REVIMMO HAINAUT (7100 La Louvière)

Nouveau

àpd 149 000 €

Maison à vendre

7134 Péronnes

Maison 3 façades offrant de nombreuses possibilités, avec un rez-de-chaussée commercial d’environ 70 m². Le bien dispose d’entrées séparées pour la partie commerciale et la partie privative, avec également une réserve. Il existe aussi la possibilité de réaménager le rez-de-chaussée afin de créer une agréable maison de plain-pied, sous réserve des autorisations nécessaires. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d’un agréable salon, d’une salle à manger et d’une cuisine semi-équipée comprenant une taque de cuisson, un four, un réfrigérateur ainsi que les emplacements pour une machine à laver et un lave-vaisselle. Une salle de douche avec bidet et WC complète ce niveau. Le premier étage se compose de cinq belles chambres d’environ 17 m² chacune ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Le bien dispose également de belles caves et d’un grenier de stockage offrant un beau potentiel d’aménagement. Celui-ci pourrait notamment permettre la création de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain, sous réserve des autorisations nécessaires. D’un point de vue technique, le bien est équipé de volets électriques à l’avant, de châssis en double vitrage, d’un chauffage au mazout avec une citerne de 2.000 litres, d’un compteur gaz et d’un compteur électrique bi-horaire. Un garage situé à côté du bien est également disponible à l’achat au prix de 30.000 €. Faire offre à partir de 149.000 €. Une commission de 4.000 € HTVA est à prévoir à charge de l’acquéreur. Infos et visites : Rêvimmo – ### ou Nicolas au ### ✉️ ###

5 Chambre(s) 219 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

àpd 149 000 €

Immeuble mixte à vendre

7134 Péronnes

Maison 3 façades offrant de nombreuses possibilités, avec un rez-de-chaussée commercial d’environ 70 m². Le bien dispose d’entrées séparées pour la partie commerciale et la partie privative, avec également une réserve. Il existe aussi la possibilité de réaménager le rez-de-chaussée afin de créer une agréable maison de plain-pied, sous réserve des autorisations nécessaires. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d’un agréable salon, d’une salle à manger et d’une cuisine semi-équipée comprenant une taque de cuisson, un four, un réfrigérateur ainsi que les emplacements pour une machine à laver et un lave-vaisselle. Une salle de douche avec bidet et WC complète ce niveau. Le premier étage se compose de cinq belles chambres d’environ 17 m² chacune ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Le bien dispose également de belles caves et d’un grenier de stockage offrant un beau potentiel d’aménagement. Celui-ci pourrait notamment permettre la création de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain, sous réserve des autorisations nécessaires. D’un point de vue technique, le bien est équipé de volets électriques à l’avant, de châssis en double vitrage, d’un chauffage au mazout avec une citerne de 2.000 litres, d’un compteur gaz et d’un compteur électrique bi-horaire. Un garage situé à côté du bien est également disponible à l’achat au prix de 30.000 €. Faire offre à partir de 149.000 €. Une commission de 4.000 € HTVA est à prévoir à charge de l’acquéreur. Infos et visites : Rêvimmo – ### ou Nicolas au ### ✉️ ###

5 Chambre(s) 219 m² 2 Salle(s) de bain

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225 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7134 Péronnes

Revimmo La Louvière vous propose cette superbe maison contemporaine deux façades en gros œuvre fermé, d’environ 210 m² habitables répartis sur trois niveaux et offrant quatre chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec WC séparé, un spacieux garage avec buanderie ainsi qu’un lumineux séjour avec salon et cuisine ouverte donnant accès à une terrasse carrelée et à un jardin clôturé. Le premier étage comprend deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire ou douche à l’italienne et un WC séparé. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle de bain avec douche à l’italienne ainsi que d’un grenier de rangement. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse carrelée, d’un jardin avec pelouse, d’une citerne d’eau de pluie de 7.500 litres et de clôtures. Vendue en gros œuvre fermé, elle vous permet de personnaliser les finitions selon vos goûts. L’isolation de la toiture, réalisée par LB Toiture, offre de bonnes performances phoniques et acoustiques. Un contrat d’entreprise pour le parachèvement peut également être proposé. Le terrain est proposé à 70.000 € + 3 % de droits d’enregistrement, soit 72.100 €. La construction est de 155.000 € + 21 % de TVA, soit 187.550 €. Budget total : 259.650 €, hors frais complémentaires. Possibilité de visiter une maison identique en clé sur porte. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nicolas au ### ou ### .

