Jost Immo (9570 Wiltz) (page 4)

Lot n° 3 Appartement 1 chambre en vente dans la résidence "La Montagne" au coeur du village d'Harlange (Commune du Lac de la Haute Sûre). L’appartement d'une superficie habitable de 62,83 m² se situe au deuxième étage, et comprend : -Un séjour ouvert sur la cuisine -Un espace débarras -Une chambre -Une salle de douche (avec WC et lavabo) -Un balcon (2,52 m²) Situation tranquille, à proximité : -des axes routiers principaux : N4 - N84 - E411 – E25 -de nombreuses balades -des infrastructures suivantes : crèches, écoles, centres commerciaux, Côté technique, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme : -Châssis en PVC équipés de triple vitrage et de volets électriques -VMC double-flux avec récupérateur de chaleur -Chauffage au sol - gaz -Isolation thermique et acoustique performante -Aménagements extérieurs terminés Les prix de vente annoncés s'entendent TVAC à 3%. Tous les logements comprennent une cave, un balcon, il est obligatoire d'acquérir un emplacement de parking extérieur et un emplacement de parking intérieur. -- 43.000,00-€ HTVA (Montant à ajouter au prix de vente). Prix de vente à 17% de TVA : 436.837,44-€ Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires par téléphone au ### ou par courriel : ### En savoir plus ?

Lot n° 1 'Appartement 1 chambre en vente dans la résidence "La Montagne" au coeur du village d'Harlange (Commune du Lac de la Haute Sûre). L'appartement d'une superficie habitable de 62,89 m² se situe au premier étage, et comprend : -Un séjour ouvert sur la cuisine -Un espace débarras -Une chambre -Une salle de douche (avec WC et lavabo) -Un balcon (2,52 m²) Situation tranquille, à proximité : -des axes routiers principaux : N4 - N84 - E411 – E25 -de nombreuses balades -des infrastructures suivantes : crèches, écoles, centres commerciaux, Côté technique, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme : -Châssis en PVC équipés de triple vitrage et de volets électriques -VMC double-flux avec récupérateur de chaleur -Chauffage au sol -Isolation thermique et acoustique performante -Aménagements extérieurs terminés Les prix de vente annoncés s'entendent avec TVA à 3% Prix de vente de l'appartement avec TVA à 17% : 454.013,76-€ Tous les logements comprennent une cave, un balcon, il est obligatoire d'acquérir un emplacement de parking extérieur et un emplacement de parking intérieur -- 43.000,00-€HTVA (Montant à ajouter au prix de vente). Acquérir un logement dans la résidence "La Montagne", c'est l'assurance de faire un bon investissement ! Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires par téléphone au ### ou par courriel : ### En savoir plus ?

Lot n° 2 Appartement 2 chambres en vente dans la résidence "La Montagne" au coeur du village d'Harlange (Commune du Lac de la Haute Sûre). L'appartement d'une superficie habitable de 84,30 m² se situe au premier étage, et comprend : -Un hall d'entrée -Un WC individuel -Un séjour ouvert sur la cuisine -Un espace débarras -Deux chambres -Une salle de douche -Un balcon (2,88 m²) Situation tranquille, à proximité : -des axes routiers principaux : N4 - N84 - E411 – E25 -de nombreuses balades -des infrastructures suivantes : crèches, écoles, centres commerciaux. Côté technique, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme : -Châssis en PVC équipés de triple vitrage et de volets électriques -VMC double-flux avec récupérateur de chaleur -Chauffage au sol - gaz -Isolation thermique et acoustique performante -Aménagements extérieurs terminés Les prix de vente annoncés s'entendent TVAC à 3% Prix de vente de l'appartement avec 17% de TVA : 587.404,05-€ Tous les logements comprennent une cave, un balcon, il est obligatoire d'acquérir un emplacement de parking extérieur et un emplacement de parking intérieur -- 43.000,00-€ HTVA (Montant à ajouter au prix de vente). Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires par téléphone au ### ou par courriel : ### En savoir plus ?

