MANON BRODEL (4960 Malmedy) (page 2)

Terrain plat à vendre dans le charmant hameau de Mont, sur les hauteurs de Malmedy. Le terrain est plutôt étroit (11m) et long (80m), ce qui impose une construction qui s'adapte à la forme spécifique du terrain et permet une construction originale et atypique. En savoir plus ?

Vous êtes kiné ? Architecte ? Logopède ? Secrétaire indépendant.e ? Esthéticienne ? Autre activité ayant besoin de bureaux ? Vous cherchez un endroit pour exercer votre activité en toute sérénité ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Il s'agit ici d'un esemble de 3 pièces au rez-de-chaussée dans un bâtiment regroupant plusieurs indépendants exerçant leur activité. Les 3 pièces sont communiquantes et 2 d'entre-elles possèdent également un accès indépendant permettant d'exercer une activité à 2 personnes par exemple. Une des 3 pièces possède un point d'eau et un accès à un petit extérieur (uniquement pour prendre un peu l'air et casser la croûte au soleil quand il fait beau - L'extérieur n'est pas un accessible pour l'activité en elle-même). Salle d'attente commune avec d'autres activités à l'étage (osthéopate, etc.) et WC commun. Loyer : 650€/mois (pour l'ensemble des 3 pièces + la salle d'attente commune et le WC commun) Charges pour l'eau/l'électricité et le chauffage : à convenir en fonction de l'activité - Un décompte annuel a lieu mais selon l'activité, la provision mensuelle devra être adaptée. Disponible immédiatement ! Endroit calme, idéal pour une activité en toute quiétude et dans un bâtiment ayant déjà une bonne visibilité grâce aux activités qui y sont déjà installées. En savoir plus ?

Dans le hameau prisé d'Arimont, sur un magnifique terrain, vous pourrez découvrir cette grande maison nécessitant des travaux. ☀️​ Très lumineuse et pouvant être habitée de pleins pieds, cette maison vous séduira par sa situation au calme tout en étant à proximité des grands axes. Cette maison pourrait être parfaite pour une profession libérale attenante à l'habitation principale. ​🏡​ Composition : Rez : Grande entrée - séjour - cuisine - 4 chambres à coucher - salle de bain - WC séparé Premier étage : grande pièce ouverte sur le séjour - 2 chambres à coucher - 1 petite pièce de rangement Sous-sol : Garage et caves ​🛠️​ Travaux de rénovations à prévoir (châssis, chauffage, rafraichissement général, ...) Venez visiter cette belle opportunité de vivre dans un havre de paix sans plus tarder. Le bien fait actuellement partie d'un ensemble devant être divisé (frais de géomètre à charge du vendeur). La surface du bien ici est estimée à 2.000m² après mesurage. L'annonce du bien d'ensemble est ici : ### En savoir plus ?

Dans une voie sans issue et au calme tout en restant proche du centre de Stavelot, venez découvrir cette maison avec un beau potentiel de rénovation ! Avec ses 4 chambres et son magnifique jardin orienté sud-ouest, cette maison est pleine d'atouts pour vous séduire. Composition: Rez-de-jardin : Entrée, salle de bain, WC séparé, 1 chambre, 1 bureau, grande cuisine - salle à manger, sas vers l'extérieur, grand salon. 1er étage: 3 chambres avec un espace bureau sur le palier Un garage et des caves sous la maison complètent ce bien. Contactez nous et venez découvrir cette maison ! En savoir plus ?

Vous chercher un appartement pour vous installer ou pour investir à deux pas du centre de Malmedy? Cet appartement est fait pour vous! Découvrez ce superbe appartement, spacieux et lumineux, qui est pourvu d'une grande pièce à vivre avec lumière traversante et cuisine ouverte. Celle-ci donne sur une grande terrasse de 40m² avec une vue imprenable et sans vis-à-vis. Vous y trouverez trois belles chambres, une grande salle de bain (lavabo, douche, sèche serviettes, espace machines), un débarra et un WC séparé. L'appartement est vendu avec un grand espace garage et une cave. Contactez nous sans plus attendre pour venir le découvrir! En savoir plus ?

Situé dans le charmant village d'Ovifat de la commune de Waimes, dans une rue menant directement au château de Reinhardstein, venez découvrir ces 2 beaux terrains : - Terrain 2 : 1.248,90m² pour le prix de 110.000€ - Terrain 3 : 1.174,36m² pour le prix de 105.000€ Les atouts : 👉 Pas de prescriptions urbanistiques 👉 Village qui a la cote dans la commune 👉 Environnement calme 👉 Bonnes surfaces 👉 Proximité des promenades, des Fagnes, etc. 👉 Bien orienté 👉 Etc. Contactez-nous pour plus d'informations ! En savoir plus ?

