Appartement à vendre - Fourons

Warsage (Dalhem) | Rue Craesborn n°68/7 | #BONIM immobilier vous présente cet appartement d'une superficie de 150 m² situé dans une résidence de grande qualité, récemment construite en 2019. Ce bel appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie, salon, salle à manger avec une cuisine équipée ouverte, le tout donnant accès à une terrasse couverte avec vue dégagée sur la campagne. L'appartement dispose de trois chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et une toilette. Autres : garage privé et une cave privative. PEB B : (E-total : 19.985 kWh/an) | E-SPEC : 122 kWh/m².an n°20190520502760. Prix : 395.000 € (vente soumise aux droits d'enregistrement),. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Charmant appartement ( +/- 123m² d'après PEB) au 2ème étage et dernier étage d'une ancienne ferme entièrement restaurée, 2 chambres et emplacement de parking situé à Warsage, dans un endroit calme et verdoyant. Il se compose comme suit: agréable séjour avec cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, hotte, taque, four, micro-ondes, frigo, congélateur), mezzanine (+/- 28m²), 2 chambres (+/- 12 m² et +/- 8,5 m²), salle de bains (baignoire, lavabo), buanderie, toilette indépendante. Cet appartement dispose également d’un emplacement de parking privatif ainsi que d'un jardin commun. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, parlophone. R.C: 510€. Charges communes: +/-70€/mois (entretien des communs et des extérieurs, éclairage des communs,...). Compteurs individuels. PEB: D, E spec: 320 kWh/m².an, E totale: 39.261 kWh/an, n°2019080511183. Belle situation au calme! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2023, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres avec terrasse et un emplacement de parking intérieur. Situé dans un environnement campagnard, entre Berneau et Warsage, à 5 minutes en voiture de Visé, laissez-vous séduire par ce très bel appartement bénéficiant d'un excellent score énergétique en classe B ! Sous-sol : une cave et un emplacement de parking intérieur sécurisé. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec ascenseur, hall d'entrée avec coin vestiaire, toilette indépendante, living de +/- 38 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte le tout donnant sur une terrasse couverte de +/- 9 m², hall de nuit, deux chambres de +/- 11 m² et 12 m², salle de douches (lavabo et douche), buanderie avec coin chaufferie. Divers : double vitrage en aluminium, chauffage central au gaz, R.C. : 775 €, électricité conforme jusqu'en novembre 2047, superficie plancher chauffé (PEB) : 87 m², charges communes : 80 €/mois (propriétaire et locataire), actuellement loué : 875 € par mois + 50 € charges communes partie locataire. Informations énergétiques : PEB No. : 20230517505073, PEB : B, E spec : 124 kWh/m².an, E totale : 11218 kWh/an. A DECOUVRIR ! ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Agréable appartement orienté Sud (+/- 116 m² d'après PEB) au 2ème et dernier étage, 2 chambres avec terrasse et 1 emplacement parking dans l'agréable et verdoyant lotissement des Pléiades à Visé. Il se compose comme suit: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 44 m²) avec cuisine équipée ouverte (taque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte, frigo et lave-vaisselle) et terrasse orientée sud, 2 chambres (+/- 12 m² et +/- 17 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc), buanderie et débarras. Entièrement carrelé à l'exception des chambres en parquet stratifié. Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking extérieur privatif. Local vélo commun. Chauffage central via chaudière à pellets (décompteur), récupération des eaux de pluie, panneaux solaires communs, châssis double vitrage PVC (avec screens électriques en façade sud). Appartement actuellement loué 883€/mois. Possibilité d'acquérir meublé. Charges communes mensuelles: +/- 230 €/mois (chauffage et eau filtrée compris). R.C.: 754 €. PEB: A, E.Spec.: 74 kWh/m².an, E. Totale: 8526 kWh/an, n°20250120005059. Agréable endroit et calme ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