L'agence immobilière JOST Immo a le plaisir de vous proposer plusieurs espaces de bureaux situés à Beiler, dans la commune de Weiswampach. Nichés au rez-de-chaussée de la résidence "Business Center Garden Offices Weiswampach", construite en 2021 et équipée d'un ascenseur, ces bureaux offrent un environnement de travail idéal, alliant confort moderne et proximité avec la nature, tout en étant à deux pas des commodités et infrastructures locales. D'une superficie totale de 187 m², ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise dès aujourd'hui. L'espace est intelligemment agencé, comprenant trois bureaux distincts, un open space spacieux, et une salle de réunion dédiée. Vous y trouverez également des sanitaires pour hommes et femmes, une salle de douche, une cuisine équipée, ainsi que divers espaces de rangement pratiques. Ces bureaux sont vendus avec sept carports, offrant un stationnement pratique pour vos employés et visiteurs. D'un point de vue technique, les bureaux sont équipés de châssis en PVC avec triple vitrage, assurant une excellente isolation. Le chauffage central est alimenté par des pellets, offrant à la fois confort et efficacité énergétique. Un parlophone est également installé pour garantir votre sécurité. Les avances mensuelles sont de 472,00-€ Performance énergétique du bâtiment : CPE : A / B Possibilité d'acquérir les bureaux avec option TVA. Le montant de 875.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Celui-ci se situe au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur dans le village de Drinklange sur la commune de Troisvierges, à proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures de la ville. Ce studio mansardé se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée avec emplacement pour la machine à laver, d'une salle de douche avec wc et d'un débarras. Au rez-de-chaussée, un emplacement de parking extérieur privatif. D'un point de vue technique, Parlophone, fenêtres Velux avec du double vitrage et des stores occultants, système de chauffage central au mazout par radiateurs. Frais mensuels de copropriété : +/- 250€ (chauffage, eau, entretien des communs). Situation : Troisvierges (2 min), Weiswampach (6 min), crèches, lycée, Wiltz (25 min), Clervaux (20 min), Marnach (17 min). Le montant de 275.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Composition : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon indépendant, une salle de douche (lavabo, wc, douche, emplacement machine à laver) ainsi que d'une chambre de 12 m² A l'arrière du bâtiment, vous disposerez d'un balcon de 6m² Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de rangement dans une cave commune. PAS DE PARKING (mais stationnement publics aisés le long de la voirie). Situation : Proche de toutes les commodités et infrastructures de Clervaux (restaurant, hôtel, golf, école internationale, bus, gare... Marnach (5 min.), Weiswampach (10 min.), Aspects techniques : - Chauffage électrique par accumulateurs (compteur individuel) - Boiler électrique pour l'eau chaude - Châssis en bois avec du double vitrage et des volets manuels - Appartement loué actuellement / à rafraichir et aménager Le montant de 250.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Il est situé au Premier étage d'une petite résidence familiale sans ascenseur de 3 unités de logement dans le centre de Clervaux. Composition : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon indépendant, une salle de douche (lavabo, wc, douche, emplacement machine à laver) ainsi que trois chambres de 14m² , 17m², 10m². A l'arrière du bâtiment, vous disposerez d'un balcon de 6m² Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de rangement dans une cave commune. PAS DE PARKING (mais stationnement publics aisés le long de la voirie). Situation : Proche de toutes les commodités et infrastructures de Clervaux (restaurant, hôtel, golf, école internationale, bus, gare... Marnach (5 min.), Weiswampach (10 min.), Aspects techniques : - Chauffage électrique par accumulateurs (compteur individuel) - Boiler électrique pour l'eau chaude - Châssis en bois avec du double vitrage et des volets manuels Le montant de 400.