Appartement à vendre - Drongen

Deze unieke penthouse combineert ruimte, licht en een adembenemend uitzicht in een stijlvolle en eigentijdse setting. Met twee slaapkamers, waarvan één doorloopkamer, en een grote leefruimte met open keuken, biedt deze penthouse een aangenaam wooncomfort. De R4 is op enkele minuten, in Gent centrum sta je na 10 minuten fietsen. Winkelgelegenheid is vlakbij Troeven van deze penthouse: •Alle ruimtes voorzien van vloerverwarming (c.v. op gas) en airco (incl verwarming met warmtepomp) - Centraal stofzuigsysteem. Volledig Qubus domotica systeem. Alle ramen voorzien van screens, voorbereiding voor zonneluifel aanwezig. •Lichtrijke leefruimte: De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een open, ruimtelijk gevoel. Je geniet hier de beste vergezichten en alle privacy. •Twee terrassen: geniet van het beste van beide werelden met zicht op de tuin van het Parkkaffee aan de achterzijde en een prachtig uitzicht op de Vaart aan de voorzijde. •Praktische indeling: De penthouse beschikt over twee slaapkamers, waarvan één doorloopkamer, een ruime masterbedroom met aansluitende badkamer, en een extra berging voor optimaal gemak. •Privéparkeerplaats: parkeerplaats en fietsenberging/kelder is inbegrepen. Energiezuinig - elektriciteit conform - lift in het gebouw - bruto vloeroppervlakte 106m². Deze penthouse biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een toplocatie. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek zelf de charme en het comfort van dit appartement! Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

SITUATION Découvrez ce spacieux appartement en duplex dans la résidence Soenenspark (année de construction 2004), idéalement situé à proximité du centre animé de Sint-Denijs-Westrem. À quelques pas, vous trouverez des cafés agréables, des commerces locaux et toutes les commodités quotidiennes. Son excellente accessibilité est un atout majeur : le centre de Gand, les commerces, les écoles, la piste cyclable et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficiez d'une connexion facile à la Kortrijksesteenweg et aux bretelles d'accès à l'E40, l'E17 et la R4, ce qui vous permet d'atteindre sans effort n'importe quelle destination. De plus, le Parkbos est tout proche, l'endroit idéal pour se promener, faire du jogging ou se détendre dans la verdure. Le mobiscore de 8,5/10 souligne l'excellente situation et la mobilité de cet appartement. AGENCEMENT En entrant dans cet appartement duplex prêt à emménager, on remarque immédiatement la surface habitable généreuse de pas moins de 150 m². Le grand espace de vie ouvert bénéficie de la lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées offrant une vue dégagée. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse spacieuse de 20 m². La cuisine ouverte et équipée forme un tout avec le salon. À côté se trouve un débarras pratique. L'escalier ouvert mène au deuxième étage, où deux chambres à coucher offrent calme et intimité. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire, double lavabo et douche à l'italienne. Il y a également une deuxième salle de douche. Entre les deux chambres se trouve un espace ouvert multifonctionnel, idéal comme bureau ou salle de loisirs. Au sous-sol, vous disposez également d'un débarras privé et d'une place de parking souterraine (achat obligatoire pour 30 000 €). Cet appartement bénéficie d'un label EPC A, ce qui en fait un logement économe en énergie et à l'épreuve du temps, avec une faible consommation. ATOUTS - Appartement spacieux d'une superficie de 150 m² - EPC A - Excellente accessibilité - Place de parking souterraine Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Bram dès aujourd'hui au ### pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?

