WE INVEST BRUXELLES - Ouest (1082 Berchem-Sainte-Agathe)

Informations & visites : ### | ### Situé à Jette, découvrez ce superbe appartement de 3 chambres, niché au 19ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et de toutes les commodités du quotidien. Les transports en commun (tram, bus et métro à proximité) assurent une excellente mobilité, tandis que l'accès rapide au Ring de Bruxelles ainsi qu'aux tunnels permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'excellent état général de l'appartement. Celui-ci se compose de trois belles chambres, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une buanderie pratique, offrant un confort de vie optimal. Les deux grandes terrasses constituent un véritable prolongement de l'espace de vie et offrent une magnifique vue dégagée sur Bruxelles, idéale pour profiter pleinement des beaux jours ou admirer le panorama à toute heure de la journée. Autre atout de taille : l'appartement est vendu entièrement meublé avec du mobilier sur mesure, pensé pour optimiser chaque espace. Une solution idéale pour un emménagement immédiat ou un investissement de qualité. Un garage box fermé est disponible en supplément au prix de 30.000 €, apportant un confort supplémentaire dans ce quartier recherché. PEB : C – Émissions de CO₂ : 29 kg/m²/an – Consommation énergétique primaire : 150 kWh/m²/an. Un bien alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Ne manquez aucune de nos offres exclusives sur WEINVEST.BE En savoir plus ?

Laissez-vous séduire par cette agréable maison unifamiliale alliant confort, fonctionnalité et luminosité ! INFOS & VISITES : ### ou ### Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Le séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine donne accès à une cour agréable, équipée d'une cabane de jardin offrant un bel espace de rangement ou un coin atelier qui ravira les amateurs de bricolage. Une toilette séparée complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouverez une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double lavabo. Le 2è étage accueille une seconde chambre ainsi qu'un espace grenier avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau de télétravail ou espace idéal pour un adolescent. Le sous-sol est aménagé en caves et comprend notamment un espace buanderie ainsi que la chaudière individuelle au gaz. La maison bénéficie de châssis en double vitrage et d'un PEB de catégorie E - CO2 : 51 kg/(m².an) - 259 [kWhEP/(m².an)], un résultat tout à fait honorable pour ce type de bien. Le toit et la toiture plate ont été faites et isolées en 2017. Côté situation, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et des transports en commun (métro, tram et bus). Le centre de Bruxelles est accessible en une dizaine de minutes, tout comme le Ring et les principaux axes routiers. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité du complexe sportif Stadium et de ses nombreuses infrastructures. Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Infos & visites : ### | ### We Invest propose en exclusivité cet appartement 2 chambres situé au 22e étage d’un immeuble avec ascenseur, avenue Louis Mettewie 67 à Molenbeek-Saint-Jean. Avec 96 m² habitables, il offre un vaste séjour donnant accès à une terrasse de 8 m², une cuisine équipée, un hall, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cave. Situé en hauteur, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur Bruxelles et ses environs, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et les axes routiers, avec commerces, écoles et services à proximité, ce qui en fait un emplacement pratique pour la vie quotidienne tout en restant proche du centre-ville.​ PEB : D - 194 kWh/m².an, émissions CO₂ : 38 kg. Électricité conforme jusqu'en 2046. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Infos : ### ou ### ✨ Maison unifamiliale en bon état – Prête à vous accueillir ! ✨Cette maison mitoyenne bien entretenue offre de beaux volumes et un extérieur agréable, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. À l'arrière se trouvent un local technique et une première salle de douche avec toilette. Le premier étage dispose de deux chambres (15 et 16 m²) et d'une seconde salle de douche avec WC. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires (16 m² et 8 m²) 🛏️. Un grenier de 23 m² complète le bien. À l’extérieur, la maison bénéficie d'un jardin de 62 m² orienté Nord-Ouest 🌳. 💼 Un bien spacieux et prêt à vivre à Ganshoren ! PEB : G - CO2 : 77kg/(m².an) - 388 [kWhEP/(m².an)] Electricité conforme ! 📍 À visiter sans tarder ! - Retrouvez tous les détails de ce bien sur le site ### En savoir plus ?

