Immo Marina (3120 Tremelo)

Découvrez cette villa neuve de style moderne située à Baal, à l'adresse Nobelstraat 192 A. Construite en 2024, cette propriété de haut standing offre une surface habitable de 190 m² répartie sur deux niveaux. La conception intérieure privilégie la luminosité naturelle avec de grandes fenêtres, et l'aménagement comprend un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, un bureau spacieux d’environ 14 m² ainsi qu’un séjour lumineux de plus de 54 m² réunissant le salon et la cuisine ouverte. La cuisine, à aménager selon les préférences de l’acheteur, dispose de toutes les installations pour un îlot central, tandis qu’un grand mur de fenêtres donne accès à une terrasse de 38 m² orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil matinal. À l'étage, la villa comporte trois chambres dont une suite principale d'environ 15,4 m², ainsi que deux chambres de 12 m² chacune. La salle de bains principale est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un double lavabo, complétée par une deuxième salle d’eau avec douche pour plus de confort. La propriété est pourvue de finitions de qualité, notamment un parquet dans les chambres, la climatisation n’étant pas installée mais un système de chauffage par géothermie avec plancher chauffant et 12 panneaux solaires assurant une excellente performance énergétique, classée EPC A. Le terrain d’un peu moins de 40 ares offre une superficie totale de 3962 m², comprenant le terrain constructible et une zone naturelle en arrière-plan le long du Raambeek. Des mesures spécifiques ont été prises lors de la construction pour garantir la sécurité en zone inondable, notamment un terrassement surélevé et un système d’évacuation efficace. La propriété bénéficie également d’un stationnement privé, d’un vidéo-porte et est prête à accueillir ses nouveaux occupants rapidement, disponible à la signature. En savoir plus ?

Située au 18 Camille Huysmansstraat à Baal, cette maison individuelle de construction datant de 1960 offre une surface habitable d'environ 151 m². La propriété se trouve sur un terrain de 3 ares 27 centiares, avec un jardin latéral facile d’entretien et une terrasse petite mais pratique. La façade orientée plein sud permet une bonne luminosité dans les espaces principaux, tandis qu’un garage intégré, une seconde garage indépendant (environ 24 m²) avec porte roulante et une place de stationnement extérieure complètent l’aménagement extérieur. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, dont deux de plus de 13 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux divisé en salon et coin repas autour d’une cheminée décorative, une cuisine séparée équipée d’une plaque électrique et d’une évacuation, et une véranda donnant accès au jardin. La salle de bain à l’étage est équipée d’un lavabo et d’un bain, tandis qu’un WC séparé complète cet étage. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans la réserve sous le toit et dans la cave sèche. Située dans une rue calme en zone résidentielle, cette maison se trouve à proximité du centre de Baal, accessible à vélo ou à pied. Les commodités telles que supermarchés, écoles et commerces sont facilement accessibles à proximité. La propriété est raccordée au chauffage au gaz avec une chaudière récente et dispose d’un système de double vitrage simple. Elle présente une opportunité pour ceux qui souhaitent rénover une maison avec du potentiel dans un quartier résidentiel attrayant. En savoir plus ?

Située à Tremelo, cette belle maison individuelle datant de 1965 offre une surface habitable de 238 m² sur un terrain de plus de 4 000 m². La propriété se trouve dans une petite rue en sens unique, à proximité du centre-ville, avec un accès facile aux commodités locales. Elle dispose d’une orientation sud qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle, notamment grâce à ses fournis nombreux et grands fenêtres. L’intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée spacieux menant à une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu’à une cuisine équipée comprenant une plaque électrique, un four séparé et une double vasque. Une pièce de 18 m², idéale en bureau ou chambre, donne également accès à une véranda de 8 m² équipée d'une pergola électrique, qui mène à une grande pièce de stockage ou buanderie de 22,5 m². À l’étage, la maison offre cinq chambres spacieuses (de 13,6 à 19,3 m²) ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo, d’un bidet et de toilettes. À l’extérieur, vous trouverez une profonde jardin arboré orienté plein sud, ainsi qu’un garage indépendant avec un espace de stockage supplémentaire derrière. La maison bénéficie également de deux places de parking extérieures. La propriété est idéale pour une famille souhaitant rénover et personnaliser un grand espace résidentiel dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. En savoir plus ?

