MT Real Estate Invest Sarl (1940 Luxembourg) (page 3)

Studio meublé d'exception à Luxembourg ? Résidence de standing Nous vous proposons à la location ce studio meublé d'exception de 37 m², idéalement situé au 76, rue de l'Avenir à Luxembourg, au sein d'une résidence représentative. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'accueil qui mène à une cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur un spacieux séjour lumineux avec accès direct à un balcon agréable. L'espace nuit comprend une grande chambre à coucher et une salle de bain moderne. Une cave, un emplacement dans la buanderie commune ainsi qu'un emplacement de parking intérieur complètent ce bel ensemble. Caractéristiques principales : Surface : 37 m² Cuisine ouverte et équipée Grand séjour lumineux avec balcon Chambre spacieuse Salle de bain moderne Cave et buanderie commune Emplacement intérieur pour véhicule Disponibilité : 1er juillet 2025 Loyer mensuel : 1.700 € Charges mensuelles : 250 € (incluant électricité, internet, eau et chauffage) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter au même numéro, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

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Bureau à Louer à Mamer ? Idéal pour Professionnels de la Santé Vous êtes à la recherche d'un espace professionnel parfaitement adapté à votre activité médicale ? Découvrez ce bureau exceptionnel à Mamer, conçu pour répondre aux besoins des professions de santé : médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes ou toute autre activité paramédicale. Caractéristiques du Bien Surface : 172 m², situé au 1er étage avec ascenseur pour un accès aisé à tous vos patients. Loyer mensuel : 4 250 € Charges mensuelles : 400 € Aménagements : Hall d'accueil moderne et accueillant Salle d'attente confortable pour vos patients Quatre pièces modulables selon vos besoins (cabinet, bureaux, salle de soins, etc.) Deux WC séparés pour visiteurs et personnel Stationnement : 6 emplacements en commun, garantissant une accessibilité optimale pour vos patients et votre équipe. Atouts de ce Bien Emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés du Luxembourg, proche de toutes les commodités et facilement accessible. Aménagement soigné, conçu pour accueillir vos patients dans un environnement professionnel et chaleureux. État impeccable : locaux récemment repeints, aucun travaux à prévoir. Installation immédiate possible pour démarrer votre activité sans délai. Disponibilité Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de qualité, parfaitement adapté à votre activité. Bernard Moes Téléphone : ### Email : ### MT Real Estate Invest ? Votre partenaire pour vos projets immobiliers professionnels. En savoir plus ?

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Appartement deux chambres à coucher meublé de 110m2 qui se situe au 6ième étage dans une résidence soignée à Luxembourg-Kirchberg. D'abord, vous découvrirez un hall d'entrée. Ensuite, vous trouverez une cuisine équipée et séparée, un grand séjour lumineux avec accès à une spacieuse terrasse. Vous disposerez de deux spacieuses chambres à coucher et deux salles de bain ainsi qu'un WC séparé. Enfin, une cave et une place de parking au sous-sol complètent ce bel ensemble. Disponible : 1er septembre 2025 Adresse : 25, Rue Jean-Pierre Sauvage, L-2514 Luxembourg Loyer 2.650 euros Charges 300 euros Parking 180 euros Veuillez contacter Bernard Moes numéro ### pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier BERNARD MOES au ### si vous avez un bien à vendre ou à louer. En savoir plus ?

À VENDRE ? Fonds de commerce de restaurant à KAYL Prix de vente : 150.000 € Loyer mensuel actuel : 2.000 € Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce idéalement situé à Kayl, actuellement exploité en restaurant avec une activité de pizzas, kebabs et service à table. Le restaurant dispose d'une grande surface au rez-de-chaussée comprenant une salle accueillante et lumineuse, entièrement équipée avec du matériel récent ou neuf, garantissant une installation opérationnelle immédiate. Atouts principaux : Terrasse à l'avant côté rue de 70 m², idéale pour attirer la clientèle et offrir un espace extérieur très apprécié. Exploitation actuelle de 9h à 22h, offrant une grande amplitude horaire. Cinq chambres réparties sur les premier et deuxième étages, permettant la sous-location pour générer des revenus complémentaires. Localisation stratégique au cœur d'un quartier dynamique et passant. Ce fonds de commerce représente une opportunité clé en main pour un restaurateur souhaitant s'installer ou développer son activité dans une zone attractive. Renseignements et visites : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Interiors Estate Invest. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bernard Moes au ### ou par email à ### . Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et sans engagement. En savoir plus ?

