Appartement à vendre avec 2 façades - Court-Saint-Étienne

*** Visites et renseignements uniquement au ### *** Bureau Gestion & Propriété vous présente ce lumineux duplex de 57m2 sis au 1er étage d'un immeuble datant de 1997. Celui-ci se situe dans un charmant quartier résidentiel, à proximité immédiate de la gare, du centre d'Ottignies et à 1km de LLN . Il se compose d'une mezzanine, une entrée vestiaire, une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain avec baignoire et WC (+ emplacement pour une machine à laver), un emplacement de parking privatif, un grand jardin commun et une terrasse. Actuellement loué 770€ + 70€ de charges (40€ communs et 30€ pour l'eau froide). Chauffage au sol électrique. Ce bien sera libre à l'acte (fin du bail le 01/10/2026). A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Au cœur du quartier calme et résidentiel des Bruyères à Louvain-la-Neuve, cet appartement une chambre de 45 m² allie sérénité et emplacement stratégique. Il bénéficie d'une exposition agréable Sud-Ouest, d'une terrasse privative de 15 m² et d'une cave, dans un immeuble bien tenu. À deux pas des commerces de proximité et à quelques minutes des grands axes, l'adresse séduira aussi bien les jeunes actifs, les investisseurs pour le marché locatif que les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre efficace à LLN. Stationnement riverains aisé. Un bien rare dans ce quartier prisé — ELECTRICITE CONFORME — visite virtuelle 360° et vidéo disponibles pour un premier repérage complet. ### En savoir plus ?

Bel appartement rez-de-jardin de ±85 m² habitables, idéalement situé dans le quartier du Biéreau, à seulement 7 minutes à pied de l’EPHEC et à proximité immédiate de toutes les commodités de Louvain-la-Neuve. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour de ±23 m² avec cuisine américaine équipée de ±15 m², de deux chambres (12 m² et 19 m²) ainsi que d’une salle de douche avec espace buanderie. DIVERS : terrasse, chauffage commun, châssis en bois double vitrage, droit d’emphytéose. Deux emplacements de parking complètent l'ensemble. Charges communes d’environ 350 €/mois (communs, eau chaude, chauffage, syndic, etc.). PEB : E. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! En savoir plus ?

Idéalement situé à Mont-Saint-Guibert, dans un environnement agréable à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, ce superbe appartement lumineux de ± 107 m² vous séduira par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1941, il offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec toilette séparée, d'un spacieux séjour de ± 40 m² baigné de lumière naturelle comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Vous y trouverez également une salle de bains avec espace buanderie ainsi que deux grandes chambres de ± 18 m² chacune. Côté confort, le bien dispose de châssis double vitrage, d'une installation électrique conforme jusqu'en 2033, d'un chauffage individuel au gaz de ville et bénéficie d'un excellent PEB B. Son revenu cadastral s'élève à 965 €. Une grande cave privative située sur le même palier que l'appartement complète l'ensemble et offre un accès particulièrement pratique. Charges commune : +/- 115€ / mois. Un bien conforme, spacieux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Vous souhaitez acquérir votre premier logement ou réaliser un investissement de qualité dans une commune recherchée ? Contactez-moi au ### afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

DEJA SOUS OPTION ! Idéalement situé à proximité du centre de Mont-Saint-Guibert, de ses commerces et de sa gare, Gilmont Immobilier a le plaisir de vous présenter ce duplex sur 2 ares 05 plein sud. Au rez-de-chaussée, il vous offre un grand hall d'entrée avec wc, 3 chambres et un garage. A l'étage inférieur, vous trouverez un living lumineux de +/- 23m², une cuisine équipée ouverte de +/- 9 m², une salle de douches et une grande buanderie/chaufferie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et d'une terrasse orientée plein sud. PEB C-207 kwh/m²/an- CU n° 20241114006580. Faire offre à partir de 295.000 € sous réserve d'accord par les propriétaires. On visite ? En savoir plus ?

***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Bel appartement 1 chambre d’environ 60m², idéalement situé dans le quartier recherché des Bruyères, au calme, au sein d’un immeuble construit en 2008. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des facilités de Louvain-la-Neuve, constitue un véritable atout. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d’un hall d’entrée, d’un espace buanderie, d’une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une chambre séparée ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le bien bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur compris dans le prix. En excellent état d’entretien, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. DIVERS : PEB : B. Installation électrique non conforme. Provision de charges de 150 €/mois comprenant le chauffage, l’eau privative ainsi que les communs, local vélos dans la copropriété - Une belle opportunité à découvrir sans tarder. En savoir plus ?