4 Chambre(s) 200 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 299 000 €

Villa à vendre

7100 La Louvière

Découvrez cette agréable villa 4 façades, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre de beaux volumes, de multiples possibilités d’aménagement et un intéressant potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace bureau, WC séparé, salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine équipée (four Zanussi, lave-vaisselle et taque à induction), véranda et buanderie. Le carrelage imitation parquet apporte chaleur et modernité aux espaces de vie. À l’étage : deux belles chambres, une chambre d’enfant/bureau, une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, bidet et WC, ainsi qu’un accès à une terrasse orientée plein Sud. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec arbre fruitier, d’une agréable terrasse plein Sud, d’un parking pour 4 véhicules et d’une dépendance au fond du jardin. Celle-ci conviendra idéalement à une profession libérale, un bureau, un atelier ou un espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Équipements : PEB D, châssis bois double vitrage, volets électriques, alarme GSE, compteur intelligent bihoraire, chaudière au mazout, adoucisseur d’eau, toiture d’environ 10 ans et portail automatique avec nouveau moteur. Atout supplémentaire : possibilité de division et de création d’un terrain à bâtir, sous réserve de l’accord préalable de l’urbanisme. Une villa idéale pour une famille, un indépendant ou un acquéreur souhaitant valoriser son potentiel foncier. Faire offre à partir de 299 000€... Commission de 1,5% HTVA à charge de l'acquéreur. Infos et visites : Rêvimmo – ### ou ###

3 Chambre(s) 164 m² 1 Salle(s) de bain

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187 000 € - 444 000 €

Projet: Résidence - Les Florilèges

7000 Mons

Il ne reste que huit appartements. Et objectivement, ils ne resteront plus disponibles bien longtemps. On associe trop souvent le haut de gamme à des prix inaccessibles. Les Florilèges prouve le contraire : une résidence pensée avec l'exigence d'un projet premium, mais avec des conditions qui restent, elles, parfaitement accessibles. Pourquoi se contenter de moins quand on peut viser mieux, sans exploser son budget ? Du 1 chambre cosy au penthouse 3 chambres, chaque appartement a été conçu avec le même niveau d'attention : architecture soignée, finitions de qualité, et une terrasse ou un jardin privatif pour chaque logement. Parce qu'un extérieur bien pensé change tout au quotidien. Nichée dans un clos verdoyant et paisible, la résidence offre un cadre résidentiel serein, tout en restant à quelques minutes à pied de tout ce dont on a besoin : commerces, écoles, soins de santé, loisirs. Ici, plus besoin de choisir entre tranquillité et praticité. Côté mobilité aussi, tout est pensé pour simplifier le quotidien, avec un bon accès routier et des transports en commun tout proches. Les Florilèges se distingue également par des équipements qui font la différence sur le long terme : bornes de recharge électrique dans les parkings, panneaux solaires individuels, et une isolation thermique et acoustique renforcée, certifiée PEB A. Des choix qui réduisent les factures autant que l'empreinte environnementale. Le vrai bon sens immobilier ! Côté conditions d'achat, la vente s'effectue sous régime mixte : droits d'enregistrement (12,5 %) sur la valeur du terrain et TVA (21 %) sur la construction. Une structure avantageuse pour profiter d'un cadre de vie supérieur sans payer le prix fort. Il ne reste plus que huit appartements : le prestige accessible, ça n'arrive pas tous les jours à Mons. En exclusivité chez Rêvimmo Hainaut. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Romane au ### ou par e-mail à ###