Visites au ### À VENDRE – Penthouse d’Exception avec Vue Panoramique – Blégny ✨ Un bien rare, unique sur le marché local ! Offrez-vous un cadre de vie incomparable avec ce magnifique penthouse situé à Blégny, alliant luxe discret, espace, confort moderne et vue à couper le souffle sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix, perché au sommet de la commune. Caractéristiques exceptionnelles : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale Buanderie indépendante pour plus de fonctionnalité ️ Vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle ️ Cuisine hyper équipée, avec électroménagers de qualité et finitions soignées Châssis double vitrage avec volets électriques pour un confort optimal Deux terrasses spectaculaires : Une terrasse de 75 m², véritable extension à ciel ouvert avec vue dominante sur toute la région Une seconde terrasse de 25 m², plus intime, idéale pour vos moments de calme Parking intérieur sécurisé + parking extérieur privé Cave privative incluse Grenier PEB B RC 1230 Emplacement recherché à Blégny, dans un environnement verdoyant et résidentiel, tout en étant proche des commodités. La position dominante du bien vous garantit une vue exceptionnelle, une tranquillité absolue, et une lumière naturelle toute la journée. Un bien d’exception, rare sur le marché, idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et de prestige. Ce penthouse réunit tous les critères d’un bien de rêve : situation, confort, standing et panorama. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite privée de ce bien hors du commun TEL: ### En savoir plus ?

Spacieux duplex (+/- 143 m² d'après PEB) à proximité du centre de Thimister, 2 chambres avec balcon et 2 emplacements de parking au 2ème et dernier étage d'une résidence. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec wc indépendant, lumineux séjour avec espace salle à manger et salon permettant un coin bureau (+/- 41 m²), cuisine équipée séparée (taque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte, frigo et lave-vaisselle), balcon et buanderie. Etage: 2 chambres (+/- 11 m² et 15 m²), salle de bains (baignoire avec pare-douche, double lavabo, wc), débarras/dressing. Le bien est entièrement carrelé. Cet appartement dispose également de 2emplacements de parking privatifs (un intérieur et un extérieur) et d'une cave individuelle. Châssis double vitrage pvc, chauffage central au gaz, compteurs séparés, électricité conforme, ascenseur. Appartement libre d'occupation mais possibilité d'acquérir meublé. Charges communes mensuelles: +/- 135 €/mois. R.C.: 1.034 €. PEB: B, E.Spec.: 92 kWh/m².an, E. Totale: 13 162 kWh/an, n°20221222025066. A ne pas manquer! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

THIMISTER La Minerie, 16C : Dans un quartier calme et situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu comprenant 4 unités en tout, ce magnifique duplex en parfait état séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. L’appartement, de ± 135 m2 de superficie habitable, offre un vaste espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle, 2 chambres à coucher, un bureau, une salle d’eau, une toilette séparée, un vestiaire et une petite terrasse. Libre rapidement. Une place de parking privative complète l’ensemble et les frais communs sont inexistants. Ce bien allie confort, caractère et fonctionnalité. Un cadre de vie paisible dans un environnement agréable… coup de coeur assuré ! En savoir plus ?

Superbe appartement lumineux sis au rez-de-chaussée de l’immeuble, Route de Charlemagne n°176 / 2 à 4841 Henri-Chapelle, avec terrasse et jardin commun, ainsi qu’un garage privatif. Composition du bien : Chouette hall d’entrée équipé d’une garde-robe sur mesure, spacieux et lumineux living ouvert sur la belle cuisine totalement équipée, wc séparé, salle de bain rénovée avec meuble lavabo, baignoire et accès pour machine à laver, 2 chambres à coucher dont une avec un évier. Les chambres ont l’avantage d’être située à l’arrière du bien. Tous les sols sont carrelés, les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage se fait par une pompe à chaleur air/air qui peut servir d’air-conditionné, l’installation électrique est conforme jusque 2042, le jardin commun est grand, clôturé et idéalement situé au point de vue de son ensoleillement, il y a également une terrasse avant commune. Le garage permet l’emplacement d’une voiture et se situe dans le fond de la cour du bien à côté du jardin, et l’emplacement de parking extérieur se trouve juste devant le garage. La copropriété est composée de 6 logements, les charges communes de copropriété s’élèvent à 80€/mois. L’emplacement de l’appartement est culminant, situé sur la rue principale entre Aix-la-Chapelle et les accès autoroutiers vers Liège, proche du centre de Welkenraedt et toutes ses commodités, avec l’avantage de pouvoir profiter du calme d’un agréable jardin ayant vue sur les prairies arrières. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?

