VAN MAURITS (2320 Luxembourg) (page 12)

Découvrez cet appartement de standing, niché dans une rue paisible, qui allie confort et élégance. Situé au premier étage d'une copropriété soignée avec ascenseur et livrée en 2009, il offre une surface habitable nette de ± 118 m² et une surface totale de ± 158 m² et se compose comme suit : Au premier étage, un vaste hall de ± 15 m² équipé de placards intégrés dessert trois chambres lumineuses de 13 m², 13 m² et 18 m². Une élégante salle de bain de ± 8 m² vous propose un espace bien-être complet avec douche, baignoire, double vasque et WC. A cela s'ajoute un WC séparé de ± 2m² avec vasque en marbre. Le cœur de l'appartement : un vaste espace de vie de ± 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte avec comptoir. Baigné de lumière naturelle grâce à deux grandes baies vitrées, cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte de ± 17 m², idéale pour se détendre en toute saison. Deux emplacements de parking intérieurs, une cave de ± 10 m² équipée pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une buanderie commune, ajoutent encore plus de confort à cette offre d'exception. Détails complémentaires : - Appartement et copropriété en excellent état, finitions soignées - Construction récente (2009) avec chauffage au gaz - Charges mensuelles de ± 460 euros - Châssis PVC double vitrage, volets électriques - Classe énergétique "E-E" - Emplacement idéal, proche de toutes commodités : gare de Steinfort, transport en commun (arrêt de bus à 30 m), commerces, restaurants, écoles et crèche - Environnement calme avec parc de jeux pour enfants à seulement 50 m - Cadre verdoyant Agent responsable: Julien Bastin Mobile : (+352) 661 776 777 E-mail : ### En savoir plus ?

Situé à Manternach cette maison construite en 1970 est libre des 4 côtés, bénéficie d'une surface habitable de ± 110 m² pour une superficie totale de ± 290 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée un spacieux garage de ± 45 m², une première cave de ± 6 m², une chaufferie de ± 12 m², une seconde cave de ± 9 m², une troisième cave de ± 22 m² avec espace douche et WC, un vestibule de ± 6 m² donne accès à l'étage supérieur. Au premier niveau Un hall d'entrée de ± 12 m² dessert trois chambre de respectivement ± 13, 16 et 18 m², une pièce destinée à devenir une cuisine de ± 10 m², une salle de bain de ± 6 m² et enfin, un grand salon/salle à manger de ± 27 m². Un grenier non-aménagé de ± 70 m². Un jardin de ± 380 m² vient compléter cette offre Généralités: -Maison de 1970 à rénover - Chauffage au mazout, chauffage par radiateurs - Fenêtres châssis bois avec simple vitrage, volets manuels Personne responsable du bien: Agent responsable du dossier : Maurits van Rijckevorsel E-mail : ### Tél. : ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de 88 m² situé au 1er étage d'une résidence construite en 2020 et idéalement situé dans le centre de Alzingen commune de Hesperange. L'entrée de l'appartement dessert un séjour salon/salle à manger/cuisine spacieux de 30 m², doté d'un balcon de 6 m². Le hall de nuit dessert un WC séparé, deux chambres de 17 et 20 m², ainsi qu'une salle de douche équipée d'une douche Italienne, un meuble lavabo avec rangements, miroir, chauffe-serviettes et WC. Au sous-sol une cave de ± 4 m², un garage de ± 16 m² et une buanderie commune complètent l'offre. Cet appartement allie confort et praticité, parfait pour une vie de famille ou un couple. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage au gaz avec chauffage au sol Borne de recharge Châssis PVC avec triple vitrage, volets électriques Services de proximité: crèches, restaurants, commerces, bus, centre sportif, etc. Agent Responsable du bien : Alexandre Apolinario Email : ### Tel. ### En savoir plus ?

