WE INVEST Hesbaye (4280 Hannut) (page 2)

We Invest Hesbaye vous propose un magnifique terrain plat Lot A. Proche de toutes les facilités. Bénéficiant d'une situation idéale et libre de tout constructeur, il vous sera libre de faire recours à vos propres projets (sous réserve de l'acceptation de la commune). Ce dernier possède une largeur à rue de 15m, une profondeur de 67m et une superficie de +/- 10 ares. Il est également plat, équipements à rue, et possède une orientation sud arrière! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. Envie de plus d'informations? Contactez-moi! Envie de visiter, contactez-nous: ### ou via mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 90 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Superbe terrain à bâtir d'environ 10 ares en plein cœur du charmant village de Burdinne bénéficiant d'un cadre vert et campagnard. Le terrain dispose d'environ 21m de largeur à rue et environ 64m de profondeur. Équipements à rue. Libre de tout constructeur. Faites recours à vos propres projets (sous réserve de l'acceptation de la commune). Venez découvrir ce terrain plat et extrêmement bien situé, à proximité des axes routiers et autoroutiers. Calme et tranquillité au rendez-vous. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

OPTION ... OPTION ... OPTION Situé en plein cœur de Waremme, dans la rue commerçante principale offrant une excellente visibilité. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial idéalement placé, tandis que le logement situé aux étages est en ordre urbanistique et habitable directement. À l’arrière, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin (à réaménager), un véritable atout en centre-ville. Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage central au mazout (chaudière ancienne), de châssis en PVC double vitrage, d’une électricité conforme, d’une toiture isolée récemment ainsi que d’un raccordement aux égouts. L’ensemble est en bon état général et prêt à être exploité. Les surfaces se répartissent comme suit : rez-de-chaussée commercial d’environ 100 m², 1er étage avec living et cuisine (46 m²), 2e étage comprenant deux chambres et salle de bains (47 m²), 3e étage avec salon et troisième chambre (44 m²), ainsi qu’un sous-sol de caves d’environ 45 m². Surface habitable totale : 247 m². Commerçant avec l’envie d’habiter au-dessus de votre activité ? Ce bien est fait pour vous. PEB C - 209 kWh/an - 37419 kWh/m².an (20260212032734) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?