Infos : ### ou ### We Invest vous présente en exclusivité ce studio de 41 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à 2 étages, rue du Prétoire 65 à Anderlecht. Il se compose d’un espace de vie avec chambre, d’une salle de douche, d'un WC séparé, d’une cuisine non équipée et d'une cave. Le bien est à rafraîchir, mais offre une base intéressante avec un potentiel cartain. Il dispose de châssis en PVC, de double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz et d’une classe énergétique F, avec une consommation de 319 kWh/m².an et des émissions de CO₂ de 64 kg. Le quartier bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, avec de nombreux commerces, des services de proximité et une bonne desserte en transports en commun. L’adresse offre un accès pratique au quotidien tout en restant bien connectée au reste de Bruxelles. Atouts : petite copropriété sans aucune charge commune, emplacement pratique près des transports et commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Infos @ Visites : ### | ### 🏡 ANDERLECHT – QUARTIER FRANS VAN KALKEN Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, espaces verts et de toutes les commodités, ce spacieux appartement de ± 98 m² bénéficie d'une localisation privilégiée. Le centre de Bruxelles, le Ring ainsi que la gare sont facilement accessibles, offrant une mobilité optimale au quotidien. Situé dans un immeuble bien entretenu avec concierge, cet appartement en bon état général se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, deux WC ainsi que de deux agréables terrasses orientées Sud et Ouest. Grâce à sa belle orientation et à sa tente solaire, vous profiterez pleinement des extérieurs en toute saison. Le bien offre de nombreux équipements de confort et de sécurité : porte blindée, système de sécurité, volets électriques, châssis en aluminium double vitrage de +/- 10 ans et sont garantis 20 ans, installation électrique conforme ainsi qu'un excellent PEB C. L'immeuble a également bénéficié d'importants investissements : ascenseur conforme aux normes, chaudière commune Cogénération, un adoucisseur d'eau et une pompe à chaleur. Un local vélos est à disposition des occupants. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément au prix de 30.000 €, un avantage particulièrement recherché dans le quartier. Grâce à ses beaux volumes, ses trois chambres, son bon état général et sa situation stratégique à proximité de toutes les facilités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille, un couple ou un investisseur. 📞 À découvrir sans tarder ! PEB > C - CO2 : 27 kg/(m².an) - 108 [kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE. En savoir plus ?

Informations & visites : ### | ### Idéalement situé dans le quartier prisé du Karreveld, à quelques pas du parc et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles et principaux axes routiers), découvrez ce charmant appartement une chambre, situé au deuxième étage d’une petite copropriété de trois niveaux. L’appartement se distingue par sa belle luminosité, son agencement pratique et son bon état général. Il offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien prêt à emménager. Le bien dispose également de deux caves privatives, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un quartier recherché. PEB : C – Émissions de CO₂ : 27 kg/m²/an – Consommation énergétique primaire : 141 kWh/m²/an. L’installation électrique est conforme et certifiée jusqu’en 2043. Une visite s’impose ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Ne manquez aucune de nos offres exclusives sur WEINVEST.BE En savoir plus ?

Infos : ### ou ### ✨ Maison de commerce à rénover – un bien plein de potentiel ! ✨ Envie d’un projet qui allie activité professionnelle et privé, ou investissement avec un énorme potentiel ? Cette maison de commerce à rénover entièrement est une opportunité rare pour les investisseurs, indépendants ou amateurs de transformation ! Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial avec une cuisine à l’arrière, une salle de douche et une toilette. Les étages supérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : imaginez au premier étage de belles pièces de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée 🍽️ (des projections 3D seront proposées pour vous aider à vous projeter). Les deuxième et troisième étages peuvent accueillir un espace nuit avec quatre chambres 🛏️ et la possibilité de créer une salle de bain selon vos besoins. Un grenier complète ce bien, offrant un espace supplémentaire exploitable. En sous-sol, vous trouverez des caves avec la chaudière au gaz ainsi que les compteurs. ⚠️ Bien à rénover entièrement – tout est à repenser selon vos envies ! 💼 Une opportunité idéale pour créer un bien sur mesure dans un cadre polyvalent ! 📍 À visiter sans tarder pour exploiter tout son potentiel ! PEB > E - CO2 : 50kg/(m².an) - 254[kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE. En savoir plus ?

