Appartement à vendre - Liège (4020) (page 2)

Pour toute information, personne de contact : Marc Germay (0475.69.46.23 ou " ### "). Visites sur rendez-vous : le jeudi de 14h30 à 17h30 (ou le samedi de 10h à 12h en cas d’indisponibilité). Photos jointes : 1. Vue sur le Parc de la Boverie. 2. Vue de la façade de l'immeuble (Quai Mativa). 3. Vue de droite du 7ème Etage (façade Quai Mativa). 4. Vue de gauche du 7ème Etage (façade Quai Mativa). APPARTEMENT, situé au Quai Mativa 7 (7ème étage), à vendre en HAPPY VIAGER sur une seule tête (1946) ou en VENTE NORMALE ENTRE PARTICULIERS Appartement, 4 chambres, de 184 m² (d'après PEB) situé au 7ème étage (d'un immeuble à 9 étages) et occupant tout le plateau (13 x 15,6) avec des façades avant et arrière vitrées et des murs mitoyens opaques : - en façade avant : le living, en déport de 1m22 sur l'alignement des façades du quai Mativa, est complètement vitré avec vue sur le quai Mativa, la Dérivation, le parc de la Boverie et son palais des Beaux-Arts datant de l'Exposition universelle de 1905 ; son orientation, plein ouest, offre des couchers de soleil magnifiques ; le living est centré sur la façade avant et entouré par la cuisine coté mitoyen droit et par le salon TV-lecture (anciennement "cabinet médical") coté mitoyen gauche; - en façade arrière : les 4 chambres alignées sur la façade arrière ont une vue totalement dégagée sur les parcs des Oblats et de la Chartreuse ; la chambre parents (anciennement salle d'attente) est collée au mitoyen gauche et la chambre 3 est collée au mitoyen droit ; les chambres 1 et 2 sont placées entre elles (la chambre 1 contre la chambre parents et la chambre 2 contre la chambre 3). Accès à l'appartement par la cage d'escalier et d'ascenseur idéalement placée au centre du bâtiment ; sur le palier du 7ème, franchir la porte d'entrée (en acier, blindée) pour atteindre le hall d'entrée donnant accès aux différents locaux. Les lieux de vie (cuisine, living, salon TV-lecture) sont en façade avant et les lieux de repos (chambres) sont en façade arrière ; l'accès à ces lieux se fait par un couloir en forme de U entourant la cage d'escalier-ascenseur : - la partie du couloir à gauche de la cage d'escalier donne accès aux chambres 1 et 2, à la salle de bains (baignoire + 1 évier + 1 bidet), à un vestiaire et un WC ; - la partie du couloir côté façade à rue (quai Mativa) donne accès au salon TV-lecture, au living et à la cuisine et comprend des armoires intégrées ; - la partie du couloir à droite de la cage d'escalier comprend aussi des armoires intégrées et donne accès à un dégagement conduisant à une salle de douche avec un evier et un WC ainsi qu'aux chambres 2 et 3. Au sous-sol : 1 cave privative + 1 emplacement voiture dans garage commun, situé à l'arrière du bâtiment, accessible à pied par les caves et en voiture par une rampe située contre le mitoyen droit et accessible par une porte sectionnelle motorisée. Divers : - Compteur individuel bihoraire pour l'électricité. - Chauffage central au gaz naturel à condensation (chauffage commun) avec production d'eau chaude sanitaire. - Chassis PVC et chassis bois double vitrage. - Cuisine équipée avec taque vitrocéramique, hotte, four, meubles évier et de rangement plus une zone de rangement fermée par une porte coulissante ; avec un accès à un balcon couvert sur façade à rue. - Contrôle de l'installation électrique en BT et TBT (établi le 07/11/2024) : NON CONFORME (à mentionner dans l'acte authentique); à mettre en état par l'acheteur dans un délai de 18 mois prenant cours le jour de l'acte de vente. - Certificat PEB (établi le 06/11/2024, valide 10 ans 06/11/2034) : Consommation spécifique d'énergie primaire : 160 kWh/m².an , Classe B, Référence PEB 20241106013726 - Revenu cadastral : 1.717 €. - Charges annuelles : 4.020 € (par an) soit 335 € (par mois). - Parlophone. En savoir plus ?

