We Invest Ixelles (1050 Ixelles)

We Invest Ixelles vous invite à découvrir ce magnifique appartement d’une superficie de ±200 m² (selon PEB), idéalement situé Avenue des Abeilles 17 à Ixelles, au sein d’un immeuble à taille humaine composé de seulement six unités. Idéalement implanté entre l’Avenue Franklin Roosevelt et l’Université libre de Bruxelles, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Dès l’entrée, le hall distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour, spacieux et lumineux, accueille un salon confortable ainsi qu’une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. La cuisine séparée s’ouvre sur un agréable balcon. Un vestiaire avec placards intégrés complète intelligemment l’espace de jour. L’appartement dispose de quatre chambres aux belles dimensions (±12, 14, 18, 19 m²), offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Deux salles de douche et une salle de bain assurent un confort optimal au quotidien. Le bien se complète par deux caves, un local vélo, ainsi qu’un box de garage privatif et un emplacement de parking extérieur (+45.000 €), un atout précieux dans le quartier. Un appartement aux proportions rares, alliant confort, fonctionnalité et potentiel de valorisation, dans l’une des communes les plus recherchées de Bruxelles. Infos & visites : ### ou via ### En savoir plus ?

We Invest Ixelles vous invite à découvrir ce magnifique appartement d’une superficie de ±200 m² (selon PEB), idéalement situé Avenue des Abeilles 17 à Ixelles, au sein d’un immeuble à taille humaine composé de seulement six unités. Idéalement implanté entre l’Avenue Franklin Roosevelt et l’Université libre de Bruxelles, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Dès l’entrée, le hall distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour, spacieux et lumineux, accueille un salon confortable ainsi qu’une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. La cuisine séparée s’ouvre sur un agréable balcon. Un vestiaire avec placards intégrés complète intelligemment l’espace de jour. L’appartement dispose de quatre chambres aux belles dimensions (±12, 14, 18, 19 m²), offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Deux salles de douche et une salle de bain assurent un confort optimal au quotidien. Le bien se complète par deux caves, un local vélo, ainsi qu’un box de garage privatif et un emplacement de parking extérieur (+45.000 €), un atout précieux dans le quartier. Un appartement aux proportions rares, alliant confort, fonctionnalité et potentiel de valorisation, dans l’une des communes les plus recherchées de Bruxelles. Infos & visites : ### ou via ### En savoir plus ?

WE INVEST Ixelles vous propose de découvrir ce superbe appartement idéalement situé dans le très recherché quartier Louise, au sein d’un immeuble rénové en 2008. D’une superficie d’environ 113 m² (selon PEB), l'appartement se situe au 1er étage sur 5 avec ascenseur et il se compose comme suit : un vaste hall d’entrée desservant une cuisine fermée et entièrement équipée avec accès au balcon orienté ouest, un bel espace de vie comprenant salle à manger et salon, deux chambres de belles dimensions (± 15 m² et ± 10 m²), une salle de douche avec espace buanderie, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un WC séparé dans le hall. Une cave complète également le bien. Situé au sein d’une petite copropriété, l’appartement bénéficie de charges communes réduites de l’ordre de ± 100€/mois. Le bien dispose en outre de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, un véritable atout pour une gestion maîtrisée de votre budget. Sur le plan technique, l’appartement offre également de nombreux avantages : électricité conforme, PEB D, aucuns travaux prévus dans la copropriété, faibles charges, et un précompte immobilier d’environ 1.200€. Vous serez immédiatement séduit par son superbe parquet en chêne, son excellent état général ainsi que par sa localisation premium, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités du quartier Louise. Plus d’informations et visites : ### ou par téléphone ### En savoir plus ?