1 - 3 Chambre(s) 65 - 915 m² 1 - 2 Salle(s) de bain

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299 000 € - 330 000 €

Projet: Projet "La Malogne" Phase II - 18 maisons

7100 La Louvière

Rêvimmo Hainaut vous propose la deuxième phase du nouveau quartier résidentiel « La Malogne », situé dans un environnement calme et familial. Idéalement situé à seulement 3 minutes des autoroutes E19 et E42, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports en commun (gare SNCB et TEC) ainsi que des hôpitaux Jolimont-Helora et CHU Tivoli, ce nouveau projet immobilier offre un cadre de vie idéal alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Cette nouvelle phase comprend 18 maisons unifamiliales neuves, dont 7 sont actuellement disponibles (lots 28 à 34), déclinées en maisons 2 et 3 façades afin de répondre à tous les projets de vie. Les habitations développent des superficies comprises entre ±117 m² et ±142 m², selon les modèles, et proposent un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie/local technique, 3 chambres, une salle de bains (possibilité d'une salle de douche en option), 2 WC, un garage privatif avec porte sectionnelle motorisée, une terrasse, un jardin privatif. Les terrains, de superficies variées, permettent à chacun de trouver la maison correspondant à ses besoins. Construite avec des matériaux de qualité, chaque maison dispose de façades en briques Vandersanden avec bardage bois, d'une toiture plate EPDM, de châssis PVC double vitrage super isolant, d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée via une chaudière gaz à condensation, d'une ventilation C+, d'une isolation thermique et acoustique renforcée ainsi que d'une citerne d'eau de pluie de 5.000 litres. PEB A, vous assurant un confort optimal et une consommation énergétique réduite. Les maisons sont vendues clé sur porte avec cuisine équipée, carrelage 60x60, parquet dans les chambres et escalier en hêtre (hors peintures, luminaires et aménagements extérieurs), sous Loi Breyne. De nombreuses options de personnalisation sont proposées, telles que l'installation de panneaux photovoltaïques, une salle de douche supplémentaire, un adoucisseur d'eau ou encore différents aménagements extérieurs. Prix à partir de 299.000 € hors frais et hors TVA. Informations et visites : Rêvimmo Hainaut ### – ### .

3 Chambre(s) 142 - 144 m² 1 Salle(s) de bain

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250 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7100 La Louvière

Rêvimmo vous présente cette maison neuve de la phase II du projet “La Malogne”, située dans un environnement verdoyant composé de 38 nouvelles habitations, à proximité immédiate de la rue de Baume et à quelques minutes du centre de La Louvière et de toutes les commodités. La maison se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de douche moderne et de deux WC séparés. Vous profiterez également d’une terrasse privative, parfaite pour les beaux jours. Construite avec un haut niveau de qualité et de performance énergétique, elle bénéficie d’une isolation thermique et acoustique performante, de châssis double vitrage, d’une ventilation mécanique type C+ et d’un chauffage par le sol avec chaudière à condensation. PEB A, garantissant confort et faible consommation énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et réserver votre future maison à La Malogne. Idéal investisseurs – Loyer estimé à 1.250 €/mois, offrant un rendement net d’environ 4,5 %. Possibilité de gestion locative clé en main, pour un investissement serein et sans souci. Vente sous régime de TVA à 21 %.. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Rêvimmo au ### 0472/36.17.80 ou par e-mail à ### .

2 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain

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259 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7100 La Louvière

Rêvimmo vous présente la dernière maison neuve située dans la phase II du projet « La Malogne », au sein d’un environnement verdoyant. Idéalement située à proximité de la rue de Baume et à quelques minutes du centre de La Louvière, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de douche moderne et de deux WC séparés. Une terrasse privative clôturée vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. Construite avec des matériaux de qualité, la maison offre d’excellentes performances énergétiques : isolation thermique et acoustique optimale, châssis double vitrage, ventilation mécanique type C+ et chauffage par le sol avec chaudière à condensation. PEB A, garantissant confort et faible consommation. Idéal pour y habiter ou pour investir : loyer estimé à 1.250 €/mois, rendement net d’environ 4,5 %. Possibilité de gestion locative clé en main. Vente sous régime TVA 21 %. Pour toute information ou visite : ### – ### – ### .

