Jost Immo (9570 Wiltz) (page 4)

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison individuelle construite en 2005 située à Nocher-Route dans la commune de Goesdorf, à côté de Wiltz. La maison dispose de 2 terrasses ainsi que de son grand car port (90m²). De plus, le sous-sol offre la possibilité d'ouvrir quelques murs et de faire un grand garage. . Disposant de 3 chambres elle n'attend que vous! Voici sa composition: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, bureau, grand living donnant accès au jardin, cuisine équipée, WC séparé, salle de bain, 3 chambres (12 m², 14 m² et 17 m²) Sous-sol: 2 garages, 3 différentes caves et un local technique Grenier : grenier de rangement Technique du bâtiment : Système de chauffage au mazout par radiateurs, Fenêtres en PVC avec du double vitrage, toiture en tuiles, construction traditionnelle, isolation des murs à l'intérieur, Maison d'habitation en zone Hab-1! Commune de Goesdorf, section A de Nocher | Numéro 831/2867, lieu-dit: "Nacherstrooss", place (occupée), bâtiment à habitation, contenant 9 ares 02 centiares Le montant de 650.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! ---------------------------------------------- Dokumente und Informationen zum Herunterladen auf ### Die Immobilienagentur JOST Immo bietet Ihnen dieses 2005 erbaute Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es befindet sich in Nocher-Route in der Gemeinde Goesdorf, neben Wiltz. Das Haus verfügt über 2 Terrassen sowie einen großen Carport (90m²). Darüber hinaus bietet der Keller die Möglichkeit, einige Wände zu öffnen und eine große Garage zu bauen. Ausgestattet mit 3 Schlafzimmern wartet es auf Sie! Hier ist die Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle, Büro, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Einbauküche, separates WC, Badezimmer, 3 Schlafzimmer (12 m², 14 m² und 17 m²). Untergeschoss: 2 Garagen, 3 verschiedene Keller und ein technischer Raum. Dachgeschoss: Dachboden als Abstellraum Gebäudetechnik: Ölheizsystem mit Heizkörpern, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Ziegeldach, traditionelle Bauweise, Isolierung der Wände von innen, Wohnhaus in der Zone Hab-1! Gemeinde Goesdorf, Sektion A de Nocher | Nummer 831/2867, Ort: "Nacherstrooss", Platz (besetzt), Wohngebäude, mit 9 Aren 02 Centiares. Der Betrag von 650.000,00- ist eine Verhandlungsbasis, es handelt sich um einen unverbindlichen Betrag, der nicht als Angebot des Verkäufers angesehen werden kann. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter ### oder per E-Mail unter ### zur Verfügung. JOST IMMO : Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente un terrain dans le village de DERENBACH commune de Wincrange, avec une façade à rue de +/- 20 mètres. Le terrain est destiné à accueillir une habitation quatre façades. Celui-ci dispose d'une contenance de 5are et 33 ca !! Disponible à l'acte et libre de constructeur !! La parcelle : Commune de WINCRANGE SECTION OC de DERENBACH d'une contenance de 5 ares et 33 centiares Le montant de 208.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au ### ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction! En savoir plus ?