VASTE NIET-HERZIENBARE PRIJZEN !! Ligging Deze nieuw te ontwikkelen residentie Mirage bestaat uit 9 kwalitatieve appartementen en een commerciële ruimte aan de kant van de Sint-Dionysiusstraat. Daarnaast is er een prachtige woning met tuin in de Krijzeltand. Deze kleinschalige residentie is gelegen in de dorpskern van St Denijs Westrem, waar u in de onmiddellijke omgeving tal van handelszaken hebt alsook een supermarkt op wandelafstand. De uiterst centrale locatie geeft u een prima ontsluiting, zo kan u op enkele minuten alle belangrijke invalswegen op en af. Op een boogscheut ligt het parkbos Grand Noble waar wandelaars en fietsers graag zich kunnen uitleven of helemaal tot rust kunnen komen. Ondergronds zijn er parkings en bergingen te koop. Project & Afwerking Zowel de appartementen als de woning worden kwalitatief en smaakvol afgewerkt. De buitenschil is tijdloos en kwalitatief ontworpen. Ze voldoen aan de hedendaagse comforteisen met veel aandacht voor thermische en akoestische isolatie. Het E-peil bedraagt maximaal 30, wat beter is dan de norm, hierdoor kunnen we stellen dat deze units BEN zijn. De afwerking is voorzien volgens het lastenboek waarbij de koper hierin ook nog zijn eigen keuzes maken. De appartementen variëren tussen de 85m2 en 136m2 en hebben allemaal een privatieve buitenruimte. De woning heeft op het gelijkvloers een bureau/slaapkamer met onmiddellijke toegang tot de tuin, een privatieve fietsenberging, een gastentoilet en een ruime berging. Op de eerste verdieping geniet je van een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken en berging. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers en een volledig geïnstalleerde badkamer. Oplevering is voorzien voor eind maart 25. Troeven: - Kleinschalig residentie - Central locatie in dorpskern - Tijdloze architectuur - Stijlvolle en kwalitatieve afwerking - Bijna energie-neutraal met E-peil - Parking voorzien 6% btw mogelijk. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. We bekijken graag de plannen samen met u bij ons op kantoor, contacteer Fanny ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à Mariakerke, une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, espace privé et localisation privilégiée. Situé dans la résidence Gheldof, un petit projet résidentiel datant de 2006 composé de seulement dix unités, cet appartement de plain-pied bénéficie d’un cadre de vie paisible dans une rue en impasse. Avec une surface habitable de 128 m², il a été aménagé avec des matériaux de haute qualité, tels qu’un sol en pierre naturelle et un parquet, apportant une élégance et une durabilité incomparables. La configuration intérieure inclut une entrée accueillante avec un WC séparé, un séjour lumineux orienté sud-est doté d’un parquet, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou profiter d’un cadre convivial au quotidien. La grande pièce de vie donne accès à un terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du climat agréable tout au long de l’année tout en restant connecté à une magnifique jardin privé de 389 m². Ce vaste espace extérieur constitue un véritable atout, offrant un cadre intime pour la détente ou les activités en famille. La propriété dispose également d’une terrasse ensoleillée attenante au séjour, d’un espace de rangement extérieur pour le matériel de jardinage et d’un abri de jardin pour optimiser le rangement. À l’intérieur, trois chambres spacieuses garantissent un confort optimal pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bains moderne comprend une douche, une baignoire et un double lavabo, complétant ainsi cette offre de qualité. L’appartement possède aussi un parking intérieur disponible à l’achat (25 000 €), ainsi qu’un local à vélos dans le jardin, ce qui ajoute à la praticité du lieu. La résidence dispose d’un ascenseur et est adaptée aux personnes à mobilité réduite, ce qui renforce son accessibilité. La copropriété est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC de 180 kWh/m²/an, garantissant des charges maîtrisées. Actuellement loué, ce bien offre une opportunité intéressante pour un investissement ou pour devenir propriétaire dans une région calme et verdoyante. Situé dans le quartier résidentiel de Mariakerke, ce bien bénéficie d’une situation idéale à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. La région offre un cadre de vie tranquille tout en restant bien connectée aux axes principaux et aux transports en commun. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un environnement privé avec toutes les prestations modernes nécessaires à une vie confortable. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette offre constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique résidence qui allie élégance, espace et qui se prête parfaitement à une vie familiale ou à un investissement judicieux. En savoir plus ?