2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain

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190 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6183 Trazegnies

Découvrez ce bel appartement neuf de 74 m² situé au 3e étage de la Résidence des Lauriers, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Il se compose de deux chambres, dont une chambre principale de 12,04 m² et une seconde chambre de 9 m², idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou un espace polyvalent. La cuisine équipée allie design contemporain et fonctionnalité. Le séjour lumineux donne accès à un agréable balcon de 6 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Le bien offre d’excellentes prestations avec une isolation thermique et acoustique de qualité, des châssis double vitrage, une ventilation mécanique de type D et un chauffage par chaudière à condensation. PEB A. Un emplacement de parking avec cave ou un parking extérieur sécurisé peut être acquis en complément à partir de 7.900 € HTVA. Ce bien est idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Le loyer est estimé à 890 €/mois et le rendement net à environ 4,4% avec parking. Une gestion locative clé en main est également possible. Pour les investisseurs qui s’engagent à louer le bien pendant 15 ans, la TVA réduite à 6 % peut être applicable . Pour les primo-acquéreurs, les droits d’enregistrement sur la quote-part terrain peuvent être de 3 % ou 12,5 % selon la situation. Une belle opportunité dans un appartement moderne, énergétiquement performant et doté d’un jardin privatif. Infos et visites : Rêvimmo Promotions – ### ou ### – ### .

2 Chambre(s) 74 m² 6 m² Terrasse

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225 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6183 Trazegnies

Rêvimmo Promotions vous présente ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée de la Résidence des Lauriers. D’une superficie d’environ 85 m², il bénéficie d’une belle luminosité et d’un agréable extérieur composé d’une terrasse de 12 m² et d’un jardin privatif de 24,5 m². Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine full équipée, de deux chambres de 13,68 m² et 11,56 m², cette dernière pouvant également être aménagée en bureau ou espace de télétravail, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le bien offre d’excellentes prestations avec une isolation thermique et acoustique de qualité, des châssis double vitrage, une ventilation mécanique de type D et un chauffage par chaudière à condensation. PEB A. Un emplacement de parking avec cave ou un parking extérieur sécurisé peut être acquis en complément à partir de 7.900 € HTVA. Ce bien est idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Le loyer est estimé à 950 €/mois et le rendement net à environ 4,0 % avec parking. Une gestion locative clé en main est également possible. Pour les investisseurs qui s’engagent à louer le bien pendant 15 ans, la TVA réduite à 6 % peut être applicable . Pour les primo-acquéreurs, les droits d’enregistrement sur la quote-part terrain peuvent être de 3 % ou 12,5 % selon la situation. Une belle opportunité dans un appartement moderne, énergétiquement performant et doté d’un jardin privatif. Infos et visites : Rêvimmo Promotions – ### ou ### – ### .

2 Chambre(s) 87 m² 12 m² Terrasse

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àpd 399 000 €

Villa à vendre

6110 Montigny-le-Tilleul

Belle opportunité à saisir à Montigny-le-Tilleul ! Rêvimmo Charleroi vous propose à la vente cette spacieuse villa d’environ 350 m², offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Elle conviendra parfaitement aux investisseurs ou aux acquéreurs souhaitant créer un bien entièrement à leur image. Située dans un cadre agréable, au cœur d’une commune recherchée du Hainaut, cette propriété bénéficie de plusieurs atouts. Le rez-de-chaussée peut disposer notamment de deux chambres pouvant également être aménagées en bureaux indépendants, chacune bénéficiant d’une arrivée d’eau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. La villa profite également d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Elle est équipée d’un chauffage central au gaz ainsi que de châssis en double vitrage, assurant un bon confort thermique et acoustique. Autre atout majeur : la toiture est entièrement neuve et isolée. Ces travaux, déjà réalisés, représentent un investissement de 70.000 €. Un permis d’urbanisme a été accepté et les plans ainsi qu’un audit énergétique sont disponibles, permettant d’envisager sereinement la suite du projet. Cette villa constitue donc une excellente base pour un projet de rénovation et de valorisation, tout en bénéficiant déjà de travaux importants réalisés. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Commission d’agence : 1,5 % HTVA, à charge de l’acquéreur. 📞 Infos & visites : Rêvimmo : ### 50/ Simon : ### 56/ Kevin : ### 93/ Nicolas : ### / ###

