MT Real Estate Invest Sarl (1940 Luxembourg) (page 2)

Résidence Aequora ? L'harmonie parfaite entre modernité et chaleur, au cœur de Mamer Découvrez la Résidence Aequora, une nouvelle adresse élégante et contemporaine idéalement située au cœur de Mamer. Ce projet d'exception allie design architectural, confort moderne et qualité de vie dans l'une des communes les plus recherchées à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. La résidence se compose de 8 appartements allant du 1 chambre au 3 chambres, d'un somptueux penthouse, ainsi que de 2 surfaces commerciales situées au rez-de-chaussée. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, Aequora conjugue espaces lumineux, finitions haut de gamme et prestations techniques de qualité. Des logements lumineux et élégants Résidence contemporaine de 8 unités résidentielles Appartements de 1 à 3 chambres et un penthouse de 180 m² Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs Chauffage au sol, parquet, carrelage et faïence haut de gamme Ventilation double flux et panneaux photovoltaïques Système d'aspiration centralisée Caves privatives, buanderie commune et local à vélos 22 emplacements de parking intérieurs Le prix de chaque appartement inclut une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Espaces commerciaux Deux commerces/bureaux modernes sont situés au rez-de-chaussée de la résidence, offrant une visibilité exceptionnelle en plein centre de Mamer. Ces surfaces sont idéales pour des activités libérales, des bureaux ou un commerce de proximité. Le prix de chaque commerce inclut deux parkings extérieurs et un parking intérieur. Un emplacement rare et recherché Située dans le centre de Mamer, la résidence bénéficie d'un accès immédiat à tous les commerces et services : boulangerie, coiffeur, pharmacie, restaurants, écoles et infrastructures sportives. La gare de Mamer et les arrêts de bus à proximité assurent une liaison rapide vers Luxembourg-Ville. L'environnement combine le dynamisme urbain à la sérénité d'un cadre résidentiel verdoyant. Prestations et avantages Les appartements sont éligibles à la TVA à 3 % (sous conditions). La résidence est construite selon les normes énergétiques les plus récentes, garantissant performance, confort et durabilité. Venez découvrir le projet Notre équipe vous accueille au bureau ou directement sur le chantier pour vous présenter les plans, les finitions et les différentes typologies disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous personnalisé. MT Real Estate Invest sàrl Luxembourg Tél. : ### / ### Email : ### En savoir plus ?

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Résidence Aequora ? L'harmonie parfaite entre modernité et chaleur, au cœur de Mamer Découvrez la Résidence Aequora, une nouvelle adresse élégante et contemporaine idéalement située au cœur de Mamer. Ce projet d'exception allie design architectural, confort moderne et qualité de vie dans l'une des communes les plus recherchées à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. La résidence se compose de 8 appartements allant du 1 chambre au 3 chambres, d'un somptueux penthouse, ainsi que de 2 surfaces commerciales situées au rez-de-chaussée. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, Aequora conjugue espaces lumineux, finitions haut de gamme et prestations techniques de qualité. Des logements lumineux et élégants Résidence contemporaine de 8 unités résidentielles Appartements de 1 à 3 chambres et un penthouse de 180 m² Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs Chauffage au sol, parquet, carrelage et faïence haut de gamme Ventilation double flux et panneaux photovoltaïques Système d'aspiration centralisée Caves privatives, buanderie commune et local à vélos 22 emplacements de parking intérieurs Le prix de chaque appartement inclut une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Espaces commerciaux Deux commerces/bureaux modernes sont situés au rez-de-chaussée de la résidence, offrant une visibilité exceptionnelle en plein centre de Mamer. Ces surfaces sont idéales pour des activités libérales, des bureaux ou un commerce de proximité. Le prix de chaque commerce inclut deux parkings extérieurs et un parking intérieur. Un emplacement rare et recherché Située dans le centre de Mamer, la résidence bénéficie d'un accès immédiat à tous les commerces et services : boulangerie, coiffeur, pharmacie, restaurants, écoles et infrastructures sportives. La gare de Mamer et les arrêts de bus à proximité assurent une liaison rapide vers Luxembourg-Ville. L'environnement combine le dynamisme urbain à la sérénité d'un cadre résidentiel verdoyant. Prestations et avantages Les appartements sont éligibles à la TVA à 3 % (sous conditions). La résidence est construite selon les normes énergétiques les plus récentes, garantissant performance, confort et durabilité. Venez découvrir le projet Notre équipe vous accueille au bureau ou directement sur le chantier pour vous présenter les plans, les finitions et les différentes typologies disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous personnalisé. MT Real Estate Invest sàrl Luxembourg Tél. : ### / ### Email : ### En savoir plus ?