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Références cadastrales : ·Commune de Vianden, section A de Scheuerhof ·Parcelle n° 661/1867 d'une contenance approximative de 1 are et 02 centiares ·Parcelle n° 664/1869 d'une contenance approximative de 8 ares et 21 centiares (voir plan cadastral). Ce terrain est vendu avec un permis de construire, et un échange de parcelles avec la commune est prévu si vous souhaitez réaliser le projet autorisé. Les parcelles 661/1867 (1,02 ares) seront échangées contre les parcelles 661/1866 (0,13 ares) et 664/1868 (0,89 ares). Points forts du projet : ·Une vue imprenable sur le château de Vianden ·Terrasse et jardin exposés plein sud ·Terrain en pente, idéal pour un projet de construction unique ·Estimation de la réalisation de cette habitation exceptionnelle : 1.300.000,00 Localisation stratégique : ·Diekirch : 20 min ·Hosingen : 20 min ·Ettelbruck : 30 min ·Kirchberg : 55 min Caractéristiques du terrain : ·Orientation : Sud - Sud-Ouest ·Façade à rue : +/- 59,70 mètres Le prix de 349.000,00 est une base de négociation et n'engage pas le vendeur. Ce montant ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Pour toute information complémentaire, nous sommes à votre disposition par téléphone au ### ou par mail à ### . JOST Immo : Notre priorité, votre satisfaction ! Dokumente und Informationen herunterladbar unter ### . Katasterreferenzen: Gemeinde Vianden, Abteilung A von Scheuerhof Grundstück Nr. 661/1867 mit einer ungefähren Fläche von 1 Ar und 02 Centiares Grundstück Nr. 664/1869 mit einer ungefähren Fläche von 8 Ar und 21 Centiares (siehe Katasterplan). Dieses Grundstück wird mit einer Baugenehmigung verkauft, und ein Grundstückstausch mit der Gemeinde ist vorgesehen, wenn Sie das genehmigte Projekt realisieren möchten. Die Grundstücke 661/1867 (1,02 Ar) werden gegen die Grundstücke 661/1866 (0,13 Ar) und 664/1868 (0,89 Ar) getauscht. Hauptmerkmale des Projekts: Atemberaubender Blick auf das Schloss von Vianden Terrasse und Garten mit Südausrichtung Hanglage, ideal für ein einzigartiges Bauprojekt Schätzung für die Realisierung dieses außergewöhnlichen Wohnhauses: 1.300.000,00 Strategische Lage: Diekirch: 20 min Hosingen: 20 min Ettelbruck: 30 min Kirchberg: 55 min Eigenschaften des Grundstücks: Ausrichtung: Süd - Südwest Straßenfront: +/- 59,70 Meter Der Preis von 349.000,00 ist eine Verhandlungsbasis und für den Verkäufer nicht bindend. Dieser Betrag kann daher nicht als Angebot seinerseits betrachtet werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter ### oder per E-Mail unter ### zur Verfügung. En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### . La maison se distingue par sa grande surface habitable et son joli jardin. Le bien dispose de 2 entrées différentes, parfait pour combiner une activité professionnelle et l'habitation. Équipée de 3 à 6 chambres, d'une surface habitable de ± 215 m², de jusqu'à 6 parkings extérieurs, d'un garage pour une voiture et d'un carport pour une voiture, elle n'attend que vous ! En été, elle se présente de sa meilleure façon avec sa terrasse (orientation est) et son grand et spacieux jardin (nord-est). Il s'agit d'une opportunité à ne pas rater ! Voici sa composition : Rez-de-chaussée : 2 entrées différentes, 2 WC séparés, une chambre avec douche et lavabo intégrés, débarras, 3 bureaux (ou chambres), garage/local technique. Premier étage : Salon, Terrasse, cuisine équipée de haute gamme (MIELE), hall de nuit, salle de bain (avec du marbre reconstitué), 2 chambres (15 m² et 17 m²). Sous-sol : Hall et 3 caves. Grenier : Surface aménageable (42,20 m²). Technique du bâtiment : Système de chauffage électrique par radiateurs, fenêtres en PVC avec double vitrage, toiture en ardoises naturelles, petite toiture sur l'annexe derrière la maison d'habitation en Alwitra Evalon et isolée avec 3 cm de Styrodur (en 2021), construction traditionnelle, 2 compteurs électriques. Maison d'habitation en zone Hab-1 ! Commune de Winseler, section B de Noertrange | Numéro, lieu-dit : "Op der Hekt", place (occupée), bâtiment à habitation, contenant 16 ares 72 centiares (approximatif) ; morcellement en cours. Le montant de 650 000,00 est une base de négociation. Il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au ### ou par mail à ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Dokumente und Informationen zum Herunterladen auf ### . Es wurde zwischen 1996 und 1997 komplett renoviert und befindet sich in Noertrange in der Gemeinde Winseler, neben Wiltz. Das Haus zeichnet sich durch seine große Wohnfläche und seinen schönen Garten aus. Die Immobilie verfügt über 2 verschiedene Eingänge, perfekt um eine berufliche Tätigkeit mit dem Wohnen zu