Optimmo (8793 Sint-Eloois-Vijve) (page 5)

Cette propriété d'investissement, située au cœur du pittoresque Machelen, se distingue par sa façade caractéristique classée patrimoine, lui conférant une apparence authentique et charmante. Stratégiquement implantée dans le centre de Machelen-Dorp, elle offre une opportunité idéale pour combiner vie résidentielle et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée est polyvalent et doit être dédié à 50% minimum à des activités commerciales telles que du commerce de détail, des bureaux, de l'horeca ou des services. L'espace restant ainsi que l'étage peuvent être aménagés en espace de vie, à condition de respecter les normes patrimoniales et de stationnement en vigueur. Le bien comprend un appartement à l'étage supérieur qui est prêt à être complété selon les goûts et les besoins du futur propriétaire. À l'arrière du bâtiment, un espace est disponible pour aménager une terrasse conviviale, parfait pour profiter des belles journées. La présence d'un vaste parking avec 20 places disponibles ajoute une commodité significative pour les résidents ou les clients. Avec sa localisation privilégiée, proche de la Machelenput, du musée Raveel et de circuits cyclables prisés, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux recherchant un espace de vie de caractère associé à des possibilités d'affaires. Construit en 1896 et disponible à l'acte, cet immeuble est situé sur un terrain de 1010 m², dans une zone d'habitation à valeur culturelle. Il n'est pas situé dans une zone sujette aux inondations, et bénéficie d'une situation conforme aux exigences urbanistiques avec permis de construire accordé. L'efficacité énergétique du bâtiment est notée à 372 kWh/m²/an. Avec un prix attractif de 285 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs avisés désireux de tirer parti d'une localisation exceptionnelle et d'un cadre historique unique. En savoir plus ?

Bienvenue dans votre nouvelle résidence à Tielt, située au 10 Belgiëlaan. Cette maison moderne, construite en 2023, offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Vous serez accueilli par une entrée avec toilette pour invités, suivie d'un garage spacieux qui peut accueillir votre véhicule tout en fournissant un espace de rangement supplémentaire pour des vélos ou d'autres équipements. Le salon s'ouvre sur une aire de travail intégrée, idéale pour le télétravail, et propose un espace repas et détente avec vue sur le jardin, invitant à la relaxation. La cuisine ouverte est entièrement équipée, prête à satisfaire les besoins de tout amateur de cuisine grâce à ses équipements modernes et son espace de rangement généreux. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour toute la famille. Un toilette séparé y ajoute une commodité supplémentaire. La salle de bains sur cet étage est aménagée avec une douche à l'italienne et des meubles contemporains. Une pièce polyvalente est également présente, équipée pour la création potentielle d'une deuxième salle de bains. Enfin, un escalier vous mène à un grenier qui offre un espace modulable pouvant être transformé selon vos désirs en chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs; toutes les installations techniques y sont déjà en place. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec un jardin aménagé et facile d'entretien, ainsi qu'une terrasse orientée nord-ouest, parfaite pour profiter des moments ensoleillés et conviviaux en plein air. Avec une surface habitable de 221 m² sur un terrain total de 282 m², cette maison est conçue pour s'adapter parfaitement à votre mode de vie moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Karel par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Cette résidence moderne située au cœur de Zulte, au 193 B Staatsbaan, offre un cadre de vie lumineux et accueillant. L'appartement est situé au premier étage de la Résidence Antskole et dispose d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments conviviaux. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo, ainsi qu'une toilette séparée pour un confort optimal. L'atout majeur de cet appartement est sans doute ses espaces extérieurs. Il bénéficie d'une grande terrasse à l'arrière et d'une terrasse supplémentaire à l'avant, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage est également inclus, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Les installations modernes incluent un système de chauffage central au gaz naturel et une connexion à l'eau de ville, avec un tarif électrique jour/nuit avantageux. La résidence sera disponible à partir du 1er juin 2025 pour un loyer mensuel de 940 €, avec des charges de syndicat s'élevant à 50 € par mois. Avec un certificat énergétique performant (108 kWh/m²/an), cet appartement combine confort moderne et efficacité énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Située à l'adresse Reynaertstraat 2 à Wielsbeke, cette résidence rénovée est mise en vente au prix compétitif de 299 000 €. La maison offre une surface habitable exceptionnelle, idéale pour les grandes familles ou ceux qui cherchent un espace de travail à domicile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu'une chambre qui peut également servir de bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. À l'étage, cinq chambres supplémentaires sont disponibles, offrant une flexibilité d'aménagement et d'utilisation. Les espaces extérieurs comprennent un jardin et une terrasse accessibles par une allée latérale pratique pour le rangement de vélos et d'outils de jardinage. La propriété dispose également d'un garage doté d'une porte sectionnelle, garantissant une sécurité et un confort optimal. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz et l'installation électrique est conforme aux normes. Les fenêtres en PVC à double vitrage contribuent à l'isolation thermique de la maison, et le toit est également isolé. La maison se situe dans un environnement résidentiel calme et central, avec des connexions faciles vers Tielt, Oostrozebeke et Waregem. Actuellement louée, cette propriété représente également une opportunité attrayante pour les investisseurs. Avec un indice de performance énergétique de 257 kWh/m²/an, elle combine confort et efficacité énergétique. La résidence n'est pas située dans une zone inondable et possède toutes les autorisations nécessaires pour sa zone résidentielle. En savoir plus ?

