Rez-de-chaussée à louer - Trooz

Solico à la plaisir de vous présenter cet appartement d'exception de 163m² situé au calme d'une voie sans issue. Dans une petite résidence de 3 appartements, au rez-de-chaussée, il comprend un grand hall d'entrée avec WC et lavabo, une buanderie, une cuisine équipée (avec ilot central) ouverte sur un vaste living lumineux, 3 grandes chambres de 26, 21 et 21 m², une salle de bains complète (avec douche et baignoire). Chauffage central au gaz. Châssis DV en PVC. Un jardin privatif. Un garage et emplacements extérieurs. Disponible le 1er aout 2025. Bail de 9 ans Charges : - 100€/mois pour l'entretien du parc et parking. - 150€/mois de provision pour pour l'eau et l'électricité. Visites sur RDV au ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée 2 chambres avec terrasse et jardinet privatif située dans une belle maison de maître au centre de Soiron Composition: Hall commun, vaste séjour, cuisine semi-équipée (taque, four, hotte, évier), hall de nuit avec placard, 2 chambres, salle de douche (lavabo, douche, WC). Terrasse et jardinet de +/- 60m² exposés EST. Grande cave privative. Caractéristiques: Spacieux rez-de-chaussée belle maison de maître. Belle situation dans charmant village calme et proche de l'accès autoroutier Verviers-Liège. Provisions chauffage privatif : 140€/mois. Forfait charges communes: 50€/mois (nettoyage: 20€ + électricité: 30€). Détails techniques: Double vitrage. Compteurs eau et électricité individuels. Chauffage central mazout collectif (calorimètres). PEB E n°20250701016545 (Espec: 348 kWh/m2.an - Etotale: 40.706 kWh/m2.an). En savoir plus ?

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA ### OU VIA ### .-C. indépendant avec lave-mains, séjour salon/salle à manger - cuisine ouverte (entièrement équipée), une grande buanderie/chaufferie avec arrivée d'eau pour la machine à laver, deux chambres et une salle de douches avec W.-C. Terrasse et jardin. Emplacement de parking. Local poubelle communs. Chauffage électrique, boiler thermodynamique, châssis double vitrage PVC, VMC, PEB "B" 89 kWh/m².an (n° 20230317500925 - 8.469 kWh/an). Pas de charges communes ! Compteurs eau et électricité individuels. Etat des lieux d'entrée à frais partagés : 130 €/partie. Loyer : 920 €/mois Libre le 01/10/2025. Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Sous-Sol : Cave [carrelage; ± 3,9x2,3]. Rez-de-chaussée : Cuisine [carrelage; ± 4,2x2,3; meubles, hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur], une pièce [vinyle; ± 3,7x4,7], une pièce [vinyle; ± 3,3x3,6], une pièce [granite; ± 2,2x4,4], dégagement [carrelage; ± 2,1x4,1], salle de douche [carrelage; ± 2,2x2,7; douche, lavabo sur meuble, raccord machine à lessiver], jardin [pelouse; ± 5,0x52]. Caractéristiques : ·Chauffage central individuel gaz à condensation ; ·Châssis PVC double vitrage ; ·Local poubelles au rez-de-chaussée ; ·Compteur électrique jour/nuit ; ·Superficie utile [PEB] : 77 m² ; ·PEB n°20230403003059 - Espec: 250 kWh/m².an - Etot: 19 314 kWh/an - CO2: 46 kg CO2/m².an. Charges : ·Charges individuelles [Via abonnements personnel] pour l'électricité, les eaux, le gaz, la TV/NET/TEL. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au ### En savoir plus ?

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton " contact par mail". Vous recevrez ensuite un lien par mail pour sélectionner un créneau de visite. Honesty vous propose à la location ce superbe appartement situé dans une rue en cul de sac au sein d'un clos de standing dans la région de NEUVILLE-EN-CONDROZ. Il se compose d'une spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine toute équipée, de 3 chambres sur l'arrière, d'une salle de bain (avec douche et bain) et d'une buanderie pour le rangement. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter de la jolie terrasse avec son jardin. Aucun problème pour se garer puisque l'appartement vous offre une place dans le parking intérieur de la résidence ainsi qu'une place sous le carport situé juste à côté de celui-ci. Le bien est situé au rez-de-chaussée de la résidence et il est adapté pour les PMR car il dispose d'un spacieux hall d'entrée qui permet un déplacement facile. A VENIR VISITER SANS TARDER !!! Libre immédiatement. Loyer 1250 €/mois + 175 € de provisions (chauffage/eau chaude/commun) Frais d'état des lieux de 175€. Garantie locative de 2 mois de loyer. PEB:B En savoir plus ?