Appartement à vendre - Comblain-au-Pont

Antoine Immo Nandrin vous propose ce spacieux appartement de 145 m² habitables situé au 6 Rue du Pont à Hamoir, au premier étage d'un immeuble de caractère de trois appartements. Idéalement implanté à 10 km de Durbuy et à 500 m de la gare, des écoles et des commerces, il a été entièrement rénové en 2019 et se présente dans un état impeccable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec penderie desservant, d'un côté, un séjour lumineux de 45 m² orienté plein sud prolongé par une baie vitrée donnant sur le balcon, et de l'autre, trois belles chambres (deux de 14 m² et une de 25 m² avec plafond cathédrale de 3,8 m). Il comprend également une salle de douche entièrement carrelée (lavabo en pierre naturelle, sèche-serviettes toute hauteur) et un WC indépendant. À l'arrière, une terrasse en bois de 12 m². Le bien bénéficie en outre d'un garage privatif de 20 m² à porte électrique dans un clos sécurisé, de caves privatives et d'un espace privatif au rez-de-chaussée. Côté équipements : châssis PVC double vitrage, screens électriques côté sud, radiateurs design (2020) à vannes thermostatiques WIFI, installation électrique neuve (2018) conforme, ascenseur, porte blindée, domotique, parlophone, vidéophone, alarme, digicode et contrôle d'accès par badge — pour une sécurité et une sérénité au quotidien. RC : 992 € – PEB C – 176 kWh/m².an (n° 20260415019963). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maëliss Lincé au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente cet appartement composé de 2 chambres à coucher, un salon, une cuisine semi équipée, une salle de douche, une terrasse, un emplacement de stationnement intérieur et 1 extérieur. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au mazout, électricité non conforme. Localisé dans une jolie résidence offrant tranquillité et confort. RC :434 € - PEB : F. Ne tardez pas a prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine ouverte (35m²) - Chambre à coucher (13m²) - Salle de douche (5m²) 1er étage : - Chambre à coucher (14m²) Commodités: - Châssis double vitrage en PVC - Chauffage central au mazout - Emplacement de stationnement intérieur et extérieur - Electricite non-conforme - Actuellement loué PEB : F Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?

Situé dans une rue calme à faible circulation à deux pas du centre de Tilff, ce charmant appartement duplex entièrement rénové vous séduira par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Il dispose également de trois chambres, d'une spacieuse terrasse idéalement orientée pour profiter pleinement des beaux jours, de trois garages ainsi que d'un ascenseur, garantissant un confort optimal et une excellente accessibilité. Prête à emménager, cette habitation allie tranquillité, modernité et matériaux de qualité / COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec accès à l'ascenseur desservant un coin cave et les 3 garages - 1er étage : Un hall d'entrée, un lumineux séjour de 50m² avec cuisine ouverte super-équipée donnant accès à une spacieuse terrasse de 45m², une buanderie de 6m², une salle de douche de 5m², une toilette indépendante avec lave-mains, trois chambres de 11,5m² - 13,5m² et 9m² / DIVERS : Chauffage et climatisation via pompe à chaleur AIR/AIR, châssis PVC DV, nouvelle toiture et isolée, isolation des murs creux, boiler thermodynamique, excellentes performances énergétiques PEB C (possibilité d'atteindre le label B avec des photovoltaïques), située sur les hauteurs à proximité immédiate des commodités. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?

Très bel appartement 3 chambres au rez-de-chaussée de cette future nouvelle Résidence (début chantier 1er avril 2026 – livraison décembre 2027). Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette, d'un beau séjour (32m²) avec espace cuisine ouverte (cuisine non fournie) donnant accès à la terrasse OUEST et au joli jardin, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. PEB A (Qzen), chauffage sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, VMC, production eau chaude sanitaire par boiler thermodynamique, récupération d'eau de pluie pour les arrosages du jardin, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! Livré terminé à l'exception de la cuisine (finitions au choix). Cave incluse dans le prix. Emplacement de parking en supplément et au choix (8.000€ htva). A ne surtout pas manquer ! En savoir plus ?

Très bel appartement 1 chambre au rez-de-chaussée de cette future nouvelle Résidence (début chantier 1er avril 2026 – livraison décembre 2027). Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour (27m²) avec espace cuisine ouverte (cuisine non fournie) donnant accès à la terrasse OUEST et au joli jardin, d'1 chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. PEB A (Qzen), chauffage sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, VMC, production eau chaude sanitaire par boiler thermodynamique, récupération d'eau de pluie pour les arrosages du jardin, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! Livré terminé à l'exception de la cuisine (finitions au choix). Cave incluse dans le prix. Emplacement de parking en supplément et au choix (8.000€ htva). A ne surtout pas manquer ! En savoir plus ?

