Situé au cœur de Borgloon, également connue sous le nom de la ville des fleurs, le projet Bourbon est une nouvelle résidence de petite envergure comprenant neuf appartements modernes. Chaque unité dispose d'une ou plusieurs chambres, allant de une à trois, et bénéficie d’un espace extérieur agréable avec un terrasse ou un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les grandes fenêtres apportent une luminosité optimale, créant un cadre de vie confortable et lumineux. L’emplacement de ce projet offre un accès facile à toutes les commodités essentielles : à proximité du Speelhof, vous trouverez des brasseries, des terrasses accueillantes, des écoles et des supermarchés. La région est également réputée pour ses itinéraires cyclables à travers la campagne luxembourgeoise, permettant de profiter pleinement du paysage naturel. Les villes voisines telles que Sint-Truiden, Tongeren ou Hasselt sont également facilement accessibles pour des sorties ou du shopping. Les appartements sont conçus dans une optique d'efficacité énergétique, avec une certification presque zéro énergie (BEN). Ils sont équipés de technologies modernes telles qu’une pompe à chaleur, ce qui garantit une consommation d’énergie réduite et une empreinte écologique minimisée. La résidence comprend aussi un parking couvert et un système de rangement pour vélos. Les prix varient entre 279 500 € et 362 500 €, offrant une option attractive pour ceux cherchant un investissement durable dans cette région dynamique. En savoir plus ?
Appartement à vendre - Borgloon
VIVRE DANS LA PERLE D'HASPENGOUW Vivre dans un cadre unique où le passé et le présent se rencontrent ! Overhof est un projet résidentiel exceptionnel situé dans la zone rurale de Hoepertingen, un quartier de la ville de Tongres-Bourgogne. Ce projet à petite échelle se compose de bâtiments ouverts et élégants, abrités derrière une ferme carrée classée. Le tout en pleine nature. Le boulanger, le boucher, le médecin, le pharmacien et les magasins sont à proximité. Pour le bien le plus précieux, vous n'avez pas besoin de quitter votre maison, le calme et la tranquillité ! Début de la phase II La première phase, composée de treize bâtiments ouverts et élégants, a été achevée avec succès et est entièrement vendue. Actuellement, la vente de la phase II, à savoir la ferme elle-même, a commencé. Il s'agit de la rénovation de l'ancienne ferme classée, fondée en 1850. Cela se traduit par une image unique, où la riche histoire et les détails authentiques seront palpables. Le tout combiné à des techniques contemporaines. La propriété 10 est un appartement d'une superficie de 123m² qui comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec des toilettes séparées. Le premier étage comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, un débarras, une salle de bains et deux chambres. En outre, cet appartement dispose d'une terrasse et d'une place de parking. Choisissez vos propres finitions Toutes les résidences seront finies avec goût, avec des matériaux de haute qualité et chacune avec un agencement spécifique. En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de choisir vous-même les finitions de votre futur logement et de le personnaliser en fonction de vos besoins. Rencontrez Hoeve Overhof Envie de vivre dans une ferme carrée entourée de verdure et de vergers ? Contactez le personnel de Canius au ### ou par e-mail ### pour découvrir ensemble quelle propriété deviendra votre future maison. *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?