Appartement moderne et lumineux à Harlange Découvrez ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine, construite en 2020 à Harlange, dans la charmante commune du Lac de la Haute-Sûre. Avec seulement 4 unités, cette résidence assure un cadre de vie calme et privilégié. Les panneaux photovoltaïques installés sur le bâtiment permettent également un gain annuel pour la copropriété. Accessible par quelques marches ou par ascenseur, cet appartement offre tout le confort et les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Doté de deux magnifiques terrasses orientées nord et sud, vous pourrez profiter d'agréables moments en extérieur à toute heure de la journée. Grâce à sa localisation paisible et attrayante, chaque instant à l'extérieur devient une véritable expérience de bien-être. Situé au coeur de Harlange, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreuses commodités : école, boulangerie, restaurant, café et plusieurs activités sportives. Harlange se trouve à seulement 10 minutes de Wiltz, 12 minutes de Pommerloch (centres commerciaux), 30 minutes d'Ettelbruck et à 1 heure de Luxembourg-ville. Le village est également bien desservi par les transports en commun. Détails de l'appartement : ·Hall d'entrée accueillant ·Grand living lumineux avec cuisine ouverte et équipée ·WC séparé ·Chambre 1 : 12 m² ·Chambre 2 : 9 m² avec dressing de 5 m² ·Salle de douche moderne avec WC ·Débarras ·Deux terrasses : 10 m² et 33 m² L'appartement inclut également deux emplacements de parking intérieurs, garantissant un confort optimal. Spécifications techniques : ·Chauffage central avec pompe à chaleur et chauffage au sol ·Panneaux solaires photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée ·Fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques ·Système de ventilation double flux ·Performance énergétique : CPE A/B Informations supplémentaires : ·Parcelles : Commune du Lac de la Haute-Sûre, Section HC de Harlange N° 521/4071, contenance de 6 ares et 36 centiares - Nature : terrain occupé par un bâtiment d'appartements. Le montant de 525.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur : ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé dans le village de Bettborn, commune de Préizerdaul. Avec son emplacement géographique stratégique et ses nombreuses possibilités, ce bien constitue une opportunité unique pour les investisseurs. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend un espace polyvalent qui peut être aménagé soit en appartement d'une chambre, soit en commerce, selon vos besoins. Vous y trouverez également trois caves, un local technique, un garage, ainsi que des emplacements de parking extérieurs. Premier étage : Au premier étage, un appartement spacieux accueille trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain. Ce niveau est parfait pour une famille ou pour une location à long terme. Sous toiture : Les combles abritent deux studios, chacun composé d'une chambre, d'une salle de douche et d'un espace de vie ouvert. Ces logements offrent un potentiel locatif intéressant. Informations techniques : Cet immeuble est équipé d'un système de chauffage central au mazout alimentant des radiateurs. De plus, un système de chauffage urbain est déjà installé mais n'est pas encore opérationnel. Une fois activé, il permettra d'améliorer considérablement le classement énergétique du bâtiment, passant de G-I à B-I. Les châssis en aluminium avec double vitrage, tandis que la toiture est recouverte d'ardoises naturelles, ajoutant du charme et de la durabilité à l'immeuble. Potentiel d'investissement : Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant : Réaliser des rénovations afin de valoriser le bien, Optimiser les loyers actuellement perçus, Finaliser le cadastre vertical (devis réalisés et accords obtenus), Revendre le bien après valorisation pour maximiser les bénéfices. Les loyers actuels sont disponibles sur demande. Parcelles : Commune de ELL Section E D'ELL N° 1859 / 3182 lieudit « rue prinipale » contenance de 4 a 61 ca Le montant de 1.450.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