Située dans la charmante région de Sint-Denijs-Westrem, cette élégante résidence représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement lumineux et fonctionnel à proximité immédiate de Gand. Construit en 1967, ce bien immobilier offre une superficie habitable de 137 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable et moderne. L'entrée spacieuse s'ouvre sur une pièce de vie inondée de lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres qui profitent d'une orientation nord-ouest, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante en toute saison. La pièce principale donne accès à un agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir amis et famille dans un cadre privé. La cheminée électrique ajoute une touche de convivialité, renforçant l'atmosphère cosy du séjour. Le bien comprend trois chambres, dont l'une est aménagée en dressing, permettant une grande flexibilité d’usage selon vos besoins. La cuisine séparée, récemment rafraîchie avec de nouveaux appareils et des travaux de peinture, s'intègre parfaitement à la décoration moderne de l'appartement, offrant à la fois fonctionnalité et esthétisme. La salle de bains, équipée pour répondre à toutes les exigences de confort, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace résidentiel. La résidence dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès à cet appartement situé au deuxième étage. En outre, une cave privative et un garage sont inclus dans la vente, apportant un rangement sécuritaire et pratique à votre quotidien. L'emplacement est un atout majeur de cette propriété : située à proximité immédiate des commerces, des principales voies d’accès et des transports en commun, il garantit une vie pratique et connectée. La copropriété bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat EPC B, attestant de sa performance énergétique et de sa conformité réglementaire, ce qui assure sérénité et économies d’énergie pour ses futurs occupants. La disponibilité est immédiate, ce qui permet à un acquéreur sérieux de concrétiser rapidement son projet immobilier. Le prix demandé s'élève à 390 000 €, charges comprises, reflétant la qualité du bien et son excellente localisation. Pour toute demande de visite ou pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Ce bien représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un appartement lumineux dans un secteur résidentiel prisé de Sint-Denijs-Westrem, alliant confort moderne et commodités à portée de main. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Gand, cet appartement à vendre constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et énergétiquement efficace. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette résidence offre une surface habitable généreuse de 94 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La disposition intérieure est pensée pour optimiser l'espace et le confort, avec un séjour lumineux donnant accès à un agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La présence de double vitrage et d’un chauffage au gaz contribue à assurer un excellent niveau d’isolation et d’efficacité énergétique, comme en témoigne le label EPC B avec une consommation de 177 kWh/m²/an. Le bâtiment, construit en 1965, bénéficie également d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs dans cette résidence située au deuxième étage d’un immeuble de quatre niveaux, avec deux façades pour une luminosité optimale. La localisation de cet appartement est particulièrement attrayante. En plein centre de Gand, dans une rue historique et pittoresque, il permet de bénéficier d’un environnement riche en culture, avec des rues pleines de charme, des espaces verts à proximité, ainsi que de nombreux cafés, restaurants, boutiques et lieux culturels accessibles à pied. La proximité des transports en commun et des principales voies d’accès facilite les déplacements dans la ville et ses environs, rendant cet appartement idéal tant pour une première acquisition que comme investissement locatif. En effet, il est actuellement loué à 964 € par mois, ce qui garantit une rentabilité immédiate pour l’acheteur. La résidence dispose également d’un espace extérieur privé avec un jardin orienté au sud, offrant un espace de détente supplémentaire dans un environnement urbain dynamique. Ce bien immobilier bénéficie également d’un certain nombre d’atouts pratiques et administratifs. La présence d’un ascenseur facilite la mobilité, tandis que la certification électrique nécessitant une mise à jour ne constitue pas un obstacle majeur. La copropriété inclut des charges mensuelles estimées à 50 €, ce qui contribue à maintenir la qualité des équipements communs. La situation urbanistique du quartier est favorable, étant situé en zone résidentielle avec une valeur culturelle notable, sans risque d’inondation ou autres risques naturels. La visite est organisée pour le lundi 15 décembre 2025 entre 16h00 et 18h00, sur rendez-vous par téléphone ou email. Si vous aspirez à acquérir un appartement spacieux dans une localisation exceptionnelle à Gand tout en bénéficiant d’un rendement locatif immédiat, n’attendez plus pour prendre contact et découvrir cette offre rare sur le marché immobilier actuel. En savoir plus ?

