WE INVEST BRUXELLES - Ouest (1082 Berchem-Sainte-Agathe)

Infos et visites : ### | ### Situé dans un quartier calme et résidentiel de Jette, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, We Invest vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de ±180 m² bruts, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration idéale pour colocation ou grande famille. Actuellement aménagé en colocation de 6 chambres, il présente un excellent potentiel de rendement tout en permettant une reconversion aisée en confortable logement familial. Le bien se compose comme suit : hall d’entrée accueillant, buanderie séparée, deux salles de bains, cuisine super-équipée avec coin repas convivial, ainsi que 6 chambres dont certaines avec accès à deux petits balcons. À l’arrière, une agréable terrasse de 15 m² permet de profiter d’un extérieur au calme, à l’abri de l’animation urbaine. Situé au 3e étage d’un immeuble récent (2008) en bon état général, l’appartement bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage individuel à condensation et d’un PEB C, gage d’un bon confort énergétique. Petite copropriété bien entretenue, emplacement de parking intérieur et nombreuses possibilités d’aménagement en font à la fois un investissement sécurisé et un cadre de vie agréable. Electricité non conforme. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Infos & visites : ### | ### We Invest propose en exclusivité cet appartement 2 chambres situé au 22e étage d’un immeuble avec ascenseur, avenue Louis Mettewie 67 à Molenbeek-Saint-Jean. Avec 96 m² habitables, il offre un vaste séjour donnant accès à une terrasse de 8 m², une cuisine équipée, un hall, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cave. Situé en hauteur, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur Bruxelles et ses environs, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et les axes routiers, avec commerces, écoles et services à proximité, ce qui en fait un emplacement pratique pour la vie quotidienne tout en restant proche du centre-ville.​ PEB : D - 194 kWh/m².an, émissions CO₂ : 38 kg. Électricité conforme jusqu'en 2046. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

🚗 Garage à vendre – Rue du Menuet Situé rue du Menuet, dans le quartier du Prince de Liège, ce garage représente une belle opportunité d’investissement ou de stationnement. D’une superficie d’environ 15 m², il offre un espace fonctionnel, idéal pour accueillir un véhicule ou servir de zone de stockage. Le garage est équipé d’une porte manuelle en PVC, simple d’utilisation et en bon état, garantissant un accès facile et sécurisé. 💰 Prix : 35.000 € ✔️ Accès aisé ✔️ Format pratique ✔️ Idéal pour usage personnel ou investissement Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier recherché ! 📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ou ### Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

We Invest vous présente cette maison de maître schaerbeekoise, pleine de charme et d'authenticité. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres, les moulures et le parquet d'époque offrent une atmosphère élégante et chaleureuse. La générosité des espaces permet la création d'un double, voire d'un triple salon et.ou d'un espace bureau confortable. Le jardin offre un bel espace extérieur, sans nécessité beaucoup de temps pour l'entretien. Les 378 m² habitables se composent comme suit: °° Au sous-sol: 4 belles pièces en enfilade avec accès au jardin, ce qui permet de créer un bureau, des chambres, une salle de jeu ou tout autre aménagement de loisir. °° En rez-de-chaussée: un vaste hall, un accès salon, un accès salle à manger, cuisine, espace buanderie, wc et accès jardin °° Au 1er étage: 4 belles pièces en enfilade (2 accès possibles), un balcon et une salle de douche °° Au 2ème étage: 3 chambres, dont l'une avec le balcon et l'autre avec la terrasse °° Au 3ème étage, 3 chambres, dont l'une avec le balcon et l'autre avec une salle de douche et un accès au grenier aménageable Dossier photos complets et plans du bien disponibles sur demande. Au niveau localisation, le bien se trouve à: - 1 km de la Gare et à 200m de l'arrêt de bus le plus proche - 1,5 km de Rogier (centre-ville) - 3 km de Schuman (Institutions Européennes) Le bien est dans un excellent état d'entretien et bénéficie d'un PEB D. Seule une petite remise au goût du jour sera nécessaire, ainsi que la remise en conformité de l'électricité. Informations et visites: ### – ### En savoir plus ?