EasyHome vous présente cet appartement 2 chambres avec garage et balcon. Situé sur l’avenue Georges Truffaut, dans un quartier en plein développement, cet appartement se trouve au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour lumineux avec salle à manger et salon donnant accès à un balcon agréable, d’une cuisine, de deux chambres confortables, d’une salle de douche ainsi que d’un débarras pratique. ✅ Garage privatif compris dans la vente, un réel atout en ville ! ✅ Appartement actuellement loué : idéal pour un investissement. À prévoir : travaux de rénovation, offrant la possibilité de mettre le bien totalement à votre goût. Son emplacement est stratégique : à moins de 10 minutes du centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun (bus & tram), aux commerces, aux écoles et aux axes autoroutiers. Faire offre à partir de 99.000 €. Que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement rentable, cet appartement a tout pour séduire. Intéressé(e) ? Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! En savoir plus ?

Résidence appartement ACP Tulipier Rue des Vennes 236 bt0.1 4020 Liège Syndic : BE Wolf SPRL Appartement au rez de chaussée accessible par 2 entrées : rue des Vennes et Boulevard Emile de Laveleye. Date de la construction : 2011 Achat en 2019 (pour les études de ma filles) PEB : B (133) L’immeuble étant au rez de chaussée est de plein pied et peut être accessible au PMR, un ascenseur est prévu à l’entrée dans ce cadre-là. L’appartement est d’une surface de 74 m ² et comprend en plus au même niveau une petite cave. L’appartement est en parfait état. L’appartement est composé : un hall d’entrée avec une niche qui peut éventuellement servir de vestiaire. D’une pièce ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée de marque Eggo. La cuisine entièrement équipée comprend un four, une taque de cuisson vitro cérame, d’un micro-onde, d’un lave-vaisselle encastré, d’une hotte avec crédence, un frigo congélateur. La cuisine est carrelée avec une très belle finition en carrelage de métro blanc. Une buanderie se trouve juste à coté de la cuisine où se trouve le compteur électrique et la chaudière individuelle avec la possibilité de rajouter une machine à laver et un séchoir (tuyauterie prévue). Un second hall dessert 2 chambres dont une avec dressing qui peut être séparer pour convenir dans chaque chambre, une salle d’eau entièrement carrelée mur et sol avec douche italienne et un WC suspendu séparé entièrement carrelée mur et sol. Le sol de l’appartement est en parquet chêne et les portes sont également en chêne. Dans l’immeuble coté rue des Vennes se trouve : un dentiste, un médecin généraliste, un chirurgien, un pédiatre et un kiné. en parquet chêne et les portes sont également en chêne. Dans l’immeuble coté rue des Vennes se trouve : un dentiste, un médecin généraliste, un chirurgien, un pédiatre et un kiné. Au sujet de l’extérieur du bâtiment, excellente situation dans le quartier des Vennes comprenant un square boiser juste en face du bâtiment. A proximité : salle de sport, fromagerie, pharmacie, boulangerie sandwicherie, carrefour express. Un zoning commercial se trouve à 1.5 km (4 min) ou se trouve un Aldi, Renmans, Extra, Krefel, Tom & Co, … L’université de liège au Sart Tilman se trouve 7.3 km (11 min) Centre de Liège : 4.1 km (8 min) Médiacité : 1.6 km (3 min) Shopping Belle île : 926m (2 min) Accès autoroute Bruxelles / Namur : 1.5 km (4 min) Un arrêt de bus se trouve à proximité de l’entrée du Boulevard Emile de Laveleye. Accès à tous les documents concernant la construction, l’achat, les plans, les factures, les modes d’emploi ainsi que tout document administratif : PEB, Conformité de l’électricité, conformité du gaz, permis de bâtir, …. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 16:00 À 17:00 ]] Idéalement situé en plein cœur de Liège, cet appartement combine praticité et confort. Que vous recherchiez une habitation personnelle ou un investissement locatif, il saura répondre à vos attentes. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d’une salle de bains fonctionnelle. Atouts : PEB C – bonne performance énergétique Charges mensuelles : 180 € (fonds de roulement) Revenu locatif potentiel estimé à 850 €/mois Situation centrale, proche des commerces, transports et universités Cet appartement représente une belle opportunité, tant pour y vivre que pour sécuriser un placement rentable. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