Ne manquez pas cet appartement au 2e et dernier étage présentant une surface de 90,6m2. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour avec espace cuisine ouverte donnant accès à la terrasse exposée SUD, de 2 chambres, d'une salle de douches, d'une buanderie et d'une cave dans le sous-sol de la Résidence qui bénéficie également d'un local vélos sécurisé ! Pompe à chaleur pour production d'eau sanitaire et chauffage sol, VMC intelligente, screens ou réflexion d'UV pour les châssis exposés sud, DV PVC, doubles murs entre les appartements et isolation acoustique des sols pour un confort acoustique optimal! Espaces extérieurs communs arborés et végétalisés pour créer un lieu de vie agréable et paisible. 1 emplacement de parking intérieur en supplément(emplacements complémentaires moyennant disponibilités). Renseignements et rendez-vous en agence : ### POSSIBILITE TVA à 6% En savoir plus ?

Ne manquez pas cet appartement en rez-de-chaussée présentant une surface de 90,6m2. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour avec espace cuisine ouverte donnant accès à la terrasse exposée SUD, de 2 chambres, d'une salle de douches, d'une buanderie et d'une cave dans le sous-sol de la Résidence qui bénéficie également d'un local vélos sécurisé ! Pompe à chaleur pour production d'eau sanitaire et chauffage sol, VMC intelligente, screens ou réflexion d'UV pour les châssis exposés sud, DV PVC, doubles murs entre les appartements et isolation acoustique des sols pour un confort acoustique optimal! Espaces extérieurs communs arborés et végétalisés pour créer un lieu de vie agréable et paisible. 1 emplacement de parking intérieur en supplément(emplacements complémentaires moyennant disponibilités). Renseignements et rendez-vous en agence : ### POSSIBILITE TVA à 6% En savoir plus ?

Appartement de ± 153m² au 3ème étage : - Hall d'entrée de ± 19m² sur carrelage avec espace dressing et wc indépendant (avec évier), - Séjour de ± 59m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque électrique, hotte et four), - Chambre 1 de ± 12,5m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 14m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 6m² sur carrelage avec meuble double évier et baignoire, - Buanderie de ± 3m² sur carrelage avec évacuation machine, - Garage de ± 20m² sur béton avec porte manuelle, DIVERS : construction de ±1997, parlophone, porte blindée, châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout avec calorimètres (chaudière pour l'immeuble de ±2022), 2 cuves à mazout enterrées >3.000l (conformes), compteur électrique mono-horaire indépendant, décompteurs d'eau (chaude et froide), adoucisseur d'eau commun et égouts. Fonds de roulement de ±213,63€/mois comprenant : chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et des extérieurs, assurance du bâtiment, frais de syndic, entretien de l'ascenseur. Fonds de réserve de ± 28,33€/mois. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

OPTION D'ACHAT EN COURS - Village de MERY, APPARTEMENT 2 CHAMBRES au 1er étage, en très bon état d'entretien bénéficiant d'une vue dégagée, de 2 terrasses, 1 parking intérieur et 1 cave. Sup. totale : +/-93 m² (d'après PEB). 1er ét.: entrée avec vestiaire sur mesure (+/-3 m²) et w.c. (+/-1,5 m², lave-mains), lumineux séjour (+/-39 m²) avec accès à une terrasse et ouvert sur la cuisine équipée (avec taque vitro, hotte, four, frigo, nv congélat., micro-ondes, meubles évier et de rang., plan travail en granit), buand. (+/-4 m²), hall de nuit (+/-3 m²), 2 chambres (+/-13 m² et +/-11 m²) toutes deux avec accès aux terrasses (8,5 m² et 5 m²), sdb (+/-6 m², avec baignoire, douche, meuble lavabo, radiateur sèche-serviette et w.c.). S-sol : 1 parking et 1 cave. Equipements : châssis pvc avec triple vit. (moustiquaire pour le séjour), chauf. cent. mazout collectif, compt. indiv. eau et élec., prod. eau chaude par boiler élec. (65 l.), vidéophone, ascenseur, porte blindée/Rf, détect. incendie, adouc.eau. Copropriété : quotités parties communes 435/10.000èmes (appart.) et 27/10.000èmes des parties communes (parking) - Prov. charges actuelles de 690 €/trim. (info indicative, comprenant notamment gestion, entretien + consommation chauffage et eau) - Appels actuels +/-58 €/trim. pour fds de réserve. Divers : P.E.B.: B - R.C. total actuel net 1189 € - Actuellement loué 750 €/mois + prov. de 150 €/mois pour les chges. Très bonne situation, proche de commerces de proximité, de la gare (+/-0,5 km), école et du RAVEL. En savoir plus ?