Idéalement situé à Bonnevoie, à proximité de la gare et du centre-ville, sis 44, rue Demy Schlechter, ce garage fermé présente une surface de ± 16 m², dispose d'une porte manuelle et est disponible immédiatement. Agent responsable : Yuliana Dimitrova Tél : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Situated in Luxembourg - Senningen, this magnificent character farmhouse renovated with great taste and built on a plot of 3a17ca offers a living area of ± 350 m² for a total area of ± 425 m². It consists of the following: The ground floor includes an entrance of ± 6 m² leading to a hall of ± 12 m² with a ceiling height of ± 5 m. It serves on one side a spacious and bright living room of ± 44 m² with a wood fireplace providing access to the terrace and garden, and a bathroom of ± 7 m²; on the other side is a dining room with an open equipped kitchen of ± 27 m², as well as a living area of ± 20 m² with a ceiling height of ± 7m fully open to the garden thanks to large bay windows, and a spacious bedroom of ± 20 m². A wooden staircase leads to the 1st floor, which opens onto a gallery of ± 14 m² and serves a first bedroom of ± 22 m² with a dressing area of ± 6 m² and a bathroom of ± 12 m² (shower, sink and toilet), a second bedroom of ± 15 m² with a bathroom of ± 4 m² (shower, sink and toilet), a corridor of ± 12 m² leads to a night hall of ± 20 m² arranged as an office and serves a third bedroom of ± 12 m² with built-in wardrobe and a bathroom of ± 5 m² (shower, sink and toilet), a fourth and fifth bedroom of ± 17 m² and ± 11 m² with a bathroom of ± 5 m² (shower, sink and toilet). On the 2nd floor, a landing of ± 10 m² leads to a corridor with a dressing area of ± 4 m² and a bedroom of ± 20 m² with a bathroom of ± 5 m² (shower, sink and toilet). In the basement, the residence has a laundry room of ± 20 m² and a wine cellar of ± 15 m². The property also has a large closed garage with a nice ceiling height of ± 30 m² with electric door. Outside, a beautiful enclosed and wooded garden with no vis-à-vis, two terraces with a covered swimming pool, a gym of ± 10 m², and a veranda of ± 15 m² with a jacuzzi and a traditional sauna complete this exceptional property. Responsible for the file: Yuliana Dimitrova Tel: 661502719 mail: ### En savoir plus ?

*** VENDU *** VENDU *** VENDU *** Cette maison unifamiliale située sur la colline de Luxembourg-Limpertsberg (24, rue de Dormans), mitoyenne, de ± 225 m² au total dont ± 160 m² habitables, est située dans une rue calme à proximité du Lycée Michel Lucius. Erigée sur un terrain de 2,15 ares, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces, accès autoroute, transports en commun, ainsi que de la forêt de Bambesch. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir de ± 10 m² ; un salon de ± 22 m² avec une sortie sur une terrasse de ± 20 m² orientée au sud avec accès au jardin ; une cuisine ouverte, dinatoire de ± 29 m² avec une sortie sur l'arrière de la maison ; un vestiaire de ± 9 m² et un wc séparé avec un lave-mains. Au 1er étage : un palier qui dessert trois chambres de ± 10, 12 et 17 m², chacune équipée d'un lavabo ; une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, lavabo, wc, fenêtre). Au 2ème étage : un espace hobby de ± 22 m² ; deux chambres de ± 17 et 17 m². Au sous-sol : un bureau/salle de bricolage de ± 13 m² ; une chaufferie/buanderie de ± 8 m² ; trois salles d'eau, composées de douche avec un lavabo, chacune de ± 2 m². Généralités : - Rénovation de 2017/2022 ; - Classe énergétique *E-E* ; - Situation dominante sur la colline de Limpertsberg ; - Orientation sud ; - Belle luminosité ; - Triple et double vitrage, volets électriques ; - Double parking avec prise électrique et eau (possibilité de réduire sa taille pour argrandir celle du jardin) ; - Chauffage au gaz de 2017 ; - Parc Neuman à 5 minutes à pied ; - Parfait pour famille nombreuse ; - Commerces/services de Limpertsberg à proximité ; - Connexion facile vers Luxembourg-centre et Kirchberg ; - Belles balades dans la forêt de Bambesch. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Située sur les collines de Dommeldange (22, rue Paul Henkes), au calme et bénéficiant d'une vue panoramique, cette maison construite en 1992 disposant d'une classe énergétique *E-E* et d'une surface totale de ± 272 m² dont ± 227 habitables m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 14 m² dessert un garage de ± 15 m², une buanderie de ± 5 m², une chaufferie de ± 4 m², deux caves de ± 13 et 6 m², ainsi qu'un wc séparé. Le rez-de-jardin se compose de deux chambres : de ± 21 et 16 m², dont la plus grande s'ouvre sur une véranda de ± 8 m² (qui communique avec le jardin), l'autre chambre dispose d'un balcon ; d'une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, lavabo, douche, wc et fenêtre) et d'une cuisine de ± 8 m². Le 1er étage offre une surface de vie avec un séjour et une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte de ± 58 m² (avec accès au balon), cette pièce donnant sur une terrasse de ± 8 m² communiquant avec le jardin par un escalier ; une salle de douche complète ce niveau. Le 2ème étage comprend trois chambres de: ± 15, 15 et 10 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 10 m² (baignoire, lavabo, douche, wc et fenêtre). Le dernier étage accueille un vaste espace hobby ouvert de ± 36 m² au sol Détails complémentaires : - Plusieurs agencements possibles, notamment en deux appartements séparés; - Rue très calme, sans issue ; - Proche de la nature ; - Sans vis-à-vis ; - Nichée sur une colline ; - Vue panoramique; - A 5 min. de Kirchberg avec ses institutions européennes ; - Connexion facile vers Findel et autoroutes; - Ecole et crèche à 5 min. ; - Agréables promenades dans les environs, forêt à 200 m ; - Pistes cyclables à proximité ; - Communication très facile avec le centre-ville (plusieurs bus à 2 min. à pied). Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