L'agence immobilière JOST Immo est ravie de vous proposer à la location cette charmante habitation quatre façades de type fermette, datant de 1900 et entièrement rénovée en 2021, dans un excellent état général. Située sur une parcelle de 12 ares 31 centiares, cette maison est idéale pour une vie paisible dans un cadre verdoyant. Nichée dans le village tranquille de Heiderscheidergrund, au sein de la commune de Esch-sur-Sûre, elle offre un environnement calme, des extérieurs soignés et un terrain spacieux. Avec une surface habitable de 145 m² et une surface utile de 175 m², cette propriété saura répondre à vos besoins. Description de l'habitation Rez-de-chaussée ?Hall d'entrée accueillant. ?WC séparé, pratique et fonctionnel. ?Buanderie et cellier pour un rangement optimal. ?Cuisine récente entièrement équipée (marque AEG), moderne et fonctionnelle. ?Séjour lumineux avec accès direct au jardin et à la terrasse en bois de 35 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle surplombant la rivière (possibilité de baignade en été). Premier étage ?Pallier desservant les espaces de nuit. ?Chambre avec baie vitrée et balcon, équipée de volets électriques Somfy. ?Salle de bain moderne. ?WC séparé. ?Coin bureau avec accès à une chambre sous les combles. ?Chambre parentale spacieuse d'environ 40 m² au sol, avec poutres apparentes et grands velux équipés de stores solaires. Caractéristiques techniques ?Structure : Dalles en béton armé. ?Raccordements : Boîtier fibre internet récemment installé. ?Fenêtres : Châssis PVC avec triple vitrage. ?Isolation : Isolation des combles et des murs par l'extérieur. ?Chauffage : Radiateurs électriques intelligents et connectés (modèle Thermor Bilbao 3) avec fluide caloporteur, pilotables à distance via application, sans entretien annuel nécessaire. ?Classe énergétique : B / E. ?Coût énergétique estimé : Environ 162,00 € par mois pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage. Conditions financières ?Loyer mensuel : 2.400,00 € ?Caution : 4.800,00 € ?Frais d'agence : 1.404,00 € TTC ?Charges : Toutes les charges sont à la charge du locataire. Environnement et commodités ?Proximité des transports : À seulement 100 m d'un arrêt de bus. ?Commodités : Située à 10 km d'un centre commercial ouvert 7j/7. ?Éducation : À proximité du centre scolaire d'Eschdorf, reconnu pour ses infrastructures modernes et de qualité. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Parcelle : Commune Lac de la haute-sure, section HC de Heiderscheid, N° 592 / 3177 d'une contenance de 12 ares 31 centiares. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur ### L'agence immobilière JOST Immo est ravie de vous présenter à la vente ce magnifique penthouse de 139 m² habitables, accompagné d'une terrasse exceptionnelle de 100 m² orientée sud, offrant une vue panoramique sur les forêts et prairies environnantes. Situé dans une résidence intimiste de douze unités, construite en 2009 et équipée d'un ascenseur, ce bien se trouve dans le charmant village de Knaphoscheid, au coeur de la commune de Wiltz. Description du bien Deuxième étage ·Hall d'entrée spacieux. ·Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne. ·Salle de douche et salle de bain, offrant confort et praticité. ·Trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille. ·Grand salon avec un feu ouvert, créant une ambiance chaleureuse, et un accès direct à la terrasse de 100 m², idéale pour vos moments de détente. Sous-sol ·Trois parkings intérieurs et un parking extérieur, garantissant un confort optimal pour vos véhicules. ·Cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire. ·Buanderie commune. Caractéristiques techniques ·Chauffage : Central au mazout avec radiateurs. ·Châssis : PVC à double vitrage et volets électriques, assurant une excellente isolation. ·Classe énergétique : E / E. ·Charges mensuelles : 600 , comprenant eau, chauffage, assurance et frais de syndic. ·Travaux récents : oFaçade et toiture refaites récemment. oTerrasse rénovée en décembre 2024. Environnement et commodités Idéalement situé, ce penthouse offre le parfait équilibre entre calme champêtre et proximité urbaine : ·À 10 minutes de Wiltz et 15 minutes de Clervaux, vous accédez facilement aux commodités et pôles urbains. ·Proximité des centres scolaires de Wiltz et Clervaux, idéale pour les familles. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie idyllique et confortable, mêlant modernité, espace et tranquillité. Le montant de 695.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

JOST Immo vous propose à la location un joli duplex de 3 chambres d'une surface habitable d'environ 103 m², situé à Sonlez (commune de Winseler). Ce duplex est situé au premier et deuxième étage d'une résidence sans ascenseur et se compose comme suit : ·Hall d'entrée menant à un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès à un balcon de 7 m² offrant une vue imprenable. ·Salle de douche (lavabo, douche et connexions pour machine à laver). ·WC séparé. ·Débarras. ·Trois chambres de 11 m², 12 m² et 10 m². ·Parking devant la résidence. Des places de stationnement supplémentaires sont également disponibles au sein de la résidence. Les avantages : ·Localisation idéale à proximité de Wiltz et