**Résidence Aequora ? L'harmonie parfaite entre modernité et chaleur, au cœur de Mamer** Découvrez la Résidence Aequora, une nouvelle adresse élégante et contemporaine idéalement située au cœur de Mamer. Ce projet d'exception allie design architectural, confort moderne et qualité de vie dans l'une des communes les plus recherchées à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. La résidence se compose de 8 appartements allant du 1 chambre au 3 chambres, d'un somptueux penthouse, ainsi que de 2 surfaces commerciales situées au rez-de-chaussée. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, Aequora conjugue espaces lumineux, finitions haut de gamme et prestations techniques de qualité. Des logements lumineux et élégants Résidence contemporaine de 8 unités résidentielles Appartements de 1 à 3 chambres et un penthouse de 180 m² Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs Chauffage au sol, parquet, carrelage et faïence haut de gamme Ventilation double flux et panneaux photovoltaïques Système d'aspiration centralisée Caves privatives, buanderie commune et local à vélos 22 emplacements de parking intérieurs Le prix de chaque appartement inclut une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Espaces commerciaux Deux commerces/bureaux modernes sont situés au rez-de-chaussée de la résidence, offrant une visibilité exceptionnelle en plein centre de Mamer. Ces surfaces sont idéales pour des activités libérales, des bureaux ou un commerce de proximité. Le prix de chaque commerce inclut deux parkings extérieurs et un parking intérieur. Un emplacement rare et recherché Située dans le centre de Mamer, la résidence bénéficie d'un accès immédiat à tous les commerces et services : boulangerie, coiffeur, pharmacie, restaurants, écoles et infrastructures sportives. La gare de Mamer et les arrêts de bus à proximité assurent une liaison rapide vers Luxembourg-Ville. L'environnement combine le dynamisme urbain à la sérénité d'un cadre résidentiel verdoyant. Prestations et avantages Les appartements sont éligibles à la TVA à 3 % (sous conditions). La résidence est construite selon les normes énergétiques les plus récentes, garantissant performance, confort et durabilité. Venez découvrir le projet Notre équipe vous accueille au bureau ou directement sur le chantier pour vous présenter les plans, les finitions et les différentes typologies disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous personnalisé. MT Real Estate Invest sàrl Luxembourg Tél. : ### / ### Email : ### En savoir plus ?

Entrepôt / Dépôt à Louer ? Luxembourg-Merl Adresse : Quartier de Merl, Luxembourg-Ville Surface : ± 10 m² Disponibilité : Immédiate Situé dans le sous-sol d'une résidence soignée à Luxembourg-Merl, cet espace de stockage sécurisé est idéal pour entreposer du matériel, des marchandises ou des archives. Il convient également comme petit dépôt professionnel, notamment pour une entreprise ayant besoin d'un lieu d'entreposage et d'une adresse administrative. L'accès est simple et pratique, et la location comprend internet et électricité dans les charges. Formules disponibles 1. Entrepôt simple (stockage uniquement) Loyer mensuel : 199 € Charges forfaitaires : 50 € (internet + électricité) Total : 249 € / mois charges comprises 2. Domiciliation seule (sans entrepôt) Mise à disposition d'une boîte aux lettres professionnelle pour enregistrer votre société (utile pour les administrations, impôts, CNS, etc.) Tarif : 199 € / mois charges comprises 3. Co-working + domiciliation Accès à un espace de co-working partagé (bureau, internet haut débit, machine à café, casier personnel) Domiciliation de votre société à la même adresse incluse Tarif : 399 € / mois charges comprises 4. Co-working + domiciliation + entrepôt Accès complet à un bureau partagé (co-working) Domiciliation de votre société Mise à disposition d'un entrepôt de 10 m² avec électricité et internet Calcul : 399 € (co-working + domiciliation) + 199 € (loyer entrepôt) + 50 € (charges) Total : 648 € / mois charges comprises Contact Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite : Bernard Moes ? MT Real Estate Invest Tél. : ### E-mail : ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à contacter Bernard Moes au ### pour une estimation gratuite et confidentielle. En savoir plus ?