3 Chambre(s) 201 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 149 000 €

Appartement à vendre

6000 Charleroi

Superbe appartement situé au 8ᵉ étage, offrant une belle luminosité et une agréable vue. Il se compose d’un hall d’entrée avec coin vestiaire et espace de rangement, d’un salon et d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec taque, four, réfrigérateur récent Siemens, réfrigérateur avec freezer récent Siemens, donnant accès à une terrasse. Un WC séparé complète l’espace de vie. Le hall de nuit dessert une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’espaces de rangement, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing intégré. Sur le plan technique, l’appartement dispose d’un parquet datant de 2009 dans les chambres, de châssis double vitrage en bois à l’arrière et de châssis double vitrage en aluminium remplacés il y a environ 10 ans. Il bénéficie également d’une porte blindée, d’un système de vidéophonie avec accès smartphone, d’un accès à l’immeuble par badge, d’une installation électrique conforme, de stores et luminaires, volets électriques dans les chambres ,d’un ascenseur en ordre de fonctionnement , une cave. Les charges de copropriété s’élèvent à 250 € par mois avec le chauffage. À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 149 000€... Commission de 3500€ HTVA à charge de l'acquéreur. Infos et visites : Rêvimmo – ### ou Nicolas ### ###

2 Chambre(s) 96 m² 6 m² Terrasse

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àpd 139 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7012 Flénu

Découvrez ce petit bâtiment actuellement exploité comme cabinet médical, idéalement situé sur une voirie fréquentée et bénéficiant d’une excellente visibilité. Le bien se compose d’un espace accessible au public comprenant un accueil, une salle d’attente et un WC, ainsi que d’une partie plus privative dédiée aux bureaux et aux locaux du personnel. Récemment réaménagé, l’ensemble est particulièrement fonctionnel et parfaitement adapté à une activité professionnelle, médicale, paramédicale ou commerciale. Potentiel supplémentaire : sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, une extension en étage semble, à première vue, envisageable sur la parcelle afin d’y créer un appartement. Éléments techniques : Chaudière Vaillant récente, Installation électrique conforme, Châssis double vitrage, Système d’alarme, Caméras intérieures. Faire offre à partir de 139.000 € Commission d’agence de 4.000 € HTVA à charge de l’acquéreur. Une belle opportunité pour un indépendant, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d’un bien professionnel avec potentiel d’évolution. Infos et visites : Rêvimmo – ### – ###

76 m²

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àpd 199 000 €

Surface commerciale à vendre

7100 La Louvière

Vous êtes investisseur ou souhaitez lancer votre activité dans un emplacement stratégique ? Ce bâtiment d’une superficie totale d’environ 240 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un énorme potentiel de valorisation. Le bien dispose de deux entrées distinctes, permettant notamment d’envisager plusieurs configurations : Un rez-de-chaussée commercial avec un appartement à l’étage, idéal pour un investissement mixte ou pour combiner activité professionnelle et logement. Deux commerces totalement distincts, chacun bénéficiant de sa propre entrée, offrant ainsi la possibilité d’exploiter les espaces séparément ou de générer plusieurs revenus locatifs. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur, mais également pour un indépendant ou un entrepreneur à la recherche d’un espace central pour développer son activité. R-C 4218€. OFFRE À PARTIR DE 199.000 € Hors frais d’agence : 7.000 € HTVA, soit 8.470 € TVAC, à charge de l’acquéreurEmplacement central + belle superficie + deux accès indépendants + multiples possibilités d’exploitation : un véritable bien à potentiel ! Ne laissez pas passer cette opportunité de créer un projet commercial ou immobilier sur mesure en plein cœur de La Louvière. Contactez-moi au ### ou ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

35 m²

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àpd 595 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7100 La Louvière