kombinieren. ausgestattet mit 3 bis 6 Schlafzimmern, einer Wohnfläche von +- 215 m², bis zu 6 Parkplätzen im Freien, einer Garage für ein Auto und einem Carport für ein Auto, wartet es nur auf Sie! Im Sommer zeigt es sich von seiner besten Seite mit seiner Terrasse (Ostausrichtung) und seinem großen und geräumigen Garten (Nordosten) Dies ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Hier ist die Aufteilung: Erdgeschoss: 2 verschiedene Eingänge, 2 separate WCs, ein Schlafzimmer mit Dusche und integriertem Waschbecken, Abstellraum, 3 Büros (oder Zimmer), Garage/Technikraum Erster Stock: Wohnzimmer, Terrasse, hochwertige Einbauküche (MIELE), Flur, Badezimmer (mit rekonstruiertem Marmor), 2 Schlafzimmer (15 m² und 17 m²) Keller: Flur und 3 Kellerräume Dachgeschoss: ausbaubare Fläche (42,20 m²) Gebäudetechnik: Elektrisches Heizsystem mit Radiatoren, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Dach mit Naturschiefer, kleines Dach über der Dependance hinter dem Wohnhaus aus Alwitra Evalon und 3 cm Styrodur-Isolierung (im Jahr 2021), traditionelle Bauweise, 2 Stromzähler Wohnhaus in der Zone Hab-1! Commune de Winseler, section B de Noertrange | Numéro , lieu-dit: "Op der Hekt", place (occupée), bâtiment à habitation, contenant 16 ares 72 centiares (approximative); parzellierung im Gange Der Betrag von 650.000,00-€ ist eine Verhandlungsbasis, es handelt sich um einen unverbindlichen Betrag, der nicht als Angebot des Verkäufers angesehen werden kann. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter ### oder per E-Mail ### zurVerfügung JOST IMMO : Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Caractéristiques de l'Appartement : ?Localisation: Situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence de 2003 ?Technologie et Confort: Profitez d'un système de chauffage au gaz efficace avec des radiateurs, des volets pour votre sécurité, et un double vitrage pour une isolation optimale. ?Agencement: Un hall d'entrée ouvrant sur une chambre spacieuse, une salle de bains. La cuisine ouverte sur la salle à manger offre un espace de vie lumineux et accueillant, complété par une terrasse agréable pour vos moments de détente. ?Extras: Une cave privative, deux emplacements de parking extérieurs et un local commun pour le rangement de vélos et poussettes. Détails Financiers : ?Loyer Mensuel: 1.250,00 € ?Avance sur Charges: 200,00 € ?Caution: 2.500,00 € ?Frais d'Agence: 1.426,50 € /2 Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la location un magnifique appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové. Avec une superficie de +/- 65 m², cet appartement moderne et lumineux saura vous séduire. Caractéristiques de l'appartement : ·Une chambre spacieuse : Idéale pour un couple ou une personne seule. ·Séjour ouvert sur la cuisine : Une cuisine entièrement équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires. ·Salle de douche moderne : Avec des finitions de qualité. ·WC individuel : Pour plus de confort. ·Terrasse privée : Profitez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Cadre de vie : Situé en pleine nature, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre commercial de Pommerloch. Un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et commodité. Conditions financières : ·Loyer : 1 150,00 / mois (hors charges) ·Charges : 150,00 (avance pour l'eau et le chauffage au gaz) ·Caution : 2 300,00 (deux mois de loyer) ·Frais d'agence : 1 345,50 TTC Disponibilité : DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par mail à ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Elle est idéale pour un premier achat ou même un investissement. C'est une habitation de trois chambres érigée sur une parcelle d'une contenance de 1 are. Sa surface habitable est de 120 m² et sa surface utile de 195 m². Voici sa composition : Rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée avec rangement ? Garage ? Cuisine secondaire ? Local chaufferie et buanderie Premier étage : ? Hall desservant la cuisine séparée ? Pièce de vie (salon et salle à manger de 28 m²) ? Toilette séparée Deuxième étage : ? Hall de nuit desservant trois chambres et la salle de bain Sous la toiture : ? Espace de stockage de +/- 31 m² Extérieur : ? Emplacement de parking Caractéristiques Techniques ? Système de chauffage central au mazout avec radiateurs ? Châssis en PVC avec double vitrage ? Toiture en éternit ondulé en bon état, mais à remplacer dans quelques années ? CPE