Situé au cœur du charmant village de Lievegem, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement pratique et confortable dans une région conviviale. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 43 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’un résident ou d’un investisseur. La conception intérieure met en avant une chambre lumineuse, une salle de bain moderne, ainsi qu’un séjour spacieux connecté à une cuisine fonctionnelle. La disposition claire et optimisée, associée à des finitions en excellent état, garantit un confort au quotidien. La présence d’un système de chauffage électrique, couplé à du double vitrage, assure une bonne isolation thermique et phonique, contribuant à maîtriser la consommation énergétique de l’appartement. L’appartement se situe au troisième étage d’un bâtiment bien entretenu datant de 1992, avec un accès sécurisé grâce à la présence d’un ascenseur. La propriété est située dans un environnement résidentiel calme, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des services et des transports en commun facilitant la vie quotidienne des résidents. La localisation privilégiée dans un secteur non inondable garantit également une tranquillité d’esprit pour l’avenir. La gestion de l’appartement est simplifiée par la présence d’un hall d’entrée avec accès à un ascenseur, et les nombreuses fenêtres à double vitrage assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Une visite est prévue le mercredi 10 décembre 2025, de 16h à 18h, sur rendez-vous. Pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement l’agence via le numéro ### ou par email à l’adresse ### . Ce bien immobilier constitue une option intéressante pour tout investisseur ou particulier souhaitant acquérir un appartement dans une localité paisible, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Sa situation stratégique dans un secteur résidentiel, combinée à ses caractéristiques modernes et son prix compétitif, en font une véritable opportunité à saisir sans tarder. En savoir plus ?

Ligging Centraal en rustig gelegen in de Derbystraat te Sint Denijs Westrem. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer. Indeling Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetplaats en terras, de afzonderlijke ingerichte keuken, de nachthal, een badkamer met lavabo/douche/toilet alsook twee ruime slaapkamers met automatische veluxen. Er is airconditioning aanwezig. Troeven - ligging - instapklaar - EPC score B - stijlvol restaurant - kelderberging aanwezig - gemeenschappelijk zwembad - ondergrondse autostandplaats - appartement met hoteldiensten Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Arthur ### En savoir plus ?