VIVRE DANS LA PERLE D'HASPENGOUW Vivre dans un cadre unique où le passé et le présent se rencontrent ! Overhof est un projet résidentiel exceptionnel situé dans la zone rurale de Hoepertingen, un quartier de la ville de Tongres-Bourgogne. Ce projet à petite échelle se compose de bâtiments ouverts et élégants, abrités derrière une ferme carrée classée. Le tout en pleine nature. Le boulanger, le boucher, le médecin, le pharmacien et les magasins sont à proximité. Pour le bien le plus précieux, vous n'avez pas besoin de quitter votre maison, le calme et la tranquillité ! Début de la phase II La première phase, composée de treize bâtiments ouverts et élégants, a été achevée avec succès et est entièrement vendue. Actuellement, la vente de la phase II, à savoir la ferme elle-même, a commencé. Il s'agit de la rénovation de l'ancienne ferme classée, fondée en 1850. Cela se traduit par une image unique, où la riche histoire et les détails authentiques seront palpables. Le tout combiné à des techniques contemporaines. La propriété 9 est un appartement au rez-de-chaussée qui a une surface habitable de 107m² et offre un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec une cuisine ouverte, une salle de bain et deux chambres. En outre, cet appartement dispose d'un jardin privé avec terrasse et d'une place de parking permanente. Choisissez vos propres finitions Toutes les résidences sont finies avec goût, avec des matériaux de haute qualité et chacune avec un agencement spécifique. En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de choisir vous-même les finitions de votre futur logement et de le personnaliser en fonction de vos besoins. Rencontrez Hoeve Overhof Envie de vivre dans une ferme carrée entourée de verdure et de vergers ? Contactez le personnel de Canius au ### ou par e-mail ### pour découvrir ensemble quelle propriété deviendra votre future maison. *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?
Situé dans le charmant et dynamique centre de Borgloon, cet appartement exceptionnel offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et fonctionnel dans un environnement privilégié. Nommé le projet résidentiel 'Lodewijk', cet appartement situé au deuxième étage bénéficie d’un agencement optimisé, mettant en avant des matériaux de haute qualité, une conception axée sur l’espace et la praticité, ainsi qu’un souci du détail qui ravira les futurs occupants. La propriété dispose d’un vaste terrasse orientée plein sud, de 14 m², offrant une vue imprenable sur un futur espace piétonnier récemment aménagé, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées ou des soirées détente. En outre, cette résidence est équipée d’une place de parking couverte privée, ainsi que d’un espace de stockage sécurisé, indispensables pour un confort optimal en milieu urbain. À l’intérieur, vous découvrirez un aménagement contemporain comprenant une entrée accueillante, un WC séparé, une buanderie attenante, une cuisine ouverte avec îlot central, un espace salon-salle à manger donnant sur la terrasse, ainsi que trois chambres spacieuses. La salle de bain moderne et les deux toilettes séparées viennent parfaire cet ensemble harmonieux. La propriété dispose également d’un système de chauffage par le sol, alimenté par des panneaux solaires (2.500 Wp), garantissant une excellente efficacité énergétique. La ventilation de type C+ contribue à un environnement intérieur sain et agréable. La construction prévue pour 2024 témoigne de la qualité et de la modernité du projet, avec un certificat énergétique zéro KWh/m²/an, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant bénéficier d’un logement à faible consommation. Située dans un quartier résidentiel au centre de Borgloon, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique proche de toutes commodités. Les futurs propriétaires pourront profiter d’un cadre de vie serein tout en restant connectés aux infrastructures locales, aux commerces et aux écoles. La possibilité d’achat avec TVA à 6 % offre une flexibilité financière attractive, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Avec un prix attractif de 349 300 € TVA comprise, cette opportunité rare mérite toute votre attention. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Ce bien immobilier représente une chance exceptionnelle d’investir dans un projet neuf de qualité à Borgloon. En savoir plus ?
Situé dans la rue calme de Tieckenstraat 34A, à la frontière entre Tongeren et Borgloon, cet appartement de plain-pied, construit en 2001, offre un espace de vie confortable et pratique. Avec une superficie habitable d'environ 102 m², il comprend une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine de 16 m² est fonctionnelle et adjacente à un espace de rangement pratique, avec des installations pour le lave-linge et le sèche-linge. Deux chambres, respectivement de 13 et 9 m², complètent cet intérieur, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. L’extérieur de l’appartement constitue un atout majeur avec un vaste terrasse de 49 m² orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil et se détendre dans la tranquillité de la jardin partagé. Deux caveaux totalisant environ 25 m² offrent beaucoup d’espace de stockage supplémentaire, auxquels s’ajoute une garage indépendant de 17 m² pour faciliter le stationnement et le rangement. L'appartement est équipé de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de volets roulants électriques à l'arrière, et dispose d’un système de chauffage central au mazout, conforme aux normes énergétiques en vigueur avec un label EPC de classe C (226 kWh/m²/an). Situé dans un secteur résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités locales. La propriété est adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investisseur recherchant un bien solide dans une zone en développement. Pour une visite ou plus d’informations, n'hésitez pas à contacter RT Vastgoed, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?
