WE INVEST BRUXELLES - Ouest (1082 Berchem-Sainte-Agathe)

Infos et visites : ### | ### We Invest a le plaisir de vous présenter cette magnifique opportunité, appartement de 2 CHAMBRES situé à deux pas de toute commodité. Le bien se situe à proximité de supermarchés et commerces de proximité. La desserve est excellente grâce à la Gare de l'Ouest, qui relie de nombreuses stations bruxelloises en quelques minutes. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble SANS CHARGES, cet appartement de ±70 m² se compose comme suit : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, salle de douche avec WC, chambre 1 (±14 m²) et chambre 2 (±9,2m²). Loyer potentiel = 1.200,- /mois, soit 6.3% net ! Charges (eau, gaz, électricité) = individuelles. PEB D (155 kWh/m².an – CO₂ : 31) et électricité conforme. Vente sous régime des droits d’enregistrements – possibilité d'abattement fiscal (sous conditions). En savoir plus ?

Infos et visites : ### | ### We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux en bon état général, dans une petite copropriété bien entretenue. L'appartement se situe dans un quartier dynamique, prisé et extrêmement bien desservi de la Commune de Jette. Il a été rénové récemment et dispose d'une surface habitable de ±155 m². Il se compose de 5 chambres (ou 4 chambres + bureau/dressing), ainsi que de 2 salles d'eau. L'appartement se situe au 1er étage et se compose comme suit: un séjour de ±19m², une cuisine équipée avec espace dînatoire de ±12m², un wc séparé, un hall de nuit avec différentes chambres et les deux salles de bains. Une exceptionnelle terrasse de ±52 m² complète ce bien. L'appartement est en bon état général, équipé de châssis double vitrage et d’un chauffage individuel.Il jouit d’un PEB D. Vous êtes à la recherche d'une occupation personnelle: ce bien vous séduira par le degré de finitions, sa localisation et sa terrasse. Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif: ce bien vous séduira par le rendement actuel de 7.06% annuel (baux de courte durée - résidence principale - actuellement loué 470€ + 200€ par mois, par chambre. En savoir plus ?

We Invest vous présente cette maison unifamiliale, une magnifique maison de maître schaerbeekoise, pleine de charme et d'authenticité. La maison se prête parfaitement à un projet de collocation/co-living. La générosité des espaces permet la création d'appartements indépendants ou de diverses chambres spacieuses. Le bien dispose également d'un bel espace extérieur. Les 378 m² habitables se composent comme suit: °° Au sous-sol: premier accès cache deux pièces en enfilades; le second accès cache une chambre et un salle de douche avec wc. Derrière la salle de douche se trouve un escalier, qui mène au jardin. °° En rez-de-chaussée: après le vaste hall, retrouvez les pièces de vie, telles que salon, salle à manger, cuisine, espace buanderie, wc et un accès au jardin °° Au 1er étage: 4 belles pièces en enfilade (2 accès possibles), un balcon et une salle de douche avec wc °° Au 2ème étage: 3 chambres, dont l'une avec le balcon, l'autre avec la terrasse et une salle de douche avec wc °° Au 3ème étage, 3 chambres, dont l'une avec le balcon et l'autre avec une salle de douche avec wc et un accès au grenier aménageable Dossier photos complets et plans du bien disponibles sur demande. Au niveau localisation, le bien se trouve à: - 1 km de la Gare et à 200m de l'arrêt de bus le plus proche - 1,5 km de Rogier (centre-ville) - 3 km de Schuman (Institutions Européennes) Le bien est dans un excellent état d'entretien et bénéficie d'un PEB D. Seule une petite remise au goût du jour sera nécessaire, ainsi que la remise en conformité de l'électricité. Informations et visites: ### – ### En savoir plus ?

We Invest vous présente cette maison de maître schaerbeekoise, pleine de charme et d'authenticité. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres, les moulures et le parquet d'époque offrent une atmosphère élégante et chaleureuse. La générosité des espaces permet la création d'un double, voire d'un triple salon et.ou d'un espace bureau confortable. Le jardin offre un bel espace extérieur, sans nécessité beaucoup de temps pour l'entretien. Les 378 m² habitables se composent comme suit: °° Au sous-sol: 4 belles pièces en enfilade avec accès au jardin, ce qui permet de créer un bureau, des chambres, une salle de jeu ou tout autre aménagement de loisir. °° En rez-de-chaussée: un vaste hall, un accès salon, un accès salle à manger, cuisine, espace buanderie, wc et accès jardin °° Au 1er étage: 4 belles pièces en enfilade (2 accès possibles), un balcon et une salle de douche °° Au 2ème étage: 3 chambres, dont l'une avec le balcon et l'autre avec la terrasse °° Au 3ème étage, 3 chambres, dont l'une avec le balcon et l'autre avec une salle de douche et un accès au grenier aménageable Dossier photos complets et plans du bien disponibles sur demande. Au niveau localisation, le bien se trouve à: - 1 km de la Gare et à 200m de l'arrêt de bus le plus proche - 1,5 km de Rogier (centre-ville) - 3 km de Schuman (Institutions Européennes) Le bien est dans un excellent état d'entretien et bénéficie d'un PEB D. Seule une petite remise au goût du jour sera nécessaire, ainsi que la remise en conformité de l'électricité. Informations et visites: ### – ### En savoir plus ?