Dans la rue de Rollingergrund, ce penthouse meublé, au 3ème étage d'une résidence datant de 2011 avec ascenseur et jardin, se situe à proximité du centre-ville et est desservi par les transports en commun. Le bien déploie une surface habitable de ±53 m² et se compose comme suit : Un séjour lumineux de ± 32 m², avec cuisine ouverte comprenant un lave-vaisselle, un four et un frigo, donnant sur une terrasse de ± 23 m² orientée sud-ouest, une chambre de ± 14 m² avec terrasse de ± 26 m² orientée nord-ouest et donnant sur le calme et la verdure, une salle de douche de ± 5 m² avec une douche, un lavabo, un wc, un miroir et un sèche-serviettes, un wc séparé de ± 1,5 m² et un vestiaire dans l'entrée. Au rez-de-chaussée: un local vélo commun, une place de parking dans un garage fermé. Au sous-sol: une buanderie commune et une cave privative de ±5m². Un jardin commun est à disposition à l'arrière de la résidence. Généralités : - Triples vitrages et volets électriques; - Porte blindée et aspirateur centralisé - Situation idéale proche de toutes commodités; - Disponible à partir du 1er avril 2024; - Loyer: 2400 €/mois ? Charges: 250€/mois ? Garantie locative: 2 mois de loyer; Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### Email : ### En savoir plus ?

Situé dans la commune de Hellange, ce grand triplex fait partie d'une résidence construite en 2008, et offre une surface utile de ± 145 m² pour une surface totale de ± 179 m². Le bien est actuellement utilisé comme local professionnel (bureaux). Il peut toutefois très facilement être reconfiguré en tant qu'habitation, les aménagements réalisés pour local de bureaux ne portant que principalement sur des prises électriques et un réseau informatique. Le bien est constitué comme suit : Au premier étage, le hall d'entrée de ± 2 m² et le couloir de ± 5 m² avec placard permettent d'accéder au grand séjour de ±33 m² orienté Sud disposant d'un balcon de ± 6 m² avec très belle vue dégagés sur les champs environnants, à la cuisine de ± 12 m² et au WC séparé de ± 2 m². Au 2ème étage, un palier ± 3 m² dessert la salle de bain de ± 5 m², et trois chambres de ± 9 m², ± 12 m² et ± 16 m², cette dernière disposant d'une salle de douche de ± 3 m². Au 3ème étage mansardé se trouve un grand espace de ± 29 m² (surface au sol de de ±37 m²) qui peut être utilisé comme chambre ou autre. Un cloisonnement et également possible. Au sous-sol, une cave de ± 6 m² et un emplacement de parking, ainsi qu'un emplacement extérieur à l'avant de la résidence complètent l'offre. L'ensemble de l'appartement dispose du chauffage au gaz par radiateurs. Généralités : Appartement en bon état, idéale pour une famille avec enfants. Double vitrage, châssis PVC. Chauffage au gaz. Sol carrelage. 1 Garage + 1 emplacement extérieur. Vue dégagée orientée Sud vers les champs environnants. Accès autoroute A13 et A3 proches. Responsable du dossier : Agent responsable: Alexandre Apolinario E-Mail: ### Tél.: ### En savoir plus ?