### ### Appartement deux chambres à coucher meublé de 110m2 qui se situe au 6ième étage dans une résidence soignée à Luxembourg-Kirchberg. D'abord, vous découvrirez un hall d'entrée. Ensuite, vous trouverez une cuisine équipée et séparée, un grand séjour lumineux avec accès à une spacieuse terrasse. Vous disposerez de deux spacieuses chambres à coucher et deux salles de bain ainsi qu'un WC séparé. Enfin, une cave et une place de parking au sous-sol complètent ce bel ensemble. Disponible : 1er septembre 2025 Adresse : 25, Rue Jean-Pierre Sauvage, L-2514 Luxembourg Loyer 2.650 euros Charges 300 euros Parking 180 euros Veuillez contacter Bernard Moes numéro ### pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier BERNARD MOES au ### si vous avez un bien à vendre ou à louer. En savoir plus ?

Entrepôt/stockage/cellier de 10m2 à Luxembourg-Merl dans le sous-sol d'une résidence. Loyer mensuel pour le stockage : 199 euros + 50 euros de charges fixes par mois. Les charges comprennent internet et électricité. Disponibilité : Immédiate. Veuillez contacter Bernard Moes au ### pour plus d'informations ou pour planifier une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier BERNARD MOES au ### si vous avez un bien à vendre ou à louer. En savoir plus ?

APPARTEMENT MEUBLÉ 2 CHAMBRES CENTRE-VILLE DE LUXEMBOURG À louer : superbe appartement meublé de 110 m², situé au 3e étage d'un immeuble rénové, au 1, rue Louvigny, L-1946 Luxembourg, en plein cœur du centre-ville. Ce bien spacieux et lumineux se compose comme suit : Un hall d'entrée accueillant Une cuisine entièrement équipée Un double séjour généreux et élégant Deux chambres à coucher confortables Une salle de bain moderne Un WC séparé Disponibilité : 1er août 2025 Loyer mensuel : 2.590 € Charges mensuelles : 290 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bernard Moes au ### ou par email à ### . Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier ? Contactez-moi pour une estimation personnalisée et sans engagement. En savoir plus ?

APPARTEMENT MEUBLÉ À STRASSEN ? DISPONIBLE 1er JUILLET 2025 Nous vous proposons à la location ce superbe appartement meublé de 47 m², situé au 2e étage d'une résidence moderne et haut de gamme sur la Route d'Arlon à Strassen (L-8009). Description du bien : Hall d'entrée accueillant Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur Spacieux séjour lumineux avec accès à un agréable balcon Chambre à coucher confortable et bien aménagée Salle de bain moderne et élégante Cave privative Place de parking extérieure Atouts principaux : Résidence récente, sécurisée et de standing Finitions et mobilier de qualité supérieure Balcon privatif idéal pour profiter des beaux jours Situation stratégique, proche des commerces, transports en commun et des principaux axes routiers Confort de vie assuré grâce à un agencement optimisé et une belle luminosité Loyer mensuel : 1.750 € Charges mensuelles : 200 € Disponibilité : 1er juillet 2025 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bernard Moes au ### ou par email à ### . Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et sans engagement. En savoir plus ?

APPARTEMENT MEUBLÉ À STRASSEN ? DISPONIBLE 1er JUILLET 2025 Nous vous proposons à la location ce superbe appartement meublé de 47 m², situé au 2e étage d'une résidence moderne et haut de gamme sur la Route d'Arlon à Strassen (L-8009). Description du bien : Hall d'entrée accueillant Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur Spacieux séjour lumineux avec accès à un agréable balcon Chambre à coucher confortable et bien aménagée Salle de bain moderne et élégante Cave privative Place de parking extérieure Atouts principaux : Résidence récente, sécurisée et de standing Finitions et mobilier de qualité supérieure Balcon privatif idéal pour profiter des beaux jours Situation stratégique, proche des commerces, transports en commun et des principaux axes routiers Confort de vie assuré grâce à un agencement optimisé et une belle luminosité Loyer mensuel : 1.750 € Charges mensuelles : 200 € Disponibilité : 1er juillet 2025 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bernard Moes au ### ou par email à ### . Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et sans engagement. En savoir plus ?

Bureau fermé et meublé pour quatre personnes à louer à Luxemburg-Merl Bureaux meublés à louer dans un business center au rez-de-chaussée à proximité du centre-ville de Luxembourg. ESPACES COMMUNS à disposition : - 1 salle d'accueil au rez-de-chaussée - 4 postes de travail - WC séparé - 1 kitchenette Services et équipements : - Internet 1 Giga - Coin café - Casier fermé - Table et chaise - Imprimante - Scanner - Photocopieuse - Boîte aux lettres - Accès 24/7 - Domiciliation Conditions : - Loyer : 700€ HTVA - Charges : 100€ - Caution : 1 mois de loyer - Frais d'agence : 1 mois Adresse : 446A, Route de Longwy, L-1940 Luxembourg Disponibilité : immédiatement Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. En savoir plus ?