Situé à proximité directe du centre-ville de Hannut, cet immeuble de rapport vous séduira par son rendement intéressant et sa situation stratégique. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial d'environ 85 m² (actuellement un restaurant italien) récemment entièrement rénové par le locataire et d'un appartement 2 chambres à l'étage d'environ 96 m² à rafraîchir/rénover. Le fond de commerce du restaurant appartient au locataire. Loyers actuels de 1177€ + 90€ de charges pour le commerce et de 741€ pour l'appartement. 1 chaudière au gaz de ville individuelle pour l'appartement et chauffage électrique (pompe à chaleur) pour le commerce, 2 compteurs électriques séparés, 1 compteur d'eau commun, RC 1373€. Électricité conforme pour le commerce et non conforme pour l'appartement. Idéal comme investissement! A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB (appartement) : C - 209 kWh/m² an - 26749 kWh/an - 20251025000466. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Terrain à bâtir de 6a68ca AVEC PERMIS d'urbanisme pour superbe maison unifamiliale, idéalement situé au cœur du charmant village de Bertrée, dans un environnement paisible et stratégique, en effet proximité de la E40 et du centre-ville de Hannut, offrant toutes les facilités (commerces, écoles, transports, services) tout en profitant d'un cadre campagnard et calme. Terrain plat, légèrement en hauteur, avec une configuration optimale : 23,90 m de façade à rue et 26,89 m de profondeur, offrant une grande liberté architecturale. Un accès au terrain est déjà créé, facilitant le démarrage du chantier. Atout rare : Permis obtenu en 2025 avec liberté du choix du constructeur, choix d’un entrepreneur général ou de corps de métiers séparés, selon vos préférences, gain de temps (et d'énergie ;-) considérable. Le projet est vraiment splendide! (Projet à consulter dans les documents à télécharger sur weinvest.be) Permis en poche et de plus, l’ensemble des formalités est déjà réalisé : étude de stabilité, essais de sol et relevé de géomètre. Dossier complet approuvé par la commune, permettant de débuter la construction sans délai. Le plan d’architecte, disponible en annexe, constitue une base idéale pour une réalisation rapide, tout en restant adaptable (modifications sous réserve d’accord communal) avec un PEB A+ attendu. Une opportunité rare pour construire sereinement, sans contraintes administratives, dans un emplacement de choix. Vente sous réserve de l’accord du propriétaire. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! COUP DE COEUR assuré pour cette fermette 2 CH entièrement remise à neuf à partir de 2017. Située dans un cadre vert et campagnard, à proximité de toutes les facilités, elle vous séduira pas son charme et son authenticité. Le bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, cuisine équipée, arrière cuisine, 2 chambres de 13 et 10 m², espace bureau, salle de bains, buanderie, caves, place de parking, garage, annexes et terrasse. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, RC 260€. Luminosité au rdv. Laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : D - 328 kWh/m² an - 58349 kWh/an - 20250213029450. A venir visiter sans tarder! ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ... We Invest Hesbaye vous propose ce bungalow 4 façades situé dans un environnement calme et verdoyant. Composition: Le bien se compose de plain-pied : - Séjour lumineux de 37 m² avec accès direct au jardin - Cuisine équipée avec accès à la terrasse - 3 chambres (10 m², 11 m², 11 m²) - Salle de bains avec baignoire et paroi de douche - Hall d’entrée spacieux - Buanderie - WC séparé - Garage de 16,6 m² avec porte sectionnelle électrique Extérieurs: - Terrain arrière totalement aménagé, plat et clôturé - Terrasse de 28 m², orientée sud-ouest - Jardin avant aménagé - Parcelle de 1003 m² Technique: - Châssis bois double vitrage avec volets électriques - Chauffage électrique - Adoucisseur d’eau - Chauffe-eau 150L - Toiture isolée et murs isolés - Compteurs électriques bi-horaires - Électricité non conforme PEB : classe F – Consommation énergétique : 74522 kWh/an – 498 kWh/m².an – N° du rapport : 20251128000706 Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous directement ! Nous vous accompagnons dans votre recherche d’achat ou d’investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT de votre bien par votre expert : ### En savoir plus ?

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### A proximité de toutes les facilités et de la E40 (5min), spacieuse, lumineuse et parfaite au niveau technique, villa 4 façades tout confort de 185 m² habitables (superficie totale de 285 m²), composée de 3 chambres sur une parcelle de 11 ares 50 ca. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux séjour de 71m². Cuisine équipée, avec accès direct à la cave. buanderie avec avec espace de rangement et la salle de douche avec douche en mortex, double évier et WC. A l'étage : hall de nuit desservant 3 spacieuses chambres (14, 17 et 37m²) dont une chambre parentale (37m²) avec dressing. WC séparé avec évier. Au dernier étage : grenier aménageable de 22m². Plusieurs emplacements de parking privatifs + double garage sous la maison et cave. Parcelle clôturée et arborée. Le jardin est un des atouts majeurs de cette propriété. Abri de jardin, grande terrasse de 90m². Tranquillité technique : PEB C. Electricité conforme. 22 panneaux photovoltaïques. Châssis pvc double vitrage de 2022 avec moustiquaire et volet électrique. Chauffage central mazout de 2021 + cassette à bois dans le séjour. Citerne d'eau de pluie de 5.000L avec groupe hydrophore. Adoucisseur d'eau. PEB C - 225 Kwh/m2.an - 45 342 Kwh/an - N° du rapport : 20250410027565. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Située à proximité directe du centre-ville de Hannut et de toutes les facilités, cette maison 3 chambres à rénover vous séduira par son potentiel et sa situation stratégique. Le bien se compose d'un salon, salle à manger, espace séjour, cuisine, salle de bains, 3 chambres de 17, 9 et 9 m², grenier, cave, place de parking extérieure, terrasse et jardin. Poêle au mazout, châssis double vitrage pvc et simple vitrage bois, électricité non conforme, RC 431€. Le bien est à rénover dans son ensemble (budget travaux à prévoir). De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Grand grenier aménageable. Énorme potentiel au rendez-vous, le tout dans un cadre calme et paisible! A venir visiter sans tarder. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : G - 739 kWh/m² an - 98450 kWh/an - 20251225004852. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Situé à Wasseiges, dans un environnement calme et campagnard, tout en étant idéalement positionné à proximité du triangle autoroutier E40 – E411 – E42, ce triplex prend place dans un ancien corps de ferme entièrement rénové. Le bien se situe au 2ème étage dans un bâtiment avec ascenseur et bénéficie d’un jardin, d’une cour intérieure et d'un local vélo partagés. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès à une terrasse offrant une magnifique vue sur les campagnes. À l’étage, le hall de nuit dessert une belle chambre (± 16 m² ), une salle de douche moderne avec double vasque, un WC séparé ainsi qu’un espace buanderie ouvert. Au dernier étage, on retrouve une seconde chambre de ± 14 m² Beaux matériaux, luminosité et emplacement de parking font de ce bien un lieu où il fait bon vivre. Loyer : 950 €/mois - Charges forfaitaires: 180 €/mois (communs, chauffage et eau chaude) - Bail de 1 an pour commencer– Disponible le 15 mars -Garantie locative 2 mois PEB A : 57 kWh/m².an – 4.754 kWh/an – CO₂ : 6 kg/m².an – Code : 20191021002743 Location sous réserve d'accord du propriétaire En savoir plus ?