Cette appartement situé au cœur de Borgloon offre un accès pratique à toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, et pharmacies, accessibles à pied. La localisation stratégique permet également de rejoindre rapidement les villes voisines telles que Sint-Truiden, Tongeren et Hasselt, grâce à la proximité des axes autoroutiers E313 et N79. La région est réputée pour son charme rural, idéale pour les amateurs de promenades et de circuits à vélo dans un environnement paisible. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment historique soigneusement rénové dans une petite résidence appelée "De Maalderij". Il dispose d’une surface habitable d’environ 110 m² répartis en deux chambres spacieuses de 9 et 10 m², une salle de bains équipée d’un baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 30 m² avec un espace repas et une cuisine ouverte équipée d’appareils intégrés. Un accès direct à un terrasse privé et clôturé assure un espace extérieur intime. Ce bien est complété par une garage séparé, une excellente isolation thermique avec double vitrage, et un système de chauffage au gaz. La propriété bénéficie également d’un label énergétique B, ce qui garantit une gestion efficace de la consommation d’énergie. Disponible immédiatement, cette logement est idéal pour ceux cherchant une résidence pratique dans un environnement authentique et bien connecté. En savoir plus ?
Ce duplex charmant, situé au cœur de Borgloon à l'adresse Papenstraat 5, offre une surface habitable de 143 m². Rénové partiellement en 2019, il allie le charme authentique à un confort moderne. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 25 m², une salle à manger conviviale de 9 m² et une cuisine rénovée de 20 m². Un WC invités et une terrasse spacieuse orientée nord-est de 25 m² complètent cet étage, parfait pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un moment de détente en soirée. À l'étage supérieur, le duplex propose trois chambres confortables de 10,8 m², 11 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bain moderne, elle aussi rénovée en 2019. Un deuxième WC se trouve également à cet étage. Pour le côté pratique, une espace sous les combles de 10 m² et une cave de 5 m² sont disponibles. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès par les escaliers est aisé. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants. Les transports en commun sont situés à seulement 100 mètres, et le parc du Speelhof se trouve à moins de 100 mètres pour vos loisirs. Avec une excellente connexion aux autoroutes situées à 11 km, la propriété offre une accessibilité optimale. Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre alliant confort et praticité. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Borgloon (3840) + Localités.
Ce nouvel appartement à Wellen, situé dans la Vloeiherkstraat 27 B, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. D'une superficie habitable de 116 m², il comprend une entrée, une grande pièce de vie de 32 m² avec une cuisine de 16 m², idéale pour accueillir famille et amis. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, allant de 11 à 14 m², ainsi qu'une salle de bain de 6 m² équipée pour accueillir une douche ou une baignoire, avec double lavabo et mobilier intégré. Un toilette séparé complète également l'espace intérieur. L’extérieur est conçu pour le confort et la détente, avec un balcon donnant sur la rue ainsi qu’un vaste dakterras de 20 m² orienté au sud, parfait pour profiter du soleil. La propriété bénéficie également d’un jardin privé orienté au sud, avec un accès à un point d’eau et un espace extérieur aménagé. La construction inclut des éléments modernes tels qu’un système de chauffage avec pompe à chaleur, des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, et un double vitrage garantissant une isolation optimale. La livraison est prévue pour 2025, avec des finitions encore à choisir pour certains éléments. Situé à la périphérie du centre de Wellen, ce bien résidentiel se trouve dans un quartier calme et bien planifié, en zone résidentielle. La proximité des infrastructures locales facilite la vie quotidienne. En complément, six carports avec espaces de rangement extérieurs seront construits derrière l’immeuble, disponibles en option à l’achat. Le projet bénéficie d’une certification électrique conforme et d’un certificat de conformité, assurant la qualité et la sécurité du logement. En savoir plus ?