Découvrez cet élégant studio meublé et idéalement situé au premier étage d'une résidence achevée en 2019. D'une superficie utile d'environ 30 m², ce studio allie luminosité et modernité pour un confort de vie agréable. Caractéristiques principales : -Espace de vie lumineux : pièce de vie de 17 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. -Cuisine équipée ouverte sur le séjour (frigidaire, congélateur, four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques et hotte aspirante). -Chambre à coucher dotée d'un grand placard et séparée de la pièce de vie. -Salle de douche moderne avec wc : Une salle de douche d'environ 4 m² équipée d'une douche, vasque, miroir, WC et lave-linge. Autres atouts : -Lumière naturelle : L'appartement est particulièrement lumineux -Confort contemporain : Fenêtres en PVC avec tripe vitrage, volets électriques, vidéophone et chauffage au gaz assurent un confort moderne. -Hauteur sous plafond : 2,60 m, offrant une agréable sensation d'espace. -Vous pourrez également profiter d'une loggia d'environ 8 m². -Situé à deux pas de la gare d'Esch-sur-Alzette. Commodités supplémentaires : -Une cave de 5 m² pour tous vos besoins de rangement. -Triple vitrage Passeport énergètique: A/A -Fibre optique Informations pratiques : -Charges mensuelles : 115 € -Disponibilité : A l'acte Cet studio constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs et primo accèdants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité ! En savoir plus ?

Situé à Stadtbredimus, dans un bâtiment historique de 1814, complètement rénové 2024, cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 3 unités bénéficie d'une surface habitable de ± 112 m² et se compose comme suit : Au 2ème étage, le palier dessert un séjour de ± 41 m² incluant l'espace repas, la cuisine ouverte et un accès à la terrasse de ± 16 m², deux chambres de ± 13 et 19 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 13 m². La mezzanine comprend un espace loisirs de ± 27 m² et un débarras de ± 3 m². Le rez-de-chaussée comprend un garage fermé de ± 33 m² avec emplacement devant la porte de garage. Détails complémentaires : - Appartement en excellent état ; - Chauffage au pellets, par radiateurs ; - Châssis en bois, double vitrage et velux ; - Carrelage et plancher au sol ; - Enduits aux murs. Agent responsable : Juha Ahonen Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Découvrez votre maison de rêve à Wasselbillig ! Bienvenue dans cette magnifique maison mitoyenne moderne, parfaitement située dans le charmant village de Wasselbillig, offrant une vue imprenable sur la Moselle. Cette maison joliment conçue dispose de 149 m² d'espace de vie sur un terrain généreux de 130 m², offrant amplement d'espace pour vous et votre famille. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux et accueillant (8 m²) qui vous conduit au cœur de la maison. Le vaste salon de 20 m² possède une cheminée fonctionnelle, créant une ambiance parfaite pour se détendre et recevoir des invités, tout en profitant de vues panoramiques sur la Moselle. La cuisine moderne (12 m²) est entièrement équipée, rendant la préparation des repas agréable, et elle se connecte harmonieusement à la salle à manger (12 m²) pour des repas conviviaux. Au premier étage, vous trouverez deux chambres généreusement dimensionnées (20 m², 17 m²), ainsi qu'une salle de douche élégante (9 m²) comprenant une douche, un jacuzzi, des doubles vasques et une ventilation efficace. En montant au grenier, vous découvrirez un charmant balcon de 35 m², complet avec une cuisine d'été et un agréable coin salon, idéal pour savourer les chaudes journées et soirées d'été. L'espace polyvalent du sous-sol comprend une chambre confortable (23 m²) avec vue sur le jardin, une salle de douche avec WC (4 m²), un garage (27 m²), une buanderie et une pièce technique (6 m²). Sortez dans votre jardin privé, où vous pourrez profiter de superbes vues supplémentaires sur la Moselle. Cette maison est prête à emménager, vous permettant de commencer à profiter de votre nouveau style de vie immédiatement. Contact: Juha Ahonen ### ### GERMAN Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Wasselbillig! Willkommen in diesem beeindruckenden modernen Reihenhaus, das perfekt im charmanten Dorf Wasselbillig gelegen ist und einen atemberaubenden Blick auf die Mosel bietet. Dieses schön gestaltete Zuhause verfügt über 149 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 130 m² und bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Beim Betreten werden Sie von einem warmen und einladenden Eingangsbereich (8 m²) empfangen, der Sie ins Herz des Hauses führt. Das großzügige Wohnzimmer von 20 m² verfügt über einen gemütlichen Kamin, der eine perfekte Atmosphäre zum Entspannen und Unterhalten von Gästen schafft, während Sie die panoramatischen Ausblicke auf die Mosel genießen. Die moderne Küche (12 m²) ist voll ausgestattet, was die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem Vergnügen macht, und sie verbindet sich nahtlos mit dem Esszimmer (12 m²) für ein bequemes Speiseerlebnis. Im ersten Stock finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer (20 m², 17 m²) sowie ein stilvolles Duschbad (9 m²), das eine Dusche, einen Jacuzzi, Doppelwaschbecken und eine effiziente Belüftung umfasst. Im Dachgeschoss entdecken Sie einen reizvollen Balkon von 35 m², ausgestattet mit einer Sommerküche und einem schönen Sitzbereich, ideal, um die warmen Sommertage und -abende zu genießen. Der vielseitige Kellerraum umfasst ein gemütliches Schlafzimmer (23 m²) mit Blick auf den Garten, ein Duschbad mit WC (4 m²), eine Garage (27 m²), einen Waschraum und einen Technikraum (6 m²). Treten Sie nach draußen in Ihren privaten Garten, wo Sie weitere atemberaubende Ausblicke auf die Mosel genießen können. Dieses Zuhause ist bezugsfertig und ermöglicht es Ihnen, sofort Ihren neuen Lebensstil zu genießen. Kontakt: Juha Ahonen ### ### ENGLISH Discover Your Dream Home in Wasselbillig! Welcome to this stunning modern terraced house, perfectly situated in the charming village of Wasselbillig, offering breathtaking views of the Mosel River. This beautifully designed home features 149 m² of living space on a generous 130 m² plot, providing ample room for you and your family. As you step inside, you are greeted by a warm and inviting entrance hall (8m2) that leads you into the heart of the home. The expansive 20 m² living room boasts a cozy working fireplace, creating a perfect ambiance for relaxing and entertaining guests, all while enjoying panoramic views of the Mosel River. The modern kitchen (12 m2) is fully equipped, making meal preparation a delight, and it seamlessly connects to the dining room (12m2) for convenient dining experiences. On the first floor, you'll find two generously sized bedrooms (20m2, 17m2), along with a stylish shower room (9m2) that includes a shower, a jacuzzi, double basins, and efficient ventilation. Ascending to the attic, you'll discover a delightful 35 m² balcony complete with a summer kitchen and a lovely seating area, ideal for savoring warm summer days and evenings. The versatile basement space includes a cozy bedroom (23m2) with garden views, a shower room with WC (4m2), a garage (27m2), a laundry room, and a technical room (6m2). Step outside to your private garden, where you can enjoy more stunning views of the Mosel River. This home is move-in ready, allowing you to start enjoying your new lifestyle immediately. Contact: Juha Ahonen ### ### En savoir plus ?