A 2 pas du parc de la Boverie, cet appartement au 6ème étage vient d' être rénové entièrement : nouvelle chaudière, nouvelle électricité, nouveaux plafonnages, nouveaux revêtements de sol, nouvelle salle de bains et WC. Il bénéficie d'une jolie vue à 180 degrés sur la Meuse. Salon/salle à manger de 25 m². 2 chambres. Terrasse.Mobilier de cuisine à choisir en installer. PEB N° 20241115005501 - indice C- E spec 197 kWh/m².an - E totale 17.627 kWh/an. Charges communes : 110 €/mois. Ascenseur et communs aux normes. En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous propose ce beau studio lumineux situé au 3eme étage d’un immeuble au cœur de liège. Laissez-vous charmer par ce magnifique studio en bon état , offrant une tranquillité absolue et préservée de tout vis-à-vis. Un véritable havre de paix ! Ce bien se compose de : STUDIO: cuisine (6) - salon ( 17) - salle de bain (4) - chambre (7) Toiture : bonne état Électricité : en normes Chauffage : en attente de reception Châssis : PVC/ double vitrage Revenu cadastral : 345 PEB : G- E. 1510 spec. kWh/m2.an - E. totale 58225 kWh/an - Numéro20250416032285 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Appartement à rénover de +- 67m² (d'après le PEB) au 2ème étage de la Résidence EDISON comprenant nn hall d'entrée 3.05x1.45, un séjour +-23m² (6.55x3.45), une cuisine 1.95x2.75, une salle de bains 1.95x1.50 (baignoire, évier, WC), une chambre 4.95x3.25, un dressing 2.15x1.45 et une cave (B). CHARGES : Décompte (01/01/25 - 31/03/25) : Propriétaire 50,66 €/trimestre - Locataire : 71,14 € /trimestre Tous les compteurs sont individuels. QUOTITÉS : 28/1000èmes parties communes générales et 65/2000èmes parties communes appartements. DIVERS : Chauffage central au gaz, châssis aluminium avec double vitrage. Parquet, vinyle et carrelage dans l'appartement. Libre à l'acte ! Appartement avec du potentiel, idéal comme investissement ou premier achat. A VISITER SANS TARDER ! En savoir plus ?

Proche de toutes les commodités : à 300m de la Médiacité, à 15 min à pieds de la Place Cathédrale et à 20 min à pieds de la Gare des Guillemins. L'autoroute E25 est à 3 km et le CHU de Liège à 11km en voiture. Ne manquez pas ce lumineux appartement en parfait état construit en 2012! Il se compose d'un hall d'entrée avec placards encastrés et toilette, d'un beau et lumineux séjour entièrement vitré et climatisé avec cuisine ouverte (full équipée) bénéficiant d'une vue dégagée vers le Parc de la Chartreuse et d'un accès à l'agréable terrasse de 20 m2 orientée vers l'intérieur du pâté de maison. Calme assuré. Barbecue autorisé! Via le hall de nuit, on accède à la salle de bains ainsi qu'aux deux chambres dont une avec une 2e terrasse de 15 m2 sans aucun vis-à-vis ! Double vitrage alu, chauffage central au gaz et climatisation réversible pour un confort thermique optimal, électricité conforme, grande cave de 12 m2 en sous-sol. Faibles charges de copropriété. Très économe en énergies. Possibilité d'acquérir un emplacement couvert dans le parking sécurisé de la Résidence en supplément. A visiter sans tarder! Infos et visites : ### En savoir plus ?

Visites et renseignements au ### Appartement 1 chambre avec terrasse – Vue dégagée – Dernier étage **Médiacité quartier Longdoz** Prix : 135.000 euros Surface habitable : 50 m² Étage : Dernier étage ️ Chambres : 1 Salle de bain : 1 Terrasse : Oui (petite terrasse privative) Disponibilité : à définir Description: Situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 1 chambre offre une vue dégagée et une belle luminosité. Il se compose comme suit : Hall d’entrée Salon ouvert sur la cuisine Cuisine équipée avec emplacement pour machine à laver/sèche-linge Chambre confortable Salle de bain avec baignoire, meuble évier et WC Terrasse privative. Un bien idéal pour un investisseur ou une personne seule recherchant confort, tranquillité et accessibilité. ✅ Atouts: Dernier étage = calme & vue dégagée Terrasse coursive Bon rendement locatif potentiel Emplacement stratégique [proche transports/commerces/centre actuellement loué Electricité conforme Contactez-moi pour organiser une visite rapide au ### ou ### En savoir plus ?

Excellent rendement locatif – Exploité en « Airbnb » Actuellement divisé en 2 logements distincts Situé dans le quartier recherché des Vennes à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, axes autoroutiers, Belle-Île, Parc de la Boverie…), cet appartement niché au 1er étage d’un petit immeuble représente une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour un futur propriétaire occupant ou pour jumelé les deux affectations. Il se compose comme suit (2 logements facilement modulables): logement 1: cuisine, séjour, chambre, salle de bain, logement 2: séjour, cuisine, véranda, chambre, salle de douche, terrasse, Ses atouts: Superficie agréable de 120m² Actuellement divisé en deux unités de logement, idéales pour la location courte durée type Airbnb Revenus locatifs élevés grâce à une exploitation optimisée Entièrement meublé et équipé pour la location Faibles charges et bonne rentabilité nette Situation L’appartement est équipé de double vitrage pvc, parlophone et d’un chauffage central. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien stratégique, rentable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations En savoir plus ?