Située au 162 Nobelstraat à Baal, cette maison individuelle offre une surface habitable d'environ 146 m² sur un terrain de 863 m². La propriété dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour des projets de rénovation afin d’adapter l’espace à ses besoins spécifiques. La maison est orientée sud-est, ce qui permet de profiter d’une belle luminosité naturelle dans la pièce de vie principale, d'environ 32 m², équipée d'une cheminée à gaz pour plus de confort. L’intérieur comprend une cuisine simple avec une cave de rangement pratique, ainsi qu’une salle de bain avec douche et lavabo. Deux toilettes sont disponibles, dont une à l’étage, avec une pièce supplémentaire pour le stockage ou la buanderie. La maison possède une grande mezzanine accessible par un escalier, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou un bureau. Les fenêtres en PVC et en bois sont en majorité double vitrage, accompagnées de volets roulants électriques, ce qui contribue à l’isolation et au confort thermique. À l’extérieur, une vaste et profonde jardin orientée sud-est invite à la détente ou à des activités extérieures. La propriété comprend également une grande garage indépendant, accessible par une allée privative. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette résidence selon ses préférences. La région environnante est résidentielle et bien connectée, facilitant l’accès à Heist-op-den-Berg et Aarschot. La propriété est disponible immédiatement et prête à accueillir ses nouveaux occupants après rénovation. En savoir plus ?

Située à Werchter, cette charmante longère construite en 1941 offre une surface habitable de 284 m² sur un terrain de 17 ares 23 ca. La propriété a été en grande partie rénovée et présente un cadre résidentiel paisible en pleine nature, à proximité de la Laak, idéale pour les amateurs de promenades et de balades à vélo dans un environnement verdoyant. La façade principale de la maison mesure 18 mètres de large, avec un accès facilité par plusieurs places de stationnement extérieures. L’intérieur se compose d’une entrée spacieuse menant à une grande pièce de vie divisée en espace salle à manger et salon, bénéficiant d’un grand vitrage permettant d’accéder à la terrasse et d’admirer la vaste arrière-cour orientée à l’ouest. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque vitrocéramique, un four, un réfrigérateur encastré ainsi qu’un plan de travail en granit, offrant beaucoup de rangements. À l’étage, vous trouverez trois chambres généreuses, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo. Le bien dispose également d’un grand espace de stockage en sous-sol et d’une mezzanine dans la partie ancienne de la ferme, idéale pour des hobbies ou le stockage supplémentaire. Une grange attenante pouvant faire office de double garage avec mezzanine ajoute à la fonctionnalité du bâtiment. A l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin profond clôturé avec haies vivantes, ainsi que d’un grand terrassé pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée d’un chauffage au gaz condensation et de fenêtres en PVC avec double vitrage, ce qui garantit un bon confort thermique. En savoir plus ?

Située à Tremelo, cette parcelle de terrain de 738 m² offre un espace généreux pour la construction de votre future maison. Le terrain a une largeur d'environ 24 mètres et une profondeur de 32 mètres, avec un environnement calme et résidentiel, idéal pour un cadre de vie paisible. La propriété est située dans une rue peu passante, à seulement 1 km du centre du village, ce qui facilite l’accès aux commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement serein. Cette parcelle est entièrement constructible et située dans un secteur résidentiel. Elle est adaptée pour la construction d’une maison individuelle sur un ou deux niveaux avec une hauteur maximale de 12 mètres pour le faîtage. La zone permet également l’édification d’un bâtiment annexe de 20 m², idéal pour un garage ou un atelier, avec une hauteur limitée à 3 mètres. Les règles urbanistiques précisent que la construction doit respecter certaines contraintes, notamment en ce qui concerne la hauteur de toit et la profondeur du bâtiment. Le terrain est situé dans une zone non-inondable, sans droit de préemption ni restrictions particulières concernant la protection du site. Il n’existe aucune obligation de construction, offrant ainsi une flexibilité totale à l’acquéreur. Toutes les réglementations relatives à la construction sont accessibles sur simple demande. Ce terrain constitue une belle opportunité pour bâtir une maison conforme à vos souhaits dans un cadre résidentiel calme et accessible. En savoir plus ?