dit appartement bevindt zich op een strategische locatie dichtbij scholen, winkels, de R4 en op fietsafstand van centrum Gent De leefruimte en keuken vormen één open geheel, waardoor het appartement een ruim en overzichtelijk karakter krijgt. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer, het apart toilet en de badkamer met ligbad. Twee terrassen bieden extra buitenruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift en achteraan bevindt zich een praktische buitenberging in een afzonderlijk bijgebouw. Bovendien is er parkeermogelijkheid, wat het dagelijkse comfort vergroot. Dit appartement vormt een aangename woonomgeving voor wie graag centraal en praktisch wil wonen, met alles binnen handbereik. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Dit Duplex appartement geniet van een rustige ligging op het dorpsplein van Mariakerke. Op wandelafstand vind je winkels, scholen en openbaar vervoer, met zicht op het Claeys-Bouüaertpark vlakbij dat uitnodigt tot ontspanning in het groen. Dankzij de goede bereikbaarheid zit je bovendien in enkele minuten op de invalswegen richting Gent-centrum of de R4. Hierdoor woon je op een plek waar rust, natuur en bereikbaarheid mooi samenkomen. Bij het binnenkomen valt meteen de lichte en ruime leefruimte op met grote ramen en mooi uitzicht. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een balkon, waar je kan genieten van de buitenlucht en zicht op het park en de kerktoren. De zithoek en open eetruimte sluiten mooi aan op de luxueuze uitgeruste keuken. Er bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. Daarnaast is er op het bovenste verdiep ook een extra hobbyruimte aanwezig met directe toegang tot een heel groot terras, ideaal voor leuke zomers met 100% privacy. . Verder beschikt het appartement over een grote garage op het gelijkvloers, een gemeenschappelijke fietsenberging en afvalruimte. Een bijkomend pluspunt is de lift in het gebouw, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. Troeven: Rustige ligging in Mariakerke Uitzicht op het Claeys-Bouüaertpark Balkon aan de leefruimte + groot zonning terras op de verdieping luxueuze volledig uitgeruste keuken lift en fietsenberging aanwezig Garage Beschikbaar bij akte! Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek via ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Gent, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement, accessible au prix de 295 000 €, est idéal pour ceux qui recherchent un logement alliant confort et fonctionnalité dans un environnement urbain dynamique. Avec une surface habitable de 80 m², cet appartement se trouve au 11ème étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, garantissant une vue imprenable sur la ville et ses environs. La disposition intérieure comprend trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une famille ou pour utiliser une pièce comme bureau ou espace de détente. La cuisine entièrement équipée facilite la préparation des repas dans un cadre moderne, tandis que la salle de bain et l'espace toilette séparé offrent un confort quotidien optimal. Le chauffage au gaz, associé à des fenêtres en double vitrage, assure une bonne isolation thermique, tandis que le certificat énergétique indique une consommation efficace de 142 kWh/m² par an. L’extérieur de cet appartement offre un véritable atout avec un terrasse de 15 m² orientée au nord-est, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La vue dégagée depuis cette position en hauteur donne un sentiment d’espace et de liberté, tout en étant dans un quartier bien desservi. L’appartement bénéficie également d’un stationnement sécurisé en sous-sol, avec la possibilité d’acquérir une place de garage supplémentaire, ce qui est un avantage considérable dans cette zone urbaine. En outre, la présence d’un local à vélos commun contribue à une approche écologique et pratique pour les déplacements quotidiens. La localisation stratégique à proximité des commerces, écoles et autres commodités facilite la vie quotidienne, tout en offrant une excellente mobilité. Situé dans un quartier dynamique de Gent, cet appartement se distingue par son excellente notation écologique avec un G-score et P-score classés A, témoignant d’un environnement respectueux et d’une gestion optimale de l’énergie. La proximité immédiate de nombreux services publics et infrastructures facilite la vie des résidents. La disponibilité est flexible, à convenir avec le vendeur, et le bien n’est actuellement pas loué, ce qui permet une acquisition immédiate pour un acheteur souhaitant s’installer rapidement ou investir dans un marché immobilier stable. N’hésitez pas à contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la ville de Gent. En savoir plus ?