d'indice G / G Points Forts Cette maison est habitable directement. Elle n'est pas parfaite, mais elle offre un excellent rapport qualité-prix ! Parcelle : Commune de Wincrange, section OA d'Allerborn, n° 436 / 921, d'une contenance de 1 a 00 ca - Nature place occupée ? Bâtiment à habitation. Le montant de 450.000,00 € est une base de négociation. Il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Pour toutes informations complémentaires, nous sommes à votre disposition par téléphone au ### ou par mail à ### . JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Plus d'informations sur ### . Cet appartement possède une superficie habitable de +/- 51,23 m² et se trouve à Noertrange à proximité immédiate de Wiltz avec toutes ses commodités et infrastructures. Il se compose comme ceci : Hall d'entrée +/- 4,77 m², cuisine ouvert au salon +/- 27,80 m², un débarras +/- 2,73 m², un WC séparé +/- 0,94 m², une salle de douche (douche et lavabo) +/- 4,11 m², une chambre de +/- 10,88 m² L'appartement dispose d'une cave de +/- 2,20 m² et un parking intérieur pour 1 voiture. Technique : Chauffage au gaz. Situation proche de Wiltz (5 minutes en voiture) Le contrat de bail prendra naissance en date du 01-09-2024 Loyer mensuel : 1.000,00€ / mois (hors charges) Charges : 150€/mois (eau, entretien des communs) Électricité : compteur individuel Gaz : compteur individuel Caution : 2.000€ (= deux mois de le loyer) Frais d'agence : 1.170,00-€ (TTC) PEB : F / E Pour tous renseignements complémentaires, nous sommes disponibles par téléphone au ### ou par mail ### . En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Bien que la résidence ne comprenne pas d'ascenseur et que l'appartement ne dispose pas d'emplacement de parking, sa situation est idéale avec des commerces à seulement 5 minutes à pied. Cet appartement est parfait pour un couple de personnes âgées recherchant confort et commodité. Caractéristiques de lAppartement : ·Surface : +/- 85 m² ·Terrasse : Agréable terrasse de 15 m² ·Disponibilité : Première quinzaine du mois d'août 2024 Composition de l'Appartement : ·Hall d'entrée : Avec rangement, desservant les deux chambres ·Salle de douche : Moderne et pratique ·W.C séparé ·Pièce de vie : Intégrant une cuisine ouverte sur le salon, avec accès direct à la terrasse Au sous-sol : ·Cave privative : Pour un rangement supplémentaire Techniques du Bâtiment : ·CPE : B / B ·Ventilation : Mécanique double flux ·Châssis : Triple vitrage ·Chauffage : Système de chauffage au gaz Détails Financiers : ·Loyer Mensuel : 1.300,00€ ·Avance sur charges : 150,00€ ·Caution : 2.600,00€ ·Frais d'agence : 1.521,00 € TTC Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Cet appartement, d'une surface de +/-45 m², se trouve dans une résidence moderne de 2005 équipée d'un ascenseur. Voici sa composition : · Un hall d'entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardinet. · Une salle de bain. · Une buanderie pratique. · Une chambre. L'appartement comprend également un emplacement intérieur et une cave. Côté technique : · Châssis en PVC avec double vitrage. · Volets électriques. · Chauffage via une chaudière au gaz. · Classe énergétique : CPE E/E Conditions financières : · Loyer : 1.400,00 par mois. · Avances sur charges : 250,00 par mois. · Caution : 2.800,00. · Frais d'agence : 1.638,00 TTC. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et moderne avec un extérieur. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### . JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Caractéristiques de l'Appartement : "NEOS" intègre les normes technologiques et énergétiques les plus récentes, offrant un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités accessibles à pied. ·Superficie habitable : +/- 63,90 m² ·Agencement : oCuisine équipée ouverte sur le living et le salon, avec accès au balcon oSalle de bain moderne oSpacieuse chambre de 20 m² oWC séparé oBuanderie Au Sous-sol : ·Deux caves privatives ·Un emplacement de parking intérieur privatif Aspects Techniques : ·Chauffage au sol combiné avec une pompe à chaleur, thermostat dans toutes les pièces ·Châssis en PVC avec triple vitrage et raffstores électriques ·Vidéophone pour votre sécurité ·Cuisine équipée moderne ·Une cave supplémentaire Situation Idéale : ·Gare à 2 km ·Commerces à proximité ·Kirchberg accessible en 45 minutes Certificat énergétique : A / B Frais Mensuels de Copropriété : à définir (comprenant chauffage, eau et entretien des communs) Le montant de 450.