LD Home (1741 Luxembourg) (page 3)

Garage fermé à vendre - 85 000 € Situé à l'arrière du 82, rue de Reckenthal, Luxembourg Disponibilté à convenir Ce garage box, entièrement repeint en blanc (photos anciennes), offre une belle opportunité d'investissement ou d'usage personnel dans un quartier recherché de Luxembourg. Caractéristiques : Superficie : 21,37 m² Dimensions : 5,5 m de long x 2,33 m de large Équipé d'une prise électrique et d'un éclairage Porte manuelle Accès facile Informations complémentaires : Ce bien était précédemment loué 250 €/mois charges comprises. Idéal pour un investissement locatif ou pour sécuriser un stationnement privé. L'agence LD Home, active depuis 2011, est reconnue pour son expertise en vente et gestion locative. Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches : - Business plan personnalisé pour votre investissement - Estimation gratuite de votre bien Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations. En savoir plus ?

Bel appartement meublé et lumineux Très bel appartement meublé et équipé, au 1er étage avec ascenseur dans une petite résidence idéalement située dans la Commune recherchée de Strassen. La surface de 37 m² est agréablement optimisée avec un hall d'entrée, un séjour avec un canapé convertible pour les invités, une cuisine équipée avec la vaisselle et un lave-linge, une salle de douche avec WC, une chambre séparée confortable, draps de lit inclus. Le tout est très lumineux et bénéficie d'une cave d'environ 4 m². Nouvelle façade. Volets électriques. On se croirait dans une ambiance de village : la rue est calme et vous avez une excellente boulangerie en sortant de chez vous, une pharmacie, toutes les commodités à quelques minutes à pied. Piscine Les Thermes, hall sportif, parc. Station de vélo électrique. Nombreux parkings extérieurs. Bus à proximité arrêt « Strassen, Grande-Duchesse Charlotte » - Hôpital CHL : 9' - Cloche d'Or / Auchan : 13' - Gare Luxembourg : 14' - Kirchberg / BEI (Banque Européenne d'investissement) : 15' - Centre-ville /Luxembourg : 18' - Aéroport : 18' Loyer : 1.600 € Les charges de 250 € par mois incluent : l'eau (chaude et froide), le chauffage, l'entretien des communs et la taxe des ordures ménagères, Internet en WIFI (fibre optique). Total par mois : 1.850 € L'électricité privative et l'assurance habitation sont à payer directement par le locataire. Bail de 6 mois minimum. La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 3.200 € payable par virement ou Lettre de Garantie bancaire. Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges soit 936 € TTC ### ]. Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables : - Contrat de bail pour une seule (1) personne - Non-fumeur - Salaire mensuel net de 4.000 € minimum Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à ### . Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?

REF: CH1.4 Disponible le 1er février 2026 Dans une maison d'environ 214 m², avec jardin, jolie chambre dans une co-location de 10 personnes située au milieu des quartiers de Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg et Eich ! La propriété est ainsi disposée : - Entrée - 2 salles de douche avec WC - 1 cuisine équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café.., 1 table - Accès au jardin commun - 1 salle de douche avec WC au dernier étage Cette chambre est équipée comme suit : - 1 lit double - 1 table de chevet avec lampe - 1 bureau avec lampe + 1 chaise - 1 armoire - 1 télévision - 1 chromecast A disposition des locataires (sans surcoût) : Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur. Sont inclus dans les charges : - Electricité - Eau - Chauffage - Internet WIFI - Nettoyage des parties communes une fois par semaine - Taxe des ordures ménagères Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels. Dans un environnement calme tout proche de la forêt de Bambesch, la rue Jean-Pierre Huberty est idéalement située à Luxembourg-centre, proche du Bus 21 direct vers Hamilius et Kirchberg (toutes les 20 minutes). Limpertsberg Glacis (Caceis) : 3,5 km - 7 min Gare : 5 km - 11 min Cloche d'Or (Deloitte) : 8,4 km - 15 min Kirchberg (KPMG) : 5 km - 9 min Centre Hamilius : 4,4 km - 9 min Salles de sports et centres commerciaux dans le quartier voisin de Beggen. Frais d'agence part locataire : 810 € TTC. ### Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à ### . Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables : - Contrat de bail pour une (1) personne maximum - Personne active professionnellement Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une residence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : ### Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?