***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** À deux pas de l’Esplanade et du centre de Louvain-la-Neuve, découvrez ce splendide appartement de 92m², très lumineux et idéalement situé. Implanté au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur, ce bien offre une disposition fonctionnelle et agréable. À la sortie de l’ascenseur, un palier avec placards intégrés mène à l’entrée de l’appartement, qui se compose d’un hall avec toilette invités, d’une chambre/bureau ainsi que d’une lumineuse pièce de vie d’environ 35 m² avec accès à une terrasse. La cuisine est séparée et équipée, l’espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, une toilette séparée ainsi qu’une salle de douches avec emplacement prévu pour les machines à laver. Le bien dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking, en supplément les 2, au prix obligatoire de 25.000 €. DIVERS : Construction de 1995, châssis en bois double vitrage, Chauffage par une nouvelle pompe à chaleur placée début 2026 + un nouveau boiler, PEB C, électricité non conforme, charges communes : 230€/mois + fond de réserve, bail emphytéotique : Oui , PI : 1139€ - RC : 1113€, quelques petites modernisations à prévoir. En savoir plus ?

Option !!! Lumineux appartement 1 chambre de +/- 40m² situé au 1er étage. A deux pas de la gare des bus et du Lac de Louvain-la-Neuve ! A visiter rapidement ! COMPOSITION: - Hall d’entrée - Lumineux séjour de +/- 20 m² orienté Sud-Est - Cuisine américaine équipée (four, vitro, hotte, éviers, frigo avec congélateur, meubles) - Chambre de +/- 12.5m² - Salle de bains (baignoire, lavabo, meubles, WC et emplacement machine à laver) CARACTERISTIQUES - Bonne isolation ! - Loué actuellement - Immeuble de 1975 - Chaudière commune au gaz de 2014 - Châssis PVC double vitrage de 2011 - Revêtements de sols : carrelage, parquet flottant et vinyle - Pas d'ascenseur - Conformité électrique : conforme - Provisions de charges communes de +/- 125/mois : (communs, chauffage privatif et eau froide, dont +/- 86€/mois à charge de l'occupant) - RC net : 790€ - RC indexé et précompte immobilier : non communiqués - PEB: B VISITES: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires : Lazlo Marchal - ### ou ### *Document informatif non contractuel Hors charges En savoir plus ?

SOUS-OPTION Studio avec mezzanine à Louvain-la-Neuve Situé à Louvain-la-Neuve, ce studio avec mezzanine constitue une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat. L’agencement intelligent permet de profiter d’un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec une mezzanine offrant une séparation agréable entre le coin nuit et l’espace de vie. Le bien bénéficie d’une situation recherchée, au cœur d’une ville dynamique, avec une demande locative constante. Loyer actuel : 635 € par mois PEB : D – 317 kWh/m².an Faire offre à partir de 129.000 € Un bien offrant un rendement intéressant et une localisation stratégique. Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première LOUVAIN-LA-NEUVE, à deux pas du lac et à proximité de tous commerces et restaurants, bel APPARTEMENT (3ch/1sdb) à rafraichir avec GARAGE ET PARKING situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur. Disposant une parfaite orientation Sud-ouest et d'une magnifique vue , il totalise une superficie d'environ 120 m² construite dont 95 m² habitables. Dans sa configuration actuelle, l'appartement dispose d'un hall d'entrée avec toilette invités, une cuisine et un grand et lumineux séjour avec splendide vue et un balcon. Le hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, deux lavabos et une toilette. Un garage box et une place de parking extérieur complète ce bien ! Chaudière collective au gaz. Electricité conforme. PEB D 307 kWh/m².an. A découvrir en exclusivité avec Latour & Petit! En savoir plus ?

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première LOUVAIN-LA-NEUVE, dans une ruelle paisible du quartier du Biéreau, appartement REZ_DE_CHAUSSEE avec jardin. Situé dans une petite copropriété de 2 unités, il totalise 77 m², bénéficie d'une terrasse , d'un joli petit jardin privatif et des caves en sous-sol. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un séjour avec feu ouverte et accès à la terrasse et au jardin, une cuisine partiellement ouverte, 2 chambres, une salle de bains et une toilette séparée. Le bien est actuellement loué. PEB C (204kWh/m²/an). En savoir plus ?