Infos et visites : ### | ### We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement d'une chambre situé au coeur de la Commune de Koekelberg. L'Avenue de la Basilique brille par sa proximité avec de nombreux commerces, écoles, axes (auto)routiers et réseaux de transports publiques: - Supermarchés (Louis Delhaize, Okay, Carrefour,...) et épiceries - Shopping BASILIX - Tram, métro et gare de Berchem-Sainte-Agathe - Crèches, écoles francophones et néerlandophones (primaires + secondaires) - Parc, dont le Parc Elisabeth - Ring (R0), qui entoure Bruxelles et mène aux grands axes (E19 vers Paris/Anvers, E40 vers Liège/Bruxelles‑Ostende, E411 vers Namur/Arlon) - Autoroute A12 (Bruxelles – Anvers) est accessible via le Ring,facilitant les trajets vers le nord et les provinces flamandes. - Tunnel Léopold II, qui relie la zone de la Basilique de Koekelberg au centre‑ville We Invest vous propose cet appartement niché au 6ème étage, lequel se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire/débarras, séjour spacieux (±32m²) disposant d'une cheminée ouverte, cuisine, second débarras, salle de bain, une 'vraie' chambre (±17m²) et un espace extérieur au calme, en façade arrière. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un garage fermé au prix de 30.000,- euro. L'appartement est techniquement et structurellement dans un bon état, seul une remise au goût du jour sera à prévoir. PEB en classe D avec 186kW/(m².an) et électricité conforme jusqu'en 2036. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour les détails et les visites. En savoir plus ?

Infos & visites : ### ou ### Immeuble de rapport – 3 niveaux résidentiels – 6 studios (situation de fait) / 3 appartements (situation de droit). À proximité de Tour & Taxis et du Parvis Saint-Jean-Baptiste, We Invest Bruxelles-Ouest vous propose les 1er, 2e et 3e étage d’un immeuble mixte de 1930, actuellement aménagés en 6 studios (deux par étage). Chaque plateau développe ±40–45 m² et comprend aujourd’hui séjours, chambres et salle d’eau commune sur le palier (WC au 1er, douches au 2e et 3e – surfaces indicatives, plans non contractuels). Trois studios sur six sont loués, offrant un revenu immédiat et un potentiel de hausse après travaux et optimisation de la configuration. Caractéristiques : chauffage collectif au gaz, châssis PVC double vitrage, raccordement aux égouts, un seul compteur gaz/eau/électricité, électricité non conforme, PEB global G – 485 kWh/m².an, 95 kg CO₂/m².an, bâtiment à rénover. ​ Idéal investisseur recherchant un bien à valoriser dans un quartier en développement, proche des transports, commerces et du centre-ville. L’acquéreur devra se renseigner auprès de l’urbanisme de Molenbeek-Saint-Jean quant à la conformité et aux possibilités d’adaptation de la situation de fait. En savoir plus ?

Info & visites : ### ou ### We Invest propose en exclusivité cet appartement une chambre situé au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur à Berchem-Sainte-Agathe. D'une une superficie de 55 m², il se compose d’une chambre, d'un séjour, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de douche, d’un balcon et d’une cave. L’électricité est conforme. PEB E (267 kWh/m².an, CO₂ : 53). L’appartement est proche des écoles, des commerces, du centre commercial Basilix et des transports (arrêt de bus à 180 m, gare à 850 m), et donne accès facilement aux grands axes vers le centre de Bruxelles ou le ring. Ce bien est une opportunité unique pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Koekelberg, à proximité immédiate de la Basilique, ce spacieux appartement de 135 m² se trouve au 5ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Il bénéficie d’un environnement agréable et recherché, bien desservi par les transports en commun, à proximité des commerces, écoles, espaces verts et des principaux axes. L’appartement est en très bon état général et offre un volume rare sur le marché avec ses quatre chambres. Il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’un hall de nuit, de quatre chambres confortables, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de douche avec un espace prévu pour l’installation des machines à laver, ainsi que de deux WC séparés. Les châssis sont en double vitrage récent. Deux balcons, à l’avant et à l’arrière, permettent de profiter d’espaces extérieurs agréables. L’appartement dispose d’un excellent PEB B et l’installation électrique est conforme. L’ascenseur de l’immeuble a été entièrement rénové, tout comme la toiture et le système de chauffage, offrant une copropriété bien entretenue. En option, un garage box fermé en sous-sol est disponible (29000 euros), avec un petit espace cave attenant. Un bien rare par sa superficie, sa configuration familiale. A visiter sans tarder. En savoir plus ?