Infos : ### ou ### We Invest vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport composé de 3 unités d’habitation et d’un garage attenant au rez-de-chaussée, avec l’avantage de ne compter aucune charge commune. L’ensemble comprend un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée avec jardin, ainsi que deux appartements 1 chambre + bureau aux étages, chacun avec sa cave. Les 3 appartements affichent un PEB G et une électricité non conforme. Au rez-de-chaussée, l’appartement de 73 m² bénéficie d’un jardin privatif de 30 m² et d’un chauffage par convecteurs au gaz. Le 1er étage propose un appartement 1 chambre + bureau de 83 m², également chauffé par convecteurs au gaz, tandis que le 2e étage offre une configuration similaire de 83 m² avec chaudière à condensation. Situé à Jette, dans un quartier résidentiel du nord de Bruxelles, le bien profite d’un environnement apprécié pour ses commerces de proximité, ses logements et ses bonnes connexions en transports en commun. L’avenue Charles Woeste offre un accès pratique vers le métro Belgica, les tramways et les services du quartier. Avec ses 3 unités, son garage et ses espaces extérieurs, cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement à Bruxelles. Contactez-nous pour organiser une visite ! Nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

🏢 À VENDRE – Appartement 2 chambres en dernier étage avec cave – Jette (97 m²) 📍 Boulevard de Smet de Naeyer 290 – Emplacement recherché We Invest vous propose ce bel appartement 2 chambres, situé au 5e et dernier étage d’une copropriété soignée et bien gérée, au cœur d’un quartier prisé de Jette. Le boulevard de Smet de Naeyer offre un cadre de vie idéal, mêlant verdure, dynamisme urbain et accessibilité. Vous y trouverez transports en commun (métro, tram, bus), commerces, écoles, parcs et axes routiers à proximité immédiate. Un environnement parfait pour profiter du meilleur de Bruxelles tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable. L'appartement se compose comme suit : 🔹 Un séjour lumineux 🔹 Un espace salle à manger 🔹 Une cuisine séparée 🔹 Un cellier 🔹 Un water-closet séparé 🔹 Une salle de bain 🔹 Deux chambres, dont une spacieuse de 16 m² Le bien est en bon état général, bien entretenu, mais un petit rafraîchissement est à prévoir pour le remettre au goût du jour. 🔋 PEB : G ⚡ Électricité conforme 🧱 Cave privative incluse 🚗 Possibilité de reprendre la location d’un garage box fermé 💰 Charges communes : 150 €/mois (entretien des parties communes, syndic, etc.) 📌 L’acquéreur pourra également bénéficier de l’abattement complémentaire sur les droits d’enregistrement (sous conditions – nous consulter pour plus d’infos). 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder au ### ou par email à ### En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée idéalement situé entre Berchem-Sainte-Agathe et Molenbeek-Saint-Jean. L'appartement, proche de toute commodité, est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charge et il est agencé comme suit: 1ère entrée: séjour, espace dinatoire, cuisine équipée, salle de douche 2ème entrée: hall, salle à manger, cuisine super-équipée, salon, chambre à coucher, salle de douche, terrasse et jardin. Les deux unités sont séparées par une cloison légère. Les unités sont actuellement exploités pour de la location courte durée avec un revenu de ±12.000€ sur le dernier trimestre 2025.Taux d'occupation de 90% sur l'année. Revenu actuel brut = ± 17%. A noter, Situation de droit = un appartement de 2 chambres + jardin Situation de fait = un studio + un appartement d'1 chambre avec jardin. Le bien est tout équipé, électricité conforme jusqu'en 2038. PEB E avec 268 kwh/m²/an. Une cave et un espace commun complètent ce bien. Info et visite : ### ou ### En savoir plus ?