Maison de maître idéalement située en plein centre-ville – Bureaux, centre médical ou activité professionnelle. Située au cœur de la ville, cette élégante maison de maître bénéficie d’une situation privilégiée et d’une excellente accessibilité. Entièrement aménagée pour accueillir une activité professionnelle, elle conviendra parfaitement à des bureaux, un centre médical ou paramédical, une activité dans le secteur du luxe ou toute profession recherchant des espaces fonctionnels et représentatifs. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces aménagés, un atelier, un espace de réunion et un WC séparé. Le premier étage dispose de plusieurs bureaux, de deux WC distincts et d’une réserve avec chaudière Bulex. Le deuxième étage est actuellement aménagé pour une activité de kinésithérapie et offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Le bien bénéficie également d’un ascenseur fonctionnel, de caves et d’un grenier. Éléments techniques : toiture en ardoises artificielles, façades en briques, extension isolée avec crépi, châssis PVC double vitrage à l’avant et aluminium à l’arrière, porte en chêne au rez-de-chaussée, voûtes sur caves, planchers en bois, carrelage au rez-de-chaussée, parquet stratifié aux étages et chauffage au mazout avec cuve de 2 500 L. Sa localisation centrale et sa configuration professionnelle en font une opportunité idéale pour une activité médicale, paramédicale, administrative ou commerciale. Faire offre à partir de 595 000 €, Commission d’agence : 1,5 % HTVA à charge de l’acquéreur. Infos et visites : ### – ###

465 m²

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990 000 €

Terrain à vendre

7100 La Louvière

Rêvimmo Hainaut vous présente La Malogne, une opportunité de développement immobilier idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville de La Louvière. Développant une superficie cadastrale totale d’environ 5 943 m², l’ensemble se compose de deux terrains destinés à accueillir deux constructions résidentielles distinctes, bénéficiant d’un permis d’urbanisme conditionnel pour un total de 32 appartements de 1 à 3 chambres. Le premier bâtiment, en R+4, comprend 13 logements et présente des dimensions approximatives de 20 m sur 15 m. Le second bâtiment, en R+3, comprend 19 logements et présente des dimensions approximatives de 40 m sur 12 m. La superficie brute totale à construire est estimée à environ 4 106 m², dont 2 766 m² hors sol et 1 340 m² en sous-sol. Le projet prévoit également 32 emplacements de parking souterrains, 32 caves privatives, un espace pouvant accueillir environ 36 vélos ainsi que différents locaux techniques. Les appartements bénéficieront de terrasses, de balcons ou de jardins privatifs. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, ce projet offre un potentiel de valorisation particulièrement intéressant pour un promoteur, un développeur ou un investisseur souhaitant reprendre une opération immobilière disposant déjà de son permis. Faire offre à partir de 990.000 € pour l’ensemble. Possibilité de RDA dans le cadre du projet. Pour toute information ou pour obtenir le permis, les plans et le dossier complet, contactez Rêvimmo Hainaut au ### ou par mail à ### .

5943 m² 17 m Profondeur du terrain

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àpd 110 000 €

Maison à vendre

7110 Boussoit

Située à Bois-du-Luc, dans un quartier calme de La Louvière, cette maison d’une superficie totale d’environ 110 m² constitue une belle opportunité pour un jeune couple, un acquéreur souhaitant réaliser son propre projet de rénovation, ou encore un investisseur à la recherche d’un bien offrant un potentiel locatif intéressant. La maison nécessite un aménagement selon les goûts et les besoins des futurs acquéreurs, mais elle dispose de plusieurs atouts permettant d’envisager un beau potentiel. Composition: Au rez-de-chaussée, le bien offre un espace de vie, cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres. Le grenier offre également la possibilité d’être aménagé en une troisième chambre. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un passage latéral, d’un grand jardin ainsi que d’une terrasse, des éléments particulièrement appréciables pour profiter des beaux jours ou valoriser le bien dans le cadre d’un projet locatif. Un emplacement privilégié Le bien bénéficie d’une situation pratique, à proximité des écoles, commerces de proximité et principaux axes routiers. Le célèbre site minier de Bois-du-Luc, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve également à proximité immédiate. Un environnement chargé d’histoire qui constitue un véritable atout pour le quartier. Superficie totale : environ 110 m², 2 chambres, avec possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre dans le grenier, Jardin, Terrasse, Passage latéral, Salle de bain au rez-de-chaussée, PEB : G, Installation électrique non conforme, Bien nécessitant des travaux d’aménagement et de rénovation, Revenu cadastral : 347 €, Idéal pour un premier achat ou un investissement. Le bien est proposé à partir de 110 000 €. Les frais d’agence 6 050 € TVA comprise, à charge de l’acquéreur. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur future habitation selon leurs envies, ou pour un investisseur souhaitant créer un bien locatif présentant un potentiel de rentabilité intéressant, le tout dans un quartier calme et proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Mr Sezgin ### ###