Situé au 137 Nobelstraat à Baal, ce terrain à bâtir offre une opportunité intéressante pour la construction d'une maison individuelle. La parcelle d'une superficie totale de 947 m² est parfaitement plane, sans arbres, ce qui facilite grandement le projet de construction. Sa façade avant mesure environ 16 mètres, s'élargissant vers l'arrière, avec une profondeur de 47 mètres. La localisation est avantageuse, entre Baal et Pijpelheide, dans un quartier résidentiel calme et accessible. Ce terrain bénéficie de plusieurs caractéristiques techniques adaptées à un projet résidentiel. La zone autorise une construction de maximum deux niveaux avec une profondeur maximale de 17 mètres et une largeur de 10 mètres. La hauteur de la toiture peut varier entre 3 et 5,8 mètres, avec une pente comprise entre 15° et 45°. La surface constructible maximale autorisée est de 250 m², en respectant un recul de 15 mètres par rapport à l'axe de la rue et un minimum de 3 mètres par rapport aux limites latérales du terrain. Il n’existe pas d’obligation de construire, offrant ainsi une grande liberté pour le futur acquéreur. Le terrain est situé dans une zone résidentielle sans contraintes particulières en matière d’urbanisme ou de risques naturels. Aucun droit de préemption ni protection spécifique ne s’applique à cette parcelle, qui se trouve dans un environnement non soumis à des risques d’inondation. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, et le prix est fixé à 199 000 €. Ce bien constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison dans un secteur paisible tout en bénéficiant d’un cadre conforme aux réglementations locales et sans contraintes majeures. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé au 9 Villastraat à Tremelo, une commune résidentielle calme à proximité du centre-ville. La parcelle offre une superficie de 400 m², idéale pour la construction de deux maisons semi-attenantes. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, avec des règles urbanistiques précises qui permettent la construction de bâtiments de deux étages maximum, avec cave et grenier, respectant une hauteur maximale de 6,5 mètres. Le site fait partie d’un lotissement récemment approuvé, avec deux lots distincts proposant chacun environ 4 ares. La localisation est pratique, puisqu’elle se trouve dans une rue sans issue, à seulement quelques minutes à pied des commerces, supermarchés, restaurants et autres commodités du centre de Tremelo. La présence de l’alimentation en gaz dans la rue facilite également le raccordement pour les futurs projets de construction. Les réglementations locales précisent que la construction doit suivre le plan d’urbanisme en vigueur, avec une possibilité de bénéficier d’une TVA réduite à 6% en cas de démolition et reconstruction. Les bâtisseurs intéressés peuvent obtenir plus d’informations sur les conditions spécifiques via notre agence. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible selon les termes de la signature chez le notaire. Le prix demandé pour chaque lot est de 168 000 €, hors frais d’enregistrement et de notaire. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à Begijnendijk, au 7 Baalsesteenweg, est une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un espace polyvalent. Construit en 2019, il dispose d'une superficie de près de 200 m², parfaitement entretenue et prête à l’emploi. La configuration actuelle comprend une salle principale pouvant accueillir environ 50 personnes, avec de grandes fenêtres favorisant la luminosité naturelle. La terrasse couverte à l’extérieur et l’espace intérieur offrent un cadre convivial pour diverses activités commerciales. L’établissement est équipé d’un bar moderne avec frigos en bois de chêne, taps, et un espace de stockage pour les boissons dans une large cave réfrigérée. La cuisine, située derrière le bar, comprend plusieurs installations telles qu’un évier, des armoires de rangement, un espace pour congélateurs et cuisinières, ainsi qu’une grande cuisine professionnelle en arrière-plan équipée d’appareils tels que four, frigos, steamer, et autres équipements de restauration. La propriété est également dotée d’un accès pratique grâce à une porte sectionnelle automatique et bénéficie d’équipements modernes tels que l’air conditionné, une chaudière à gaz, et un double vitrage. Situé dans un environnement résidentiel non soumis à des risques d’inondation, le bâtiment dispose d’un accès pour personnes à mobilité réduite et d’installations conformes aux normes énergétiques avec un indice E-peil de 11. La propriété est vendue sans mobilier ni équipements, ce qui laisse la possibilité à l’acquéreur de l’aménager selon ses besoins. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, et la localisation en zone résidentielle offre un potentiel intéressant pour diverses activités commerciales ou professionnelles. En savoir plus ?

