement dispose en outre de deux chambres à coucher à part entière, d’une salle de bains soignée et d’un agencement pratique optimisant l’espace disponible. La situation en rez-de-chaussée assure également un confort d’utilisation et une accessibilité accrus.Avec un score PEB de C, ce bien présente un niveau énergétique correct, renforcé par les avantages des rénovations récentes. Un atout supplémentaire est la présence d’un garage privatif.Cet appartement est idéal tant pour une occupation personnelle que comme investissement, et s’adresse à toute personne à la recherche d’un bien récemment rénové, pratique et centralement situé à Ruisbroek.En cas d’intérêt, veuillez contacter Immo Groot Leeuw au ### ou via ### afin d’organiser une visite.

2 Chambre(s) 91 m² 1 Salle(s) de bain

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549 000 €

Maison à vendre

1701 Itterbeek

IGL a le plaisir de vous présenter cette charmante villa, située dans une rue calme en cul-de-sac à Itterbeek.La maison vous accueille par un hall d’entrée donnant accès à un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC séparé.Au premier étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres (17 m², 16 m², 15 m² et 12 m²), une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un deuxième WC.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage intégré, tandis que le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin entièrement clôturé, agrémenté d’une terrasse, constitue un véritable havre de paix et de confidentialité.L’emplacement est un atout majeur : particulièrement calme, tout en étant à seulement deux rues de la chaussée de Ninove. Grâce à cette situation centrale, la maison est facilement accessible en voiture comme en transports en commun. Vous rejoignez rapidement Bruxelles ou Ninove. Dans les environs proches, vous trouverez plusieurs commerces (Colruyt, Carrefour, Bio-Planet) ainsi que des établissements horeca agréables.Cette maison offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une villa alliant tranquillité, intimité, tout en bénéficiant de la proximité des axes principaux et des commodités locales pour un confort de vie optimal.Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### , et nous organiserons une visite avec plaisir!

4 Chambre(s) 128 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 499 000 €

Appartement à vendre

1070 Anderlecht

IGL vous présente ce intéressant bien immobilier générant des revenus, avec une superficie totale de 245m², situé à deux pas du joli parc Astrid. L'immeuble, actuellement reconnu au niveau urbanistique comme un rez-de-chaussée commercial et deux habitations, offre une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un bien avec un potentiel de rendement attractif.Actuellement, le rez-de-chaussée commercial est aménagé en logement. Ce niveau comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec douche et un agréable patio. Au premier étage se trouve un appartement composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et de 2 chambres. Le deuxième étage dispose également de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche et d'une cuisine ouverte avec espace de vie. Le dernier étage aménagé comprend une chambre, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain avec douche et un espace de rangement/buanderie pratique.Grâce à la répartition sur plusieurs niveaux d'habitation, cet immeuble offre diverses possibilités aux investisseurs. Avec une régularisation et d'éventuels travaux de rénovation, le bien peut être optimisé, ce qui présente des perspectives intéressantes en matière de revenus locatifs (actuellement 2.339€/mois) et de plus-value à long terme. La combinaison d'un rez-de-chaussée commercial et d'espaces résidentiels permet également une répartition attrayante des revenus locatifs potentiels.Un atout supplémentaire de ce bien générant des revenus est son emplacement favorable. Situé à proximité du centre historique d'Anderlecht et avec un accès facile à la rocade bruxelloise, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate et les écoles, magasins et autres commodités quotidiennes sont facilement accessibles.Êtes-vous à la recherche d'un investissement intéressant pour votre portefeuille immobilier avec de nombreuses possibilités et un fort potentiel ? Contactez IGL pour plus d’informations ou pour organiser une visite via ### ou par téléphone au ###

245 m²

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265 000 €

Terrain à bâtir à vendre

1600 Sint-Pieters-Leeuw

Immo Groot Leeuw vous propose ce terrain à bâtir situé au centre de Sint-Pieters-Leeuw. La parcelle couvre 11a15ca et permet la construction d'un bâtiment semi-ouvert. Une distance minimale de 3 mètres par rapport aux limites latérales de la parcelle doit être respectée, ainsi qu'une profondeur de recule minimale à l'arrière de 6 mètres.Pour un projet de construction nouvelle, une profondeur de construction maximale de 12 mètres peut être réalisée au niveau de l'étage.La hauteur maximale de la corniche est de 7 mètres. Une toiture avec un pente de 40° peut être installée sur le volume principal. En outre, il est permis de réaliser un volume supplémentaire avec une hauteur maximale de 3 mètres, à condition qu'il soit entièrement intégré dans le gabarit de ce même toit.Le terrain est librement accessible et toutes les commodités peuvent être proposées à l'acheteur.Pour toute question, vous pouvez toujours nous contacter au numéro ### ou par mail à ###

1115 m²

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215 000 €

Terrain à bâtir à vendre

1600 Sint-Pieters-Leeuw

Immo Groot Leeuw vous présente ce terrain à bâtir situé dans le centre de Sint-Pieters-Leeuw. Le terrain fait 7a81ca et est autorisé pour une construction 2 façade. Il doit être respecté une distance minimale de 3 mètres par rapport aux limites latérales du terrain, ainsi qu'une bande de recul minimale de 6 mètres. Lors d'un projet de construction neuve, une profondeur de construction maximale de 12 mètres est autorisée à l'étage. La hauteur maximale de la corniche est de 7 mètres. Sur le volume principal, un toit peut être prévu avec une pente de 40°. De plus, il est permis de réaliser un volume supplémentaire avec une hauteur maximale de 3 mètres, à condition qu'il soit intégralement intégré dans le gabarit de ce même toit.Le terrain est libre d'accès et toutes les commodités sont à prévoir pour l'acquéreur.En cas d'intérêt, vous pouvez toujours nous contacter au numéro ### ou par e-mail à ###

781 m²

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265 000 €

Terrain à bâtir à vendre

1600 Sint-Pieters-Leeuw

Immo Groot Leeuw vous présente ce terrain à bâtir situé dans le centre de Sint-Pieters-Leeuw. La parcelle fait 9a58ca et est autorisée pour construire un bâtiment semi-ouvert. Une distance minimale de 3 mètres par rapport aux limites latérales de la parcelle doit être respectée, ainsi qu'une profondeur de construction minimale à l'arrière de 6 mètres.Pour un projet de construction neuve, une profondeur maximale de construction de 12 mètres peut être réalisée à l'étage.La hauteur maximale de la corniche est de 7 mètres. Sur le volume principal, un toit peut être prévu avec une pente de 40°. De plus, il est permis de réaliser un volume additionnel d'une hauteur maximale de 3 mètres, à condition qu'il soit entièrement intégré dans le gabarit du même toit.Le terrain est libre d'accès et toutes les utilities peuvent être fournies pour l'acheteur.Pour toute question, vous pouvez toujours nous joindre au numéro ### ou par mail à ###

958 m²

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