Situé dans le charmant village d'Ovifat de la commune de Waimes, dans une rue menant directement au château de Reinhardstein, venez découvrir ces 2 beaux terrains : - Terrain 2 : 1.248,90m² pour le prix de 110.000€ - Terrain 3 : 1.174,36m² pour le prix de 105.000€ Les atouts : 👉 Pas de prescriptions urbanistiques 👉 Village qui a la cote dans la commune 👉 Environnement calme 👉 Bonnes surfaces 👉 Proximité des promenades, des Fagnes, etc. 👉 Bien orienté 👉 Etc. Contactez-nous pour plus d'informations ! En savoir plus ?

Dans le charmant village d'Ondenval, dans une voie sans issue et au calme, venez découvrir cette jolie maison en pierre déjà rénovée en partie! Une grosse partie des travaux étant déjà effectués, la maison peut être habitée immédiatement. Travaux déjà fait : Chaudière de 2024 (mazout), Châssis (PVC DV 2023), charpente et toiture entièrement refaite, électricité refaite en grosse partie, drainage, .... Composition: Rez: Hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, WC séparé, terrasse et jardin 1er: Hall de nuit, salle de douche (neuve), 1 chambre rénovée, 2 chambres, 1 bureau et une pièce à usage multiple (à rénover). 2e : Grenier Les garages sont en gros œuvre fermé sur 60 m² au sol avec 2 garages fermés, 1 car-port et du rangement/atelier à l'étage. NOUVEAU: Le PEB a été revu en fonction des travaux effectués. Vous cherchez du calme, du charme et un bel extérieur? Cette maison est pour vous! Contactez nous. En savoir plus ?

Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce superbe logement de vacances prêt à être loué ! Composition : REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d’entrée, un séjour avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), terrasse profitant d’une magnifique vue sur la vallée. 1er ETAGE en mezzanine : une chambre à coucher (possibilité de fermer la pièce). NIVEAU -1 (semi enterré) : hall de nuit, WC séparé, salle de douche (meuble lavabo + douche italienne), débarras, 2 chambres à coucher. Le bien est en parfait état (nouvelle toiture, nouveaux châssis, etc.), microstation d’épuration au domaine, de nombreuses places de parking communes sont disponibles à proximité. Le logement est entièrement meublé et équipé (mobilier du séjour et de la salle à manger, accessoires de cuisine, literie, etc.). La valeur totale de l'équipement est à payer en plus du prix de vente pour une valeur de 15.000€ -> pas de droits d’enregistrements sur la valeur du mobilier. Le logement est donc prêt à être loué immédiatement. Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau). En savoir plus ?

Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce superbe logement de vacances prêt à être loué ! Composition : REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d’entrée, un séjour avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), terrasse profitant d’une magnifique vue sur la vallée. 1er ETAGE en mezzanine : une chambre à coucher (possibilité de fermer la pièce). NIVEAU -1 (semi enterré) : hall de nuit, WC séparé, salle de douche (meuble lavabo + douche italienne), débarras, 2 chambres à coucher. Le bien est en parfait état (nouvelle toiture, nouveaux châssis, etc.), microstation d’épuration au domaine, de nombreuses places de parking communes sont disponibles à proximité. Le logement est entièrement meublé et équipé (mobilier du séjour et de la salle à manger, accessoires de cuisine, literie, etc.). La valeur totale de l'équipement est à payer en plus du prix de vente pour une valeur de 15.000€ -> pas de droits d’enregistrements sur la valeur du mobilier. Le logement est donc prêt à être loué immédiatement. Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau). En savoir plus ?

Vous cherchez un superbe endroit pour installer votre commerce ou votre bureau à Waimes ? Ceci pourrait certainement vous plaire ! Situé en plein coeur de Waimes, cette magnifique surface de bureaux (pouvant être adaptée pour un commerce) offre de très beaux espaces déjà scindés et équipés de rangements permettant une installation quasi immédiate. La surface est composée d'un sas d'entrée, d'une pièce à l'avant pouvant servir de bureau ou autre, d'un open space (pouvant servir de "magasin"), de 2 bureaux individuels, d'une petite pièce intermédiaire entre un bureau et l'open space (idéal pour la photocopieuse par exemple), d'une cuisine nouvellement équipée, d'une pièce pouvant servir d'archives, de sanitaires complètement neufs. L'endroit bénéficie d'un parking communal aisé juste devant le bureau, d'une visibilité incontournable et est en parfait état. Contactez-nous pour réserver votre visite ! En savoir plus ?

Vous cherchez le calme, le charme, l'authenticité ? Venez voir cette magnifique habitation située à Chôdes, sur les hauteurs de Malmedy. Spécificité : 🔹 Vue incroyable 🤩 🔹 7 chambres 🛏 🔹 Grande "salle de jeux" -> multiples fonctions possibles 🏓 🔹 Au calme 🐦 🔹 Grand terrain de 2.442m² 🌱 🔹 Magnifique jardin arboré 🌳 🔹 Piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur (2ans) 🏊‍♀️ 🔹 Bien orienté (jardin et terrasse au sud-ouest)☀️ 🔹 Grande cour + garage 2 voitures 🚗 🔹 Travaux à prévoir mais tout à fait habitable 🔹 Nombreuses possibilités d'affectation (moyennant permis). Exple : 2 logements, maison d'hôtes, etc. 🔹 Panneaux photovoltaïques ⚡ 🔹 2 grands "greniers" parfaits pour salle de jeux, suite parentale, etc. Ce bien est une petite pépite qu'il faut venir voir sans tarder ! En savoir plus ?