Située à Tremelo, cette maison de plain-pied, construite en 1987, offre un intérieur spacieux et lumineux avec une superficie habitable de 132 m². La propriété dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire/douche et un WC indépendant. La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, comprend un plan de travail en granit, un réfrigérateur avec congélateur, une plaque à induction, une hotte aspirante, un four, une double évier et un lave-vaisselle. La pièce de vie bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et donnant accès à un joli jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur de la propriété comprend un terrain d'environ 990 m² avec une terrasse attenante à la cuisine, idéale pour les repas en plein air ou la détente. La maison est entourée d’un jardin soigné, clôturé et facile d’entretien, avec un abri de jardin pour le rangement. Un carport permet de stationner plusieurs véhicules, avec une possibilité supplémentaire de garer jusqu’à quatre voitures dans l’allée. La maison possède également une cave non présente, mais une grande mezzanine au-dessus de toute la maison offre un espace supplémentaire pour le stockage ou autres aménagements. À l’intérieur, la propriété bénéficie d’un chauffage électrique avec une option de modernisation vers une pompe à chaleur air-air, ce qui pourrait améliorer la performance énergétique et permettre d’atteindre un label EPC B. Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2022 par du verre à haute efficacité énergétique avec moustiquaires. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à seulement un kilomètre du centre de Tremelo, offrant un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un environnement paisible. En savoir plus ?

Située à Wilsele, cette maison prête à emménager offre un cadre de vie paisible à proximité de Leuven, à seulement 4 km. Érigée en 1988 sur un terrain de 7 ares 15 ca, elle bénéficie d’un environnement calme avec une vue agréable sur les champs environnants, tout en étant facilement accessible par une rue sans issue. La propriété est entourée d’un jardin entièrement clôturé, comprenant un agréable terrasse et un petit abri de jardin, idéale pour profiter de la nature en toute intimité. L’intérieur de la maison s’étend sur une superficie de 130 m² répartis sur deux niveaux. La pièce à vivre lumineuse dispose de grandes fenêtres offrant une vue sur la nature et intègre un coin salon avec une bibliothèque encastrée. La cuisine, récente et séparée par une paroi en verre, est entièrement équipée avec une plaque induction, un four à vapeur, un micro-ondes combiné, un réfrigérateur intégré et un lave-vaisselle. À l’étage, trois chambres de tailles variées, une salle de bain avec baignoire, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’espace privé. En termes de confort, la maison dispose d’un système de chauffage basé sur des radiateurs et d’un chauffage au fioul, avec une option pour passer à une chaudière à condensation au gaz naturel. La propriété inclut une cave, un garage avec porte sectionnelle automatique, et des installations modernes comme des fenêtres à double vitrage et des moustiquaires. Étant située dans un secteur résidentiel sans risque d’inondation, cette maison représente une option pratique pour ceux cherchant une résidence calme à proximité de toutes commodités. En savoir plus ?