Magnifique STUDIO au 4ème étage d’une résidence en bord de Meuse. Situation arborée et proche de toutes les commodités (Ravel – Navette fluviale - Tram – Commerces – Ecoles (Barbou, St. Luc) – Centre-ville – Voies rapides, …). Ce studio lumineux d’une surface habitable de 38.5 m² jouit d’une vue sur Meuse (latérale). Les sols (carrelages), la cuisine équipée et la salle de bains ont été rénovés. PEB : C - 183kwh/m³ /an ( C = entre 171 et 255) Chauffage au gaz (commun avec calorimètres), décompteurs individuels pour les eaux (chaude et froide), électricité individuelle. Idéal pour un investisseur (l’endroit est très recherché pour la location estudiantine) ; ce bien convient aussi parfaitement à une personne seule. En savoir plus ?

Charmant appartement offrant une superficie habitable de +- 75 m² (d’après le PEB) + les terrasses situé au cinquième étage de la Résidence ATLAS 2 avec vue Meuse, comprenant un hall d'entrée, un séjour de 6.95x3.35 (23 m²), une cuisine équipée 4.00x1.80 (taque vitro, hotte, évier, lave-vaisselle, four, frigo/congel) donnant sur un balcon 1.05x1.80, un w.c. avec lave mains, un placard, une salle de bains (baignoire, lavabo, racord. Machine à laver), deux chambres 3.95x3.25 - 3.95x2.40 donnant sur une terrasse 5.30x1.10 avec un placard et une cave (n° 8). Charges : Provisions 2024 : Propriétaires : 320 €/an - Locataires : 3.100 €/an - Quotités : 270/10.000ème des parties communes. Divers : Châssis aluminium double vitrage, chauffage central au gaz. Parquet dans le séjour, vinyle dans les chambres, carrelages dans le reste de l'appartement. Parlophone. Appartement loué, bail à respecter. Bel appartement lumineux idéalement situé, jouissant d'une belle vue Meuse à l'avant et d'une vue dégagée à l'arrière ! A VISITER SANS TARDER ! En savoir plus ?

A deux pas du Parc de la Boverie et de la Médiacité, situé au 3ème étage et bénéficiant d'une vue dégagée sur la Dérivation, LUMINEUX APPARTEMENT avec 2 chambres + cave privative. Superficie totale : +/-72 m² (d'après PEB). Composition : 3ème étage : hall d'entrée carrelé (+/-5 m²), lumineux séjour (+/-28 m²), cuisine à rénover (+/-4 m², avec taque, four, hotte, frigo, meubles évier et de rangement), hall de nuit (+/-3 m²) avec w.c. (+/-1 m²), 2 chambres (+/-13 et 9 m²), salle de bains (+/-3 m², avec baignoire sabot/douche et lavabo). Sous-sol : 1 cave privative. Equipements : ascenseur, vidéophone, installation électrique en conformité, compteur électrique simple horaire individuel, châssis en alu avec simple vitrage, chauffage central au gaz collectif (calorimètres), production d'eau chaude couplée à la chaudière, porte coupe-feu. Copropriété : quotités 160/10.000èmes des parties communes - Décompte de charges de 267 €/mois (info indicative, base 2023 - comprenant notamment la gestion, entretien des communs, le chauffage et l'eau) - Appel fonds de réserve : 72,22 €/mois (info indicative, base 2025) . Divers : R.C. actuel net de 892 € - P.E.B. en classe C. Excellente situation, écoles, commerces, axes autoroutiers à proximité immédiate. En savoir plus ?

START-IMMO à le plaisir de vous proposer ce bel appartement 3 chambres à la vente ! Situé dans le quartier de la Chartreuse, proche d'Amercoeur et ses commodités, appartement au rez-de-chaussée (144m²) en bon état composé de 3 chambres à coucher, vaste séjour, cuisine équipée, salle de douche, salle de bains, hall d'entrée avec WC séparé, buanderie, terrasse et garage privatif. Chauffage commun au pellet avec intégrateurs, compteurs eau et électricité séparés. Charges 260€/mois (communs + chauffage + eau chaude). Certificat PEB : A - Électricité en conformité - RC 1266€ Vous désirez venir visiter ou avoir des infos supplémentaires ? N'attendez plus et contactez START-IMMO au 0475/20/13/90 - ### ou au ### ou via l'adresse ### . En savoir plus ?

