VANESSE IMMOBILIERE SPRLU (4683 Vivegnis) (page 6)

Surface industrielle à louer

4671 Barchon

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Situé dans un zoning de BARCHON avec accès facile à l'autoroute, immeuble comprenant un entrepôt de +/- 400 m² et un grand bureau de 93 m². Le bien comprend 2 accès, 1 accès par le bureau via une porte traditionnelle et 1 accès à l'entrepôt via une porte sectionnelle motorisée. Le bureau est équipé d'un chauffage central et d'une pièce sanitaire. La location comprend 8 emplacements de parking. Libre à partir 1er octobre 2025.

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Terrain à vendre

4540 Amay

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Situé dans un environnement calme, dans le quartier du lieu-dit de la "Bende", beau terrain à bâtir d'une superficie totale de 945 m² et avec un déclivité légère. Terrain libre d'architecte, permettant la construction d'une maison unifamiliale. Pour tout renseignement contactez-nous!

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Maison à vendre

4000 Liège

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Située au cœur de Liège,maison à rénover entièrementse composant comme suit : Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine. Au 1er étage : 4 chambres (10,10,11 et 12m²) Au 2ème étage : 4 chambres (10,10,11 et 12m²) Les châssis sont en PVC double vitrage. Le bien était initialement divisé en deux logements, idéal pour la colocation ou famille nombreuse. PEB : G - n° 20190301003484

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Terrain à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Terrain à bâtir idéalement situé à Herstal, parfait pour la construction de votre future maison 2 façades. Superficie : +/- 200 m² (Largeur façade: 7 m, profondeur: 29 m.) Localisation : Herstal, proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, etc.) Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet de construction dans un quartier agréable et bien desservi! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

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Maison à vendre

4020 Jupille

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Maison semi-mitoyenne à rénover offrant un beau potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement. Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche, de 2 chambres et d’un grenier aménageable. Le bien dispose également d’une cave et d’un jardin. Actuellement louée 500 € par mois. Caractéristiques : châssis en bois simple vitrage et chauffage au gaz par foyer. Travaux à prévoir : électricité, châssis, chauffage, toiture, sanitaire et cuisine. RC : 342 € PEB : G – n°20171011020658 Possibilité d’acquérir le terrain voisin en supplément. Contactez-nous pour plus d’informations !

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Immeuble de rapport à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Cet immeuble de rapport est en ordre et offre un revenu locatif mensuel total de 3513 € (taux de rentabilité net d'environ 8 %). RDC : un appartement 2 chambres et 1 studio. Au premier étage : 2 studios dont un avec terrasse. Au deuxième étage : 2 studios. Actuellement, toutes les unités sont louées (baux écrits). L'appartement du rez-de-chaussée dispose de compteurs séparés (eau, gaz et électricité). Les autres compteurs sont communs et l'électricité est conforme. PEB G n°20170517004475 PEB G n°20170517006499 PEB G n°20170517004785 PEB G n°20170517004656 PEB G n°20170517004984 PEB G n°20170517005071

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Terrain à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Vous rêvez de construire votre propre maison sans passer par le parcours du combattant des démarches administratives ? Ne cherchez plus ! Ce terrain de 340 m², idéalement situé, est vendu avec un permis d’urbanisme déjà accepté pour la construction d’une magnifique maison bel étage. Le projet est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, une pièce de 11 m² et un grand garage de 68 m². Au 1er étage : un grand hall, un WC séparé et un grand living de 68 m² donnant accès à une terrasse couverte. Au 2e étage : un hall de nuit, une grande salle de bain de 13 m², une buanderie et 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing. Avec ce projet, vous gagnez du temps, de l'énergie et de la sérénité. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser votre future maison et à concrétiser votre rêve.