Ce local commercial situé à Baal, dans la région de Tremelo, offre une surface lumineuse de 55 m², idéalement située dans un bâtiment récent construit en 2009. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui la rend particulièrement attrayante pour diverses activités commerciales. Elle se trouve au rez-de-chaussée, facilitant ainsi l'accès pour les clients et offrant un espace pratique pour accueillir une clientèle diverse. Le local dispose d'une salle de bain privative équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, ce qui ajoute un confort appréciable pour l'exploitation commerciale. Son agencement simple et fonctionnel permet une adaptation aisée selon les besoins de l'utilisateur. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, garantissant un confort thermique efficace. La localisation stratégique est renforcée par une accessibilité optimale, notamment grâce à un nombre suffisant de places de parking à proximité et une proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Situé dans un environnement résidentiel et commercial, ce bien bénéficie d’un permis de construire en règle et d’une situation non sensible aux risques d’inondation. La propriété est disponible immédiatement après signature de l’acte de vente. Une opportunité intéressante pour toute activité souhaitant s’implanter dans une zone à forte visibilité, avec la commodité d’un accès facilité et des infrastructures à proximité. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé au Vondelweg 69 à Werchter, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace calme et verdoyant pour construire leur résidence principale ou secondaire. Avec une superficie totale de 1 740 m², ce terrain boisé mesure environ 25 mètres de large sur 65 mètres de profondeur, et il est accessible via une voie non goudronnée à l'arrière. La propriété bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou se détendre dans un cadre naturel. Le terrain est situé dans la zone “pour petite habitation et séjour” du plan d’aménagement urbain (RUP), permettant la construction d’une maison individuelle ou d’un tiny house. La réglementation locale autorise une superficie de construction maximale de 80 m² avec un volume brut de 240 m³. Il y a également de la place pour aménager jusqu’à 25 m² d’espace extérieur non couvert, comme une terrasse ou une allée, ainsi qu’une voie d’accès pavée pour les véhicules non motorisés. Après déconstruction éventuelle des structures existantes, il est possible de reconstruire selon les conditions en vigueur. Situé dans un secteur non soumis aux risques d’inondation, ce terrain n'est pas dans une zone protégée ou sensible. La vente inclut un droit de préemption, et le terrain reste disponible immédiatement après signature chez le notaire. Si vous cherchez un espace tranquille avec beaucoup de potentiel pour réaliser votre projet immobilier, ce terrain à Werchter représente une option intéressante. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Située à Baal, cette résidence rénovée et prête à emménager offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. L'adresse exacte est Baalsebaan 300, dans une zone résidentielle calme, facilement accessible avec des places de parking privées à l'avant et à l'arrière du terrain. La propriété se trouve à distance à pied des écoles et des commerces, ce qui en fait un choix pratique pour les familles ou les personnes souhaitant vivre dans un environnement urbain tout en restant tranquille. Cette maison dispose d'une surface habitable de 134 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec vue sur le jardin et une cuisine entièrement équipée comprenant un réfrigérateur avec congélateur, un four à air pulsé, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante et grande évier. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire/douche, de toilettes et d'un meuble lavabo, avec un espace prévu pour la machine à laver et le sèche-linge. À l'étage, trois chambres généreuses, dont une de 16,7 m² et une autre de 12,5 m² avec accès à une mezzanine de plus de 22 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 437 m² comprend une terrasse couverte et une grande jardin clôturé avec un abri de jardin. La maison est dotée d'un système de chauffage au gaz récent, de double vitrage en PVC et d'une excellente isolation, notamment avec un toit et des gouttières refaits. La propriété a été entièrement rénovée récemment, notamment au niveau des murs extérieurs, de l'électricité, du chauffage, ainsi que de la cuisine et de la salle de bain. Un emplacement idéal pour ceux recherchant un logement fonctionnel dans un environnement résidentiel paisible à Baal. En savoir plus ?

