RE/MAX Prestige (8080 Bertrange) (page 4)

Duplex de Haut Standing! A saisir ce superbe Duplex de haut standing situé dans la Cité KURT, dans un quartier résidentiel des plus calmes (zone 30). Descriptif du Bien : Nous vous proposons à la vente ce magnifique duplex de 155,08 m², en état de futur achèvement (VEFA), avec un jardin privatif de 157,42 m² et une autorisation pour la construction d'une piscine de 20,79 m² (environ 5,00 x 3,40 m). Ce duplex spacieux et lumineux à l'architecture contemporaine fait partie d'une maison bi-familiale conçue par un architecte. Les matériaux utilisés pour la construction sont de haut standing et l'ensemble sera classé énergétique A-B. Vous aurez la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs selon vos goûts. La maison bi-familiale offre un design contemporain et un habitat très lumineux. Elle vous offrira un confort de vie optimal grâce à ses équipements de pointe : triples vitrages, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol, VMC (ventilation mécanique contrôlée), panneaux solaires/photovoltaïques, porte de sécurité, vidéophone et finitions haut de gamme. Tous les détails et matériaux utilisés sont disponibles sur demande dans le cahier des charges. Composition du Duplex : Rez-de-Chaussée (104,34 m²) : ? Hall d'entrée (9,42 m²) ? Séjour et salle à manger avec cuisine ouverte (51,08 m²) donnant accès à un balcon (6,70 m²), une grande terrasse (28,48 m²) et au jardin privatif de 157,42 m² ? Bureau/chambre (14,23 m²) avec accès direct vers l'extérieur, adapté pour une profession libérale ? WC séparé (2,15 m²) ? Débarras (2,14 m²) ? Chambre (15,08 m²) ? Salle de bain/douche (6,74 m²) Premier Étage (50,78 m²) : ? Hall de nuit ? Chambre parentale (11,60 m²) avec salle de bain/douche (5,72 m²) ? Troisième chambre (20,16 m²) ? Salle de bain/douche (7,30 m²) Sous-Sol (45,41 m²) : ? 2 emplacements intérieurs pour voitures en enfilade (28,88 m²) ? Emplacement pour vélos privatif (2,72 m²) ? Cave privative (10,47 m²) avec espace pour machine à laver et sèche-linge. Accès direct au jardin privatif depuis la cave. Les emplacements pour voitures, vélos, cave et jardin sont inclus dans le prix de vente du duplex. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Elena Beiner, Century21 ### ### High-Standing Duplex! Don't miss out on this superb high-standing duplex located in the KURT City, in one of the calmest residential neighborhoods (zone 30). Property Description: We are offering for sale this magnificent duplex of 155.08 m², currently under construction (VEFA), with a private garden of 157.42 m² and authorization for the construction of a 20.79 m² pool (approximately 5.00 x 3.40 m). This spacious and bright duplex with contemporary architecture is part of a bi-family house designed by an architect. The materials used for the construction are of high standard and the whole will be classified as energy A-B. You will have the possibility to customize the interior layouts according to your tastes. The bi-family house offers a contemporary design and a very bright living space. It will provide you with optimal living comfort thanks to its high-end equipment: triple glazing, electric shutters, heat pump and underfloor heating, controlled mechanical ventilation (VMC), solar/photovoltaic panels, security door, videophone, and high-end finishes. All details and materials used are available upon request in the specifications. Duplex Composition: Ground Floor (104.34 m²): ? Entrance hall (9.42 m²) ? Living and dining room with open kitchen (51.08 m²) giving access to a balcony (6.70 m²), a large terrace (28.48 m²), and the private garden of 157.42 m² ? Office/bedroom (14.23 m²) with direct access to the outside, suitable for a liberal profession ? Separate WC (2.15 m²) ? Storage room (2.14 m²) ? Bedroom (15.08 m²) ? Bathroom/shower (6.74 m²) First Floor (50.78 m²): ? Night hall ? Master bedroom (11.60 m²) with bathroom/shower (5.72 m²) ? Third bedroom (20.16 m²) ? Bathroom/shower (7.30 m²) Basement (45.41 m²): ? 2 indoor parking spaces in tandem (28.88 m²) ? Private bike space (2.72 m²) ? Private cellar (10.47 m²) with space for washing machine and dryer. Direct access to the private garden from the cellar. Parking spaces, bike space, cellar, and garden are included in the sale price of the duplex. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us. Elena Beiner, Century21 ### 77? ### En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement de 72,5 m² avec une petite terrasse orientée sud, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Idéalement situé, il se trouve à seulement 10 minutes en train du centre de Luxembourg. Composition de l'appartement : Hall d'entrée Grand living Cuisine équipée Chambre à coucher avec petit balcon Salle de bains Cet appartement comprend également un emplacement de parking intérieur et une cave aménagée, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Discover this charming 72.5 m² apartment with a small south-facing terrace, located on the second floor of a building with an elevator. Ideally situated, it is just 10 minutes by train from the center of Luxembourg. The apartment comprises: Entrance hall Spacious living room Equipped kitchen Bedroom with a small balcony Bathroom This apartment also includes an indoor parking space and a furnished cellar, providing additional storage spaces. En savoir plus ?