Loyer: 3500€/mois ? Charges: 50€ (élec. et entretien communs). Reste des charges aux locataires ? Garantie locative: 2 mois de loyer ? Frais d'agence: ½ mois de loyer + TVA 17% - Disponible au 1er décembre 2024. Cette maison - duplex neuf de ±186m² pour ±150 m² habitables, offre un confort moderne et des prestations haut de gamme. Le séjour spacieux de ±43 m² est baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte de ±35 m² et un jardin privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de ±12 m², une salle de douche de ±6 m² (douche et lavabo), une buanderie de ±2 m², un local technique de ±12 m² ainsi qu'un WC séparé de ±2 m². Un hall d'entrée de ±4 m² et un couloir de ±7 m² complètent cet étage, qui donne également accès au garage de ±25 m² et à un emplacement de parking extérieur. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses (±12 m², ±14 m², ±14 m² et ±17 m²). Une salle de bain de ±7 m² (baignoire, douche et lavabo) et une salle de douche de ±4 m² (douche, lavabo et WC) offrent un confort optimal pour toute la famille. Un couloir de ±8 m² et une cage d'escalier de ±5 m² assurent une circulation fluide. Les finitions sont soignées, avec du carrelage moderne 90x90 au rez-de-chaussée et du parquet dans les chambres. Située dans un lotissement calme, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt et le jardin, tout en étant à proximité de toutes les commodités : aéroport (±1 km), écoles, commerces, centre sportif, hôpital, et bien plus encore. Une maison d'exception, prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement ! Finitions et équipements : Fenêtres : Châssis en aluminium / Triple vitrage / Volets électriques Systèmes de chauffage et énergétique : Chauffage combiné solaire et gaz / Chauffage au sol / Panneaux photovoltaïques / Pompe à chaleur Buderus Ventilation double flux Système d'alarme Vidéophone Fibre optique Agent responsable: Pierre-Yves Béchet / ### / ### En savoir plus ?