Dans une agréable résidence à proximité immédiate du Centre de Tilff, de ses commerces, de sa gare et de son Ravel, ne manquez pas ce superbe penthouse en triplex (2e, 3e et 4e étages). Le niveau central propose un hall d'entrée avec espace vestiaire, une toilette, un agréable séjour avec parquet agrémenté d'un poêle à pellets, un balcon, ainsi qu'une buanderie. Le niveau supérieur (4e et dernier étage de l'immeuble) propose une grande cuisine équipée (électros KÜPPERSBUSCH) avec un espace salle à manger, une belle terrasse avec vue panoramique. Le niveau inférieur (2e étage) dispose d'un hall de nuit, de deux vastes chambres dont une avec salle de bains privative et l'autre avec salle de douches privative et un balcon. L'ascenseur dessert directement les 2e et 3e étages. PEB : Classe B ! Electricité conforme ! Magnifique vue dégagée ! Coup de coeur assuré ! Plus d'infos et visites au ### En savoir plus ?

F.O. àpd 325.000 €. Esneux, lieu de villégiature aux portes de l'Ardenne qui possède toutes les commodités: commerces, restaurants, médecins,... Dans le magnifique château d'Avionpuits, superbe demeure érigée au XVIIIème siècle, l'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter ce confortable appartement de 225 m² avec cave et parking extérieur. Au premier étage de cette résidence parfaitement tenue et sécurisée, vous serez immédiatement séduits par son hall d'entrée avec majestueux escalier ainsi que son splendide parc arboré privatif avec différents coins de plaisance. A l'intérieur de ce bien, vous découvrirez d'appréciables volumes de vie emplis de lumière, différentes cheminées en marbre et enfin une agréable terrasse avec vue sur le parc. Implanté dans un véritable écrin de verdure toujours entretenu, en étant à quelques minutes des accès autoroutiers, ce bien se positionne également comme une seconde résidence de choix. Ss-sol : cave. Rez : majestueux hall d'entrée commun, superbe parc arboré, cour arrière commune, emplac. de parking couvert, parking visiteur, portail d'entrée sécurisé. 1er étage : palier commun, hall d'entrée, w-c, salon et sàm, cuis. équ., 2 gdes ch. dont 1 avec dressing, bureau ou 3ème ch., sdb, très belle terrasse. Informations énergétiques : PEB No. : 20221007026812, PEB : D, E spec : 265 kWh/m².an, E totale : 59 266 kWh/an. Divers : sup. PEB : 224 m², ch. c. commun avec calor. A VOUS LA VIE DE CHATEAU ! Plus d'infos et plans sur ### ! En savoir plus ?

Découvrez le Domaine "Le Sequoia" Implanté au sein d'un magnifique parc arboré, le "Domaine le Sequoia" propose deux résidences pour un total de 36 appartements de standing. Ces logements, 2 à 3 chambres, bénéficieront d'une magnifique vue sur la vallée de l'Ourthe et ce à proximité de toutes les facilités: gare SNCB, écoles, commerces, complexe sportif et CHU. Un projet grandeur nature 36 appartements de standing répartis en 2 bâtiments Finitions soignées Terrasse spacieuse pour tous les appartements Parkings couverts, emplacements visiteurs Pourquoi choisir les appartements du domaine "Le Sequoia"? Localisation prisée Proche de tout : commerces, écoles, complexe spportif, restaurants, CHU, etc Environnement verdoyant, vue sur la vallée de l'Ourthe Expositioon plein sud Des appartements adaptés à vos besoins 2 à 3 chambres Superficie habitable : de 94 à 138 m² Prix à partir de 321 000 € (hors frais, garage et cave) Possibilité de TVA à 6% (conditions en agence). Présentation détaillée et immersion 3D sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Livraison prévue : été 2026 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! En savoir plus ?

À la recherche d’un appartement dans l'hyper-centre d'Aywaille ? Ce bien est une très bonne opportunité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 unités, il se compose d’un séjour lumineux, d'une cuisine, d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d'une cave. Ce bien est actuellement loué 580€/mois et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Plus d’informations sur ### En savoir plus ?