Cet appartement neuf situé à Wellen, dans la rue Vloeiherkstraat, offre une surface habitable de 101 m² répartie sur deux niveaux et est prévu pour une livraison en 2025. Il comporte deux chambres, dont l’une de 17 m² et l’autre de 11 m², ainsi qu’une salle de bains de 9 m² équipée pour accueillir douche et baignoire, avec un double lavabo. La pièce principale de 51 m² inclut un séjour lumineux et une cuisine ouverte, donnant accès à deux dakterrassen pour profiter d’un espace extérieur agréable. L’appartement bénéficie également d’une buanderie pratique. L’intérieur est conçu avec des matériaux modernes, notamment du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu’un chauffage par pompe à chaleur. Un parlofon et un ascenseur facilitent la vie quotidienne, tandis qu’un certificat électrique conforme garantit la sécurité électrique. La propriété dispose aussi d’un espace extérieur comprenant un jardin orienté plein sud, un terrasse de 26 m², ainsi qu’un raccordement à l’eau. La résidence étant neuve, les finitions restent à choisir pour personnaliser votre intérieur. Situé à proximité du centre de Wellen, ce logement profite d’un environnement résidentiel calme avec une infrastructure adaptée. Le projet inclut également des aménagements extérieurs, comme la mise en place d’un terrassement, d’un enclos pour les terrains, ainsi que des espaces de stationnement en carports avec rangements extérieurs. La construction respecte les normes énergétiques, avec notamment l’installation de panneaux solaires et une excellente isolation, permettant d’atteindre un indice E-peil de 20. En savoir plus ?
Ben je op zoek naar een ruim en zorgeloos appartement met uitstekende bereikbaarheid? Dit instapklare appartement biedt maar liefst 147m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over een praktische en lichtrijke indeling.✔ 2 ruime slaapkamers✔ EPC C, volledig conforme elektriciteit en asbestveilig✔ Opgefrist in 2021✔ 2 autostaanplaatsen✔ Geen gemeenschappelijke kosten✔ Toegang tot een gezellige gemeenschappelijke tuin – ideaal om te genieten van rust en groen✔ Ruime zolder, ideaal als extra bergruimteDe ligging is een absolute troef: vlakbij Hasselt, Diepenbeek en de autostrade, waardoor je geniet van uitstekende verbindingen.Dit appartement combineert comfort, ruimte en een slimme investering zonder zorgen.Neem vandaag nog contact op en plan jouw bezoek – ontdek zelf waarom dit appartement jouw nieuwe thuis kan worden! Contacteer ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?
Ben je op zoek naar een ruim, lichtrijk, instapklaar appartement in centrum Kortessem? Zoek niet langer want dit gezellige appartement, met airco, gelegen aan de Opeindestraat, op het 2de verdiep, beschikt over een grote leefruimte, een open keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer , een berging met extra douchecabine en een ruim terras. Met een bewoonbare oppervlakte van 90m² is er genoeg ruimte om comfortabel te leven. Bovendien is er ook een autostaanplaats verplicht aan te kopen voor 15000€ zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over het vinden van een parkeerplek. Een gezamenlijke fietsenberging en huisvuilberging zijn ook aanwezig. aan de achterzijde van het gebouw is er ook een grote bezoekersparking waar er extra auto's kunnen geparkeerd worden. De troeven van dit appartement zijn : mooi terras, prachtig uitzicht, een extra douche in de berging, 2 wc's, air conditioning en een zeer ruime autostaanplaats. Mis deze kans niet om in het hart van Kortessem te wonen! Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?