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Maison à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Située à proximité du centre de Herstal, spacieuse maison rénovée avec 3 chambres, cour et emplacement parking. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 30 m², et d'une cuisine équipée avec sortie sur l'extérieur. Au premier étage, un hall de nuit avec une chambre de 16 m² et une salle de douche de 12 m². Au deuxième étage, 2 chambres (15 m² et 16 m²) avec un accès commun au dressing. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), de châssis PVC double vitrage (2021), d'une toiture récente et d'un adoucisseur d'eau. L'installation électrique est conforme. Petits travaux de finitions à prévoir (escalier, luminaires, garde-corps, paroi douche, évier,...). PEB: D n° 20260410035229

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Immeuble de rapport à vendre

4020 Jupille

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Situé proche des toutes commodités, immeuble subdivisé en 5 logements, se composant comme suit : Au rez de chaussée : deux appartements 1 chambre (dont un avec jardin) et un studio. Au 1 er étage : un appartement 2 chambres Au 2ème : un appartement 2 chambres Tous les appartements disposent de compteurs séparés (eau, gaz et électricité) et d'une chaudière individuelle au gaz. Les châssis sont en double vitrage en PVC, l'électricité est à revoir et la toiture est en bon état. Le bien n'est pas en ordre urbanistique. Loyers actuels : 2065 € soit une rentabilité de 5,9% !

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Bureaux à louer

4682 Heure-le-Romain

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 35 min à pied 35 min

Cet espace de co-working est idéalement situé dans une rue calme d'Heure-le-Romain et dispose de 2 bureaux + 1 salle d'eau, destinés à la location à temps plein ou mi-temps. Ces 3 locaux pouvant être totalement privatifs. Le loyer pour un temps plein est de 600 € par mois, le loyer pour un mi-temps (matinées ou après-midi) est de 350 € par mois. Le montant du loyer couvre également les charges (électricité, nettoyage, wifi, poubelles). Une place de parking est disponible à la location pour 50€ par mois (optionnel), sinon la rue dispose de place publique aisées. L'espace de co-working met également à disposition les communs : hall d'entrée avec espace cuisine équipée, terrasse, salle de réunion meublée. Pour tout renseignements complémentaires : ### Bail pour une durée de 1 an (renouvelable)

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Bureaux à louer

4671 Barchon

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 27 min à pied 27 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Stratégiquement situé dans le zoning industriel de Blegny/Barchon avec accès très aisé à l'autoroute, spacieux espace de bureaux sécurisé avec entrepôt d'environ 120 m². Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 2 bureaux (14 et 18 m²), un espace ouvert d'environ 90 m², un hall commun donnant accès à l'arrière ainsi qu'aux toilettes communes avec les bureaux voisins occupés par le propriétaire des lieux. L'entrepôt se situe à l'arrière du complexe avec portes motorisées. Sous-sol, un hall commun, une cuisine ainsi qu'un espace de stockage / archivage. Atouts : emplacements de parking extérieur privatifs, barrière motorisée, système d'alarme, chauffage central au gaz (commun). Les charges seront réparties entre les deux bureaux (gaz, électricité, eau). Précompte immobilier : 300 € / mois. Libre immédiatement, bail de droit commun de 3 ans avec 3 mois de caution.

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Bureaux à vendre

4020 Liège

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé à proximité du Centre-Ville avec agréable vue sur l'eau, plateau de bureaux sur tout le 3ème étage d'une superficie de 323 m². Les locaux sont accessibles directement via l'ascenseur. Espaces adaptables à tous types de professions. Le plateau est composé de 7 bureaux complétés chacun par un espace sanitaire (wc, lavabo). Il y a également une cuisine. L’équipement INTERNET est sur fibre. Le remplacement de la chaudière à gaz est prévue et financé, ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation. Charges de copropriété: 1.500 € de fonds de roulement et 130,84 € de fonds de réserve. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Bureaux à vendre

4020 Liège

Situé à proximité du Centre-Ville avec agréable vue sur l'eau, plateau de bureaux situé au 1er étage d'une superficie de 191 m². Les locaux sont accessibles directement via l'ascenseur. Espaces adaptables à tous types de professions. Le plateau est composé de 6 bureaux (avec possibilité de créer un espace sanitaire dans chaque bureau) et d'une cuisine. L’équipement INTERNET est sur fibre. Le remplacement de la chaudière à gaz est prévue et financé, ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation. Charges de copropriété: 500 € de fonds de roulement et 74,32 € de fonds de réserve. Contactez-nous pour plus d'informations !

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