Info et visites : ### - ### We Invest propose en exclusivité ces kot étudiants situés à proximité du centre historique, dans la résidence STUDEOPOLIS. Ces chambres meublées de 19 m², située au 4è ou au 5è étage, en excellent état, comprennent un espace nuit, un coin bureau confortable et une salle de douche privative avec WC. L'idée est simple, achetez un ou plusieurs kot(s) 100% loué(s) et géré(s) pour vous ! STUDEOPOLIS, une construction récente et de standing, gérée et centralisée par une gestion locative professionnelle, offre un cadre de vie pensé pour les étudiants: - salles d’étude et de co-working; - salle de sport; - espaces détente avec jeux et projecteur; - cuisines communes; - espaces extérieurs et cour intérieure; - buanderie; - local vélos. La résidence se situe à proximité immédiate de plusieurs lignes de métro, tram et bus, ce qui permet un accès rapide aux différents campus du centre-ville, commerces, supermarchés, et autres facilités. La gestion locative permet un investissement sans tracas, ils supervisent de manière professionnelle le turn-over, l'entretien, le respect des dispositions juridiques et administratives, états des lieux et la bonne exécution des paiements. Valeur locative actuelle: 685€/mois charges comprises. Investissement durable avec un rentabilité brut de ±5.16% Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Info et visites : ### - ### We Invest propose en exclusivité ces kot étudiants situés à proximité du centre historique, dans la résidence STUDEOPOLIS. Ces chambres meublées de 19 m², située au 4è ou au 5è étage, en excellent état, comprennent un espace nuit, un coin bureau confortable et une salle de douche privative avec WC. L'idée est simple, achetez un ou plusieurs kot(s) 100% loué(s) et géré(s) pour vous ! STUDEOPOLIS, une construction récente et de standing, gérée et centralisée par une gestion locative professionnelle, offre un cadre de vie pensé pour les étudiants: - salles d’étude et de co-working; - salle de sport; - espaces détente avec jeux et projecteur; - cuisines communes; - espaces extérieurs et cour intérieure; - buanderie; - local vélos. La résidence se situe à proximité immédiate de plusieurs lignes de métro, tram et bus, ce qui permet un accès rapide aux différents campus du centre-ville, commerces, supermarchés, et autres facilités. La gestion locative permet un investissement sans tracas, ils supervisent de manière professionnelle le turn-over, l'entretien, le respect des dispositions juridiques et administratives, états des lieux et la bonne exécution des paiements. Valeur locative actuelle: 685€/mois charges comprises. Investissement durable avec un rentabilité brut de ±5.16% Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter ce charmant triplex clé en main de ±120m², situé sur la Rue de Rotterdam, à l'arrière du site de Tour&Taxi. Situation stratégique dans un quartier en plein développement, à proximité du coeur de la ville et de toutes les commodités. Le triplex offre 3 niveaux rénovés avec des matériaux de qualité. Au premier niveau sont nichés les pièces de vie: séjour, petit balcon, espace dinatoire avec un ilot central, cuisine (entièrement équipée) et une pièce secrète, pouvant servir de pièce d'eau, réserve ou autre. Au second niveau, vous retrouverez deux chambres à coucher (12m²-14m²) et une salle d'eau avec baignoire et douche. Au dernier niveau, un espace supplémentaire de 15m² à aménager selon vos goûts et lequel offre une vue à couper le souffle. Un local vélos, ainsi qu'une cave complète ce bien. Charges individuelles, pas de charges communes! Le PEB respecte les normes de 2050. Score PEB C avec 148kwh/m²/an. Electricité conforme jusqu'en 2047. Info et visites : ### ou ### En savoir plus ?

Infos et visites : ### | ### We Invest a le plaisir de vous présenter cette magnifique opportunité, appartement de 2 CHAMBRES situé à deux pas de toute commodité. Le bien se situe à proximité de supermarchés et commerces de proximité. La desserve est excellente grâce à la Gare de l'Ouest, qui relie de nombreuses stations bruxelloises en quelques minutes. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble SANS CHARGES, cet appartement de ±70 m² se compose comme suit : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, salle de douche avec WC, chambre 1 (±14 m²) et chambre 2 (±9,2m²). Loyer potentiel = 1.200,- /mois, soit 6.3% net ! Charges (eau, gaz, électricité) = individuelles. PEB D (155 kWh/m².an – CO₂ : 31) et électricité conforme. Vente sous régime des droits d’enregistrements – possibilité d'abattement fiscal (sous conditions). En savoir plus ?

📞 Infos & visites : ### - ### We Invest vous présente en exclusivité cet appartement lumineux idéalement situé sur la chaussée de Ninove, à Molenbeek-Saint-Jean. Ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces utiles au quotidien : Delhaize, Lidl, Action, boulangeries, librairies et autres enseignes locales. Les écoles se trouvent à quelques pas, notamment l’école L’Étincelle (chaussée de Ninove 132). Les transports en commun (métro, tram et bus) assurent un accès rapide au centre de Bruxelles et à la gare de l’Ouest, tandis que les parcs de la Porte de Ninove et Vandenheuvel offrent de beaux espaces verts à proximité pour vos moments de détente. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, l’appartement développe 67 m² habitables et se compose de : un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de douche en bon état. Atouts supplémentaires : chauffage individuel au gaz, double vitrage, électricité conforme, faibles charges et PEB D (188 kWh/m².an – CO₂ : 37). Vente sous régime des droits d’enregistrement (avec abattement possible sous conditions). Retrouvez toutes nos annonces exclusives sur ### ! En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé à Molenbeek-Saint-Jean, à proximité immédiate avec la Commune de Dilbeek. Le bien se situe à proximité de tout type de commodité et proche d'un accès autoroutier. Il s'agit là d'une magnifique opportunité pour investisseur ou première achat. L'appartement se situe dans un petit immeuble bien géré, au 2ème étage, en arrière façade. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, water-closet, cuisine, living avec une charmante terrasse, chambre à coucher, salle de bain. Une cave et un emplacement de parking (+25.000 euro) complète ce bien. L'appartement est dans un bon état général et il bénéficie d'un excellent score PEB (C+). Electricité conforme jusqu'en 2045. Faibles charges! En savoir plus ?