Superbe appartement neuf situé sur les hauteurs de Wandre. ce bien est composé d'un hall d'entrée avec toilette séparée, grand séjour avec cuisine équipée, buanderie, salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres et 2 grandes terrasses, à l'avant et à l'arrière. Au niveau technique, l'appartement est muni de sa propre chaudière, d'une ventilation double flux, d'un thermostat pour le chauffage au sol, etc... Intéressé ? Contactez nous vite au 04/277.00.07! En savoir plus ?

Superbe appartement neuf situé sur les hauteurs de Wandre. ce bien est composé d'un hall d'entrée avec toilette séparée, grand séjour avec cuisine équipée, buanderie, salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres et 1 grande terrasse au calme. Au niveau technique, l'appartement est muni de sa propre chaudière, d'une ventilation double flux, d'un thermostat pour le chauffage au sol, etc... Intéressé ? Contactez nous vite au 04/277.00.07! En savoir plus ?

L'agence IMMO21 vous propose cet appartement 1 chambre en bon état. Il est situé au 5ème étage d'un très bel immeuble composé de 9 étages sur l'avenue des Ardennes ( près de Belle Île). Composé comme suit: séjour donnant sur une cuisine meublée équipée (frigo, taque hotte, vitro, évier), salle de douche (douche, évier, wc), petite terrasse fermée (véranda). Nouveaux châssis double vitrage (fin 2023), chauffage central ( nouvelle chaudière ), porte blindée de marque Fichet (fin 2023), parlophone. Possibilité d'acheter un emplacement parking sous l'immeuble. Les provisions et fonds de réserve qui comprennent le nettoyage, le syndic, le chauffage, l'eau, s'élèvent à +/- 275€/mois. Informations sous réserve d'erreurs et non contractuelles. En savoir plus ?

Allen Keapler vous présente une opportunité unique d'acquérir ce charmant studio, alliant modernité et fonctionnalité situé dans le quartier historique d'Outremeuse "En Roture". Idéalement en plein cœur du quartier emblématique d’Outremeuse situé dans la charmante rue Roture, ce studio constitue une opportunité parfaite, tant pour un investissement locatif à haut rendement que pour un pied-à-terre personnel au sein d’un environnement vivant et typiquement liégeois. Le bien se compose d’un espace de vie optimisé, d’une kitchenette équipée, d’une salle de douche avec toilette et bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Le tout à proximité directe des transports en commun, des commerces, des écoles et des nombreux lieux culturels qui font la renommée du quartier. Un bien compact, fonctionnel et bien situé, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs souhaitant allier charme, rentabilité et facilité de gestion (potentiel revenu locatif : 495€/mois). Ne tardez pas et contactez-nous pour de plus amples renseignements via ### ou au ### En savoir plus ?

Allen Keapler vous présente une opportunité unique d'acquérir ce magnifique duplex, alliant modernité et fonctionnalité situé dans le quartier historique d'Outremeuse "En Roture". Offrez-vous un cadre de vie à la fois convivial et empreint d’authenticité, au cœur d’un des quartiers les plus vivants de Liège. Ce bien séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat notamment dans le cadre d’une colocation ou de location courte durée que les particuliers souhaitant s’y installer pour un usage privé. Ce spacieux duplex se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un vaste séjour lumineux idéal pour les moments de détente ou de réception, de quatre grandes chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement, d’une salle de bains moderne ainsi que de deux toilettes, dont une séparée pour plus de confort au quotidien. Situé dans la célèbre rue Roture, au cœur du quartier d’Outremeuse, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, transports, établissements culturels et de toutes les commodités. Il représente une opportunité rare alliant cachet, espace et un potentiel revenu locatif de +- 1628 €/mois. Ne tardez pas et contactez-nous pour de plus amples renseignements via ### ou au ### En savoir plus ?

L'agence IMMO21 vous propose ce bel appartement deux chambres situé au 8ème étage (avec ascenseur) à 2 rues de Médiacité. Composé comme suit: hall d'entrée, beau séjour avec sols en parquet, cuisine meublée équipée avec sortie sur balcon, placard, wc, 2 chambres dont une avec un balcon, salle de douche avec emplacement machine à lessiver, débarras extérieur, cave. PEB B, électricité aux normes. Châssis double vitrage, chauffage central gaz de ville. Charges mensuelles: provision de 125€ qui comprend: le nettoyage des communs, assurances, frais d'ascenseur, provision pour le fond de réserve de la copropriété,...). Le prix indiqué veut dire "faire offre à partir de 165.000€". Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. En savoir plus ?