Entrepôt / Dépôt à Louer ? Luxembourg-Merl Adresse : Quartier de Merl, Luxembourg-Ville Surface : ± 10 m² Disponibilité : Immédiate Situé dans le sous-sol d'une résidence soignée à Luxembourg-Merl, cet espace de stockage sécurisé est idéal pour entreposer du matériel, des marchandises ou des archives. Il convient également comme petit dépôt professionnel, notamment pour une entreprise ayant besoin d'un lieu d'entreposage et d'une adresse administrative. L'accès est simple et pratique, et la location comprend internet et électricité dans les charges. Formules disponibles 1. Entrepôt simple (stockage uniquement) Loyer mensuel : 199 € Charges forfaitaires : 50 € Total : 249 € / mois charges comprises 2. Domiciliation seule (sans entrepôt) Mise à disposition d'une boîte aux lettres professionnelle pour enregistrer votre société (utile pour les administrations, impôts, CNS, etc.) Tarif : 199 € / mois charges comprises 3. Co-working + domiciliation Accès à un espace de co-working partagé (bureau, internet haut débit, machine à café, casier personnel) Domiciliation de votre société à la même adresse incluse Tarif : 399 € / mois charges comprises 4. Co-working + domiciliation + entrepôt Accès complet à un bureau partagé (co-working) Domiciliation de votre société Mise à disposition d'un entrepôt de 10 m² avec électricité et internet Calcul : 399 € (co-working + domiciliation) + 199 € (loyer entrepôt) + 50 € (charges) Total : 648 € / mois charges comprises Contact Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite : Giacomo BERTONI MT Real Estate Invest Tél. : ### E-mail : ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à contacter Giacomo BERTONI au ### pour une estimation gratuite et confidentielle. En savoir plus ?

Bureau de coworking ? Luxembourg-Merl Environnement de travail professionnel avec utilisation d'une adresse d'entreprise et réception du courrier sur site Situé à Luxembourg-Merl, cet espace de coworking moderne est idéal pour les entrepreneurs, freelances et entreprises souhaitant maintenir une adresse professionnelle au Luxembourg avec le confort d'un personnel sur place pour recevoir la correspondance et les visiteurs. Inclus dans le tarif mensuel Bureau de coworking dédié (non privé, environnement partagé) Possibilité d'indiquer le nom de votre entreprise sur la porte et la boîte aux lettres Boîte aux lettres individuelle et réception de lettres et colis par le personnel sur site Accès à une imprimante et un scanner partagés Connexion internet à haute vitesse Accès à une kitchenette (machine à café et réfrigérateur partagés) Surveillance par caméra dans les espaces communs pour la sécurité Nettoyage et charges inclus dans le loyer Optionnel (sur demande, facturé séparément) Ouverture et numérisation du courrier entrant (uniquement avec l'autorisation écrite du locataire) Réexpédition du courrier vers n'importe quelle destination dans le monde Conditions Durées de location fixes : 3, 6, 9 ou 12 mois (renouvelables) Loyer mensuel : 395 € (tout compris comme décrit ci-dessus) Dépôt de garantie : équivalent à deux mois de loyer (par virement bancaire) Frais d'agence : un mois de loyer (TVA applicable) Avis légal Cette offre concerne la location d'un bureau de coworking avec la possibilité pour le locataire d'utiliser l'adresse des lieux pour la correspondance professionnelle. Cela ne constitue pas un service de fiducie ou de domiciliation tel que défini par la loi luxembourgeoise. Le locataire reste seul responsable de toute utilisation administrative ou légale de l'adresse. Emplacement Luxembourg-Merl ? zone centrale et facilement accessible, proche de toutes les commodités. Contact MT Real Estate Invest sàrl Bernard Moes ? ### Giacomo Bertoni ? ### ### En savoir plus ?