**À Vendre : Appartement 1 Chambre Rénové à Strassen ? 71 m²** Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové en 2021, situé dans une résidence soignée à Strassen. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur, ce bien lumineux et moderne offre confort et praticité dans un quartier calme et prisé. **Prix de vente :** Appartement : 575 000 € Garage : 45 000 € Prix total : 620 000 € **Caractéristiques Principales :** Surface habitable : ± 71 m² Chambre : Spacieuse, avec parquet neuf et une ambiance chaleureuse. Salon : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m². Salle de bain : Moderne, avec branchement pour machine à laver. Cuisine : Séparée et entièrement équipée, avec accès à un balcon de 3 m². Hall d'entrée : Rangements intégrés pour un espace optimisé. Cave : Privative, de 4 m². Garage : Box fermé pour une voiture. Parking : 6 places communes réservées aux résidents. **Atouts de l'Appartement :** Rénovation récente : Parquet, peinture, fenêtres triple vitrage (2021). Résidence avec ascenseur : Pratique et bien entretenue. Quartier recherché : Calme, proche des commerces, écoles et transports en commun. Accès rapide : À Luxembourg-Ville et aux principaux axes routiers. Disponibilité : À convenir selon vos besoins. **Pourquoi Choisir Cet Appartement ?** Récemment rénové, cet appartement allie modernité et confort. Avec son emplacement stratégique à Strassen et ses équipements de qualité, il est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. **Contactez-nous dès aujourd'hui !** Giacomo Bertoni Téléphone : ### E-mail : ### Bernard Moes E-mail : ### MT Real Estate Invest ? Votre partenaire immobilier de confiance. En savoir plus ?

Bernard MOES ### ### Maison bi-familiale avec deux appartements ? Idéal pour investissement ou habitation intergénérationnelle Nous vous proposons cette maison bi-familiale offrant deux appartements indépendants, située dans un cadre agréable. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant bénéficier de confort tout en générant un revenu locatif. Description des logements : L'appartement principal, d'une superficie de 120 m², se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée et ouverte, de trois chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un W.C. séparé. Il bénéficie d'un accès direct aux espaces extérieurs. Le second appartement, d'une superficie de 90 m², comprend un hall d'entrée, une pièce de vie conviviale, une cuisine équipée, deux chambres à coucher, une salle de bain et un W.C. séparé. Atouts supplémentaires : Deux garages fermés ainsi qu'une cave et une buanderie commune complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale avec une source de revenu locatif ou un investissement immobilier offrant un bon rendement. Surface habitable : 210 m² Prix de vente : 749 000 euros Disponibilité : à convenir, car les deux logements sont actuellement loués à deux locataires différents Nous proposons des estimations immobilières gratuites. Je parle luxembourgeois, allemand, français et anglais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bernard Moes au ### En savoir plus ?

Studio meublé entièrement rénové de 33 m² ? Luxembourg-Limpertsberg Contact : ### ? ### Situé au troisième étage d'une résidence de standing dans le quartier recherché de Limpertsberg, ce studio de 33 m² a été entièrement rénové et meublé avec soin. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une pièce principale lumineuse, d'un grand placard intégré ainsi que d'une salle de bains. Une cave privative complète ce bien. Disponible à partir du 1er juillet 2025. Loyer mensuel : 1.500 € Charges mensuelles : 200 € Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bernard au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

APPARTEMENT MEUBLÉ ? STRASSEN ? DISPONIBLE 1er JUILLET 2025 Nous vous proposons à la location un magnifique appartement meublé de 47 m², situé au 2e étage d'une résidence récente et haut de gamme à Strassen, Route d'Arlon (L-8009). L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée accueillant Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur Un spacieux séjour lumineux avec accès à un balcon agréable Une chambre à coucher confortable Une salle de bain moderne Une cave privative ainsi qu'une place de parking intérieure viennent compléter ce bien de qualité. Atouts : Résidence moderne Finitions haut de gamme Mobilier de qualité Situation idéale, à proximité des commodités et des grands axes Loyer mensuel : 1.750 € Charges mensuelles : 200 € Disponibilité : 1er juillet 2025 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bernard Moes au ### ou par email à ### . Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et sans engagement. En savoir plus ?

APPARTEMENT MEUBLÉ ? STRASSEN ? DISPONIBLE 1er JUILLET 2025 Nous vous proposons à la location un magnifique appartement meublé de 47 m², situé au 2e étage d'une résidence récente et haut de gamme à Strassen, Route d'Arlon (L-8009). L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée accueillant Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur Un spacieux séjour lumineux avec accès à un balcon agréable Une chambre à coucher confortable Une salle de bain moderne Une cave privative ainsi qu'une place de parking intérieure viennent compléter ce bien de qualité. Atouts : Résidence moderne Finitions haut de gamme Mobilier de qualité Situation idéale, à proximité des commodités et des grands axes Loyer mensuel : 1.750 € Charges mensuelles : 200 € Disponibilité : 1er juillet 2025 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bernard Moes au ### ou par email à ### . Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et sans engagement. En savoir plus ?