Louise/Etangs d'Ixelles Idéalement située à Ixelles, cette maison de caractère offre une surface habitable de plus de ±240m², un cour anglaise, un jardin et un atelier. Le vendeur est à la recherche d’un acquéreur souhaitant finaliser les travaux et restaurer cette magnifique maison. Maison extrêmement bien située, proximité Louise, Etangs d'Ixelles, Flagey, centre. Le gros œuvre a déjà été réalisé dans les règles de l’art (voir détail ci-dessous), avec un permis d’urbanisme délivré, disponible sur demande. La maison se compose actuellement comme suit: Sous-sol: cave/espace de rangement, atelier ±30m² (réalisé avec pu), wc, local technique avec compteurs séparés, salle de douche et cour anglaise (luminosité ++) RDC: chambre d’amis/bureau, espace de vie et couloir donnant accès à un havre de paix, au calme: le jardin 1er: wc séparé, séjour, salle à manger, cuisine et balcon 2e: 2 chambres, dont une avec accès à une toiture plate/terrasse, ainsi qu’une salle de bain 3e: 4è chambre, dressing, sdd. La maison offre une grande flexibilité d’aménagement selon les envies/ les besoins: usage unifamiliale sur 5 niveaux, colocation, habitat+atelier, habitat+bureau,... Permis délivré: création d’une cour anglaise, reconstruction d’une annexe, rehaussement de la façade arrière, construction d’une lucarne, remplacement des menuiseries en façade avant et réalisation de travaux structurels. Travaux déjà réalisés: étude de stabilité, fondations, revêtements de sol, injections en sous-sol, achat châssis (placement à prévoir en façade arrière), isolation de la façade avant, isolation partielle de la toiture, installation de compteurs, tuyauterie et câblage électrique, création de la cour anglaise, installation de VELUX, achat des radiateurs (placement à prévoir), traitement des poutres, etc. Liste complète, devis, plans 3D et documentation disponibles sur demande. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image! En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement clé en main de ±70m², situé sur la Rue de Rotterdam, à l'arrière du site de Tour&Taxi. Situation stratégique dans un quartier en plein développement, à proximité du coeur de la ville et de toutes les commodités. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose comme suit: wc séparé, séjour/living, cuisine ouverte (entièrement équipée), petit balcon, chambre 1 ou bureau, chambre 2 avec sa salle de douche attenante. Un local vélos, ainsi qu'une cave complète ce bien. Charges individuelles, pas de charges communes! Le PEB respecte les normes de 2050. Score PEB C+ avec 100kwh/m²/an. Electricité conforme jusqu'en 2047. Info et visites : ### ou ### En savoir plus ?

Infos et visites: ### – ### We Invest a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce charmant appartement une chambre d’environ 69 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sans charges, dans la calme rue Edmond Delcourt à Anderlecht. La situation séduit par son atmosphère résidentielle et sa très bonne desserte: tram, bus, métro et axe N6 permettent de rejoindre aisément le centre-ville et les grands axes, tout en restant à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et espaces verts. ​ L’appartement offre un hall d’entrée, un salon et une salle à manger formant un espace de vie convivial, une cuisine ouverte équipée avec espace buanderie ainsi qu’une spacieuse chambre de ±20 m², idéale pour accueillir dressing et coin bureau. Sur le plan technique: chauffage individuel au gaz, procès-verbal de contrôle électrique remis au compromis et PEB F (318 kWh/m².an, CO₂: 63), laissant entrevoir un beau potentiel d’amélioration énergétique. Deux caves complètent ce bien. ​ Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce rez-de-chaussée combine accessibilité, calme et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité, appelez-nous pour organiser une visite. Toutes nos exclusivités sont disponibles sur ### En savoir plus ?