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### Amoureux de calme et d'espace, cette maison est pour vous. Située au bout d'un cul-de-sac, cette propriété vous propose une superficie habitable de 212m², sur une parcelle de 13a 83ca avec jardin et piscine naturelle. Elle se compose comme suit: Rez: Hall, salon, cuisine équipée, salle à manger, vestiaire avec WC, bureau et arrière cuisine. Au premier étage: 4 chambres (16,16, 16 et 12m²) dont une suite parentale avec dressing de 12m² et une salle de bain. Spacieux grenier sur toute la maison. Dans les caves, retrouvez un coin wellness avec sauna, cave à vin et une cave de rangement Au niveau technique, chaudière au mazout, châssis double vitrage PVC . PEB : B - 142 kWh/m² an - 41727 kWh/an – 202190604006964. Déposé vos valises dans cette maison prêt à vous accueillir. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** En savoir plus ?

Superbe terrain d'environ 65 ares 90 en plein cœur du charmant village de Crehen (Hannut) bénéficiant d'une situation stratégique à proximité de toutes les facilités et commodités. Faites recours à vos propres projets (sous réserve de l'acceptation de la commune). Le terrain dispose d'environ 59m de profondeur à l'extrême gauche et 90m de profondeur à l'extrême droite et environ 80m de largeur à rue. Équipements à rue. Terrain situé en zone d'habitat. Libre de tout constructeur. Venez découvrir ce terrain plat et extrêmement bien situé. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Dans le charmant et prisé village d’Hélécine, découvrez cette superbe parcelle de 1.504 m² offrant la possibilité d’accueillir jusqu’à trois habitations (sous réserve d’acceptation par la commune). Le terrain bénéficie d’une large façade de 42 mètres et d’une profondeur de 43 mètres, avec une orientation Nord-Ouest à l’arrière. Les équipements sont disponibles à rue et la parcelle est libre de constructeur, ce qui vous laisse une totale liberté pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité de la E40, ce terrain constitue une opportunité rare tant pour un projet résidentiel que pour un investissement. La commune se tient disponible pour examiner un avant-projet et confirmer la faisabilité de votre projet. Faire offre à partir de 85.000€ par terrain... (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). +/- 14m en façade et +/- 43 de profondeur. Vente en une seule parcelle Faire offre à partir de 255.000€... (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). Façade totale 42m et 43 de profondeur. Avis de la commune : Division possible en maximum trois terrains à bâtir d’une largeur d’environ 14 mètres chacun, avec construction dans le bas, rue Hubert Vollon. Pas de construction du côté de la N279. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Superbe terrain d'environ 33 ares 76 en plein cœur du charmant village de Cras-Avernas (Hannut) bénéficiant d'une situation stratégique à proximité de toutes les facilités et commodités. Faites recours à vos propres projets (sous réserve de l'acceptation de la commune). Le terrain dispose d'environ 70m de largeur à rue et 80m de profondeur. Équipements à rue. Orientation Sud-Ouest arrière. Terrain situé en zone d'habitat à caractère rural et en zone agricole. Libre de tout constructeur. Terrain situé en zone d'aléa d'inondation faible. Autorisation de la commune pour qu'une seule habitation. Venez découvrir ce terrain plat et extrêmement bien situé. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