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Située dans la commune de Steinsel, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette ravissante maison libre des trois côtés, comprenant 4 chambres. La maison, dotée d'un jardin, repose sur un terrain de 1a29ca. Elle offre une surface totale d'environ 157 m², dont 101 m² habitables. Vous y trouverez 3 chambres (ou 4 chambres en supprimant la salle à manger) ainsi qu'un grenier aménageable. La disposition de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon d'environ 14 m² - Salle à manger ou chambre d'environ 16 m² - Cuisine équipée d'environ 8.5 m² - Salle de douche avec buanderie d'environ 13 m² Au 1er étage : - Chambre 1 d'environ 12.5 m² - Chambre 2 d'environ 16 m² - Chambre 3 d'environ 15 m² De plus, un grenier aménageable d'environ 48 m² est disponible. La propriété offre également un parking privé devant la maison. Nous sommes constamment à la recherche de biens à vendre et à louer pour satisfaire notre clientèle existante. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez mettre en vente ou en location un bien. Estimation gratuite et sans engagement. Located in the commune of Steinsel, I have the pleasure of presenting to you exclusively this lovely house free on three sides, comprising 4 bedrooms. The house, with a garden, sits on 1a29ca of land. It offers a total surface area of approximately 157 m², including 101 m² of living space. You will find 3 bedrooms (or 4 bedrooms by removing the dining room) as well as a convertible attic. The layout of the house is as follows: On the ground floor : - Entrance hall - Living room of approximately 14 m² - Dining room or bedroom of approximately 16 m² - Equipped kitchen of approximately 8.5 m² - Shower room with laundry room of approximately 13 m² On the 1st floor: - Bedroom 1 of approximately 12.5 m² - Bedroom 2 of approximately 16 m² - Bedroom 3 of approximately 15 m² In addition, a convertible attic of approximately 48 m² is available. The property also offers private parking in front of the house. We are constantly looking for properties to sell and rent to satisfy our existing clientele. Do not hesitate to contact me if you wish to sell or rent a property. Free, no-obligation estimate. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé au cœur de Luxembourg, dans le quartier prisé de la ville. Offert au prix de 1 090 000 €, cet appartement bénéficie d'une situation idéale et d'un cadre urbain dynamique. Ref. Immovlan: RBL46638, Ref. verkoper: 8118258. Cet appartement de deux chambres est parfaitement agencé et dispose d'une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une douche et des toilettes modernes. Situé au troisième étage, l'appartement offre une vue agréable depuis son balcon, contribuant ainsi à un cadre de vie confortable et agréable. Un ascenseur est à votre disposition pour faciliter l'accès à l'appartement. Le logement est chauffé au gaz, garantissant ainsi une température agréable toute l'année. De plus, il comprend une cave, idéale pour le rangement supplémentaire. Notez que cet appartement ne dispose pas de climatisation ni d'accès pour les personnes à mobilité réduite. L'efficacité énergétique est référencée avec un certificat EPC de catégorie G. Une opportunité rare dans un secteur recherché de Luxembourg. En savoir plus ?