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Localisation idéale : ·En plein centre de Wiltz ·À proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures de la ville ·Près du centre commercial de Pommerloch L'immeuble offre : ·Cuisine équipée ·WC individuel à chaque étage ·Éclairage avec détecteurs de mouvements ·Boîte aux lettres individuelle ·Sonnette connectée à votre téléphone avec ouverture à distance ·Châssis double vitrage ·Chauffage central au mazout par radiateurs Charges incluses : ·Électricité ·Chauffage ·Connexion téléphonique de la sonnette ·Nettoyage hebdomadaire des communs Détails financiers : ·Loyer : 372,00 HTVA / mois ·Charges : 120,00 HTVA / mois ·Caution : 744,00 (deux mois de loyer) ·Modification / Personnalisation de la sonnette : 195,00 HTVA ·Frais d'agence : 435,24 TTC Disponibilité : immédiate Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Plus d'informations sur ### . Elle est située dans le village de WATRANGE (commune de Lac-haute-sûre); "ELY" profite d'un grand jardin, sa cave et son grand garage (+- 63 m²) avec sa fosse invite les amoureux de mécanique à rénover/collectionner les véhicules. Cette maison quatre façades a été construite en 2012, elle possède une superficie habitable d'environ 150 m². "ELY" est bâtie sur une parcelle de +/- 22,30 ares et se compose comme ceci : Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un salon / Living ouvert sur la cuisine équipée, un débarras, une salle de douche, un bureau Premier étage: Un hall de nuit, deux chambres (+- 15 m², +- 15 m²), une chambre avec dressing (+-14 m² et 5 m²) et une salle de bain (pas encore aménagée.) Sous-sol: Un Hall, une buanderie, un local technique et un grand garage avec atelier A l'extérieur vous trouverez une terrasse de +/- 30 m² et un jardin pour profiter des beaux jours. Les détails technique de "ELY" : - Système de chauffage central au gaz par radiateurs, réservoir enterré à l'extérieur - Châssis en PVC avec du triple vitrage et volets électrique sauf deux chambres avec volets manuel - Toiture en tuiles - Façade isolante - Feu ouvert au salon - Dispositif pour système d'alarme "ELY" se situe à : - 15 min. de Wiltz - 5 min. de Pommerloch - 30 min. d'Ettelbruck - 18 min. de Martelange (BE) - 38 min. d'Arlon (BE) Certificat énergétique : B - B La disponibilité d'ELY est à convenir. Le montant de 798.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour tout complément d'informations par téléphone au ### ou par mail ### . JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Weitere Informationen auf ### . Das Haus befindet sich im Dorf WATRANGE (Gemeinde Lac-haute-sûre); "ELY" verfügt über einen großen Garten und einen Keller mit einer Werkstatt und einer großen Garage (+- 63 m²) mit einer Autogrube, die Sie zum Renovieren und Sammeln von Autos einlädt. Dieses Haus (4 Fassaden) wurde 2012 erbaut, besitzt eine Wohnfläche von ca. 150 m². "ELY" ist auf einem Grundstück von +/- 22,30 Ar gebaut und setzt sich wie folgt zusammen: "ELY" setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum, Duschbad, Arbeitszimmer. 1. Stock: Schlafraum, 2 Schlafzimmer (+- 15 m², +- 15 m²), 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (+-14 m² und 5 m²) und ein Badezimmer (noch nicht eingerichtet, Möbel vorhanden). Untergeschoss: Flur, Waschküche, Technikraum und große Garage mit Werkstatt. Draußen finden Sie eine Terrasse von +/- 30 m² mit einem großen Garten, wo Sie die schönen Tage genießen können. Die technischen Details von "ELY" : - Gaszentralheizungssystem mit Heizkörpern, außen vergrabener Tank. - PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, außer 2 Schlafzimmern mit manuellen Rollläden. - Dach mit Ziegeln - Isolierende Fassade - Offener Kamin im Wohnzimmer - Vorrichtung für Alarmanlage "ELY" befindet sich in : - 15 Min. von Wiltz - 5 Min. von Pommerloch - 30 Min. von Ettelbruck - 18 Min. von Martelange (BE) - 38 min. von Arlon (BE). Energieausweis: B - B Die Verfügbarkeit von ELY ist nach Absprache. Der Betrag von 798.000,00-€ ist eine Verhandlungsbasis, es handelt sich um einen Betrag, der den Verkäufer nicht bindet und daher nicht als Angebot seinerseits betrachtet werden kann. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder für weitere Informationen per Telefon unter ### oder per E-Mail ### . JOST IMMO : Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit! En savoir plus ?