À Vendre : Bel Appartement 1 Chambre Rénové à Strassen ? 71 m² Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2021, situé dans une résidence soignée et calme au cœur de Strassen. Offrant des finitions modernes et une atmosphère chaleureuse, ce bien est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un logement clé en main. Prix de vente : Appartement : 575 000 € Garage fermé : 45 000 € Prix total : 620 000 € Description du bien : Surface habitable : ± 71 m² L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle donnant accès à une terrasse de 6 m², d'une chambre confortable avec parquet neuf, et d'une salle de bain moderne équipée d'un raccord pour machine à laver. La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie d'un accès à un second balcon de ± 3 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Un hall d'entrée avec rangements intégrés optimise parfaitement l'espace. Annexes et stationnement : Cave privative de 4 m² Garage box fermé (inclus dans le prix total) 6 emplacements de stationnement communs réservés aux résidents Points forts : Rénovation complète en 2021 : parquet, peinture, menuiseries et fenêtres triple vitrage Résidence bien entretenue avec ascenseur Quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun Accès rapide au centre-ville de Luxembourg et aux principaux axes autoroutiers Appartement lumineux, moderne et prêt à emménager Disponibilité : À convenir Cet appartement combine à la fois modernité, confort et excellente localisation. Une opportunité rare sur le marché de Strassen, idéale comme résidence principale ou comme investissement locatif durable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Giacomo Bertoni ? Tél. : ### ? E-mail : ### Bernard Moes ? E-mail : ### En savoir plus ?

À Vendre : Bel Appartement 1 Chambre Rénové à Strassen ? 71 m² Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2021, situé dans une résidence soignée et calme au cœur de Strassen. Offrant des finitions modernes et une atmosphère chaleureuse, ce bien est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un logement clé en main. Prix de vente : Appartement : 575 000 € Garage fermé : 45 000 € Prix total : 620 000 € Description du bien : Surface habitable : ± 71 m² L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle donnant accès à une terrasse de 6 m², d'une chambre confortable avec parquet neuf, et d'une salle de bain moderne équipée d'un raccord pour machine à laver. La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie d'un accès à un second balcon de ± 3 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Un hall d'entrée avec rangements intégrés optimise parfaitement l'espace. Annexes et stationnement : Cave privative de 4 m² Garage box fermé (inclus dans le prix total) 6 emplacements de stationnement communs réservés aux résidents Points forts : Rénovation complète en 2021 : parquet, peinture, menuiseries et fenêtres triple vitrage Résidence bien entretenue avec ascenseur Quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun Accès rapide au centre-ville de Luxembourg et aux principaux axes autoroutiers Appartement lumineux, moderne et prêt à emménager Disponibilité : À convenir Cet appartement combine à la fois modernité, confort et excellente localisation. Une opportunité rare sur le marché de Strassen, idéale comme résidence principale ou comme investissement locatif durable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Giacomo Bertoni ? Tél. : ### ? E-mail : ### Bernard Moes ? E-mail : ### En savoir plus ?

Bureau à Louer à Mamer ? Idéal pour Professionnels de la Santé Vous êtes médecin, kinésithérapeute, ostéopathe ou exercez une autre profession paramédicale ? Découvrez ce local professionnel de standing situé à Mamer, parfaitement conçu pour accueillir une activité médicale ou de soins dans un cadre moderne, fonctionnel et accueillant. Caractéristiques du bien Surface totale : 172 m² Étage : 1er étage avec ascenseur, facilitant l'accès à tous les patients Loyer mensuel : 4 250 € Charges mensuelles : 400 € Aménagements et disposition Hall d'accueil spacieux et lumineux, idéal pour recevoir vos patients dans les meilleures conditions Salle d'attente confortable, meublée dans un style professionnel et apaisant Quatre pièces polyvalentes, parfaitement modulables selon vos besoins : cabinets médicaux, bureaux de consultation ou salles de soins Deux sanitaires séparés pour le personnel et les visiteurs Espace kitchenette aménagé pour le confort du personnel Stationnement 6 emplacements de parking communs disponibles devant l'immeuble, garantissant un accès aisé pour vos patients et votre équipe. Points forts Emplacement stratégique à Mamer, commune très recherchée à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des transports et des grands axes routiers. Bâtiment moderne, récemment rafraîchi, en excellent état ? aucun travaux à prévoir. Accès PMR, ascenseur et circulation fluide entre les espaces. Disponibilité immédiate : installez votre cabinet sans délai et démarrez votre activité dès votre entrée. Une opportunité rare Ce bien représente une opportunité idéale pour les professionnels de la santé souhaitant s'implanter dans un environnement de qualité, au cœur d'un secteur en pleine expansion et dans un cadre de travail soigné, confortable et professionnel. Contact Bernard Moes MT Real Estate Invest sàrl ?? ### ?? ### En savoir plus ?

