VAN MAURITS (2320 Luxembourg) (page 12)

Situé dans le village de Berchem, cette maison de construction 1958 et complètement rénovée en 2014 a une surface habitable de ± 160 m² pour une surface totale de ± 230 m² et se compose comme suit : Au sous-sol, un spacieux garage pour une voiture ainsi que du stockage d'une surface de ± 32 m², une buanderie de ± 14 m² et une pièce multifonctionnelle de ± 9 m² avec cage d'escalier mène au rez-de-chaussée. Au RDC, un hall d'entrée de ± 7 m² donne sur une salle de douche avec WC de ± 3 m², un grand séjour de ± 45m² composé d'une cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger et un espace salon. Au premier étage, 3 chambres de respectivement ± 11, 14 et 17 m², une salle de douche de ± 5 m² et un pallier avec cage d'escalier menant au dernier étage. Au 2e étage, une chambre spacieuse avec dressing encastré ainsi que sa salle de bain privative pour une surface au sol de près de 40 m². À cette offre s'ajoute une grande terrasse, un atelier de ± 15 m² ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieurs. Détails complémentaires : - Construction de 1958, rénovation de 2014 - Terrain de 4.99 ares - Fenêtres triple vitrage avec châssis PVC - Vaste cuisine équipée - Chauffage au gaz - Berchem est un village recherché pour sa tranquillité et sa proximité à toutes les commodités (transports en commun, commerces, restaurants, écoles, crèches, ...) Agent responsable: Julien Bastin Mobile: (+352) 661 776 777 E-mail: ### En savoir plus ?

Située à Munsbach dans la commune de Schuttrange, au rez-de-chaussée d'une résidence à 6 unités sans ascenseur datant de 1992, ce bel appartement avec 2 balcons propose une surface habitable de ± 77 m² et se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un couloir de ± 8 m² menant à un salon lumineux de ± 26 m², une cuisine séparée de ± 8 m² entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m². La partie nuit se compose de deux chambres de ± 12 et 16 m², d'une salle de bain de ± 5 m² (avec lavabo et baignoire) et de deux balcons de ± 3 et 5 m² accessibles depuis les espaces de vie. Au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave privative de ± 16 m² (n°2), d'un garage fermé de ± 14 m² (n°2) ainsi que d'une buanderie commune. Un grenier non aménagé de ± 30 m² (n°2) complète ce bien. Détails complémentaires : ? État : bon ? Sols : carrelage ? Revêtements muraux : peinture et scandatex ? Châssis PVC, double vitrage, volets manuels ? Chauffage au mazout ? Armoire encastrée Charges : 270€ / mois Cuisine équipée et aménagée : Four - Four à micro-ondes - Frigo - Congélateur - Lave-vaisselle - Hotte aspirante - Meubles de cuisine - Plan de travail - Table Certifications : Passeport énergétique F-G Services à proximité : Aéroport - Bus - Centre - Centre sportif - Club sportif - Commerces - Connexions autoroutières - Crèche - Écoles - Gare - Parc de jeux - Pistes cyclables - Pistes de randonnées - Restaurants Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, au maison 4, à Boudler dans la commune de Biwer, cette belle maison individuelle 4 façades construite en 2005 séduit par son excellent état général, sa luminosité, et sa vue dégagée sur la nature environnante. Édifiée sur un terrain de 11,35 ares, elle offre une surface habitable d'environ 212 m² et se distingue par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son confort moderne. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Le hall d'entrée (6 m²) avec vestiaire et WC séparé (5 m²) mène vers un bureau lumineux de 11 m², idéal pour le télétravail. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 31 m² et d'une salle à manger de 35 m², baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée et aménagée de 16 m², dotée d'un îlot central, allie modernité et convivialité, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Premier étage L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 16 m², ainsi que deux chambres de 14 m² chacune. Une spacieuse salle de bain de 13 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, offre un confort optimal pour toute la famille. Le palier de 9 m² assure une circulation fluide entre les différentes pièces. Les sols en parquet massif et les finitions raffinées apportent à cet étage une atmosphère douce et apaisante. Rez-de-jardin Ce niveau polyvalent comprend une chambre ± 13m² avec sa salle de douche ± 7m² en suite, un atelier de 40 m², une buanderie de 14 m², un local technique, une réserve à pellets (7 m²) ainsi qu'un double garage de 45 m². Un espace idéal pour les amateurs de bricolage, les activités familiales ou pour créer un espace indépendant selon les besoins. Le grenier non aménagé de 23 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Équipements et finitions Chauffage au sol avec chaudière à pellets et panneaux solaires Adoucisseur d'eau, alarme, détecteurs de fumée, éclairage indirect Internet haut débit, portes de garage électriques, stores intérieurs et extérieurs Escalier en bois, sols en carrelage (RDC) et parquet (étage) Fenêtres en bois double vitrage Toiture en ardoises Abri de jardin, terrasse de 17 m², jardin clos et aménagé exposé sud-est Performances énergétiques Passeport énergétique : B / B Excellente efficacité énergétique et confort thermique toute l'année. Environnement et commodités La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate : des écoles, crèches, commerces, et axes autoroutiers ainsi que des arrêts de bus facilitant les déplacements quotidiens. À seulement 10 km de Junglinster et Grevenmacher, la commune de Biwer offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles aimant la nature et la tranquillité. Agent responsable du dossier : Maurits van Rijckevorsel ### ### Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. En savoir plus ?