Cette résidence située au 25 Kruisstraat à Tremelo offre un espace généreux avec une superficie habitable d'environ 259 m² sur un terrain de 311 m². Construite en 1969, cette propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont certaines peuvent être agrandies ou modifiées selon les besoins. La maison comprend également deux salles de bain et deux toilettes, avec une cuisine séparée de 23 m² équipée d'appareils modernes tels qu'une plaque à gaz, une hotte aspirante, un four et une grande évier. La distribution intérieure se fait via une entrée centrale qui mène à une zone de vie divisée en deux parties, offrant des espaces ouverts et lumineux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain additionnelle avec baignoire, lavabo et WC. La maison possède également une grande mezzanine de 51 m² pouvant servir d'espace supplémentaire à aménager selon vos souhaits. Les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets roulants, assurant confort et isolation. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur air-air, contribuant à une gestion efficace de l'énergie. Un espace extérieur privé avec petite cour arrière et un parking à l’arrière complètent cette propriété. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre de Tremelo, à proximité immédiate de la rue commerçante et des voies d’accès principales. Elle présente un potentiel intéressant pour diverses utilisations : habitation, projet immobilier ou commercial, notamment grâce à sa configuration pouvant être divisée en plusieurs unités ou en espace à usage professionnel. La zone est résidentielle, non soumise à des risques d’inondation, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent une résidence ou un projet d’investissement dans un environnement calme mais bien connecté. En savoir plus ?

Située dans la commune de Hulshout, cette maison individuelle à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement. Construite en 1978, elle s'étend sur un terrain de 1020 m² bénéficiant d'une orientation ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés dans la grande jardin de près de 55 mètres de profondeur. La façade principale de 12 mètres donne accès à une propriété bien dimensionnée avec quatre chambres spacieuses, allant jusqu’à 20 m² chacune, réparties sur deux niveaux. L’intérieur de la maison comprend une pièce de vie lumineuse d’environ 42 m² avec vue sur la jardin, offrant un espace convivial pour la famille. La cuisine reste à aménager selon les préférences, tandis qu’une salle de bain équipée d’un bain, d’un lavabo, d’un bidet et de toilettes est prévue. La maison dispose également d’un sous-sol accessible par une porte extérieure, avec un système de chauffage au mazout et des fenêtres en simple vitrage. La propriété possède une grande garage intérieur d’environ 23 m² ainsi que deux places de stationnement extérieures. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’un accès facile au centre de Hulshout et à ses commodités. Son permis de construire est en règle, mais des travaux de rénovation restent à prévoir pour remettre la maison en état. Avec sa grande parcelle et ses nombreux espaces, cette propriété convient à ceux qui cherchent à investir dans une résidence à personnaliser ou à développer selon leurs besoins, dans un quartier résidentiel non soumis à des risques d’inondation. En savoir plus ?

Ce rez-de-chaussée se situe dans la ville de Leuven, au 139 Tervuursestraat, dans le quartier 3000. Il s'agit d'un petit appartement entièrement rénové en 2020, dans un bâtiment à taille humaine, ce qui en fait une option pratique pour un premier achat ou un investissement locatif. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la campus universitaire et de l'hôpital Gasthuisberg, ainsi qu'à une courte distance à pied du centre-ville. L’espace intérieur, d’une superficie de 21 m², est composé d’une pièce principale aménagée en salon et chambre, avec une kitchenette intégrée équipée d’une plaque de cuisson à deux foyers, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’un espace pour micro-ondes. La salle de bain compacte comprend une douche, un lavabo avec miroir et des toilettes. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne avec un chauffage au gaz. Elle dispose également d’un certificat EPC de classe B, témoignant d’une bonne performance énergétique. À l’extérieur, l’appartement ne possède pas de balcon ni d’autres espaces privatifs extérieurs, mais il offre des commodités communes telles qu’un local à vélos et un espace pour les déchets. La propriété est actuellement louée jusqu’en septembre 2026 à raison de 697,77 € par mois, ce qui pourrait interesser les investisseurs ou ceux cherchant une future résidence. La construction date de 1992, et la propriété ne présente pas de risques liés aux inondations ou à la protection du patrimoine. En savoir plus ?