Infos et visites : ### ou par email à ### We Invest vous propose en exclusivité ce duplex situé à d’Aumalestraat 116 à Anderlecht, au 2e étage sur 2. D’une surface habitable de 85 m², il comprend un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle d’eau au 2e étage, ainsi que deux chambres et une seconde salle d’eau au 3e étage. L’électricité est conforme. Le logement est en bon état général et dispose de châssis PVC, de double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. PEB G, avec une consommation de 436 kWh/m².an et des émissions de CO₂ de 87 kg. L’adresse se situe à proximité de commerces, parcs, écoles et transports en commun, dans une petite copropriété sans charges. Le bien conviendra à un achat principal comme à un investissement, avec quelques rafraîchissements à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Infos : ### ou ### We Invest propose en exclusivité cet appartement une chambre avec 1 bureau amménageable en chambre situé rue de la Marjolaine 44, au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur à Bruxelles. D’une surface de 75 m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre de 15 m², d’un espace bureau, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d'une terrasse et d’une cave. En bon état, il dispose de châssis en double vitrage, de chauffage individuel au gaz et d'une porte blindée. L’emplacement est pratique, avec commodités à proximité, transports en commun et axes principaux bien accessibles. Le quartier offre un cadre résidentiel agréable et connecté. PEB E (226 kWh/m².an, CO₂ : 45). L’électricité est conforme Contactez-nous pour organiser une visite ! Nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Villa clé en main – entièrement équipée et immédiatement habitable. Idéalement située dans le quartier prisé de Driesenweg/Linthoutsstraat, aux portes de Bruxelles, cette villa d’exception offre un cadre de vie alliant harmonieusement tranquillité, nature et accessibilité. Dans une ruelle calme se prolongeant par un chemin de promenade, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et préservé, sans vis-à-vis, avec des parcelles voisines exploitées en prairie pédestre. Bruxelles est accessible en 13 minutes. Sur un terrain de +-45ares, la propriété dispose d’un accès véhicules, ainsi que d’une entrée piétonne. Les aménagements extérieurs comprennent plusieurs emplacements, un carport, un local destiné aux vélos et au rangement, des espaces de jeux, une prairie équipée de 3 box pour chevaux ainsi que différents espaces de détente intégrés dans un cadre paysager. La villa se distingue par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité de ses équipements. Le rdc e s’ouvre sur un vaste séjour avec feu ouvert, ainsi qu’une cuisine high-tech entièrement équipée et bien pensée. Ce niveau comprend une buanderie et une salle de jeux dotée de fenêtres guillotines, offrant une ouverture fluide vers l’extérieur. La propriété dispose d’une piscine (actuellement recouverte), d’un jacuzzi, d’un mini-golf ainsi que d’un système domotique complet. L'étage se compose de 2 chambres avec salle de douche, d’une chambre d’amis, d’une sdb et d’une suite parentale comprenant une douche, une baignoire, une terrasse privative et un dressing « bateau ». De nombreux meubles sur mesure et un revêtement de sol en bois exotique apporte élégance et confort. Le bien est complété par une vaste cave offrant de nombreux espaces de rangement. La villa bénéficie d’un chauffage par le sol, d’une installation électrique conforme, d’un excellent certificat énergétique (PEB A) et de, en outre, 45 panneaux solaires. Droits d’enregistrement à 2 % (sous conditions). En savoir plus ?

Infos & visites : ### ou ### Découvrez cet agréable appartement rénové en 2020 niché au 15e étage d’un immeuble avec ascenseur, situé Twee Leeuwenweg 20 à Vilvoorde. Profitez chaque jour d’une vue panoramique imprenable sur les environs ! Avec une superficie de 96 m², ce bien offre un spacieux séjour lumineux de 31 m² prolongé par une terrasse ensoleillée de 8,5 m² orientée ouest, idéale pour vos moments de détente. La cuisine attenante, les trois chambres confortables (12, 11 et 12 m²), la salle de douche moderne et le WC séparé complètent harmonieusement l’ensemble. Côté confort : double vitrage performant, chauffage collectif au gaz, électricité non conforme, PEB C, vidéophone, ainsi qu’un local vélos et poubelles. Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable. L’emplacement est idéal : à 1 minute des arrêts de bus (ligne 47) vers la gare de Vilvoorde (800 m), accès rapide aux axes E19, N1 et N260, écoles à 5–7 minutes, Eurovolley Center à 150 m, hôpital Portaels et commerces à proximité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Retrouvez toutes nos exclusivités sur ### En savoir plus ?