Infos & visites : ### | ### Dans un quartier prisé et convivial de Molenbeek-Saint-Jean, We Invest a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement de 3 chambres. La situation du bien est stratégique, situé à la rue de la Semence 35. Le quartier offre un cadre de vie dynamique et verdoyant, à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus), des commerces, des écoles, des centres sportifs et de nombreux parcs. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2000, cet appartement à rafraîchir développe une surface habitable de 114 m² répartie comme suit : Espace Jour : Un séjour lumineux et une cuisine équipée donnant tous deux accès à un agréable jardinet privatif situé à l'avant. Espace Nuit : Trois belles chambres situées au calme à l'arrière, bénéficiant toutes d'un accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée sur les jardins communs de la copropriété. Commodités : Une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes (dont une séparée) et un espace buanderie pratique. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol et est équipé d'une porte blindée pour une sécurité renforcée. Pour votre confort, un emplacement de parking intérieur est également disponible en supplément pour un montant de 25.000€. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, accès PMR et ascenseur dans l'immeuble. PEB E - 241KWh/m².an. Cet appartement représente une opportunité rare pour une famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien alliant confort, calme et accessibilité dans un secteur en pleine demande. Ne manquez pas cette opportunité, appelez-nous pour organiser une visite. Toutes nos exclusivités sont disponibles sur ### En savoir plus ?

Infos : ### ou ### Situé au 13, Rue Saint-Jean, en plein cœur historique de Bruxelles, cet immeuble de rapport bénéficie d'une localisation premium à trois minutes à pied de la Gare Centrale et à deux pas de la Grand-Place. Cet emplacement stratégique garantit une demande locative continue et un taux de vacance constant dans l'hyper-centre. Le bâtiment se compose, dans les faits, d’un rez-de-chaussée commercial et de quatre unités résidentielles, à savoir trois studios d’environ 31 m² aux premiers étages et un studio en duplex sous combles d’environ 30 m² au dernier niveau. L'ensemble offre un rendement locatif immédiat et un fort potentiel de revalorisation. Sur le plan urbanistique, un permis a été officiellement accordé, actant la division officielle des étages en trois unités de logement reconnues, le duplex étant administrativement rattaché au troisième étage. Le bien dispose d'une électricité conforme et de compteurs individuels. Les performances énergétiques affichent un PEB D- (197 et 196 kWh/m².an) pour les deux premiers niveaux, D (177 kWh/m².an) pour le troisième et G (591 kWh/m².an) pour le duplex. Dossier complet et baux disponibles sur demande ! Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE. En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter cette superbe maison unifamiliale ,idéalement située dans un quartier dynamique, vert et sécurisé. Cette maison de ±249 m² est nichée à deux pas du Parc du Cinquantenaire et de la Place Jourdan, un cadre de vie agréable, où tout se fait à pied. Le réseau de transport public relie facilement toute la capitale. La maison offre plusieurs chambres, un garage et une terrasse spacieuse. Un bien rare qui séduira par ses volumes, sa luminosité et sa localisation stratégique. Pour un confort optimale, il y a deux accès possibles: -Entrée piétonne via la rue de la Tourelle -Accès véhicules via la rue Demot, en face de la Commission européenne Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, cuisine équipée, cour, garage avec porte séquentielle 1er étage : spacieux salon principal, second salon avec accès terrasse (réalisée avec permis) 2e étage : chambre parentale, salle d’eau avec douche et baignoire 3e étage : WC séparé / chaufferie (en entre-sol), deux chambres (ou bureau/dressing), salle de douche Sous-sol aménagé : buanderie, débarras, chambre supplémentaire avec sa salle de douche attenante Informations complémentaires: Bien en bon état général PEB : E – CO₂ : 52 kg/(m².an) – 264 kWhEP/(m².an) Châssis de la salle de bain remplacé après le PEB Électricité non conforme Infos & visites ### | ### En savoir plus ?

Nouveau: appartement 2 ch sis à Jette, bd De Smet de Naeyer. Le quartier est prisé, proche des transports et de toute facilité. L'appartement de ±100m² est niché au 5ième et dernier étage d'une copropriété bien gérée et il se compose comme suit: hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, cellier, deux chambres (dont l'une de ±16m²), salle de bain, water-closet séparé. L'appartement est en bon état, électricité conforme. Une cave privative complète ce bien. Possibilité, sous conditions, de reprise du bail de location d'un garage box se situant à 100m de l'appartement. PEB G, devis disponible sur demande pour améliorer le score (estimatif : ±20.000,-€). Vente sous régime des droits d'enregistrement. Infos et visites: ### ou par email à ### En savoir plus ?