Zeer goed gelegen voormalig café met woonst en garage op een perceel van 612m². Vlakbij de chirolokalen, bivakhuis "De Miere", sportcentrum Ter Borcht en het cyclocross terrein. Veel fiets-en wandelpassage en voldoende parkeerplaats. De voormalige "Krekel" werd volledig gestript en staat klaar om opnieuw ingericht en gerenoveerd te worden. Er is ruime woongelegenheid zowel beneden als boven. In 2004 werd een stuk bijgebouwd (inkomhal, garage en berging). Het pand heeft als handelshuis verschillende mogelijkheden, niet enkel dienstig voor horeca. De ruimte en parkeermogelijkheden zijn ideaal voor een zelfstandige. De rustige en toch gekende ligging is een groot pluspunt. Goeie bereikbaarheid vanuit Meulebeke, Tielt en Ingelmunster. En savoir plus ?

Zeer goed gelegen voormalig café met woonst en garage op een perceel van 612m². Vlakbij de chirolokalen, bivakhuis "De Miere", sportcentrum Ter Borcht en het cyclocross terrein. Veel fiets-en wandelpassage en voldoende parkeerplaats. De voormalige "Krekel" werd volledig gestript en staat klaar om opnieuw ingericht en gerenoveerd te worden. Er is ruime woongelegenheid zowel beneden als boven. In 2004 werd een stuk bijgebouwd (inkomhal, garage en berging). Het pand heeft als handelshuis verschillende mogelijkheden, niet enkel dienstig voor horeca. De ruimte en parkeermogelijkheden zijn ideaal voor een zelfstandige. De rustige en toch gekende ligging is een groot pluspunt. Goeie bereikbaarheid vanuit Meulebeke, Tielt en Ingelmunster. En savoir plus ?

Kwalitatief en instapklaar appartement op de tweede verdieping met ruim terras, vrij zicht en autostaanplaats in afgesloten parkeergarage. Aangename leefruimte met open keuken, gastentoilet, 2 slaapkamers, berging en badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De keuken is ingericht met alle nodige toestellen. Degelijke materialen, aluminium schrijnwerk. CV op aardgas, zeer energiezuinig appartement met energielabel A ! Volledig nieuw opgeschilderd, perfect in orde. Achteraan is een ruim terras met prachtig groen zicht op de Mandelvallei. Ook vanuit de leefruimte geniet u van het verzicht. Lift aanwezig in het gebouw. In de ondergrondse parkeergarage is een private autostaanplaats inbegrepen. Degelijke en veilige gemeenschappelijke fietsenberging (afgesloten). Centrale ligging in centrum van Oostrozebeke. En savoir plus ?