PENTHOUSE NEUF ? 2 CHAMBRES ? ASCENSEUR PRIVATIF ? TERRASSES ? KEHLEN ? RÉSIDENCE « CLOÉ » MT REAL ESTATE INVEST vous propose en exclusivité ce penthouse exceptionnel de ± 97 m², occupant tout le dernier étage d'une résidence neuve de seulement 6 unités, actuellement en construction à Kehlen, rue de Kopstal. Livraison prévue : septembre 2025. Points forts Dernier étage privatisé Accès direct par ascenseur dans l'appartement Deux grandes terrasses de ± 12 m² et ± 20 m² Résidence de standing à taille humaine Emplacement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports en commun Modifications intérieures et choix des finitions encore possibles Disposition de l'appartement (Penthouse ? Lot 6) Hall d'entrée Séjour lumineux avec salle à manger, accès à la terrasse orientée sud-est Cuisine ouverte (prévue côté ouest/nord ? idéale pour les soirées d'été) Deux chambres à coucher d'environ 16 m² chacune Deux salles de bains WC séparé Débarras Ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement Annexes et prestations Cave privative Buanderie commune Possibilité d'acquérir un ou deux emplacements extérieurs au prix unitaire de 22.511,86 € TTC Résidence conforme aux dernières normes énergétiques (classe énergétique A-B) VMC double flux, isolation performante, matériaux de qualité Prix affiché TVA 3 % incluse (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement) Visuels non contractuels ? cuisine et mobilier non inclus dans le prix Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez MT REAL ESTATE INVEST au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

APPARTEMENT NEUF ? 2 CHAMBRES ? ACCESSIBLE PMR ? RÉSIDENCE « MARIETTE » ? KEHLEN Livraison prévue : septembre 2025 MT REAL ESTATE INVEST vous propose en exclusivité un superbe appartement situé au 1er étage d'une résidence neuve de standing actuellement en construction à Kehlen. Surface habitable : ± 107 m² Travaux en cours : environ 70 % d'avancement Modifications intérieures et choix des finitions encore possibles Accessibilité ? Un vrai atout Il s'agit de l'unique unité spécialement conçue pour les personnes à mobilité réduite (PMR) dans la résidence. Toutes les parties communes ainsi que cet appartement sont accessibles en fauteuil roulant : ascenseur adapté, seuils abaissés, largeurs de passage respectées. Un confort et une autonomie garantis pour les personnes concernées. Disposition de l'appartement (Lot 3) Hall d'entrée Séjour lumineux avec cuisine ouverte Suite parentale avec salle de bain privative Deuxième chambre à coucher Salle de bain séparée WC séparé Débarras Deux balcons Inclus dans le prix Cave privative Accès à l'ascenseur, buanderie commune, local vélos et poussettes Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 28 500 € TTC Performances énergétiques Classe énergétique : A-B Façade isolante, VMC double flux, haute performance thermique et acoustique Prix (TVA 3 % incluse) : 890 000 € TTC (Sous réserve d'acceptation du taux réduit par l'Administration de l'Enregistrement) Visuels non contractuels ? meubles et cuisine non inclus dans le prix Souhaitez-vous que je prépare aussi une version abrégée pour affichage vitrine ou portail immobilier ? En savoir plus ?

APPARTEMENT NEUF 3 CHAMBRES ? Résidence « MARIETTE » ? KEHLEN Livraison prévue : septembre 2025 MT REAL ESTATE INVEST vous propose en exclusivité un appartement 3 chambres situé au 3e étage d'une résidence neuve de standing actuellement en construction à Kehlen. D'une surface de vente de ± 109 m² au sol, ce bien de qualité offre des finitions soignées et une disposition fonctionnelle. Avancement des travaux : environ 70 %. Modifications intérieures et choix des finitions encore possibles à ce stade. Disposition de l'appartement (Lot 6) : Hall d'entrée Séjour lumineux avec cuisine ouverte Suite parentale avec salle de bain privative Deux autres chambres à coucher Deuxième salle de bain WC séparé Débarras Deux balcons Inclus dans le prix : Une cave privative Une place de parking intérieure Accès à l'ascenseur, à la buanderie commune, au local vélos et poussettes Possibilité d'acquérir une place de parking intérieure supplémentaire au prix de 28 500 € TTC. Classe énergétique A-B : façade isolante, VMC double flux, haute performance énergétique. Prix affiché TVA 3 % incluse : 990 000 € TTC Prix TVA 17 % incluse : 1 040 000 € TTC Visuels non contractuels, présentés à titre indicatif. Les meubles et la cuisine ne sont pas compris dans le prix. Sous réserve d'acceptation du taux de TVA réduit à 3 % par l'Administration de l'Enregistrement. En savoir plus ?