Info & visites : ### ou ### We Invest propose en exclusivité cet appartement une chambre situé au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur à Berchem-Sainte-Agathe. D'une une superficie de 55 m², il se compose d’une chambre, d'un séjour, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de douche, d’un balcon et d’une cave. L’électricité est conforme. PEB E (267 kWh/m².an, CO₂ : 53). L’appartement est proche des écoles, des commerces, du centre commercial Basilix et des transports (arrêt de bus à 180 m, gare à 850 m), et donne accès facilement aux grands axes vers le centre de Bruxelles ou le ring. Ce bien est une opportunité unique pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Ideally located in Schaerbeek, in the highly sought-after Plasky area, spacious apartment with a surface area of approximately 115 sqm situated on the 5th and top floor of a small building. The apartment comprises an entrance hall with built-in cupboards and space for a washing machine, a large and bright living room with parquet flooring, two beautiful bedrooms, a kitchen opening onto a small terrace, a bathroom and a separate toilet. A cellar also completes the property. Possibility to acquire a garage box for an additional €35,000. EPC: E. Currently rented at €1,300 including charges. Ideal location close to shops, public transport and major roads. A must-see property! En savoir plus ?

Info et visites : ### - ### We Invest vous présente en exclusivité ce kot étudiant au sein de la résidence STUDEOPOLIS, à proximité immédiate du centre historique. Situé dans un quartier en plein développement, au cœur du projet T&T, ce bien constitue un placement financier particulièrement intéressant, avec une réelle perspective de valorisation Cette chambre meublée de 19 m², située au 5e étage et en excellent état, comprend un espace nuit, un coin bureau confortable et une salle de douche privative avec WC. L’investissement est pensé pour être simple et serein : les unités sont louées et gérées, sans stress pour le propriétaire. La demande en logement étudiant reste forte, ce qui limite le risque de vacance locative. La gestion locative professionnelle prend en charge les aspects juridiques, comptables et logistiques, tandis que la résidence de standing, régulièrement entretenue, préserve la qualité du bien dans le temps. STUDEOPOLIS propose de nombreuses prestations : salles d’étude et de co-working, salle de sport, espaces détente, cuisines communes, espaces extérieurs, cour intérieure, buanderie et local vélos. Valeur locative actuelle : 560 €/mois HC. Rendement net : 3,45%, avec cash flow positif. L'offre comprend 4 unités au total. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Info et visites : ### - ### We Invest vous présente en exclusivité ce kot étudiant situé au sein de la résidence STUDEOPOLIS, à proximité immédiate du centre historique. Dans un quartier en plein développement, au cœur du projet T&T, ce bien représente une réelle opportunité d’investissement à forte perspective de valorisation. Cette chambre meublée de 19 m², située au 1e étage et en excellent état, comprend un espace nuit, un coin bureau ainsi qu’une salle de douche privative avec WC. La demande en logement étudiant y reste soutenue, limitant le risque de vacance locative. La résidence bénéficie d’une gestion locative professionnelle qui prend en charge l’ensemble des aspects juridiques, comptables et logistiques, pour un investissement sans stress dans le chef du propriétaire. STUDEOPOLIS offre un cadre de vie de standing : salles d’étude et de co-working, salle de sport, espaces détente avec jeux et projecteur, cuisines communes, espaces extérieurs, cour intérieure, buanderie et local vélos. La résidence est également régulièrement entretenue, ce qui permet de préserver la qualité du bien et sa valeur intrinsèque dans le temps. Valeur locative actuelle : 560 €/mois HC. Investissement avec un rendement net (frais et taxes) de 3,45%, générant un cash flow positif. Nous commercialisons 2 unités dans le même complexe, au même prix. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Chambre étudiante située dans un complexe entièrement neuf, idéale pour un investissement ou une occupation personnelle. La chambre est entièrement meublée et dispose de sa propre salle de douche, toilette privative et frigo individuel. Le résident bénéficie de nombreux espaces communs modernes comprenant une grande cuisine full équipée avec accès à une terrasse, une salle de loisirs avec télévision, billard et espace détente, une terrasse extérieure ainsi qu’un espace buanderie avec machines à laver à disposition. Le complexe offre un cadre de vie confortable, sécurisé et parfaitement adapté aux étudiants. Actuellement libre d’occupation. Loyer potentiel d’environ 600 € par mois. Excellent investissement avec forte demande locative. Bien vendu sous le régime de la TVA. En savoir plus ?