Idéalement situé à Luxembourg - Cessange, ce lumineux appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 2015 avec ascenseur, bénéficie d'une surface totale de ± 101 m² dont ± 74 m² habitables et se compose comme suit : Au 3ème étage la porte s'ouvre sur un couloir de ± 7 m² qui dessert un lumineux séjour avec parquet de ± 29 m², une cuisine équipée et aménagée ouverte (avec un cellier de ± 1 m²) donnant accès à la terrasse en bois avec une vue dégagée de ± 5.5 m², une chambre parentale de ± 14 m² avec sa salle de bains attenante de ± 4 m² (baignoire, meuble lavabo, wc suspendu, chauffe-serviettes), une chambre de ± 12 m² et une salle de bains de ± 4.5 m² (douche, meuble lavabo, wc suspendu, chauffe-serviettes). Au sous-sol un emplacement de parking intérieur de ± 15 m², une cave attenante de ± 7 m², une buanderie commune et un local à vélo complètent l'offre. Généralités : - Environnement calme - Appartement en parfait état - Passeport énergétique B-B - Fenêtres châssis bois/alu, triple vitrage, stores électriques - Chaudière au gaz, chauffage au sol par convecteurs - Terrasse - Emplacement de parking intérieur - Ascenseur - VMC - Porte sécurisée - Vidéophone - Domotique - Fibre optique - Proche du centre-ville et de la Cloche d'Or - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité - Desservi par les transports en commun, gare à proximité Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### email: ### En savoir plus ?

Situé à Flaxweiler, cette maison construite en 1920 sur un terrain de 6.70 ares bénéficie d'une surface totale de ± 327 m² dont ± 173 m² habitable et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall de ± 5 m² dessert une cuisine de ± 15 m² (équipée à l'ancienne dans les années 1970), une salle à manger de ± 15 m², un salon de ± 12 m², un palier de ± 6 m² avec les escaliers en bois, une salle de douche de ± 7 m² (avec lavabo, douche, wc suspendu et coin buanderie) ainsi qu'une réserve de ± 5 m². Une véranda de ± 23 m², une terrasse de ± 15 m² et un jardin viennent compléter cet étage. Le 1er étage comprend, un palier de nuit de ± 6 m² et quatre chambres de ± 12, 12, 15 et 19 m². Au sous-sol / rez-de-jardin, une cave de ± 48 m² donne une chaufferie (buderus de 2019), une cave à vin de ± 7 m² ainsi qu'un espace rangement 23 m² et le garage pour une voiture ± 14m². le 2ème étage sous combles se compose de combles aménagés de ± 27 m² et d'un grenier non aménagé de ± 17 m². Détails complémentaires : - Maison datant de 1920 en bon état, mais il n'y a pas des salles d'eau aux étages ; - Dalles en bois ce qui facilite l'aménagement d'une salle de douche / bain aux étages - Chauffage au Mazout datant de 2019, par radiateurs ; - Châssis en pvc, double vitrage, volets manuels ; - Plancher en bois, faience carreaux ciment et dalles en bois. Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

***Sous compromis*** ***Sous compromis*** ***Sous compromis*** Situé à Mensdorf sur un terrain de 6ar 85 ca dans la commune de Betzdorf cette maison unifamiliale à rénover, construction de 1930 dernière rénovation datant de 1997, bénéficie d'une surface habitable de ± 112 m², pour une superficie totale de ± 146 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée un sas d'entrée de ± 13 m² donne sur un hall d'entrée de ± 4 m² avec en suite un hall de ± 5 m² avec cage d'escalier desservant un séjour salon/salle à manger de ± 28 m², une cuisine de ± 13 m² ainsi qu'un débarras de ± 30 m². Au 1ier étage un palier de ± 6 m² dessert 3 chambres de ± 11, 12 et 13 m² et une salle de douche de ± 5 m². Au sous-sol un garage de ± 15 m², une buanderie de ± 3 m² et une cave de ± 22 m². Un jardin de ± 400 m² ainsi que 2/3 emplacements de parking extérieur complètent l'offre. Généralités : - Maison à rénover complètement - Construction de 1930 rénové en 1997 - chaudière au gaz Buderus, chauffage par radiateurs - Fenêtres châssis PVC avec double vitrage, volets manuels - Maison situé en zone Agricole : rénovation autorisés uniquement! Personne responsable du bien: Nora Tel: ### email: ### ---------------------------------- English ----------------------------------- Located in Mensdorf on a plot of 6.85 ares in the commune of Betzdorf, this single-family house in need of renovation, built in 1930 and last renovated in 1997, offers a living area of ± 112 m² and a total area of ± 146 m². The layout is as follows: On the ground floor, an entrance vestibule of ± 13 m² leads to an entrance hall of ± 4 m², which connects to a hall of ± 5 m² with a staircase. This level includes a living/dining room of ± 28 m², a kitchen of ± 13 m², and a storage room of ± 30 m². On the first floor, a landing of ± 6 m² provides access to three bedrooms of ± 11 m², ± 12 m², and ± 13 m², as well as a shower room of ± 5 m². In the basement, there is a garage of ± 15 m², a laundry room of ± 3 m², and a cellar of ± 22 m². A garden of ± 400 m² and 2-3 outdoor parking spaces complete the offer. General Information: - House in need of complete renovation - Built in 1930, renovated in 1997 - Buderus gas boiler, radiator heating - PVC frame windows with double glazing, manual shutters - House located in an agricultural zone: only renovations are permitted! Contact person for the property: Nora Tel: ### email: ### En savoir plus ?

