Appartement à vendre - moins de 150000 euros - Alost

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Aalst, une opportunité idéale pour les primo-accédants ou ceux cherchant un logement fonctionnel dans un environnement convivial. Situé dans une zone résidentielle paisible, cet appartement offre une surface habitable compacte mais bien agencée, comprenant deux chambres, une salle de bain avec baignoire et toilettes, ainsi qu’un séjour en U ouvert sur une cuisine simple mais pratique. La propriété est située au premier étage d’un immeuble qui bénéficie d’un chauffage au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. La présence de double vitrage contribue également à une meilleure isolation phonique et thermique, ce qui est un atout considérable dans cette gamme de prix. L’intérieur du duplex est organisé de manière fonctionnelle avec une salle de séjour spacieuse, une chambre équipée de placards encastrés, et un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. La cuisine, bien que simple, est facilement accessible et conçue pour répondre aux besoins quotidiens. Le logement n’est actuellement pas occupé, ce qui permet une disponibilité immédiate pour le nouveau propriétaire. La chaudière au gaz et la configuration du logement en font une option économique et pratique pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans une ville dynamique tout en bénéficiant d’un cadre de vie résidentiel. L’emplacement précis à Aalst, dans la rue De Vilanderstraat 18 2, offre plusieurs avantages. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du stationnement principal, il facilite la vie quotidienne avec un accès pratique aux commerces, services et transports en commun. La proximité du parc environnant ajoute une dimension agréable pour les loisirs et les promenades en famille. Avec un prix fixé à 145 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans cette région en plein développement, sans charges supplémentaires mentionnées. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Aalst. En savoir plus ?

Opportunité d'investissement au cœur d'Alost - Immeuble de rapport avec 4 appartements locatifs À seulement 200 mètres de la Grote Markt d'Alost se trouve cet immeuble d'appartements bien entretenu avec 4 unités résidentielles séparées. Tous les appartements sont actuellement loués à des locataires fiables et ponctuels, ce qui vous permet de compter sur des revenus stables dès le premier jour. Disposition : 4 appartements séparés Services publics propres à chaque appartement Bien entretenus et prêts à emménager Revenu locatif : Appartement 1 : 575 €/mois Appartement 2 : 475 €/mois Appartement 3 : 575 €/mois Appartement 4 : €550/mois Revenu locatif annuel total (sur la base de 11 mois) : 23 925 euros Rendement locatif net réaliste : ± 4,83% Avantages : Situation centrale à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun A seulement 200 m de la Grand Place Rendement immédiat grâce aux baux existants Immeuble bien entretenu Prix demandé : 495 000 Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à rendement sans tracas avec des revenus prouvés dans un emplacement dynamique du centre ville. En savoir plus ?

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Opportunité d'investissement au cœur d'Alost - Immeuble de rapport avec 4 appartements locatifs À seulement 200 mètres de la Grote Markt d'Alost se trouve cet immeuble d'appartements bien entretenu avec 4 unités résidentielles séparées. Tous les appartements sont actuellement loués à des locataires fiables et ponctuels, ce qui vous permet de compter sur des revenus stables dès le premier jour. Disposition : 4 appartements séparés Services publics propres à chaque appartement Bien entretenus et prêts à emménager Revenu locatif : Appartement 1 : 575 €/mois Appartement 2 : 475 €/mois Appartement 3 : 575 €/mois Appartement 4 : €550/mois Revenu locatif annuel total (sur la base de 11 mois) : 23 925 euros Rendement locatif net réaliste : ± 4,83% Avantages : Situation centrale à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun A seulement 200 m de la Grand Place Rendement immédiat grâce aux baux existants Immeuble bien entretenu Prix demandé : 495 000 Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à rendement sans tracas avec des revenus prouvés dans un emplacement dynamique du centre ville. En savoir plus ?

Opportunité d'investissement au cœur d'Alost - Immeuble de rapport avec 4 appartements locatifs À seulement 200 mètres de la Grote Markt d'Alost se trouve cet immeuble d'appartements bien entretenu avec 4 unités résidentielles séparées. Tous les appartements sont actuellement loués à des locataires fiables et ponctuels, ce qui vous permet de compter sur des revenus stables dès le premier jour. Disposition : 4 appartements séparés Services publics propres à chaque appartement Bien entretenus et prêts à emménager Revenu locatif : Appartement 1 : 575 €/mois Appartement 2 : 475 €/mois Appartement 3 : 575 €/mois Appartement 4 : €550/mois Revenu locatif annuel total (sur la base de 11 mois) : 23 925 euros Rendement locatif net réaliste : ± 4,83% Avantages : Situation centrale à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun A seulement 200 m de la Grand Place Rendement immédiat grâce aux baux existants Immeuble bien entretenu Prix demandé : 495 000 Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à rendement sans tracas avec des revenus prouvés dans un emplacement dynamique du centre ville. En savoir plus ?