Infos et visites : ### | ### | We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement de trois chambres, niché au 3ème étage. Appartement de 105 m2, se situant dans une rue calme tout en profitant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa superbe luminosité. Implanté au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 7 niveaux et harmonieusement agencé, il comprend trois chambres à coucher confortables, deux salles d’eau et un vaste séjour lumineux garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Son atout majeur réside dans ses deux grands espaces extérieurs idéalement orientés permettant de bénéficier pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement est en bon état général, avec des châssis en PVC double vitrage et un un très bon PEB. PEB C+ – 107kWh/(m².an) – CO₂ : 27 kg/(m².an). Une cave vient compléter l’ensemble. La copropriété, soigneusement gérée, dispose d’une nouvelle chaudière à cogénération, d’un espace vélos sécurisé et d’un local poubelles. Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement alliant confort, espace et luminosité. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Infos et visites : ### | ### En savoir plus ?

Infos et visites : ### | ### We Invest a le plaisir de vous présenter cette magnifique opportunité, appartement de 4 CHAMBRES, situé à deux pas de toute commodité. Le bien se situe à proximité de supermarchés et commerces de proximité. La desserve est excellente grâce à la Gare de l'Ouest, qui relie de nombreuses stations bruxelloises en quelques minutes. Niché au dernière étage d’une petite copropriété SANS CHARGES, cet appartement de ±120 m² se compose comme suit : Hall d'entrée, wc séparé, salle de douche, espace buanderie, spacieux séjour, cuisine semi-ouverte et équipée, chambre 1 (±11m²) avec son dressing attenant, chambre 2 (±13,5m²), chambre 3 (±9m²) et la suite parentale (±15m²). Libre à l'acte Loyer potentiel = 2.000,- /mois, soit 8% net ! Charges (eau, gaz, électricité) = individuelles. L'appartement, en bon état, a été rénové et isolé. Il bénéficie d'un excellent score PEB. PEB C (116 kWh/m².an – CO₂ : 31) et électricité conforme. Vente sous régime des droits d’enregistrements – possibilité d'abattement fiscal (sous conditions). En savoir plus ?

Infos et visites : ### | ### We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement de deux chambres, niché au 4ème étage. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée: - Supermarchés et commerces à 5 min à pied ; - Transports publiques à proximité (bus 86-87, tram 82 et métro qui dessert le centre-ville en quelques minutes); - Ecoles, crèches et parcs, comme le Parc National du Scheutbosch. L'appartement se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour (±27m²), cuisine équipée (±10m²), espace buanderie, balcon en façade avant, hall de nuit, salle de douche et deux 'vraies' chambres à coucher (2x ±12m²), dont l'une dispose d'un balcon en façade arrière. Une cave complète ce bien. L'appartement est dans un bon état général. Châssis en PVC double vitrage et isolation intérieure réalisée il y a ±2ans. PEB D, avec 195 kWh/(m².an) et électricité conforme jusqu'en 2032. Infos et visites : ### | ### En savoir plus ?