We Invest Ixelles a le plaisir de vous présenter ce studio de ± 40 m² (surface PEB), idéalement situé dans le Clos du Parnasse à Ixelles, au sein d’un environnement calme et agréable. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un espace séjour/salle à manger, d’une cuisine semi-équipée, d’un espace nuit ainsi que d’une salle de bains avec WC. Il bénéficie également d’une grande terrasse bien orientée, offrant un bel espace extérieur. Une cave complète ce bien. Situé dans un environnement stratégique, le studio profite d’une localisation privilégiée entre le quartier européen, le centre d’Ixelles et le centre de Bruxelles, à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, trains), des commerces et de toutes les commodités. Le bien affiche un PEB de niveau C+. L’installation électrique est à remettre en conformité. Actuellement loué, il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bon rendement locatif. Les charges s’élèvent à environ 170 € par mois et comprennent les charges propriétaire et occupant (communs, syndic, consommations privatives de chauffage ainsi que l’eau). Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien idéalement situé dans un cadre calme et recherché. Plus d’informations et visites via ### ou au ### En savoir plus ?

We Invest Ixelles a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 chambres de ± 140 m² (surface PEB) et ± 121 m² habitables, idéalement situé Avenue Neptune à Forest. L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 12 m², d’un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de 35 m² donnant accès à un balcon de 9 m² orienté plein sud, d’une cuisine équipée de 10 m², d’un hall de nuit de 5 m², de trois chambres de 18 m², 12 m² et 18 m², d’une salle de bains de 6 m², d’une salle de douche de 2 m² ainsi que d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Un garage de 29 m² avec deux emplacements de parking constitue un atout supplémentaire pour ce bien. L’appartement est à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. L’installation électrique n’est pas conforme. Le bien affiche un PEB de niveau C+. Les charges s’élèvent à environ 350 € par mois. Idéalement situé, le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec le parc Duden, le quartier de l’Altitude 100, les transports en commun ainsi que les commerces et commodités. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien spacieux avec un fort potentiel dans un quartier recherché. Plus d’informations et visites via ### ou au ### En savoir plus ?

We Invest Ixelles vous invite à découvrir ce bel appartement de caractère – Roosevelt / Avenue de la Forêt : Dans le très prisé quartier Roosevelt, sur la prestigieuse Avenue de la Forêt, découvrez ce superbe appartement de caractère de ±162 m² (surface PEB), alliant charme intemporel et beaux volumes. Baigné de lumière, il offre un vaste séjour avec feu ouvert décoratif, une cuisine séparée avec office, deux chambres, un bureau ainsi que deux toilettes dont une séparée. Trois terrasses-balcons (total ±13 m²) prolongent harmonieusement les espaces de vie. Prestations de qualité : porte blindée, châssis PVC double vitrage, électricité conforme. Cave et chambre de bonne complètent le bien. Box garage + 45.000 €. PEB : E. Charges: +/_ 480 € (prov de chauffage, d'eau chaude, communs). Un bien rare, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Visites et informations au ### En savoir plus ?

OFF-MARKET - We Invest Ixelles a le plaisir de vous présenter cet appartement 1 chambre de ± 48 m² (surface PEB), idéalement situé en plein cœur de Bruxelles, entre Rogier et De Brouckère. Le bien se compose d’un séjour/salle à manger avec cuisine super équipée de 19 m², d’une chambre de 13 m², d’un espace dressing/rangement de 4 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Une possibilité de reprise du mobilier est également envisageable. Situé à l’arrière du bâtiment, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, sans nuisances sonores, tout en profitant d’une localisation centrale et dynamique. Il se situe au sein d’une petite copropriété, offrant une gestion simplifiée et des charges maîtrisées. Le bien affiche un PEB de niveau D et dispose d’une installation électrique conforme. Les charges communes s’élèvent à environ 100 € par mois, tandis que les consommations individuelles sont privatives. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un accès direct aux transports en commun, aux commerces et à l’ensemble des commodités du centre-ville. Il représente également une excellente opportunité d’investissement, offrant un très bon potentiel de rendement locatif. Le précompte immobilier s’élève à 547 € et le revenu cadastral non indexé à 483 €. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement idéalement situé, alliant confort, calme et rendement. Plus d’informations et visites via ### ou au ### En savoir plus ?