L'appartement est situé dans le centre-ville d'Alost, à proximité de la gare, des magasins/grands magasins, des écoles et des transports en commun. Le bâtiment a été construit en 2006. L'appartement en duplex est agencé comme suit : un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et une salle de douche. À l'étage se trouvent deux chambres. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation au gaz naturel, l'électricité est conforme, il n'y a pas d'amiante et le certificat de performance énergétique est très favorable (label EPC : B). L'appartement est actuellement loué à l'agence immobilière sociale pour un loyer de 511,80 euros. Si le contrat de location avec l'agence immobilière sociale est renouvelé, ce studio peut être acheté avec des droits d'enregistrement de 7 % au lieu de 12 %. Le loyer est garanti. Pour une occupation personnelle, le logement sera libre 6 mois après l'acte. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter le bien ? N'hésitez pas à nous contacter via ### . En savoir plus ?

Op zoek naar een studio om zelf in te wonen of een interessante investering? Zoek niet verder! Op een rustige locatie, net buiten de Stadsring van Aalst en met alle voorzieningen binnen handbereik, vindt u deze charmante studio met tal van mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een eigendom dat u met enkele verfrissende ingrepen kunt omvormen tot uw ideale thuis, of eerder naar een rendabele investering, deze studio combineert beide troeven. Een unieke troef van deze studio is het bijhorende park achter de residentie, namelijk Park Terlinden. Hierdoor geniet u niet alleen van rust en privacy, maar ook van het gemak en de luxe om letterlijk op enkele passen van uw deur een ontspannende wandeling te maken, de natuur in te trekken of gewoon te genieten van een rustig moment buiten. Binnenin beschikt de studio over een lichtrijke leefruimte met slaaphoek, een functionele keuken en een badkamer. De indeling biedt mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten en te optimaliseren. Parkeren kan bovendien gemakkelijk voor de residentie, wat het dagelijks comfort nog vergroot en de studio extra praktisch maakt. Kortom, deze studio biedt een uitstekende kans voor zowel starters die hun eigen plek willen creëren als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedopportuniteit op een rustige, maar goed bereikbare locatie. Neem snel contact op met ons kantoor om een bezoek in te plannen via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Découvrez cet appartement idéalement situé à Aalst, offrant une opportunité rare pour les investisseurs, primo-accédants ou ceux en quête d’un bien à rafraîchir dans une zone prisée. Avec un prix attractif de 135 000 €, cet appartement de 70 m², construit en 1965, se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble comprenant quatre autres logements. La configuration intérieure comprend deux chambres à l’arrière du bâtiment, respectivement de plus de 10 m² et 11 m², bénéficiant d’une lumière naturelle abondante grâce à leur orientation vers l’arrière. La pièce de vie principale, spacieuse avec ses 27 m², est située côté rue, offrant un espace lumineux et flexible, idéal pour aménager selon vos préférences personnelles. La cuisine et la salle de bain (de 6,10 m²) sont également présentes, avec une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC. La présence d’un espace de stockage supplémentaire en fait un bien pratique pour une vie quotidienne confortable. Ce bien immobilier se distingue par sa localisation privilégiée à proximité immédiate du centre d’Aalst, offrant un accès facile à une multitude de commerces, écoles, services publics ainsi qu’aux transports en commun. Malgré cette proximité avec toutes ces commodités, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et serein, idéal pour ceux souhaitant concilier vie urbaine et tranquillité. La configuration inclut également un garage privatif de 16 m² situé à l’arrière du bâtiment, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. Le chauffage central au gaz ainsi que la double vitrage garantissent un confort moderne, tandis que le certificat énergétique en classe D indique une performance énergétique acceptable, sans obligation de rénovation immédiate. Ce logement offre ainsi un excellent rapport qualité-prix dans une commune dynamique et bien desservie, avec un potentiel d’aménagement selon votre style et vos besoins. La possibilité de rénover selon vos goûts permet de personnaliser ce bien pour en faire votre résidence principale ou un investissement locatif rentable. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien se présente comme une opportunité incontournable dans le marché immobilier d’Aalst, alliant praticité, potentiel et localisation stratégique. En savoir plus ?

Op zoek naar een betaalbaar appartement om zelf in te wonen of een interessante investering? Zoek niet verder. Op een rustige locatie, net buiten de Stadsring van Aalst en met alle voorzieningen binnen handbereik, vindt u dit 2-slaapkamerappartement met tal van mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een eigendom dat u met enkele verfrissende ingrepen kunt omvormen tot uw ideale thuis, of eerder naar een rendabele investering, dit appartement combineert beide troeven. Het gelijkvloerse appartement is discreet gelegen aan de achterzijde van het gebouw en biedt uitzicht op het groene Park Terlinden, dat bovendien exclusief toebehoort aan de residentie. Hierdoor geniet u niet alleen van rust en privacy, maar ook van de luxe om letterlijk op enkele passen van uw deur een ontspannende wandeling te maken. Binnenin beschikt het appartement over een lichtrijke leefruimte, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Parkeren kan bovendien gemakkelijk voor de residentie, wat uw dagelijks comfort nog vergroot. Neem snel contact op met ons kantoor om een bezoek in te plannen via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?