Idéalement situé à 2 pas du centre de Visé, appartement (+/- 83 m² d’après PEB) 2 chambres et garage situé au rez-de-chaussée d’une résidence proche de toutes les facilités. Cet appartement se compose comme suit : hall d’entrée, toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour (+/- 23m²), cuisine équipée (four, taque, hotte, évier, lave-vaisselle) avec petite terrasse, 2 chambres ( +/- 10 et 15m²) dont la plus grande dispose d'une terrasse et d'un petit espace de rangement, salle de bains (baignoire, lavabo), buanderie et débarras. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage privatif. Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout (compteur commun avec calorimètres), compteurs électrique et eau individuels, parlophone, ascenseur. Le bien est actuellement loué 600€/mois (+ forfait de 150€/mois pour les charges communes y compris le chauffage et l’entretien des communs). PEB E : E spéc: 361 kWh/m².an, E totale : 30.049 kWh/an, n°20250616009028. R.C : 989€. Belle situation ! Idéal pour investissement ou premier achat ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO - APPARTEMENT COUP DE COEUR (EDGAR - MEUSEVIEW) À seulement quelques minutes de Visé, dans un environnement paisible et verdoyant, cet élégant appartement meublé situé au 1er étage de la résidence “Edgar” (complexe MeuseView), vous séduira dès les premiers instants. Un cadre de vie unique et des services haut de gamme. La résidence offre un ensemble de prestations exceptionnelles telles qu'un salon commun, une salle de sport moderne, une laverie équipée de machines professionnelles, une salle polyvalente privatisable, un cabinet (para)médical, des toilettes communes, des boîtes aux lettres & à colis sécurisées, une application de conciergerie virtuelle et une messagerie interne pour une communication fluide entre résidents. Un intérieur chalereux et lumineux. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière naturelle, aux finitions soignées, comprenant un salon cosy, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un coin repas convivial. La partie nuit dispose d’une chambre confortable et d’une salle de douche contemporaine, offrant un confort optimal. Les atouts majeurs de ce bien : ✔ Vendu entièrement meublé – prêt à emménager ou à louer ✔ Pompe à chaleur ✔ Chauffage sol ✔ VMC double flux ✔ Facilité de stationnement ✔ Parlophone ✔ Cadre verdoyant et ambiance sereine ✔ Résidence calme et bien entretenue Informations pratiques : revenu cadastral non défini, PEB provisoire : RWPEB-090777, charges de copropriété : 62€/mois, installation électrique : conforme. Prix : Offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, visitez ### En savoir plus ?

RED, c’est le viager vous propose une opportunité rare à Visé : devenez propriétaire d’un appartement neuf avec vue Meuse… sans crédit bancaire ! Le viager, une solution d’avenir ! Bouquet : Faire offre à partir de 60.000 euros Rente mensuelle : Faire offre à partir de 1.200 euros/mois (maximum sur 15 ans ou jusqu’au décès de l’usufruitier) Indemnité compensatoire : 800 euros/mois à partir de la 16ᵉ année uniquement Valeur estimée du bien : 300.000 euros Usufruit réservé à une seule personne (née le 05/05/1955) Pourquoi choisir le viager ? Accédez à un logement neuf de standing sans recours au crédit bancaire, donc sans intérêts ni pression financière. C’est l’alternative intelligente pour un investissement à moyen terme, serein et rentable. Situé dans une résidence récente de standing, cet appartement 2 chambres vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Meuse. Spacieux, lumineux et en parfait état, il séduit par ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme. L’accès est facilité grâce à un garage privatif en sous-sol, relié directement à l’appartement par ascenseur. Une occasion idéale pour préparer votre futur, diversifier votre patrimoine, tout en bénéficiant des avantages uniques du viager. Surface habitable : 105 m² Terrasse privative : 21 m² Cuisine super-équipée Chauffage au sol 2 chambres lumineuses 1 salle de douche moderne Emplacement de parking Excellent état général Certificat PEB : A (en cours d’enregistrement) Revenu cadastral indexé : 2.018 euros Informations complémentaires Frais et honoraires de commercialisation : 15.000 euros HTVA, à charge de l’acquéreur Bien libre dans un délai maximum de 10 ans Toutes les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : (Via WhatsApp) Philippe : ### - ### Office : ### En savoir plus ?