We Invest Ixelles a le plaisir de vous présenter ce splendide appartement de ± 133 m² (surface PEB), situé Avenue d’Italie, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et lumineux séjour/salle à manger, d’une cuisine super équipée avec arrière-cuisine, de deux chambres aux belles dimensions de 24 m² et 15 m², de deux salles de bains, d’un WC séparé ainsi que de deux grandes terrasses de 13 m² et 12 m² et d’une cave. Deux emplacements de parking complètent ce bien à hauteur de 45.000€ supplémentaires. Sa situation est idéale, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, du Cimetière d’Ixelles, des transports en commun (gare de Boondael, trams et bus), des commerces ainsi que des grands axes routiers. Informations complémentaires : PEB : C+ (144 kWh/m2.an) Appartement en location. RC non indexé : 2.805€ Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement de qualité dans un environnement privilégié. Plus d’informations et visites via ### ou au ### En savoir plus ?

We Invest Ixelles a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de ± 60 m² (surface PEB), situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble bruxellois de caractère datant de 1901 et entièrement rénové en 2019. Le bien se compose, au 3ᵉ étage, d’une cuisine super équipée, d’un séjour et d’une salle à manger, d’un espace coin à dormir ainsi que d’une salle de douche avec WC. À l’étage supérieur, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre ou bureau selon vos besoins. À noter que le bien est actuellement configuré avec deux espaces nuit, bien qu’il soit reconnu urbanistiquement comme un studio avec combles. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. L’appartement, lumineux et en excellent état d’entretien, constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement. Idéalement situé à deux pas de la place du Châtelain, à proximité immédiate de l’Avenue Louise, des étangs d’Ixelles et de Flagey, le bien bénéficie d’un accès direct aux commerces, aux transports en commun ainsi qu’aux espaces verts. La copropriété ne dispose pas de syndic professionnel, ce qui implique de faibles charges. Aucun gros travaux n’est prévu. L’installation électrique est conforme. Le revenu cadastral non indexé s’élève à 356 € et le précompte immobilier à 453 €. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien de charme, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ixelles. Plus d’informations et visites via ### ou au ### En savoir plus ?

WE INVEST Ixelles vous invite à découvrir cet appartement super lumineux d'une superficie de +/_ 117 m2 (PEB) comprenant: un hall d'entrée, une salle de séjour et une cuisine ouverte super-équipée, un hall de nuit, 2 chambres avec leurs salles d'eau attenantes dont une avec une toilette (11-20), une toilette séparée, une buanderie, un espace technique et une terrasse de +/_ 4 m2 à l'arrière. Proche de toutes les commodités recherchées. Charges : 100€/mois (entretien des communs, syndic) A SAISIR !!! Plus d'informations et visites via ### ou au ### En savoir plus ?

WE INVEST Ixelles vous propose ce rez-de-chaussée commercial de prestige idéalement situé sur la chaussée de Waterloo, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement recherché. Le bien, d’une superficie d’environ 540 m², a été entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de très haute qualité, offrant des prestations de grand luxe. L’espace est actuellement exploité en co-working et horeca, dont environ 100 m² dédiés à l’activité horeca, complétés par une agréable terrasse couverte d’environ 70 m². Les volumes sont généreux et modulables, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur. Le bien dispose d’équipements techniques performants, incluant une ventilation double flux et un système de domotique, garantissant confort, efficacité énergétique et modernité. Les meubles ainsi que l’ensemble de l’ameublement intégré peuvent faire partie de la vente, offrant une solution clé en main. Le revenu cadastral s’élève à environ +/- 7.000 €. Des possibilités de location de garages sont disponibles à proximité. Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou pour l’exploitation d’une activité professionnelle de standing, dans un cadre contemporain et une localisation stratégique. Plus d'informations et visites via ### ou au ### En savoir plus ?