La description fournie concerne une propriété immobilière. Voici la traduction en français : Au calme et à proximité du centre de Bertrange et de toutes commodités, cette maison jumelée bénéficie d'une surface totale de ± 263 m² dont ± 174 m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée de ± 8 m² dessert un séjour en L de ± 35 m² avec sa cheminée, une cuisine équipée de ± 11 m² avec son accès vers la terrasse et jardin, un palier de ± 3 m², un bureau / chambre d'amis de ± 15 m² bénéficiant aussi d'un accès sur la terrasse de ± 12m² et d'un wc séparé de ± 2 m². Au 1er étage, un palier de nuit de ± 8 m² mène au quatre chambres de ± 10, 13, 16 et 19 m², une salle de bain de ± 6 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 5 m². Le grenier aménagé offre un bel espace ouvert multifonction de ± 24 m² (surface au sol ± 45m²). Au sous-sol, le palier de ± 2 m² présente une réserve de ± 10 m², une buanderie de ± 12 m², un garage de ± 38 m² (place pour deux voitures), une chaufferie de ± 17 m² et un débarras de ± 11 m². Le jardin est cloturé et une grande haie protège des regards indiscrets. Contact : Jimmy de Brabant - tél : ### - email : ### En savoir plus ?

***Sous compromis*** ***Sous compromis*** ***Sous compromis*** Située à Gonderange dans une rue en zone 30, dans la commune dynamique et recherchée de Junglinster, cette maison bi-familiale libre des 3 côtés a été entièrement rénovée avec goût en 2022 (architecte et entreprises Luxembourgeoises). Elle bénéficie d'une surface habitable de ± 193 m², pour une superficie totale de ± 236 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 10 m² dessert un wc séparé de ± 2 m², un double garage de ± 38 m² (pour 2 voitures l'une à côté de l'autre), un local technique-espace buanderie de ± 6 m². Au même étage avec une entrée séparée et indépendante se trouve, un appartement indépendant comprenant un hall d'entrée de ± 4 m², un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine de ± 28 m², une terrasse de ± 11 m² (orienté Sud), 2 chambres de ± 10 et 11 m² dont une ayant l'accès à la terrasse ainsi qu'une salle de douche de ± 5 m² (douche italienne, vasque, wc, rangement, miroir). Le 1er étage, Bel étage, comprend un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée de ± 45 m² donnant accès par des portes fenêtres à la terrasse de ± 31 m² et la piscine (8 mètres par 4,5 mètres). Le 2ème étage, dispose d'un hall de ± 13 m², de 3 chambres de ± 10, 10 et 12 m² d'un bureau de ± 9 m² ainsi que d'une salle de bain de ± 7 m² (baignoire, vasque, wc, rangements). L'offre se complète avec 4 parkings extérieurs. Généralités : - Disponibilité immédiate; - rénovée entièrement en 2022 - Fenêtres châssis pvc, triple vitrage, stores à lamelles électriques; - Alarme avec caméras, fibre optique, accès à code, vidéophone; - Pompe à chaleur, chauffage au sol; - Panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie de 10.000L; - Piscine à débordement chauffée avec sa propre pompe à chaleur; - Junglinster est une commune dynamique dotée de nombreux commerces et services tels que transports publics de et vers Luxembourg-ville, crèches, écoles (dont l'école internationale), centre sportif, pharmacie, médecins, poste, restaurants du centre de Junglinster accessibles à pied, ? ; Agent responsable : Nora Avdic au ### ou ### English version Situated in Gonderange in a 30 zone street, in the dynamic and sought-after commune of Junglinster, this 3-sided two-family house was completely and tastefully renovated in 2022 (architect and Luxembourg companies). It has 193 m² of living space, with a total surface area of 236 m², and is composed as follows. On the ground floor, the ± 10 m² entrance hall leads to a separate ± 2 m² toilet, a ± 38 m² double garage (for 2 cars next to each other) and a ± 6 m² utility room. On the same floor, with a separate and independent entrance, there is an independent flat comprising a 4 m² entrance hall, a 28 m² living room opening onto the dining room and kitchen, a south-facing 11 m² terrace, 2 bedrooms of 10 and 11 m², one of which has access to the terrace, and a 5 m² shower room (Italian shower, washbasin, wc, storage space, mirror). The 1st floor, Bel étage, comprises a bright living room opening onto the dining room and the 45 m² fitted kitchen, with French doors leading onto the 31 m² terrace and the swimming pool (8 metres by 4.5 metres). The 2nd floor has a 13 m² hall, 3 bedrooms (10, 10 and 12 m²), a 9 m² study and a 7 m² bathroom with bath, washbasin, wc and storage space. The offer is completed with 4 outdoor parking spaces. General information - Immediate availability; - completely renovated in 2022 - PVC frame windows, triple glazing, electric blinds; - Alarm with cameras, fibre optics, code access, videophone; - Heat pump, underfloor heating; - Photovoltaic panels, 10,000-litre rainwater tank; - Heated infinity pool with its own heat pump; - Junglinster is a dynamic community with a wide range of shops and services, including public transport to and from Luxembourg City, crèches, schools (including the international school), a sports centre, pharmacy, doctors, post office and restaurants within walking distance in the centre of Junglinster; Contact: Nora Avdic on ### or ### En savoir plus ?