Découvrez cet appartement exceptionnellement bien aménagé à Koninksem, au sein du prestigieux projet Hoeve Brone (Blok B). Ce bien, proposé à la vente pour 331 147 €, se distingue par ses finitions de haute qualité et son mobilier raffiné, notamment signé Dôme Deco et STG pour la salle de bains. Avec ses deux chambres confortables, dotées de sols en laminé par Atrio, et ses autres espaces magnifiquement carrelés, cet appartement offre un cadre de vie élégant et harmonieux. L'appartement, entièrement meublé, est doté d'une cuisine moderne réalisée sur mesure par Janssen Interieur, comprenant un plan de travail en pierre naturelle "Taj Mahal" d'Artimar. Chaque détail a été pensé avec soin, des portes intérieures au look acier aux insectes moustiquaires et habillages de fenêtres Mirablau déjà installés. Le confort du sommeil est assuré grâce à un lit et un matelas de qualité fournis par Matrassenhuis. Inclus également, une place de parking souterraine et un espace de rangement supplémentaire en cave. Situé au premier étage d'un immeuble à deux façades, cet appartement dispose d'un vaste terrasse de 17 m² pour profiter des moments de détente en extérieur. Une pompe à chaleur assure le chauffage, et la présence d'un ascenseur et d'un vidéophone ajoute à votre confort quotidien. La livraison de cet appartement clé en main est prévue pour avril 2025, avec la possibilité d'acquérir sous le régime de la TVA à 6%, sous certaines conditions. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Koninksem. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. En savoir plus ?
APPARTEMENT À TONGRES Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé au 3ème étage d'une résidence paisible à Tongres. Parfait pour une personne seule ou un couple ! Composition du bien L'appartement se compose d’une salle de séjour de 20 m² offrant un espace de vie confortable, d’une cuisine semi-équipée de 5 m², d’une chambre de 15 m², d’une salle de douche de 3 m² avec espace buanderie et d’un bureau de 7 m² (pouvant aussi servir de dressing ou de chambre enfant). Ce bien est complété par un box de garage individuel, idéal pour protéger votre véhicule. Les + de ce bien - Chauffage électrique via air-conditionné (chaud/froid) - Châssis en PVC double vitrage - Moustiquaires (partiellement) - Electricité CONFORME - Boiler électrique - Charges (syndic): 148 €/mois (nettoyage communs, eau et électricité des communs, extincteurs) - 2 balcons (6 m² et 4 m²) - PEB C - 227 kWh/m².an (N° 20220107-000250626) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un appartement dans une résidence calme ? N’attendez plus, cet appartement est fait pour vous ! En savoir plus ?
Située au cœur de Tongeren, cette belle opportunité immobilière représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et fonctionnel à proximité de toutes les commodités. Proposée au prix de 237 500 €, cette propriété offre une surface habitable de 117 m², répartie intelligemment pour optimiser confort et praticité. L’appartement, situé au premier étage d’un bâtiment construit en 1969, bénéficie d’une orientation avec quatre façades, apportant une luminosité naturelle abondante à travers ses fenêtres à double vitrage. La disposition intérieure comprend trois chambres, parfaites pour une famille ou pour créer un espace bureau, une salle de bain moderne, un WC séparé, une cuisine de 9 m² pouvant accueillir divers agencements, ainsi qu’un séjour accueillant de 29 m². La présence d’un grand terrasse de 2 m² et d’un autre espace extérieur ajoute une touche supplémentaire de confort pour profiter des beaux jours. Ce bien immobilier est également doté d’un garage et d’une cave de 3 m², offrant des solutions de stockage intéressantes et sécurisées. L’état général nécessite toutefois une rénovation, ce qui laisse la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser entièrement cet espace selon leurs goûts et besoins. La chaudière à gaz assure le chauffage, tandis que l’isolation avec double vitrage contribue à une meilleure efficacité énergétique. La certification PEB indique une consommation énergétique annuelle de 206 kWh/m², ce qui permet d’envisager des travaux d’amélioration pour réduire davantage les coûts de chauffage. La localisation à Tongeren, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, offre un environnement agréable tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à contacter nos agents qui se feront un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Que vous soyez acheteur ou investisseur, cette propriété présente une belle opportunité pour réaliser un investissement judicieux dans la région de Tongeren. La disponibilité est immédiate, et la vente s’effectue « bij akte », ce qui garantit une transaction claire et sécurisée. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans cette ville historique et dynamique. En savoir plus ?