We Invest Hesbaye vous propose, sur un terrain de 1 000 m² proche des accès autoroutiers, cet entrepôt de 200 m² offrant une opportunité idéale pour une activité professionnelle ou de stockage. Caractéristiques du bien : • Superficie : 200 m² • Équipements : Alimentation en eau, électricité triphasée, raccordement au tout-à-l’égout • Aménagements à venir : Installation d’une porte électrique de 4,5 m de hauteur, pose d’une dalle béton lissée neuve L'entrepôt fait partie d’un entrepôt divisé en 4 lots indépendants Accessibilité & Environnement : • Emplacement pratique et facilement accessible pour véhicules utilitaires • Idéal pour activités nécessitant un espace sécurisé et bien desservi Offre sous condition de l'acceptation du propriétaire. Vente sous condition: La division Envie de visiter, contactez-nous: ### ou via mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! LOT 2 : superbe terrain d'environ 37 ares en plein cœur du charmant village de Cras-Avernas (Hannut) bénéficiant d'une situation stratégique à proximité de toutes les facilités et commodités. Faites recours à vos propres projets (sous réserve de l'acceptation de la commune). Le terrain dispose d'environ 25m de largeur à rue et 145m de profondeur. Équipements à rue. Cadre vert et campagnard au rdv. Orientation Est arrière. Terrain situé en zone d'habitat à caractère rural. Libre de tout constructeur. Venez découvrir ce terrain plat et extrêmement bien situé. Vente soumise à condition: la division (division d'une plus grande parcelle en 2 lots séparés - accord commune). Attention, les limites de propriété utilisées dans le marketing de l'agence (plans/photos/mesures/superficie) ne sont pas définitives. La superficie finale sera définie lors du passage du géomètre (une fois l'amateur trouvé). Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Espace entrepôt / parking à vendre, idéalement situé en plein centre de Waremme, à deux pas de la rue commerçante Joseph Wauters. Le bien dispose d’une porte sectionnelle motorisée ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité séparés. Hauteur sous plafond : 2,25 m. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?

Au cœur du joli village d'Orp-Le-Grand, dans un clos privé rénové, maison de standing ±309 m² aux volumes généreux et finitions haut de gamme. RDC : hall avec WC invités, pièce de vie lumineuse ±52 m² avec cuisine ouverte équipée, accès grande terrasse et jardin privatif. Étage : 3 chambres de ±24 m² chacune, salle de bains, salle de douche avec wc. Dernier étage : chambre de ±16 m² avec wc indépendant et salle de douche PEB B, gaz de ville, parquet semi-massif, escalier chêne, châssis PVC DV, VMC simple flux, radiateurs design, vidéo/parlophonie, vue sur cour intérieure et sur le RAVeL. Prix final avec deux places de parking et TVA à 21 % comprises +/- 500.000 € Prix affiché HTVA 6%. Prise de contact au ### En savoir plus ?

Situé à deux pas du centre de Hannut et proche de toutes les facilités, cet appartement au rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, une cuisine équipée qui donne sur un salon/séjour et une salle de douche. Chauffage électrique, châssis double vitrage bois. Il vous séduira de part ses facilités, sa luminosité ainsi sa proximité avec le centre tout en étant dans un environnement campagnard. Grand jardin commun et parking sur le côté de la résidence. Agréable et confortable, ce bien n'attend plus que vous! Loyer de 850EUR/mois + 30EUR/mois de provisions (eau et entretien des parties communes). Compteur électrique individuel. Libre immédiatement. Bail de 1 an pour commencer. 2 mois de garantie locative (1.700€). Location sous réserve d'accord du propriétaire. PEB E – 421 kWh/m².an - 32 818 kWh/an – 20180703022923. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT ***** En savoir plus ?