WE INVEST Ixelles vous invite à découvrir cet joli appartement en rez-de-chaussée, situé avenue Général Médecin Derache, qui développe une superficie d’environ 77 m² (selon PEB) et offre un cadre de vie agréable avec un espace extérieur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une spacieuse salle de séjour de ±35 m², d’une cuisine meublée de ±11 m², d’une chambre de ±15 m², d’une salle de douche ainsi que d’une toilette séparée. La cuisine et la chambre donnent accès à l’arrière du bâtiment, où vous profitez d’un jardin/terrasse d’environ 10 m², idéal pour vos moments de détente. Le bien dispose également d’une cave. Un box de garage situé à l’arrière est disponible en supplément au prix de 40.000 €. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 370 € et comprennent une provision pour le chauffage, l’eau chaude ainsi que les communs. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement. A SAISIR: Plus d'informations et visites au ### ou via ### En savoir plus ?

We Invest Ixelles vous propose, au cœur du nouveau quartier prisé des Promenades d’Uccle, à proximité immédiate des espaces verts, du plateau Engeland et de la Sauvagère, ce lumineux appartement 1 chambre de ±63 m² (selon PEB). Situé dans un immeuble récent (2019), ce bien séduit par ses espaces extérieurs et son confort moderne. Il se compose comme suit : un hall d’entrée, un agréable séjour de ±20 m² avec mobilier sur mesure, stores et luminaires, une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four encastré, taque de cuisson, réfrigérateur et congélateur), une chambre de ±15 m² avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de douche. Le véritable atout du bien : une spacieuse terrasse de ±20 m² prolongée par un jardin privatif de ±25 m², offrant un cadre de vie rare et verdoyant. Le bien est complété par : une cave , un emplacement de parking extérieur, un emplacement de parking en sous-sol (obligatoire + 25.000€) Construction récente, excellente localisation, espaces extérieurs généreux, un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Infos & visites : ### ou via ### En savoir plus ?

We Invest Ixelles vous présente ce superbe penthouse idéalement situé dans un quartier résidentiel à Uccle, au sein d’un immeuble de standing entièrement rénové en 2011. D’une superficie de ±93 m² (PEB), l’appartement séduit par sa terrasse de 30 m², sa luminosité exceptionnelle et son confort de vie moderne. Il se compose d’un hall d’entrée avec toilettes séparées, d’un séjour lumineux de ±22 m², d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger ainsi que d’une buanderie. La partie nuit offre une première chambre avec salle de douche et une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bain. L’immeuble propose de belles prestations : ascenseur, cave privative, consommations individuelles, installation électrique conforme, PEB D et une localisation privilégiée. Certaines images ont fait l’objet d’un aménagement virtuel et sont présentées à titre illustratif. 💫 Un penthouse d’exception à découvrir sans tarder ! Pour toute information ou visite : 📞 ### ✉️ ### En savoir plus ?

WE INVEST vous propose cet emplacement de parking situé dans une copropriété. Il est situé chaussée de Waterloo 813 au -1. Dimension: Largeur: 2,7 m - Longueur: 5,2 m - Hauteur: 2 m. télécommande et Badge pour entrée dans les parkings. A SAISIR !!! Plus d'informations et visites via ### ou au ### En savoir plus ?

Proximité Grand Place - Lumineux 2 chambres à rafraichir ! We Invest Ixelles vous propose un bel appartement situé au 4ème étage sur 5 d'une maison sans ascenseur. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le bien ne dispose pas de cave. Faible charges: +/- 120€/mois pour l'entretien des communs, l'assurance et le syndic. Les charges d'eau, de gaz et d'électricité sont individuelles. PEB D et libre à l'acte. Infos et visite via ### En savoir plus ?

We Invest Ixelles a le plaisir de vous présenter ce studio idéalement situé au 4ᵉ étage d’un immeuble à deux pas de la Place Sainte-Catherine, en plein cœur de Bruxelles. Le bien se compose d’un espace salle à manger, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé, offrant une disposition fonctionnelle et un agréable cadre de vie. Sa localisation est particulièrement recherchée, à proximité immédiate du centre de Bruxelles, des transports en commun, des commerces et des nombreuses commodités du quartier Sainte-Catherine. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier investissement ou un pied-à-terre en centre-ville. Le studio est libre à l’acte. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. Plus d’informations et visites via ### ou au ### En savoir plus ?