Situé au cœur de Gand, cet appartement à vendre représente une opportunité rare de posséder un bien immobilier alliant charme, confort et localisation stratégique. Proposé au prix de 249 000 €, cet appartement se distingue par une rénovation récente et soignée qui lui confère un cachet moderne tout en conservant le caractère du centre historique de la ville. La propriété, d’une surface habitable d’environ 43 m², se trouve au troisième étage d’un immeuble de quatre niveaux sans ascenseur, dans une rue calme et piétonne, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, établissements de santé et transports en commun. L’intérieur a été entièrement rénové avec goût, intégrant des équipements modernes pour répondre aux besoins des occupants d’aujourd’hui. L’appartement comprend une pièce à vivre lumineuse avec une kitchenette équipée pour faciliter la préparation des repas, une chambre confortable dotée d’armoires intégrées de qualité, ainsi qu'une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un radiateur sèche-serviettes. Un WC séparé complète l’espace intérieur. La configuration pratique et l’agencement optimisé font de ce logement un choix idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, et les installations électriques sont conformes jusqu’en 2029, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires. Vivant dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité du célèbre Patershol et du centre historique de Gand. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un accès facile aux transports en commun, avec une station de tram ou de bus située à seulement 250 mètres, ainsi que la parking Vrijdagmarkt à 200 mètres pour ceux possédant un véhicule. La zone étant en secteur résidentiel avec une forte valeur culturelle, cet appartement bénéficie également d’un excellent potentiel de valorisation. La faible charge communautaire contribue à rendre cette offre encore plus attractive. Si vous souhaitez devenir propriétaire dans cette ville pleine de charme, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Située en plein cœur du centre historique de Gand, cette opportunité unique de possession s'adresse à des investisseurs ou à des particuliers souhaitant acquérir un bien immobilier en toute simplicité et flexibilité. Ce charmant appartement meublé, situé au troisième étage d’un immeuble de quatre niveaux sans ascenseur, offre une surface habitable de 43 m², optimisée pour le confort et la praticité. La distribution intérieure comprend une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette équipée, une chambre de 10,2 m² dotée de rangements intégrés de haute qualité, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un radiateur-serviette. Un WC séparé complète cet espace bien pensé. La rénovation récente de l’appartement, comprenant un nouveau toit, une nouvelle salle de bain, des sols remis à neuf, un système de chauffage performant et une cuisine moderne, garantit un niveau élevé de confort et d’efficacité énergétique, attesté par un label B (EPC : 182 kWh/m²/an). La situation géographique stratégique de cette propriété permet un accès facile aux commerces, écoles, et autres infrastructures essentielles. La proximité des transports en commun, tels que tram ou bus à seulement 250 mètres, facilite les déplacements dans la ville et ses alentours. L’environnement calme et résidentiel, avec l’automobilité maîtrisée du secteur, renforce encore l’attrait de ce bien. Ce bien immobilier propose une formule innovante : une vente en lijfrente (rente viagère) avec un prix d’appel attractif fixé à 30 000 euros, sous réserve d’une offre acceptable. La mensualité de rente est de 1 495 euros, payable sur une période maximale de 15 ans, ce qui offre une flexibilité appréciable pour les investisseurs ou futurs occupants. La transaction inclut la possibilité d’acheter à un taux réduit de 2 % de droits d’enregistrement si l’acquéreur souhaite occuper personnellement le logement et qu’il s’agit de leur première propriété. La propriété n’étant pas louée actuellement, cela permet une occupation immédiate ou une mise en location ultérieure, avec un potentiel locatif estimé à environ 850 euros par mois. Par ailleurs, la propriété est conforme aux normes électriques jusqu’en mai 2029, et son faible nombre d’unités (quatre) assure des charges faibles et abordables. La localisation privilégiée dans un secteur historique classé, combinée à l’aspect pratique et à la stabilité juridique de cette opération, en fait un investissement sûr et séduisant pour tout type d’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle dans le centre-ville de Gand. En savoir plus ?

ENVIRONNEMENT Son emplacement près de la Muidepoort offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre verdoyant et serein. La proximité des parcs, des sentiers de randonnée le long de la Lys et d'une multitude de magasins et de restaurants en font un lieu de vie idéal. La Muidepoort est réputée pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons avec les transports en commun. AGENCEMENT Les appartements offrent un mélange harmonieux d'espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour se détendre et recevoir, et les cuisines modernes sont équipées des derniers appareils électroménagers. Chaque appartement dispose d'une à trois chambres, ce qui est idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs. La surface habitable des appartements varie de 67 m² à 137 m². E-PEIL 30 Conçus dans un souci de durabilité, les appartements sont économes en énergie et équipés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert. Contactez Krista pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

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