Situé au cœur de la ville de Desselgem, cet appartement spacieux en duplex offre un cadre de vie confortable et pratique. Localisé à l'adresse Waregemstraat 22 2, il bénéficie d'une bonne connexion avec les environs, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commodités locales. Le loyer mensuel s'élève à 860 €, et l'appartement sera disponible à partir du 1er novembre. L'appartement, situé au premier étage, dispose d'une entrée accueillante avec toilettes pour invités, et d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne. Cette dernière est équipée d'une double évier, d'une plaque de cuisson en céramique, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur avec un grand congélateur intégré. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bain équipée d'un meuble double vasque, de toilettes, d'un espace pour une machine à laver, et d'une baignoire avec option douche. Trois chambres confortables complètent cet espace de vie harmonieusement agencé. Concernant les commodités supplémentaires, le loyer inclut une place de parking à l'avant ainsi qu'un garage à l'arrière, offrant ainsi des solutions pratiques pour le stationnement. L'appartement utilise des accumulateurs électriques et des convecteurs pour le chauffage et est alimenté par l'eau de ville. Avec un indice de performance énergétique de 298 kWh/m²/an, cette propriété garantit une gestion énergétique raisonnable. Les charges communes s'élèvent à 40 € par mois. En savoir plus ?

À vendre à Zulte, cet appartement moderne de 116,44 m², situé au rez-de-chaussée de la Résidence Strohalm, offre un cadre de vie confortable et pratique. Doté de deux chambres à coucher spacieuses, il inclut également une cuisine entièrement équipée avec îlot central, une salle de bains moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une terrasse privée et un petit jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Situé à Staatsbaan 76, cet appartement bénéfice d'une excellente localisation, offrant une connexion fluide vers Deinze, Waregem et les accès à l'autoroute E17 à Kruisem. La résidence est entourée d'espaces verts qui apportent calme et tranquillité au cœur de la ville. Les commodités essentielles telles que les magasins, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, améliorant ainsi le confort de vie des résidents. Côté technique, l'appartement est doté d'un système de chauffage par pompe géothermique avec chauffage au sol pour un confort optimal. Un système de ventilation type D assure un climat intérieur sain. De plus, la résidence propose des parkings souterrains et des espaces de stockage qui doivent être acquis avec l'appartement. Pour une sécurité accrue, l'appartement dispose également de la vidéophonie. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cet espace commercial neuf de 46 m² situé à Desselgem, à proximité de plusieurs voies d'accès, de commerces et des transports en commun. Ce projet à échelle réduite comprend quatre appartements et une seule unité commerciale, offrant ainsi une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines et est livrée entièrement aménagée avec des matériaux de qualité. L'espace commercial est intelligemment agencé pour maximiser l'utilisation de ses 46 m². Il comprend une pièce principale lumineuse qui offre un environnement idéal pour attirer une clientèle variée. De plus, une réserve pratique et des toilettes séparées complètent cet espace, facilitant la gestion quotidienne de vos activités commerciales. La propriété affiche une très bonne performance énergétique avec une valeur EPB maximale de 30, garantissant des coûts énergétiques réduits. Pour compléter votre investissement, il est possible d'acquérir une garage pour 30 000 € et/ou une place de parking pour 7 000 € chacune, situés à l'arrière du bâtiment. Le prix de vente de l'espace commercial est fixé à 124 200 €, hors frais d'enregistrement et de notaire. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique à Desselgem, disponible immédiatement après l'acte d'achat. En savoir plus ?

À vendre à Waregem, cet appartement moderne et économe en énergie est idéalement situé dans la prestigieuse Résidence Pur Sang. Offrant un cadre de vie raffiné, ce bien est entièrement prêt à habiter et dispose de tout le confort moderne nécessaire. Les espaces intérieurs sont pensés pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite, garantissant une facilité de mouvement dans toutes les pièces. La disposition inclut une entrée accueillante avec toilettes invités, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres de taille généreuse et une salle de bain adaptée. Le point fort de cet appartement est son agréable terrasse privée de 50 m², offrant une vue sur le jardin soigneusement aménagé de la résidence. De plus, les résidents peuvent profiter d’un large éventail de services et installations, tels qu'un restaurant proposant des repas fraîchement préparés, des installations de bien-être et une salle de fitness. Des services pratiques comme la livraison de courses et une assistance médicale 24/7 sont également disponibles sur place, offrant une tranquillité d'esprit incomparable. Située au cœur de Waregem, la Résidence Pur Sang n'est pas seulement un lieu de vie idéal mais représente également une opportunité d'investissement prometteuse avec un rendement brut attractif de 3,72%. L'achat est possible à un taux réduit de TVA de 12% et exonéré de précompte immobilier. Que vous cherchiez une nouvelle demeure ou un investissement sûr, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Venez découvrir ce projet unique qui incarne le confort et le luxe en plein centre de Waregem. En savoir plus ?