WE INVEST Ixelles vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé rue du Framboisier, dans un quartier stratégique, bien desservi et agréable, à proximité de nombreux espaces verts à Uccle. Cette localisation recherchée constitue un atout certain tant pour l’investissement que pour la mise en location. La maison se compose de quatre unités de logement distinctes, offrant un beau potentiel de rendement et de valorisation. Au rez-de-chaussée, un appartement d’environ 87 m² selon le PEB (PEB E), bénéficiant d’un accès à un jardin privatif, un réel avantage en milieu urbain. Aux premier et deuxième étages, deux appartements une chambre : le logement du premier étage bénéficie d’un PEB C grâce à des rénovations réalisées en 2008, tandis que celui du deuxième étage dispose d’un PEB D et offre un potentiel de rénovation. Au troisième étage, un studio duplex avec mezzanine d’environ 51 m² selon le PEB (PEB F), offrant un espace atypique et lumineux. L’immeuble dispose également d’un jardin d’environ 40 m², d’un ensemble de caves sous toute la maison avec buanderie pour chaque appartement. Les unités possèdent des chaudières individuelles, assurant une gestion indépendante des consommations. Un immeuble offrant une base solide et un beau potentiel d’optimisation, idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien situé dans un environnement qualitatif et porteur. En savoir plus ?

WE INVEST Ixelles vous invite à découvrir ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé rue Xavier de Bue, au cœur d’un quartier commerçant et dynamique. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Le commerce se compose d’un vaste espace commercial au rez-de-chaussée, facilement aménageable et parfaitement adapté à la mise en valeur de toute activité. Une mezzanine vient compléter l’espace principal et offre une surface supplémentaire exploitable selon vos besoins. Au sous-sol, un espace atelier permet d’accueillir des fonctions de production, de stockage ou de travail complémentaire. Le bien dispose également d’une toilette avec lave-mains au rez-de-chaussée. Le local est sécurisé grâce à une vitrine blindée et un système d’alarme. L’installation électrique est conforme et un système de climatisation assure un confort optimal en toute saison. Un box de garage séparé complète l’ensemble (+ 30.000 €). À découvrir sans tarder ! Plus d’informations et visites au ### ou via ### En savoir plus ?

We Invest Ixelles a le plaisir de vous présenter ce loft unique de type casco, situé au 1er étage d’une résidence bien gérée et entretenue, en plein cœur de Bruxelles. Le bien se situe dans un bâtiment arrière, offrant un cadre de vie particulièrement calme et paisible tout en bénéficiant d’une localisation centrale exceptionnelle, à proximité de la Grand-Place, de la Rue Neuve et de la Place De Brouckère. Bien bénéficiant d’un permis d’urbanisme en ordre autorisant la transformation en logement, offrant un espace de vie de type loft. Le projet s’intègre harmonieusement dans un immeuble de caractère, alliant cachet architectural et fonctionnalité. Une opportunité idéale pour les amateurs de biens atypiques en milieu urbain, permettant de concevoir un intérieur sur mesure selon vos envies et vos besoins. Selon les plans urbanistiques, le loft se compose de deux halls d’entrée, d’un vaste séjour de ± 60 m², d’une grande chambre avec un espace bureau ou polyvalent attenant ainsi que d’une salle de bains avec WC. Appartement situé dans une copropriété bien entretenue et activement gérée, ayant récemment fait l’objet de plusieurs améliorations importantes, notamment au niveau de la toiture et des équipements techniques. La copropriété dispose d’un suivi rigoureux et d’un fonds de réserve permettant d’anticiper les futurs travaux en toute sérénité. Le précompte immobilier s’élève à 326 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un loft au fort potentiel au cœur de Bruxelles. Plus d’informations et visites via ### ou au ### En savoir plus ?