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Cette maison unifamiliale situé à Luxembourg-Beggen, libre de trois côtés, de ± 154 m² habitables, est parfaitement bien située dans une rue calme et à 5 min. de Kirchberg et du centre-ville. Erigée sur un terrain de 2.80 ares dans une zone résidentielle, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités ? écoles, crèches, commerces, accès autoroute, transports en commun, ainsi que de la piste cyclable qui longe l'Alzette. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée de ± 16 m² ; un salon/salle à manger de ± 28 m² avec une sortie sur une terrasse couverte de ± 7 m² orientée au sud avec accès au jardin; une cuisine séparée de ± 12 m² avec une sortie sur la terrasse; un wc séparé avec un lave-mains. Au 1er étage : un palier qui dessert trois chambres de ± 11, 15 et 16 m² ; une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, double vasque, wc, fenêtre). Au 2ème étage : un deuxième salon/bibliothèque de ± 23 m² avec une mezzanine et une dernière chambre de ± 13 m². Les branchements déjà existant à cet étage permettent l'installation facile d'une salle de douche. Au sous-sol: garage de ± 33 m² pour deux voitures en enfilade ; d'une buanderie de ± 10 m² avec une sortie vers le jardin; une cave de ± 6 m² et un palier de ± 8 m². Généralités : Idéalement placée au calme à Luxembourg-ville ; Orientation sud ; Libre de 3 côtés; Double vitrage, volets manuels et électriques ; Double garage; Chauffage au gaz Buderus de 2017 ; Commerces/services de Beggen/Bereldange à proximité; Connexion vers Luxembourg-centre et Kirchberg; Belles balades dans la nature environnante. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

Situé au Senningerberg dans la commune de Niederanven cette maison unifamiliale, construction de 1989 libre des 4 côtés, bénéficie d'une surface habitable de ± 171 m² pour une superficie totale de ± 226 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée un sas en verre de ± 5 m² donne sur le hall d'entrée de ± 7 m² avec cage d'escalier et un couloir de ± 8 m² desservant un bureau/chambre de ± 16 m² avec accès à une terrasse de ± 9 m², une cuisine aménagée/équipée de ± 13 m², un séjour/salon salle à manger de ± 48 m² avec accès à une terrasse de ± 9 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 3 m² (wc, lave-mains). Au 1ier étage un palier de ± 10 m² dessert une chambre parentale avec salle de bain (baignoire, lavabo, wc, bidet) et dressing de ± 5 m², une deuxième chambre de ± 14 m² avec terrasse de ± 11 m², une troisième chambre de ± 19 m² et une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, douche, double lavabo, wc, bidet). Au sous-sol un palier de ± 5 m² dessert un garage de ± 28 m², une chaufferie de ± 9 m², une cave à vin de ± 4 m², un débarras de ± 7 m², ainsi qu'un rangement de ± 2 m² sous l'escalier. Un jardin de ± 200 m² ainsi qu'un emplacement devant le garage complètent l'offre. Généralités : - Maison de 1989 à rénover - Chauffage par radiateur - Fenêtres châssis aluminium avec double vitrage - Cheminée avec feu ouvert Personne responsable du bien: Maurits van Rijckevorsel Tel: ### email: ### En savoir plus ?