Infos et visites: ### – ### We Invest a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce charmant appartement une chambre d’environ 69 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sans charges, dans la calme rue Edmond Delcourt à Anderlecht. La situation séduit par son atmosphère résidentielle et sa très bonne desserte: tram, bus, métro et axe N6 permettent de rejoindre aisément le centre-ville et les grands axes, tout en restant à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et espaces verts. ​ L’appartement offre un hall d’entrée, un salon et une salle à manger formant un espace de vie convivial, une cuisine ouverte équipée avec espace buanderie ainsi qu’une spacieuse chambre de ±20 m², idéale pour accueillir dressing et coin bureau. Sur le plan technique: chauffage individuel au gaz, procès-verbal de contrôle électrique remis au compromis et PEB F (318 kWh/m².an, CO₂: 63), laissant entrevoir un beau potentiel d’amélioration énergétique. Deux caves complètent ce bien. ​ Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce rez-de-chaussée combine accessibilité, calme et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité, appelez-nous pour organiser une visite. Toutes nos exclusivités sont disponibles sur ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans une rue calme et résidentielle, à l’arrière d’un petit immeuble à faibles charges, ce superbe appartement entièrement rénové vous séduira par son confort et ses espaces généreux. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une salle de bain, ainsi que d’un grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée et parquet. Une buanderie complète l’espace de vie. L’appartement offre une grande chambre avec dressing ainsi qu’un espace bureau pouvant également servir de seconde chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour privative avec plusieurs espaces de rangement. Une grande cave en sous-sol et un local vélos sont également à disposition. Le bien est équipé d’une chaudière individuelle au gaz. Environnement calme, petite copropriété à faibles charges, appartement entièrement rénové, coup de cœur assuré. À visiter sans tarder. En savoir plus ?

Une villa clés en main, entièrement équipé et immédiatement habitable Idéalement implantée, dans le quartier Driesenweg/Linthoutsraat, cette remarquable demeure, aux portes de Bruxelles, allie quiétude et accessibilité. La villa, sans vis-à-vis, est l'avant dernière de la ruelle, laquelle laisse ensuite place à un chemin de balade, en pleine nature. Celle-ci se situe à seulement 13 minutes de Bruxelles. Les parcelles voisines sont aménagées en prairie pédestre, un cadre verdoyant et préservé. Sur un terrain de +/- 45 ares, la propriété propose une entrée OUEST pour les véhicules et un accès piéton via l’entrée SUD. Les extérieurs offrent plusieurs emplacements, un carport, un local vélo/de rangement, des zones de jeux, une prairie avec trois box pour les chevaux et divers espaces de détente. Cette résidence de standing mêle confort, luminosité et élégance. Le rez-de-chaussée se compose entre autre d’un vaste séjour agrémenté d’un feu ouvert, d’une cuisine high-tech de qualité entièrement équipée (frigo Fhiaba,...), d’une buanderie, ainsi que d’une salle de jeux, dotée de fenêtres "guillotines", lesquels se coulissent en quelques secondes. La maison dispose également d’une piscine intérieure (actuellement recouverte), d’un jacuzzi, d’un mini-golf et d’un système domotique complet. À l’étage, deux chambres séparées par une salle de douche, une chambre d’amis, une SDB et une suite parentale comprenant douche, baignoire, terrasse et dressing "bateau". De nombreux meubles sur mesure ont été intégrés et les propriétaires ont choisi un sol en bois exotique, pour conserver une atmosphère chic et épurée. Le bien peut être vendu meublé, sous conditions et sous réserve d'approbation des vendeurs. Une spacieuse cave complète ce bien avec des espaces de rangements et la pompe à chaleur. La maison est équipée du chauffage au sol dans toute la maison et côté PEB, le score est A.Installation électrique conforme + 45 panneaux solaires. Enregistrement à 2% (sous conditions). Discutons-en de vive voix! En savoir plus ?

Info & visites : ### ou ### We Invest propose en exclusivité ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé rue de l’Intendant à Molenbeek-Saint-Jean. Ce local de 65 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages. Il comprend un grand local, exploité comme une salle de consommation. Suivi d'un second local affecté à la cuisine/salle de préparation. Au fond, un dégagement, deux WC, un débarras et une cave au sous-sol. Le bien offre un cadre de vie professionnel exceptionnel grâce à son emplacement, à proximité directe des transports en commun, des commerces de quartier et de toutes les commodités. Le quartier est à la fois animé et pratique pour recevoir une clientèle ou exercer une activité professionnelle, tout en restant bien connecté à l’ensemble de Bruxelles. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site ### En savoir plus ?

### | ### We Invest vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 60 m² situé au 1er étage d’un immeuble calme de 4 étages sans ascenseur, dans la dynamique rue de l’Intendant. Le bien comprend une chambre spacieuse, une salle de douche, un séjour lumineux et convivial ainsi qu’une cuisine semi-équipée ouverte. Vous apprécierez également la cave privative, idéale pour le stockage. L’appartement dispose de fenêtres double vitrage et d’un chauffage au gaz. Quelques travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir. L’emplacement est particulièrement pratique, à deux pas des supermarchés (Aldi, Carrefour Express), commerces de quartier, écoles (Saint-Joseph, Saint-Rémy), crèches et espaces verts comme le parc Saint-Rémy. Les transports en commun (métro, tram, bus) desservent rapidement le centre de Bruxelles. Performance énergétique : PEB F (317 kWh/m²/an, CO₂ : 63). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez toutes nos exclusivités sur ### En savoir plus ?