Bureau à Louer à Mamer ? Idéal pour Professionnels de la Santé Vous êtes médecin, kinésithérapeute, ostéopathe ou exercez une autre profession paramédicale ? Découvrez ce local professionnel de standing situé à Mamer, parfaitement conçu pour accueillir une activité médicale ou de soins dans un cadre moderne, fonctionnel et accueillant. Caractéristiques du bien Surface totale : 172 m² Étage : 1er étage avec ascenseur, facilitant l'accès à tous les patients Loyer mensuel : 4 250 € Charges mensuelles : 400 € Aménagements et disposition Hall d'accueil spacieux et lumineux, idéal pour recevoir vos patients dans les meilleures conditions Salle d'attente confortable, meublée dans un style professionnel et apaisant Quatre pièces polyvalentes, parfaitement modulables selon vos besoins : cabinets médicaux, bureaux de consultation ou salles de soins Deux sanitaires séparés pour le personnel et les visiteurs Espace kitchenette aménagé pour le confort du personnel Stationnement 6 emplacements de parking communs disponibles devant l'immeuble, garantissant un accès aisé pour vos patients et votre équipe. Points forts Emplacement stratégique à Mamer, commune très recherchée à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des transports et des grands axes routiers. Bâtiment moderne, récemment rafraîchi, en excellent état ? aucun travaux à prévoir. Accès PMR, ascenseur et circulation fluide entre les espaces. Disponibilité immédiate : installez votre cabinet sans délai et démarrez votre activité dès votre entrée. Une opportunité rare Ce bien représente une opportunité idéale pour les professionnels de la santé souhaitant s'implanter dans un environnement de qualité, au cœur d'un secteur en pleine expansion et dans un cadre de travail soigné, confortable et professionnel. Contact Bernard Moes MT Real Estate Invest sàrl ?? ### ?? ### En savoir plus ?

Appartement Moderne à Vendre ? Peppange (Commune de Roeser) Adresse : Rue de Crauthem, L-3390 Peppange Description du bien Découvrez ce très bel appartement de ±78 m², idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Peppange. Lumineux et bien agencé, il conviendra parfaitement pour un usage résidentiel ou pour une profession libérale. Caractéristiques principales Surface habitable : ±78 m² Chambres : 2 chambres spacieuses et lumineuses Séjour : grand espace de vie convivial et lumineux Cuisine : équipée et fonctionnelle Salle de bain : moderne avec finitions soignées WC séparé Terrasse : agréable espace extérieur pour se détendre Cave : incluse, pour un rangement optimal Parking : 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur Disponibilité : libre de suite Points forts Situation privilégiée dans un environnement verdoyant et paisible Classe énergétique : C-C, garantissant confort et performance Idéal pour habitation ou profession libérale Proximité des écoles, commerces et accès rapide aux grands axes routiers Prix de vente 650 000 € Contact Bernard MOES MT Real Estate Invest sàrl Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

