Gelijkvloers te huur - Trooz

Solico à la plaisir de vous présenter cet appartement d'exception de 163m² situé au calme d'une voie sans issue. Dans une petite résidence de 3 appartements, au rez-de-chaussée, il comprend un grand hall d'entrée avec WC et lavabo, une buanderie, une cuisine équipée (avec ilot central) ouverte sur un vaste living lumineux, 3 grandes chambres de 26, 21 et 21 m², une salle de bains complète (avec douche et baignoire). Chauffage central au gaz. Châssis DV en PVC. Un jardin privatif. Un garage et emplacements extérieurs. Disponible le 1er aout 2025. Bail de 9 ans Charges : - 100€/mois pour l'entretien du parc et parking. - 150€/mois de provision pour pour l'eau et l'électricité. Visites sur RDV au ### Meer weten?

Deze ruime begane grond ligt in het charmante centrum van Soiron en biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 94 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 24 m² en een semi-ingerichte keuken met apparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. De badkamer is voorzien van een lavabo, douche en toilet. Naast de binnenruimte beschikt deze woning over een terras van 45 m² en een tuin van circa 15 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het pand bevindt zich in een mooie herenhuis in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De oriëntatie van de gevel is west, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval in de late namiddag. De woning heeft drie gevels en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming, inclusief individuele meters voor water en elektriciteit. De dubbele beglazing draagt bij aan de isolatie, en de woning is voorzien van een grote privékelder voor extra opslag. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is vastgesteld op klasse E, met een primair energieverbruik van 348 kWh/m² per jaar. De locatie van deze woning is gunstig, nabij de toegang tot de snelweg tussen Verviers en Luik. Het appartement wordt aangeboden voor een huurprijs van €620 per maand, inclusief bijkomende kosten. Beschikbaar vanaf 1 september 2025, deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige plek in een gezellige dorpse omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Meer weten?

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA ### OU VIA ### .-C. indépendant avec lave-mains, séjour salon/salle à manger - cuisine ouverte (entièrement équipée), une grande buanderie/chaufferie avec arrivée d'eau pour la machine à laver, deux chambres et une salle de douches avec W.-C. Terrasse et jardin. Emplacement de parking. Local poubelle communs. Chauffage électrique, boiler thermodynamique, châssis double vitrage PVC, VMC, PEB "B" 89 kWh/m².an (n° 20230317500925 - 8.469 kWh/an). Pas de charges communes ! Compteurs eau et électricité individuels. Etat des lieux d'entrée à frais partagés : 130 €/partie. Loyer : 920 €/mois Libre le 01/10/2025. Plus d'infos sur ### Meer weten?

Deze huurwoning op de begane grond is gelegen aan de Place Licourt 66 in Herstal, postcode 4040. Met een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 77 m² biedt deze woning een praktische indeling met één slaapkamer en een gezellige tuin van ongeveer 75 m², ideaal voor wie graag buitenruimte heeft. De woning beschikt over een nette keuken uitgerust met alle noodzakelijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Binnen vindt u een woonkamer met vinylvloer en een aparte kamer met een granieten vloer, die als extra woonruimte kan dienen. De badkamer is compleet met een douchecabine, lavabo op meubel en aansluitingen voor de wasmachine. Het hele appartement is voorzien van dubbele PVC-ramen met isolatieglas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabele sfeer in de koude maanden. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een kelder onder het gebouw en een gemeenschappelijke container voor afval. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en het openbaar vervoer. Beschikbaar vanaf direct en momenteel niet verhuurd, is dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een praktische en goed uitgeruste woning in Herstal. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Afspraken kunnen ALLEEN worden gemaakt via de knop 'contact per e-mail'. U ontvangt vervolgens een link per e-mail om een tijdslot voor het bezoek te selecteren. Meer weten?