### | ### We Invest vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 60 m² situé au 2ème étage d’un immeuble calme de 4 étages sans ascenseur, dans la dynamique rue de l’Intendant. Le bien comprend une chambre spacieuse, une salle de douche, un séjour lumineux et convivial ainsi qu’une cuisine semi-équipée ouverte. Vous apprécierez également la cave privative, idéale pour le stockage. L’appartement dispose de fenêtres double vitrage et d’un chauffage au gaz. Quelques travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir. L’emplacement est particulièrement pratique, à deux pas des supermarchés (Aldi, Carrefour Express), commerces de quartier, écoles (Saint-Joseph, Saint-Rémy), crèches et espaces verts comme le parc Saint-Rémy. Les transports en commun (métro, tram, bus) desservent rapidement le centre de Bruxelles. Performance énergétique : PEB F (290 kWh/m²/an, CO₂ :58). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez toutes nos exclusivités sur ### En savoir plus ?

### | ### We Invest vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 60 m² situé au 3ème étage d’un immeuble calme de 4 étages sans ascenseur, dans la dynamique rue de l’Intendant. Le bien comprend une chambre spacieuse, une salle de douche, un séjour lumineux et convivial ainsi qu’une cuisine semi-équipée ouverte. Vous apprécierez également la cave privative, idéale pour le stockage. L’appartement dispose de fenêtres double vitrage et d’un chauffage au gaz. Quelques travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir. L’emplacement est particulièrement pratique, à deux pas des supermarchés (Aldi, Carrefour Express), commerces de quartier, écoles (Saint-Joseph, Saint-Rémy), crèches et espaces verts comme le parc Saint-Rémy. Les transports en commun (métro, tram, bus) desservent rapidement le centre de Bruxelles. Performance énergétique : PEB F (320 kWh/m²/an, CO₂ : 64) Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez toutes nos exclusivités sur ### En savoir plus ?

### | ### We Invest vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 60 m² situé au 2ème étage d’un immeuble calme de 4 étages sans ascenseur, dans la dynamique rue de l’Intendant. Le bien comprend une chambre spacieuse, une salle de douche, un séjour lumineux et convivial ainsi qu’une cuisine semi-équipée ouverte. Vous apprécierez également la cave privative, idéale pour le stockage. L’appartement dispose de fenêtres double vitrage et d’un chauffage au gaz. Quelques travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir. L’emplacement est particulièrement pratique, à deux pas des supermarchés (Aldi, Carrefour Express), commerces de quartier, écoles (Saint-Joseph, Saint-Rémy), crèches et espaces verts comme le parc Saint-Rémy. Les transports en commun (métro, tram, bus) desservent rapidement le centre de Bruxelles. Performance énergétique : PEB F (290 kWh/m²/an, CO₂ :58). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez toutes nos exclusivités sur ### En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère de 378 m² habitables! Dans une ruelle schaerbekoise, retrouvez cette superbe et authentique maison, datant de la fin du 19e siècle, située à proximité immédiate de commerces, écoles, crèches et transports en commun. Vous serez situé à : - 1 km de la Gare et à 200m de l'arrêt de bus le plus proche - 1,5 km de Rogier (centre-ville) - 3 km de Schuman (Institutions Européennes) Répartition des espaces : ➤ Sous-sol : Le sous-sol est aménagé en séjour, cuisine, chambre, salle de bain et divers espaces de rangement ➤ Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec un charme d'époque, salle à manger, cuisine ouverte, buanderie, wc séparé et le jardin, qui est un réel havre de paix ➤ Étages supérieurs : 7 chambres, 3 cuisines, plusieurs salles de bains, une terrasse et un grenier aménageable Opportunités: Les espaces proposés permettent de multiples possibilités (voir plans) ➤ Usage familiale : idéal si vous êtes à la recherche de grands espaces ➤ Rentabilité : possibilité de co-living / collocation Etat du bien : Bien que la maison ait été rénovée dans les années 50, vous noterez un excellent état général. PEB : D – 187 kWh/m².an (valable jusqu’en 2033). Notez que l'électricité sera à remettre en conformité. 🎥 Visite virtuelle disponible ici : ### 📞 Infos, visites et expertises gratuites: ### – ### 🎥 Vidéo : ### 📞 Infos & visites : ### – ### En savoir plus ?