**Appartement meublé haut de gamme ? Luxembourg-Ville (rue Seimetz)** Adresse : rue Seimetz, L-2536 Luxembourg Étage : 1er étage (avec ascenseur) Surface habitable : ± 98 m² Balcon : ± 3 m² Disponibilité : 1er février 2025 **Description de l'appartement** Magnifique appartement entièrement meublé et décoré avec goût, offrant des prestations haut de gamme dans un quartier résidentiel calme de Luxembourg-Ville. Il se compose de : Hall d'entrée spacieux avec vidéophone, alarme et garde-robe intégrée WC séparé Double séjour lumineux avec accès au balcon Cuisine d'architecte entièrement équipée (four, plaques électriques, hotte, réfrigérateur, congélateur à tiroirs, nombreux rangements) Suite parentale avec balcon, grand placard et salle de bain attenante (baignoire + WC) Deuxième chambre avec salle de douche italienne et WC attenants **Informations pratiques** Loyer mensuel (appartement) : 3 400 € Garage fermé avec télécommande et clé : 180 € Avances sur chauffage : 100 € Avances sur charges communes : 100 € Garantie locative : 2 mois de loyer et charges (caution ou garantie bancaire à première demande) Durée du bail : minimum 1 an (sans clause diplomatique) **Atouts** Appartement meublé haut standing Deux suites avec salles d'eau privatives Balcon orienté double exposition Parking intérieur privatif et cave Proche des commodités et du centre-ville ?? Contact agence : MT Real Estate Invest Sàrl 446A, Route de Longwy, L-1940 Luxembourg ?? ### ?? ### En savoir plus ?

Appartement meublé haut de gamme ? Luxembourg-Ville (rue Seimetz) Adresse : rue Seimetz, L-2536 Luxembourg Étage : 1er étage (avec ascenseur) Surface habitable : ± 98 m² Balcon : ± 3 m² Disponibilité : 1er février 2025 Description de l'appartement Magnifique appartement entièrement meublé et décoré avec goût, offrant des prestations haut de gamme dans un quartier résidentiel calme de Luxembourg-Ville. Il se compose de : Hall d'entrée spacieux avec vidéophone, alarme et garde-robe intégrée WC séparé Double séjour lumineux avec accès au balcon Cuisine d'architecte entièrement équipée (four, plaques électriques, hotte, réfrigérateur, congélateur à tiroirs, nombreux rangements) Suite parentale avec balcon, grand placard et salle de bain attenante (baignoire + WC) Deuxième chambre avec salle de douche italienne et WC attenants Informations pratiques Loyer mensuel (appartement) : 3 400 € Garage fermé avec télécommande et clé : 180 € Avances sur chauffage : 100 € Avances sur charges communes : 100 € Garantie locative : 2 mois de loyer et charges (caution ou garantie bancaire à première demande) Durée du bail : minimum 1 an (sans clause diplomatique) Atouts Appartement meublé haut standing Deux suites avec salles d'eau privatives Balcon orienté double exposition Parking intérieur privatif et cave Proche des commodités et du centre-ville Contact agence : MT Real Estate Invest Sàrl 446A, Route de Longwy, L-1940 Luxembourg ### ### En savoir plus ?

À louer ? Studio-appartement meublé de standing ? 32 m² ? Luxembourg-Limpertsberg MT REAL ESTATE INVEST vous propose ce superbe studio-appartement meublé de 32 m², situé dans une résidence neuve et haut de gamme construite en 2022, au cœur du quartier recherché de Luxembourg-Limpertsberg. Description du bien : En entrant, vous découvrirez un hall fonctionnel avec rangements. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux et confortable, parfaitement agencé pour profiter d'un espace de vie à la fois élégant et pratique. Une salle de douche contemporaine complète ce studio, offrant confort et modernité. En complément, vous disposez d'une cave privative ainsi que d'un accès à la buanderie commune de la résidence. Stationnement : un emplacement intérieur (obligatoire) est proposé à 220 €/mois. Informations pratiques : Adresse : 4, Rue Alfred de Musset, L-2175 Luxembourg Disponibilité : 15 décembre 2025 Loyer mensuel : 1 750 € Charges : 180 € (comprenant notamment l'eau et l'entretien des parties communes) Parking : 220 €/mois obligatoires Ce studio est idéal pour toute personne souhaitant allier confort moderne, localisation privilégiée et prestations de qualité. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Bernard Moes : ### ? ### Felix : ### ? ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