Située au 35 Liersesteenweg à Begijnendijk, cette résidence spacieuse offre une superficie de 293 m² répartie sur deux niveaux. Avec quatre chambres et deux salles de bains, la propriété convient parfaitement à une famille souhaitant vivre dans un environnement confortable tout en disposant de nombreux espaces de rangement ou d'activités. La maison dispose également d’un grand salon, d'une cuisine entièrement équipée avec double lavabo et plaque vitrocéramique, ainsi que d’un grand espace de stockage ou de hobby à l’arrière. L’extérieur comprend une charmante terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un vaste jardin orienté sud-ouest, offrant une grande tranquillité. La propriété possède également une dépendance avec un cabanon de jardin, un espace de stockage supplémentaire et un barbecue. Le terrain, d’une superficie totale de 1105 m², est accessible par huit places de stationnement extérieures, ce qui facilite l’accueil des visiteurs ou la gestion des véhicules personnels. L’habitation est équipée de double vitrage, d’un chauffage au propane et d’une climatisation. Elle bénéficie d’une excellente localisation dans un secteur résidentiel de Begijnendijk, avec un accès facile aux commodités locales et à une zone commerciale dynamique. La propriété, en bon état électrique et prête à accueillir ses nouveaux occupants après rénovation, représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un compromis entre espace résidentiel et potentiel commercial ou artisanal. En savoir plus ?

Cette maison mitoyenne idéalement située à Olmen offre une superficie habitable généreuse de 153 m² et repose sur un terrain de 1000 m². Construite en 1954, la résidence comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, et offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires dans le grenier. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux de 29 m² ainsi qu'à une cuisine équipée d'un four et d'une plaque de cuisson avec hotte. Une agréable véranda donne accès à un vaste jardin orienté vers l'est, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. En termes de commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage au mazout et de fenêtres en simple vitrage, la plupart étant également dotées de volets roulants. Une allée profonde se situe aux côtés de la maison, offrant un accès pratique à des espaces de rangement extérieurs où se trouvent une chaudière à mazout et un réservoir hors sol. Pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie, la propriété présente un potentiel intéressant pour des rénovations futures, notamment grâce à l'installation possible de chambres supplémentaires dans le grenier. Située à proximité des liaisons vers Mol et l'autoroute, cette maison bénéficie d'une localisation avantageuse tout en étant nichée dans un quartier calme et résidentiel. La propriété est non seulement idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans une maison confortable entourée de verdure, mais elle offre également un potentiel considérable pour quiconque envisage des projets de rénovation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette résidence de plain-pied située à Heist-op-den-Berg, rue Louis Van Kerckhovenstraat 18, offre un cadre de vie paisible dans une impasse. Construite en 1994, cette maison lumineuse et conviviale s'étend sur une surface habitable de 274 m² et repose sur un terrain de 780 m². Elle dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. La cuisine entièrement équipée inclut un combi-four, une plaque de cuisson électrique avec hotte, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un double évier, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La maison propose également une grande véranda qui prolonge le séjour lumineux d'environ 42 m². Une caractéristique notable est la double garage intégré d'une superficie de 32 m², offrant suffisamment d'espace pour garer deux véhicules. Les fenêtres en bois Afzelia avec double vitrage garantissent une isolation thermique efficace, complétée par un système de chauffage au gaz. Une vaste pièce au grenier est prête à être aménagée, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. En extérieur, profitez d'un jardin orienté plein sud, idéal pour les activités en plein air et la détente. La propriété est équipée d'un grand abri de jardin et d'une remise pratique. Située à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare, cette maison est parfaitement reliée aux commodités locales tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette résidence bien entretenue. En savoir plus ?