de toutes ses commodités : lycée, crèches, hôpital, gare, ainsi qu'à seulement 5 minutes du centre commercial de Pommerloch. Conditions de location : ·Disponibilité : 01/03/2025 ·Loyer mensuel : 1.450,00 ·Charges mensuelles : 150,00 (incluant l'avance sur la consommation d'eau, chauffage et entretien des communs) ·Compteur individuel pour l'électricité ·Caution : 2.900,00 ·Frais d'agence : 848,25 TTC (1/2 mois de loyer) Distances : ·Pommerloch : 5 min ·Ettelbruck : 30 min ·Mersch : 45 min ·Parc Hosingen : 30 min ·Weiswampach : 35 min ·Lac de la Haute Sûre : 10 min Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose cette belle habitation quatre façades, construite en 2004, située en bordure du village de Tarchamps. Implantée sur un terrain de 8 ares, cette maison offre une surface habitable de 142,23 m² et une surface utile de 259,35 m², avec un sous-sol spacieux pouvant accueillir un atelier ou une salle de loisirs selon vos besoins. Description de l'habitation Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée lumineux vous accueille et vous mène à une spacieuse pièce de vie en L, comprenant : ?Un salon convivial, ?Une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, ?Une cuisine équipée, ?Un espace modulable pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ?Une toilette séparée. Premier étage : Le hall de nuit dessert : ?Quatre chambres confortables, ?Une salle de bain complète, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une toilette. Sous-sol : ?Une cave de 35 m², ?Une buanderie pratique, ?Un local technique, ?Un garage spacieux de 40 m². Caractéristiques techniques ?Construction traditionnelle de qualité. ?Chauffage central au mazout avec radiateurs. ?Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. ?Châssis en PVC avec double vitrage et volets électriques. ?Toiture isolée en tuiles. ?Classe énergétique : F / G. Environnement et commodités Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : ?À seulement 100 mètres d'un arrêt de bus. ?À 7 km d'un centre commercial ouvert 7j/7 pour vos besoins quotidiens. ?À proximité du centre scolaire de Harlange, réputé pour ses infrastructures modernes, idéal pour les familles. Parcelle : Commune Lac de la haute-sure, section HA de Tarchamps, N° 1087 / 4313 d'une contenance de 8 ares 00 centiares. Le montant de 800.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente une maisonnette de loisir entièrement rénovée, avec une surface habitable de 38 m², située dans la résidence « SIRIANN ». Cette résidence, bien entretenue et rénovée en 2011, est composée de 7 logements. En complément, la maisonnette est vendue avec un vaste terrain comprenant des pâtures, terres labourables et bois, pour une superficie totale de 73,51 ares. Composition de la maisonnette Rez-de-chaussée : ·Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. ·Une terrasse de 25 m². Premier étage : ·Une chambre. ·Une salle de bain. Sous-sol : ·Une cave commune. ·Deux emplacements extérieurs. Caractéristiques techniques ·Chauffage : Résidence équipée d'une chaudière au mazout avec des radiateurs. ·Châssis : Fenêtres en PVC avec double vitrage. ·Connexions : Fibre optique disponible. ·Classe énergétique : CPE E/E. ·Charges mensuelles : À définir (avances pour les charges communes). Informations importantes Il n'est pas possible de se domicilier dans cette maisonnette. Informations cadastrales Cette propriété est située sur les parcelles suivantes : Parcelle n° 325/1837, section WD de WEIDINGEN, commune de Wiltz, lieu-dit « An der Gewaann », surface totale : 10 ares et 81 centiares. Parcelle n° 19/1165, section ED d'ERPELDANGE, commune de Wiltz, lieu-dit « An der Gewaann », surface totale : 3 ares et 59 centiares. Parcelle n° 297/1347, section WD de WEIDINGEN, commune de Wiltz, lieu-dit « In der Dell », surface totale : 7 ares et 00 centiares. Parcelle n° 327/525, section WD de WEIDINGEN, commune de Wiltz, lieu-dit « Vor Meuselen », surface totale : 12 ares et 50 centiares. Parcelle n° 327/526, section WD de WEIDINGEN, commune de Wiltz, lieu-dit « Vor Meuselen », surface totale : 32 ares et 30 centiares. Parcelle n° 327/527, section WD de WEIDINGEN, commune de Wiltz, lieu-dit « Vor Meuselen », surface totale : 13 ares et 10 centiares. Parcelle n° 325/1838, section WD de WEIDINGEN, commune de Wiltz, lieu-dit « Vor Meuselen », surface totale : 8 ares et 61 centiares. Le montant de 248.