À louer ? Studio-appartement meublé de standing ? 32 m² ? Luxembourg-Limpertsberg MT REAL ESTATE INVEST vous propose ce superbe studio-appartement meublé de 32 m², situé dans une résidence neuve et haut de gamme construite en 2022, au cœur du quartier recherché de Luxembourg-Limpertsberg. Description du bien : En entrant, vous découvrirez un hall fonctionnel avec rangements. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux et confortable, parfaitement agencé pour profiter d'un espace de vie à la fois élégant et pratique. Une salle de douche contemporaine complète ce studio, offrant confort et modernité. En complément, vous disposez d'une cave privative ainsi que d'un accès à la buanderie commune de la résidence. Stationnement : un emplacement intérieur (obligatoire) est proposé à 220 €/mois. Informations pratiques : Adresse : 4, Rue Alfred de Musset, L-2175 Luxembourg Disponibilité : 15 décembre 2025 Loyer mensuel : 1 750 € Charges : 180 € (comprenant notamment l'eau et l'entretien des parties communes) Parking : 220 €/mois obligatoires Ce studio est idéal pour toute personne souhaitant allier confort moderne, localisation privilégiée et prestations de qualité. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Bernard Moes : ### ? ### Felix : ### ? ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Magnifique salon de coiffure et de beauté d'une surface d'environ 150 m², entièrement aménagé avec goût et équipé de matériel professionnel haut de gamme. L'espace principal, spacieux et lumineux, comprend neuf postes de coiffure ergonomiques ainsi que quatre bacs à shampooing, dont deux équipés de sièges massants, offrant un confort absolu à la clientèle. Le salon dispose également d'une zone esthétique moderne, d'une salle d'attente accueillante, d'un bureau privé, d'une cuisine réservée au personnel, de deux toilettes indépendantes et d'un vestiaire. L'agencement a été conçu pour optimiser la circulation et le bien-être, aussi bien pour les clients que pour l'équipe. Deux accès distincts sont disponibles : une entrée principale donnant sur une rue très fréquentée avec grande vitrine, et un accès secondaire à l'arrière du bâtiment. Un système de sécurité complet (caméras, alarme, capteurs) est déjà en place. Ce fonds de commerce est cédé avec une clientèle fidèle depuis de nombreuses années, garantissant une activité stable, une excellente réputation et un fort potentiel de continuité. Une opportunité clé en main, idéale pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre élégant, moderne et prêt à l'exploitation. BARDO ### En savoir plus ?

Appartement moderne à vendre ? Luxembourg-Merl ### ### MT Real Estate Invest vous propose en exclusivité ce superbe appartement d'environ 43 m², idéalement situé au 52, rue de la Toison d'Or, dans le prestigieux quartier de Merl. Ce bien se distingue avant tout par sa localisation exceptionnelle : À deux pas du Parc de Merl, À proximité immédiate du Lycée Athénée et des institutions, À quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg, Tout en offrant un cadre de vie calme, lumineux et verdoyant grâce au parc situé juste en face. Description du bien Situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement a récemment bénéficié de travaux de rénovation et se présente dans un style moderne et élégant. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée, Un séjour lumineux avec de grandes fenêtres en double vitrage PVC, Un salon accueillant avec un carrelage effet bois chaleureux, Une cuisine noire au design moderne entièrement équipée, Une chambre spacieuse pouvant accueillir un grand lit double et une armoire, Une salle de douche sobre et fonctionnelle avec WC, lavabo et douche. En complément, vous bénéficiez d'une cave privative de 5 m². La résidence dispose d'un local vélo, d'un espace poubelles ainsi que d'un branchement fibre optique. Informations locatives L'appartement est actuellement loué meublé pour un loyer de 1.650 € hors charges (+ 240 € de charges), soit un revenu mensuel total de 1.890 € charges comprises. Le futur acquéreur pourra donc profiter d'un investissement locatif solide ou, s'il le souhaite, résilier le bail pour occuper le bien lui-même, conformément au cadre légal. Prix de vente 529.000 € Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui : Bernard Moes MT Real Estate Invest ### En savoir plus ?

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