Située au cœur de Tongeren, cette élégante appartement à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et parfaitement situé. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette propriété offre une combinaison idéale entre confort contemporain et accessibilité urbaine. La résidence a été entièrement rénovée en 2020, ce qui garantit non seulement un intérieur moderne et fonctionnel mais également une excellente performance énergétique, attestée par un EPC de 126 kWh/m²/an. D’une superficie habitable de 83 m², cet appartement se déploie dans un agencement réfléchi comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec une douche à l’italienne et une double vasque, ainsi qu’un salon lumineux doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée. La disposition interne privilégie la lumière naturelle et la convivialité, avec notamment un accès direct à un balcon privé, parfait pour profiter des beaux jours ou simplement pour prendre l’air en toute tranquillité. L’un des grands atouts de ce bien immobilier réside dans sa localisation stratégique : à seulement deux minutes à pied de la célèbre Grote Markt, le centre historique de Tongeren. Cela permet aux résidents de bénéficier d’un environnement vivant tout en conservant la tranquillité d’un secteur résidentiel. La proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels facilite grandement le quotidien. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui assure un accès facile, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Pour les automobilistes, un garage souterrain privé constitue un avantage majeur dans cette zone centrale, offrant un stationnement sécurisé et pratique en plein centre-ville. En complément, une cave privative est incluse, apportant un espace supplémentaire de rangement. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif dans une ville dynamique et historiquement riche. Sa récente rénovation et ses caractéristiques énergétiques en font également une solution économique et écologique. La disponibilité à la signature de l’acte en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à s’installer rapidement dans un logement clé en main. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus prisés de Tongeren. En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Tongeren, cette appartement à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 199 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation centrale, à quelques pas du cœur de la ville, ce qui facilite l'accès aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. L’appartement, construit en 1930, se situe au deuxième étage d’une petite résidence de deux étages, offrant une surface habitable de 115 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Son agencement pratique comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un espace de vie lumineux d’environ 45 m², idéal pour accueillir famille ou amis dans une atmosphère conviviale. La cuisine, spacieuse avec ses 25 m², permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec le salon. La propriété dispose également d'une buanderie séparée, d’une cave de 14 m² pour le stockage supplémentaire, et d’un chauffage au gaz relié à une installation électrique certifiée, bien que celle-ci nécessite une mise à niveau selon les normes en vigueur. L’emplacement de cet appartement est l’un de ses principaux atouts. Tongeren, connue pour son riche patrimoine historique et sa convivialité, offre un cadre de vie agréable, mêlant le charme provincial à la commodité urbaine. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles, ce qui en fait une résidence idéale pour une famille ou pour un investisseur cherchant un rendement locatif sécurisé. Actuellement non loué, cet appartement pourrait aussi séduire ceux qui souhaitent s’y établir rapidement ou profiter d’un investissement locatif dès l’acquisition. Avec une consommation énergétique évaluée à 197 kWh/m² par an, cette habitation présente un potentiel d’amélioration énergétique. Sa construction datant de 1930 lui confère un caractère authentique, tout en offrant des possibilités de rénovation pour répondre aux attentes modernes. Ce bien immobilier bénéficie également d’une localisation avantageuse dans un quartier résidentiel avec un voisinage agréable. La proximité des écoles, des commerces et des espaces verts contribue à faire de cette propriété une option incontournable dans la région. La présence d’une grande cave assure un espace de rangement supplémentaire précieux, tandis que les double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, ce qui permet une certaine flexibilité lors de l’achat. Pour ceux qui recherchent une résidence à la fois pratique et pleine de potentiel ou pour un investisseur souhaitant profiter d’un rendement immédiat, cette appartement à Tongeren représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?