2 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 165 000 €

Maison à vendre

7033 Cuesmes

Découvrez cette charmante maison d'une chambre avec jardin, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 91 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine équipée. L'étage accueille une chambre et une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse et un jardin complètent ce bien rénové il y a moins de dix ans, qui offre un bon état général et un confort appréciable. Le chauffage fonctionne au gaz. Offre à partir de 165.000 €. N'hésitez pas à contacter Romane de l'agence Revimmo pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite. Coordonnées : ### - ### Informations communiquées à titre indicatif, sans valeur contractuelle.

1 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 165 000 €

Maison à vendre

7033 Cuesmes

Nichée à Cuesmes, cette élégante maison unifamiliale déploie 91 m² habitables savamment agencés sur deux niveaux, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel que raffiné. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux, prolongé par une salle à manger conviviale, avant de rejoindre une cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer praticité et esthétique au quotidien. À l'étage, une chambre spacieuse et baignée de lumière naturelle côtoie une salle de bain soignée, complétant harmonieusement les espaces de vie. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente et se prolonge par un jardin verdoyant, véritable écrin de tranquillité propice aux instants de convivialité comme aux moments de calme. L'ensemble du bien a fait l'objet d'une rénovation de qualité il y a moins d'une décennie, garantissant un bon état général et un confort résolument actuel. Le système de chauffage au gaz achève de faire de cette demeure un lieu de vie chaleureux et bien pensé. Par la sobriété de ses volumes et la qualité de ses finitions, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants en quête d'un premier achat, que les investisseurs avisés ou les couples désireux de s'installer dans un environnement serein et bien situé. Prix de vente : offre à partir de 165.000 € Pour toute demande de renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, notre agent Romane se tient à votre entière disposition. 📞 ### — ✉️ ### Informations communiquées à titre indicatif et dénuées de toute valeur contractuelle.

1 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 849 000 €

Maison à vendre

6224 Wanfercée-Baulet

Découvrez cette villa d'exception, qui combine élégance et confort. En entrant, vous serez accueilli par un hall majestueux, décoré d'un escalier bifurqué en pierre naturelle. Le living de 60m² est équipé d'une climatisation et d'une cassette au feu de bois pour des moments conviviaux en toute saison. Vous trouverez également un bureau séparé, ainsi qu'une grande cuisine Siematic super équipée, baignée de lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest. Egalement à cet étage une buanderie, une salle de bains avec baignoire, douche, WC, bidet et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage deux voitures est équipé de deux portes électriques. L'étage est composé de 5 chambres. La salle de bains de l'étage dispose d'une baignoire, de WC, d'un bidet et d'une double vasque. Cette villa est construite avec des matériaux nobles, dont la pierre naturelle qui recouvre les sols et la façade en pierre blanche de Syracuse, tandis que la toiture est en ardoises naturelles. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout et bénéficie d’une isolation de qualité, tant en toiture qu'en façade. Un système d'alarme bi-zone et des caméras de surveillance assure votre sécurité.Le jardin, abrite une remise équipée d'électricité, d'eau courante et d'un four à pizza pour vos moments de détente en famille.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Pour plus de renseignements, contactez-nous !Faire offre à partir de 990 000 €

5 Chambre(s) 450 m² 2 Salle(s) de bain

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