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Plus d'informations : ### . Cette habitation d'une superficie habitable de 146 m², vous ravira pour sa proximité immédiate des commodités et infrastructures du centre-ville ainsi que par son jardin et sa terrasse (20 m²) orientés SUD vous permettant de profiter des beaux jours dès que la météo se montre clémente. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un garage une voiture (20 m²), un local technique/chaufferie ainsi que deux emplacements de parking extérieurs devant la maison. Les pièces de vie se développent sur les étages supérieurs de la manière suivante : Premier étage : un hall, un wc individuel, un séjour ouvert très lumineux (salon - salle à manger), un débarra et une cuisine équipée (four, taque de cuisson induction, réfrigérateur, évier, lave-vaisselle) donnant accès par une large baie vitrée, directement à un écrin de verdure aménagé d'une terrasse en bois et d'un abri de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire. Deuxième étage : un hall de nuit, une salle de douche (wc, lavabo, douche) ainsi que 3 chambres. Troisième étage : une suite parentale de 30 m² (mansardée) avec salle de douche (wc, lavabo, douche). Côté technique : façades isolante, châssis en PVC avec du triple vitrage comprenant des volets électriques sur chaque fenêtre, toiture en zinc, système de chauffage central au mazout par radiateurs (citerne 1000 litres), porte de garage sectionnelle électrique, marbre dans toutes les pièces sauf dans les chambres, wc et salle d'eau. Situation idéale à proximité du centre commercial Knauf de Pommerloch, des transports en commun de Wiltz et de ses différentes écoles. Disponibilité du bien à convenir. Certification énergétique : B/B Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au ### ou par mail ### JOST IMMO : notre priorité, votre satisfaction ! * Photos et documents non-contractuels ________________________ Weitere Informationen: ### . Dieses Haus mit einer Wohnfläche von 146 m² wird Sie wegen seiner unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen des Stadtzentrums sowie wegen seines Gartens und seiner Terrasse (20 m²) mit Südausrichtung begeistern, sodass Sie die schönen Tage genießen können, sobald das Wetter sich gnädig zeigt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Einzelgarage (20 m²), ein Technik-/Heizungsraum sowie zwei Außenparkplätze vor dem Haus. Die Wohnräume verteilen sich wie folgt auf die oberen Stockwerke: Erster Stock: Flur, individuelle Toilette, heller offener Wohnraum (Wohn- und Esszimmer), Abstellraum und Einbauküche (Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler) mit Zugang durch eine große Fensterfront direkt zu einer Grünfläche mit Holzterrasse und einem Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zweiter Stock: Ein Schlafraum, ein Duschraum (WC, Waschbecken, Dusche) sowie 3 Schlafzimmer. Dritte Etage: eine 30 m² große Mastersuite (Dachschräge) mit Duschbad (WC, Waschbecken, Dusche). Technische Seite: Isolierfassaden, PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung einschließlich elektrischer Rollläden an jedem Fenster, Zinkdach, Ölzentralheizungssystem über Heizkörper (1000-Liter-Tank), elektrisches Sektionalgaragentor, Marmor in allen Räumen außer den Schlafzimmern, WC und Badezimmer. Ideale Lage in der Nähe des Einkaufszentrums Knauf in Pommerloch, der öffentlichen Verkehrsmittel von Wiltz und seiner verschiedenen Schulen. Verfügbarkeit des Objekts nach Vereinbarung. Energie-Zertifizierung: B/B Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter ### oder per E-Mail ### zur Verfügung. JOST IMMO: Unsere Priorität ist Ihre Zufriedenheit! * Nicht vertragliche Fotos und Dokumente En savoir plus ?