Situé au cœur de Tongeren, cet appartement à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. La propriété se trouve dans une petite résidence, à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités essentielles, garantissant une excellente accessibilité et un cadre de vie agréable. Avec un prix fixé à 219 000 €, cette habitation offre un potentiel intéressant, d’autant qu’elle est actuellement louée, assurant ainsi un revenu immédiat aux investisseurs. La localisation centrale, combinée à une conception fonctionnelle, en fait une option attrayante dans le marché immobilier de Tongeren. Ce bien immobilier dispose d'une surface habitable de 115 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. La pièce de vie de 45 m² est lumineuse et accueillante, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse avec ses 25 m², offre un espace pratique pour la préparation des repas, tandis que deux chambres confortables répondent aux besoins d’une petite famille ou peuvent être aménagées en bureaux ou espaces de détente selon les préférences. La salle de bain et la pièce dédiée à la buanderie complètent l'ensemble, offrant confort et praticité. En outre, une cave de 15 m² est disponible pour répondre aux besoins de stockage supplémentaire, tandis que la propriété est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz – un atout pour maîtriser les coûts énergétiques. La situation dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle confère à l’appartement un cachet supplémentaire, tout en restant dans un environnement calme et facilement accessible. L’appartement est inscrit dans un secteur non sujet aux inondations et bénéficie d’un certificat d’énergie avec une consommation spécifique de 205 kWh/m²/an. La construction datant de 1930 lui confère un caractère authentique, mais il reste à prévoir une rénovation pour optimiser son potentiel. La disponibilité est à convenir, ce qui permet une certaine flexibilité pour l’acquéreur. Que vous soyez un investisseur cherchant une opportunité locative ou un particulier souhaitant s’installer dans une zone dynamique de Tongeren, cette propriété présente un excellent compromis entre localisation, surface et potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe – cette offre représente une réelle opportunité à saisir rapidement sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de Tongeren : un appartement de plain-pied situé dans une résidence de charme, idéalement placé dans un quartier dynamique et accessible. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement constitue une solution idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investisseur souhaitant générer un revenu locatif immédiat. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de toutes les commodités locales, tout en bénéficiant d’un environnement calme et pratique. La propriété est proposée au prix attractif de 225 000 €, charges comprises, sans TVA, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement rentable ou une habitation confortable dans la région. Ce bien immobilier dispose d’une surface habitable de 106 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. La pièce principale de 45 m² constitue un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, d’une superficie de 20 m², offre un espace fonctionnel, parfait pour préparer vos repas dans un cadre agréable. La propriété comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé pour davantage de confort. À l’extérieur, une terrasse de 6 m² vous permet de profiter des beaux jours dans un espace intime, tandis qu’une cave de 20 m² offre un espace de rangement pratique pour le stockage de vélos, équipements saisonniers ou autres affaires personnelles. La construction datant de 1930 a été maintenue en bon état, bien qu’elle nécessite quelques rénovations pour atteindre le plein potentiel de confort moderne. Le chauffage au gaz, associé à des fenêtres à double vitrage, assure une gestion efficace de l’énergie, même si l’installation électrique devra être certifiée conforme pour garantir la sécurité. Située dans un secteur résidentiel calme mais proche du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable propice à la vie quotidienne. La zone est catégorisée comme "zone d’habitation avec une valeur culturelle", apportant un cachet supplémentaire à cette localité. La proximité des écoles, commerces et services essentiels facilite grandement le quotidien des occupants. Facilement accessible, cette résidence est également proche de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie moderne. Que vous envisagiez cette acquisition comme résidence principale ou comme investissement locatif, cette opportunité présente un excellent rapport qualité-prix dans une région en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique à Tongeren. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et sérieux. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement à vendre situé à Tongeren, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans une région alliant tranquillité et accessibilité. Proposé au prix de 195 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 98 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. La propriété est située dans une rue calme, en petit immeuble, et bénéficie d’un cadre résidentiel agréable tout en restant proche de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Avec ses deux chambres spacieuses, cette résidence représente un choix parfait pour les jeunes couples, familles ou investisseurs souhaitant un logement sans travaux à prévoir. L’intérieur de cet appartement a été entièrement rénové, ce qui garantit un confort moderne et une efficacité énergétique optimisée. La cuisine, d’une superficie de 7 m², est bien intégrée à l’espace de vie principal, une pièce lumineuse de 30 m² agrémentée de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. La salle de bain fonctionnelle, équipée d’un sanitaire moderne, et la présence d’un WC séparé ajoutent à la praticité. La configuration comprend également une chambre principale avec une dressing annexée de 8 m², offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié. La propriété possède aussi un vaste sous-sol de 14 m², parfait pour le stockage ou comme espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un petit terrasse de 2 m² pour profiter des beaux jours. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une bonne isolation thermique, tandis que l’étiquette EPC C et le certificat électrique conforme attestent de la conformité aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel à Tongeren, cette adresse bénéficie d’une localisation stratégique, combinant tranquillité et proximité des commodités urbaines. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite la vie quotidienne, et la zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui permet à l’acheteur d’envisager rapidement son nouveau départ dans ce bel appartement. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site ### ou à contacter notre agence par téléphone au ### Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur dynamique et recherché de Tongeren. En savoir plus ?
Situé au cœur de la charmante ville de Tongeren, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et situation privilégiée. Avec un prix fixé à 225 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 87 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Son agencement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec douche, ainsi qu’une pièce à vivre lumineuse de 30 m² qui constitue le cœur de l’appartement. La cuisine, d’une superficie de 7 m², est pratique et bien située, idéale pour préparer des repas dans un cadre convivial. La présence d’une cave de 11 m² au sous-sol vient renforcer l’aspect pratique de cette propriété. La terrasse de 12 m² permet de profiter des journées ensoleillées, idéalement orientée pour un usage quotidien ou pour recevoir des amis. Cet appartement, construit en 2005, bénéficie d’un état conforme aux normes actuelles, avec une excellente performance énergétique grâce à un diagnostic indiquant une consommation de seulement 86 kWh/m² par an, et un certificat électrique en règle. La structure dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès au premier étage où se situe cette résidence. L’environnement immédiat de l’appartement est particulièrement attractif, puisque situé dans le centre historique de Tongeren, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, services publics et espaces verts comme le parc De Motten. Le secteur est idéal pour profiter pleinement du patrimoine culturel de la ville tout en bénéficiant du calme résidentiel. La localisation bénéficie également d’un accès simple aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou les escapades dans la région. L’appartement étant en parfait état d’usage, avec notamment un chauffage au gaz et double vitrage, il contraste avec son environnement dynamique et accueillant. Sa construction récente et ses équipements modernes en font une option idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif sérieux. Pour toute personne intéressée par ce bien immobilier ou souhaitant organiser une visite, il est recommandé de contacter notre agence via notre site internet ou par téléphone au ### La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transaction sereine et efficace. Ne manquez pas cette opportunité unique d’intégrer un appartement qui conjugue confort moderne et cadre de vie exceptionnel au centre de Tongeren. Notre équipe reste à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires afin d’envisager cette acquisition en toute confiance. En savoir plus ?