Très grande surface commerciale à louer à Malmedy dans une rue très passante. La surface disponible s'étend sur 3 niveaux : - Sous-sol : environ 50m² aménagés - Rez-de-chaussée : environ 144m² - 1er étage : environ 158m² Le tout est équipé d'armoires, étagères, etc. car c'était une boutique de mariage. Enorme potentiel ! La surface disponible est très rare à trouver en étant aussi proche du plein centre de Malmedy ! En savoir plus ?

Superbe terrain à bâtir dans le hameau prisé d'Arimont (commune de Malmedy). Terrain plat mais talus à rue (travaux de terrassement à prévoir pour créer l'accès depuis la rue). Le terrain ne fait pas partie d’un lotissement, il n’y a donc pas de prescriptions urbanistiques. Le terrain fait actuellement partie d'un ensemble devant être divisé (frais de géomètre à charge du vendeur). La surface estimée est de 950m². L'annonce du bien d'ensemble est ici : ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre de Malmedy. Elle offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports. Vous serez séduit(e) par ses espaces lumineux, sa vue exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. La maison dispose d’une dépendance située à l’avant de la maison, offrant un réel potentiel. Celle-ci peut être rénovée pour accueillir une activité libérale, un espace professionnel, un atelier ou un bureau indépendant. Composition du bien : Rez-de-chaussée: Garage, cave et dépendance Rez-de-jardin : Hall d'entrée, WC séparé, grand séjour, cuisine, arrière-cuisine, terrasse +1 : hall de nuit, 3 chambres dont une avec dressing en , salle de bain (baignoire, douche, lavabo, WC séparé) Deux terrasses et un 'jardin en terrasses" complètent cette jolie maison. N’attendez plus pour venir la visite ! En savoir plus ?

Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce superbe logement de vacances prêt à être loué (pas de dociciliation possible) ! Composition : REZ-DE-CHAUSSEE (niveau rue) : un sas d’entrée, séjour ouvert sur la cuisine équipée avec accès à la terrasse qui profite d'une magnifique vue sur la vallée. 1ER ETAGE : sas de nuit, 2 chambres à coucher dont chacune bénéficie d'une salle de douche avec WC. Le bien est meublé et donc prêt pour une mise en location de vacances ou pour votre utilisation personnelle en résidence secondaire. Microstation d’épuration au domaine, de nombreuses places de parking communes sont disponibles à proximité. Pas de droits d’enregistrements sur la valeur du mobilier. Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau) : cela implique le versement d'un loyer annuel (appelé canon) de 1,5% du prix de vente à payer au propriétaire du terrain. En savoir plus ?

Beau terrain à vendre à Gueuzaine, en zone d’habitat à caractère rural, d'une belle superficie de 1.415 m². Situé dans un environnement calme, ce terrain plat, d’environ 30 mètres de large à rue, est très facile d’accès et offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre maison. Possibilité d’acquérir également le terrain adjacent, d’une superficie de 1.795 m², au prix de 119 000 €. Contactez-nous pour plus d’informations ! En savoir plus ?

Beau terrain à vendre à Gueuzaine, en zone d’habitat à caractère rural, d'une belle superficie de 1.795 m². Situé dans un environnement calme, ce terrain plat de 27 mètres de large à rue, est très facile d’accès et offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre maison. Possibilité d’acquérir également le terrain adjacent, d’une superficie de 1.415 m², au prix de 109 000 €. Contactez-nous pour plus d’informations ! En savoir plus ?

Superbe grande surface de bureaux à louer à Malmedy, idéalement situé à deux pas du centre. Aux 1er et 2ème étages dans un bâtiment où une activité calme est déjà excercée au rez-de-chaussée. Bâtiment en parfait état, lumineux, spacieux, avec des rangements déjà disponibles. Le locataire peut aménager/diviser la grande salle comme il le souhaite selon ses besoins. Entrées séparées pour les 2 activités. Le bureau à louer possède son entrée privative par le côté latéral droit de l'immeuble. Parking aisé dans la rue. Charges à déterminer en fonction de l'activité. Précompte immobilier : 75% à prendre à charge du locataire (calculé au prorata de la surface louée). Idéal pour une activité de bureaux, profession libérale, bureaux partagés (architectes, kinés, logopède, etc.), etc. En savoir plus ?

Tu cherches un logement au centre de Malmedy? Pour y habiter ou pour investir? Cet appartement pourrait t'intéresser! Composition: Hall, séjour lumineux, petite cuisine, salle de bain avec WC, 2 chambres. Une cave chaufferie fait également partie de la vente. Contacte nous pour venir le visiter ! En savoir plus ?