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce lumineux appartement situé au dernier étage, avec une surface habitable de 38 m² (surface au sol d'environ 100 m²), entièrement rénové. Cet appartement se trouve dans la résidence « SIRIANN », une copropriété bien entretenue et rénovée en 2011, composée de 7 appartements. Composition de l'appartement Deuxième étage : ·Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. ·Une salle de douche. ·Une chambre ouverte. ·Une toilette séparée avec espace buanderie. Sous-sol : ·Une cave commune. ·Un emplacement extérieur. Caractéristiques techniques ·Chauffage : La résidence est équipée d'une chaudière au mazout, qui sera prochainement remplacée par une pompe à chaleur. Les appartements sont chauffés par un système de chauffage au sol. ·Isolation : Toiture isolée. ·Châssis : Fenêtres de type Velux. ·Ventilation : Système de ventilation mécanique contrôlée avec récupération d'énergie. ·Connexions : Fibre optique disponible. ·Classe énergétique : CPE E/E. ·Charges mensuelles : À définir (avances pour les charges communes). Informations cadastrales Cet appartement est situé sur : Parcelle n° 325/1837, section WD de WEIDINGEN, commune de Wiltz, lieu-dit « An der Gewaann », avec une surface totale de 10 ares et 81 centiares. Parcelle n° 19/1165, section ED d'ERPELDANGE, commune de Wiltz, lieu-dit « An der Gewaann », avec une surface totale de 3 ares et 59 centiares. Le montant de 335.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations complémentaires disponibles sur ### L'agence immobilière JOST Immo est heureuse de vous présenter ce superbe appartement en rez-de-jardin, tout juste achevé et jamais habité auparavant. Niché dans une résidence moderne de seulement quatre unités avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et verdoyant à Petit-Nobressart, dans la commune d'Ell. Idéal pour un couple ou une personne seule, il combine confort moderne et tranquillité, avec en prime deux emplacements de parking extérieurs. Description de l'appartement Rez-de-chaussée : ?Un hall d'entrée accueillant qui dessert l'ensemble des pièces principales. ?Une spacieuse pièce de vie traversante avec lumière naturelle, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. ?Une buanderie pratique. ?Un WC séparé. ?Une chambre lumineuse offrant un accès direct à une salle de douche privative. ?Une terrasse de 15 m² prolongée par un jardin privatif accessible depuis la pièce de vie, parfait pour profiter des beaux jours. Caves et locaux communs : ?Une cave privative. ?Un local à vélos commun. ?Un local pour les poubelles. Caractéristiques techniques ?Système de chauffage : Pompe à chaleur individuelle avec chauffage au sol pour un confort optimal. ?Classe énergétique : A/B, garantissant des performances énergétiques élevées et des coûts maîtrisés. Environnement et commodités Petit-Nobressart se distingue par son environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités : ?8 minutes du centre commercial « Pall Center ». ?15 minutes du Cactus de Rédange-sur-Attert. Détails financiers et contractuels ?Loyer mensuel : 1.350,00 € ?Charges mensuelles : 250,00 € ?Caution : 2.700,00 € ?Frais d'agence : 675,00 € HTVA ?Contrat initial de 2 ans, renouvelable annuellement. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur ### Appartement neuf une chambre à Clervaux ? Projet « Claravallis » L'agence immobilière JOST Immo vous présente cet appartement neuf de deux chambres situé au sein du projet « Claravallis » à Clervaux. L'appartement C9, situé au 3e étage de la résidence avec ascenseur, fait partie d'un ensemble de 18 appartements allant de 1 à 3 chambres, avec des surfaces variant de 50,10 m² à 92,40 m². Les travaux de construction sont en cours. Composition de l'appartement C9 : Dégagement desservant la chambre, la salle de bain, le WC séparé, et un spacieux living Cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à une terrasse de 18,30 m² Annexes : une cave privative et un emplacement de parking intérieur Caractéristiques techniques de la résidence : Performance énergétique : CPE A/A pour une efficacité énergétique optimale Ventilation : système de ventilation mécanique double flux par appartement Chauffage : pompe à chaleur pour la production de chaleur (chauffage au sol) et d'eau chaude sanitaire Ascenseur : présent dans la résidence pour un accès facilité Détails des prix pour l'appartement C9 : Prix hors TVA : affiché Prix TTC (TVA 17%) : 464 101,55 € Prix TTC avec taux réduit (3% et 17%) : 420 881,45 € Emplacement de parking intérieur : 27 500 € HTVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par email à ### JOST IMMO : Votre projet immobilier, notre priorité ! En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur ### Appartement neuf 2 chambres à Clervaux ? Projet « Claravallis » L'agence immobilière JOST Immo vous présente cet appartement neuf de deux chambres situé au sein du projet « Claravallis » à Clervaux. L'appartement C10, situé au 3e étage de la résidence avec ascenseur, fait partie d'un ensemble de 18 appartements allant de 1 à 3 chambres, avec des surfaces variant de 50,10 m² à 92,40 m². Les travaux de construction sont en cours. Composition de l'appartement C10 : Hall d'entrée desservant les deux chambres, la salle de bain, le WC séparé, et un spacieux living Cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à une terrasse de 15,70 m² Annexes : une cave privative et un emplacement de parking intérieur Caractéristiques techniques de la résidence : Performance énergétique : CPE A/A pour une efficacité énergétique optimale Ventilation : système de ventilation mécanique double flux par appartement Chauffage : pompe à chaleur pour la production de chaleur (chauffage au sol) et d'eau chaude sanitaire. Ascenseur : présent dans la résidence pour un accès facilité Détails des prix pour l'appartement C10 : Prix hors TVA : affiché Prix TTC (TVA 17%) : 579 861,98 € Prix TTC avec taux réduit (3% et 17%) : 529 861,98 € Emplacement de parking intérieur : 27 500 € HTVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par email à ### JOST IMMO : Votre projet immobilier, notre priorité ! En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison de campagne, idéalement situé, pour les personnes qui sont attachées à la nature mais qui veulent être au meilleur endroit pour toutes les commodités. Clôturée, la maison, classée « construction à conserver », se trouve sur un terrain de 18,77 ares. Le charme de cette maison réside surtout dans son environnement naturel et son isolement. Pour donner un nouvel éclat à la maison, quelques petites rénovations sont nécessaires. La maison se trouve dans une zone agricole et offre entre autres un plaisir particulier aux jardiniers amateurs ou passionnés, à ceux qui souhaitent le devenir ou qui préfèrent simplement un lieu de retraite au milieu de la nature. Située à la périphérie de Mertzig, la maison offre à proximité immédiate toutes les infrastructures importantes, telles que les écoles, les crèches, les médecins, les magasins ainsi que les restaurants et les bars. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec son feu ouvert donne accès au living avec cuisine ainsi qu'aux autres pièces situées au rez-de-chaussée, une salle de bains équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo, un débarras et une cuisine séparée. Au premier étage se trouvent 3 chambres à coucher (13 m², 9 m², 11 m²) ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur se trouvent un atelier (aussi local technique) et un étang de jardin. Caractéristiques techniques : ·Chauffage : Chaudière au mazout pour le chauffage assisté par le feu ouvert au hall d'entrée. ·Fenêtres : Triple vitrage avec des volets manuels ·Toiture : En ardoise artificielles et partiellement en tôle ·Classe énergétique : I / I La propriété est implantée sur plusieurs parcelles qui font en total 18 ares et 77 centiares, dans la commune de Mertzig, section A de Mertzig, au lieu-dit "Latterbach", numéros 1651 / 6415, 1651 / 6414, 1651 / 4540 et dans la commune de Vichten, section A de Michelbouch, au lieu-dit "Bisserbusch" numéros 132 / 1016, 132 / 1015, 132 / 822 et 132 / 823. Cette maison de campagne avec son grand terrain en pleine nature est une opportunité rare à saisir. Si elle correspond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Le montant de 575.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette charmante habitation quatre façades, construite en 2012 et en excellent état général. Située sur une parcelle de 12 ares 74 centiares, cette maison, idéale pour une vie tranquille, se trouve dans le village paisible de Tarchamps, au sein de la commune du lac de la Haute-Sûre. Son cadre agréable, ses extérieurs soignés, et la surface généreuse de son terrain (avec possibilité d'extension sur le côté droit) sauront vous séduire. La maison dispose d'une surface habitable de 135 m² et d'une surface utile de 161 m². Description de l'habitation Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placard intégré donne accès au garage, au local technique et à la cuisine équipée d'électroménagers Siemens, ouverte sur un lumineux salon de 42 m², comprenant un poêle à bois et offrant un accès direct à une terrasse de 25 m². Premier étage : Un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses (23 m² et 13 m²), une salle de bain complète (douche, baignoire, et toilette), ainsi qu'une suite parentale incluant un dressing et une chambre de 18 m². Combles : Un espace de stockage de +/- 92 m² sous toiture, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Caractéristiques techniques