Idéalement situé à Devant-le-Pont, à mi-chemin entre toutes les commodités qu'offrent Haccourt et Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente ce spacieux appartement situé au 2ème étage d'une résidence de cinq lots. Profitez d'un joli jardin commun verdoyant, d'une belle luminosité et de son agréable vue arrière. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur, grande pièce de rangement commune avec porte en bois, jardin commun. 2ème étage : palier commun, hall d'entrée, toilette indépendante, débarras, living de +/- 35 m² (salon, salle à manger), cuisine de +/- 12 m², trois chambres de +/- 8, 11 et 17 m², salle de bains (double lavabo et baignoire), large balcon sur toute la façade arrière. Divers : double vitrage en bois, chauffage central au mazout, compteurs indépendants, superficie habitable : +/- 100 m², R.C. : 919 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20240430011049, PEB : E, E spec : 419 kWh/m².an, E totale : 85814 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Située au cœur de MeuseView, la Résidence Edgar représente le bien-être, la convivialité et les services. En effet, bénéficiez d'espaces communs propices à l'échange (séjour, salle polyvalente, salle de sport, ...), d'un cadre de vie apaisant au coeur d'un parc naturel d'environ 20 hectares ainsi que d'une plateforme interactive faisant office de conciergerie virtuelle. Un confort de vie sans pareil ! Au sein de cette résidence, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement neuf avec belle terrasse couverte, jardin et garage. Excellentes performances énergétiques ! Vente sous régime TVA ! Ss-sol : espace garage privatif (porte à placer), espace vélos équipé de vélos électr. à partager. Rez : hall d'entrée commun, hall d'entrée privé donnant sur la pièce de vie avec cuis. équ., 2 ch., sdd, terrasse couverte et jardin privatif. Profitez également d'espaces communs : séjour, salle polyvalente avec coin frigo et pont d'eau que vous pouvez privatiser sur demande, buanderie avec machines prof. et salle de sport. Divers : DV alu., ch. c. sol par pompe à chaleur, compteurs indépendants, électr. conforme, superficie habitable : +/- 54 m² et +/- 22 m² de terrasse, système de ventilation VMC. Infos sur cette résidence : ### . : PEB No. : 20240513500467 , PEB : B , E spec : 100 kWh/m².an, E totale : 6.495 kWh/an. CONCEPT UNIQUE, NE TARDEZ PAS A LE DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Situé au premier étage, l'appartement 1.2 est composé d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'un lumineux séjour avec espace cuisine et accès direct à une terrasse privative de +/- 13m² orientée Est, un hall de nuit distribuant 2 chambres (+/- 12 et 14 m²), une salle de douches et buanderie. Isolé aux normes actuelles, thermique et accoustique, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé hors cuisine. Les peintures sont comprises. Chauffage sol basse énergié et thermostat d'ambiance. Pompe à chaleur et ventilation double flux. Carrelage au choix dans tout l'appartement. Prix hors frais (TVA 21% ou 6% (sous conditions), frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Possibilité de parking(s) et cave en suppléments.Livraison prévue pour fin d'année 2026.Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Informations données à totre indicatif et non contractuelles. Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités ! ### En savoir plus ?

Très bel appartement entièrement rénové. Nouvelle installation de chauffage au gaz avec chaudière à condensation, nouvelle installation électrique, nouvelle salle douche, nouvelle cuisine haute gamme comprenant four, micro onde, lave vaisselle, plaque à induction et réfrigérateur, nouvelles menuiseries intérieures (portes), nouveau carrelage dans tout l´appartement. Tous les luminaires ainsi que le lave linge et le mobilier sont compris dans le prix annoncé. E-mail: ### SOUS OPTION-SOUS OPTION-SOUS OPTION-SOUS OPTION-SOUS OPTION-SOUS OPTION-SOUS OPTION En savoir plus ?