Cette maison est construite avec des dalles en béton armé et bénéficie d'un système de chauffage central au mazout avec radiateurs. Elle est équipée d'un poêle à bois, de châssis en PVC avec double vitrage, de volets électriques et d'une toiture en tuiles isolée. Classe énergétique E / E. Un câblage RJ45 est installé dans toutes les chambres. Environnement et commodités La maison est idéalement située à seulement 100 m d'un arrêt de bus, et à 7 km d'un centre commercial ouvert 7j/7. Les familles apprécieront la proximité du centre scolaire de Harlange, réputé pour ses infrastructures modernes. Parcelle : Commune Lac de la haute-sure, section HA de Tarchamps, N° 1117 / 4532 d'une contenance de 12 ares 74 centiares. Le montant de 750.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente un charmant appartement-duplex de 72,42 m², en bon état, situé dans la résidence « Diamant » construite en 2003. Cette résidence bien entretenue, équipée d'un ascenseur, se compose de 16 appartements. Composition de l'appartement : Rez-de-chaussée : ·Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. ·Un débarras pratique. ·Une toilette séparée. ·Un balcon pour profiter de l'extérieur. Premier étage : ·Un coin bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. ·Une chambre confortable. ·Une salle de bain. Sous-sol : ·Une cave privée. ·Un emplacement intérieur sécurisé pour votre véhicule. De plus, vous bénéficiez d'un emplacement de parking extérieur. Caractéristiques techniques : ·Chauffage : Résidence équipée d'une chaudière au mazout, les appartements sont chauffés par radiateurs. ·Châssis : Fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation. ·Classe énergétique : CPE F / E. ·Charges mensuelles : 237,08 (avances pour les charges communes). Informations cadastrales : Située sur la parcelle n° 1466/4564, section WB de Niederwiltz, commune de Wiltz, lieu-dit « route de Noertrange », avec une surface totale de 83 ares et 8 centiares. Le montant de 345.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement meublé et équipé, prêt à vous accueillir dès le 15 janvier 2025 ! L'agence immobilière JOST Immo est ravie de vous proposer à la location ce magnifique appartement entièrement rénové, idéal pour une personne seule ou un jeune couple désireux de commencer leur vie à deux. Ce lumineux appartement se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur et offre des prestations de qualité, pour un confort de vie optimal. ? Hall d'entrée accueillant donnant sur un séjour spacieux et baigné de lumière. ? Cuisine moderne et entièrement équipée (micro-ondes, lave-vaisselle, plaques à induction, hotte, évier, réfrigérateur, congélateur, ainsi que tous les ustensiles dont vous pourriez avoir besoin : couverts, verres, tasses, etc.). ? Salle de douche élégamment rénovée, avec machine à laver incluse. ? Chambre spacieuse de +/- 16 m², offrant un accès à un balcon privé pour vos moments de détente. Atouts supplémentaires : ? Deux emplacements de parking extérieurs inclus. ? Cave privative, idéale pour le rangement supplémentaire. ? Localisation parfaite à proximité des commodités : centre-ville, lycée, crèches, hôpital, gare, et à seulement 10 minutes du centre commercial Pommerloch. Conditions de location : ? Loyer : 1.400,00 €/mois ? Charges : 250,00 €/mois (incluant une avance sur la consommation d'eau, chauffage, et entretien des communs) ? Compteur individuel pour l'électricité. ? Caution : 2.800,00 € ? Frais d'agence : 819,00 € TTC (soit 1/2 mois de loyer) Distances clés : ? Pommerloch : 10 min ? Ettelbruck : 30 min ? Mersch : 45 min ? Parc Hosingen : 30 min ? Weiswampach : 35 min ? Lac de la Haute-Sûre : 10 min Ne manquez pas cette opportunité ! Emménagez sans tracas, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente une spacieuse maison située à Rambrouch, idéale pour les familles nombreuses ou pour un projet immobilier avec un potentiel de jusqu'à six unités de logements. Avec une surface habitable de 302 m² et 492 m² utiles, cette propriété s'étend sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut également convenir parfaitement à une profession libérale tout en conservant une partie privée pour l'habitation. Cette maison est prête à être habitée tout en offrant la possibilité de la rénover progressivement selon vos envies. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste hall d'entrée, menant à une cuisine séparée où vous pourrez préparer vos repas en toute sérénité. Le salon lumineux est l'endroit parfait pour partager des moments en famille. Une seconde entrée mène à un bureau spacieux et, en enfilade, à deux autres bureaux, offrant ainsi une parfaite configuration pour un usage professionnel. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage, un hall de nuit vous guide vers quatre grandes chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage vous réserve une cinquième chambre, deux greniers aménageables qui pourraient être transformés en espaces de vie supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche. Le sous-sol comprend trois caves offrant un espace de rangement généreux et un local technique. Caractéristiques techniques : ·Chauffage : Chaudière au mazout pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. ·Fenêtres : Double vitrage avec deux châssis placés l'un devant l'autre, accompagnés de volets manuels, offrant une bonne isolation. ·Toiture : En ardoise naturelle, garantissant une longue durabilité. ·Classe énergétique : H / H. La propriété est implantée sur une parcelle de 9 ares et 30 centiares, dans la commune de Rambrouch, section FB, au lieu-dit "rue principale", numéros 799 / 3400. Cette maison, avec son potentiel d'aménagement et ses beaux volumes, est une opportunité rare à saisir. Si elle correspond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Le montant de 850.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

JOST Immo vous propose à la location un superbe appartement de 2 chambres d'une surface habitable d'environ 120 m², idéalement situé au coeur de Wiltz. Cet appartement lumineux se trouve au troisième étage d'une résidence avec ascenseur et offre des prestations de qualité. Il se compose comme suit : ·Un hall d'entrée menant à un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée (micro-ondes, lave-vaisselle, plaques à induction, hotte, évier, réfrigérateur et congélateur), ainsi qu'une buanderie. ·Un hall de nuit desservant : oUne salle de douche complète (WC, douche, baignoire, lavabo). oDeux chambres spacieuses de +/- 16 m² et +/- 15,50 m², offrant une vue panoramique sur la ville. Pas de parking inclus, mais des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Avantages : ·Localisation idéale à proximité de toutes les commodités : centre-ville, lycée, crèches, hôpital, gare, et à seulement 10 minutes du centre commercial de Pommerloch. Disponibilité : 01/01/2025 Loyer : 1.450,00 / mois Charges : 350,00 / mois (incluant avance sur la consommation d'eau, chauffage et entretien des communs) Compteur individuel pour l'électricité. Caution : 2.900,00 Frais d'agence : 848,25 TTC (1/2 mois de loyer) Localisation : ·Pommerloch (10 min) ·Ettelbruck (30 min) ·Mersch (45 min) ·Parc Hosingen (30 min) ·Weiswampach (35 min) ·Lac de la Haute Sûre (10 min) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette superbe maison trois façades, construite en 2018 par la société C-Jans dans le village de Eschweiler - (Wiltz). Avec une surface habitable de 146,75 m² et une surface utile de 189 m², cette maison moderne et baignée de lumière est dotée d'une classe énergétique A/B, alliant confort et économies d'énergie. Son agencement intelligent en demi-niveaux crée une atmosphère agréable et fluide. Implantée sur un terrain de 3,95 ares, la maison est grevée d'un bail emphytéotique de 99 ans (dont 6 ans écoulés), pour un montant annuel de 500,00€. Description des espaces : ·Rez-de-chaussée : oHall d'entrée avec espace de rangement oSalle à manger et salons ouverts, spacieux et lumineux oCuisine semi-indépendante, moderne et fonctionnelle oSalle de douche pratique oGarage intégré ·Premier étage : oHall de nuit desservant trois chambres spacieuses (14 m², 14 m² et 21 m²), dont une avec coin dressing oSalle de douche supplémentaire oBuanderie ·Deuxième étage : oUne quatrième chambre de 14 m² oUn grand espace de stockage/local technique de 21 m² Équipements et prestations techniques : ·Chauffage central et eau chaude sanitaire assurés par une pompe à chaleur combinée avec un système de chauffage au sol ·Châssis en PVC avec triple vitrage pour une isolation performante avec volets motorisés. ·Toiture en ardoise, élégante et durable ·Ventilation mécanique double flux pour un confort thermique optimal toute l'année ·Câblage préinstallé pour l'installation d'un système d'alarme centralisé ·Classe énergétique A/B Cette maison récente, moderne et facile à vivre est idéale pour une vie de famille. Son agencement spacieux et ses finitions de qualité offrent un cadre de vie confortable et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison contemporaine, économe en énergie, dans un environnement privilégié ! Parcelles : Commune de WILTZ Section EC d'eschweiler section EC N° 77 / 3213 dune contenance de 3 ares 95 ca Le montant de 630.000,00- est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### En savoir plus ?