Spacieux penthouse (+/- 179 m² d'après PEB) basse energie (PEB B) avec splendide vue dégagée idéalement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble sur les hauteurs de Visé, cave privative. L'appartement (anciennement double appartement) se compose comme suit: spacieux et lumineux séjour +/- 55 m² avec cuisine équipée ouverte (micro-ondes, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle) ainsi qu'un accès à une belle terrasse de +/- 38 m² offrant une magnifique vue dégagée, toilette indépendante, deux hall de nuit donnant chacun accès à deux chambres (+/- 12 et 15 m² d'un côté, +/- 12 et 17 m² de l'autre côté) avec grand balcon de +/- 11 m² sur toutes la partie arrière (avec 2 placards), salle de bain (baignoire, lavabo, wc, bidet), buanderie avec placards intégrés. Chauffage central au gaz (calorimètres, nouvelle chaudière commune), châssis double vitrage en PVC avec volets électriques dans les chambres et screen solaires dans le séjour, adoucisseur d'eau, système d'alarme, vidéoparlophone, porte blindée, toiture isolée, ... Charges communes : +/- 260€/mois (y compris la provision pour le chauffage privatif). PEB: B, E Spéc: 166 kWh/m².an, E totale: 29.735 kWh/an, n° 20221207005565. R.C.: 1.320€. Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage de +/- 46 m² (porte sectionnelle motorisée) pour 50.000 €. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique situation et magnifique vue dégagée ! ### En savoir plus ?

Superbe et lumineux appartement neuf (+/- 126 m² brut selon plan d'architecte) 2 chambres, terrasse orientée Sud (+/- 18m²), un emplacement de parking extérieur, une cave et un box garage privatif situé au premier étage d'un immeuble récent de 2024. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces de Visé et des accès autoroutiers tout en étant dans un cadre verdoyant et calme. Il se compose comme suit : hall d’entrée, lumineux séjour (+/- 50m²) avec cuisine ouverte équipée (four, taque induction, hotte Novy, lave-vaisselle, cave à vin), buanderie, hall de nuit, 2 chambres (+/- 12 et 15m²), salle de douches et wc indépendant. Cet appartement dispose également d’une terrasse, d’un emplacement de parking extérieur, d'une cave en sous-sol et d'un box garage individuel. Châssis double vitrage ALU, chauffage sol au gaz de ville, VMC double flux, ascenseur, techniques installées pour climatisation, moustiquaires, compteurs individuels (eau, électricité et gaz). PEB provisoire: RWPEB-105776 . Charges communes et R.C non définis. Prix hors TVA (21%) et frais de notaire. Les frais de raccordement et d'acte de base sont inclus. Belle opportunité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Donnant sur le port de plaisance, l'ancienne maison de l'éclusier cède la place à un immeuble de 5 appartements (2 et 3 chambres), dont un penthouse.Tous les appartements disposent d'une grande terrasse, d'une cave et d'un parking intérieur. Chauffage par pompe à chaleur, châssis PVC et aluminium, ventilation à simple flux, douche à l'italienne, PEB RWPEB-058863 - indice B. Vente sous régime TVA éligible à 6 % sous conditions. Le prix ne comprend pas le garage, la cave et les raccordements. En savoir plus ?

Donnant sur le port de plaisance, l'ancienne maison de l'éclusier cède la place à un immeuble de 5 appartements (2 et 3 chambres), dont un penthouse.Tous les appartements disposent d'une grande terrasse, d'une cave et d'un parking intérieur. Chauffage par pompe à chaleur, châssis PVC et aluminium, ventilation à simple flux, douche à l'italienne, PEB RWPEB-058863 - indice B. Vente sous régime TVA éligible à 6 % sous condition. Le prix ne comprend pas le garage, la cave et les raccordements. En savoir plus ?

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