Appartement te koop - Voeren

Aubel | Rue de la Bel 20/2 et 20/3 | Deux appartements à vendre à proximité du charmant centre du village de Aubel. Composition du 1er appartement (1er étage) : Hall d'entrée, cuisine semi-équipée (frigo, four, taques, hotte, rangements) , salon, 2 chambres, une salle de douche avec wc ( Peb C - 241 kWh/m².an - 25 025 kWh/an - n°20240617009121). Au 2ème étage (appartement 1ch) : salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de douche avec wc et une chambre (Peb E - 425 kWh/m².an - 24 186 kWh/an - n°20240617009264). Technique : installation électrque conforme, Châssis pvc et bois double vitrage. Informations supplémentaires via BONIM ### ### Meer weten?

#BONIM vous présente cet appartement idéalement situé au 1er étage d’un immeuble au cœur du charmant village d'Aubel (Passage du Meunier /Rue de Battice 7/5). Il se compose d'un hall d'entrée, salle à manger avec cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de douche et d’un WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un emplacement de parking et d’un local poubelles. Sa localisation est parfaite, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques techniques : poêle à pellets, chauffage électrique à accumulation, châssis en PVC double vitrage, installation électrique non conforme. Peb F : Etotal : 39.026 - (E-SPEC : 468 ) - n°20240904011506. Renseignements supplémentaires via ### | ### | ### Meer weten?

#BONIM immobilier | OPTION ! / superbe appartement en duplex situé au 2e étage d'un immeuble dans le centre du village d'Aubel (Passage Du Meunier). Composition : Hall d'entrée, deux chambres, salle à manger et cuisine semi-équipée ( -- ), salle de douche, toilette séparée. A l'étage : un espace salon/bureau avec accès à la terrasse. Autres : un emplacement de parking extérieur, local poubelles extérieur, proche de toutes commodités. Technique : Chauffage électrique à accumulation, poêle à pellets, châssis pvc double vitrage, installation électrique non conforme. Peb E : Etotal : 42.936 (E-SPEC : 347) n°20240904011410. Renseignements supplémentaires via ### | ### | ### Meer weten?

We Invest et Julie ont le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement situé à Warsage, un village paisible dans la commune de Dalhem, idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Ce petit village est très bien desservi et vous pourrez faire, en partie, vos courses à pied et emmener vos enfants à l'école. Vous trouverez également une pharmacie, une banque, un traiteur, une friterie, .... Proche de Visé, de Maastricht et des Fourons, avec ses écoles, si vous souhaitez que vous enfants apprennent le néerlandais. Niché dans une petite copropriété, ce bien vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Cet appartement, en très bon état, situé au 1er étage avec terrasse est parfait pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Il offre un espace de vie agréable et lumineux, il se compose d'un beau séjour avec une cuisine équipée ouverte. Vous trouverez 2 chambres spacieuses, une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé. Une buanderie permettant d'installer vos machines et des rangements supplémentaires pour le côté pratique. Une place de parking est incluse. Technique: - Citerne d'eau de pluie qui alimente le wc - Chauffage par le sol, pompes à chaleur Vous êtes intéressé, contactez moi au ### Meer weten?

Die Lage Ein ideales Lebensumfeld im Herzen von Homburg: ländliche Idylle in harmonischer Verbindung mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Diese außergewöhnliche Lage im charmanten Dorf Homburg besticht durch ihre ländliche Idylle auf dem Höhenzug zwischen Geultal und Gulpetal. Hier eröffnet sich den Bewohnern ein atemberaubender Panoramablick auf die malerischen Landschaften der drei Nachbarländer – Belgien, die Niederlande und Deutschland. In dieser privilegierten Umgebung genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht, die sich durch ihren einzigartigen Charakter und den bezaubernden ländlichen Charme auszeichnet. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet dieses ruhige Wohnviertel eine Lebensqualität, die in Harmonie mit der Natur steht und gleichzeitig einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens ermöglicht. Nur 450 Meter entfernt erhebt sich die historische Kirche Sainte-Brice, die eindrucksvoll das spirituelle und kulturelle Erbe der Region widerspiegelt. Das fußläufig erreichbare Dorfzentrum bietet eine Vielfalt an Geschäften und Dienstleistungen, die den Alltag bereichern. Für zusätzliche Infrastruktur und Einrichtungen stehen die umliegenden Orte wie Aubel, Bleyberg, Henri-Chapelle und Eupen zur Verfügung und decken damit eine breite Palette an Bedürfnissen ab. Die Residenz profitiert zudem von einer optimalen Ausrichtung, die viel natürliches Licht hereinlässt und die freie Sicht auf die Umgebung in Szene setzt. Diese Region ist ideal für Outdoor-Aktivitäten: Zahlreiche Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und eine friedliche, authentische Lebensweise zu genießen. Das Projekt Die Residenz « LES GRAINS d’ORGES » vereint Komfort & Ruhe in Harmonie mit der Natur « Les Grains d’Orges » ist eine exklusive Residenz, die das Konzept von Wohlbefinden und Lebensqualität neu definiert. In einer ruhigen Umgebung und im Einklang mit der Natur entworfen, bietet diese Residenz optimalen Komfort und absolute Ruhe. In Kombination von Innovation und Fachwissen zielt das Projekt darauf ab, einen Lebensraum zu schaffen, der den höchsten Erwartungen gerecht wird und dabei die Umwelt respektiert. Ein einzigartiges und erstklassiges Projekt Die Architektur der Residenz « Les Grains d’Orges » verfolgt das Ziel, sich harmonisch in die natürliche Umgebung einzufügen und verbindet zeitgenössische Eleganz mit praktischer Funktionalität. Sorgfältig vom Architekten Stéphane Adam aus dem Büro sAmH entworfen und von der seit 1984 in der Bauindustrie tätigen Firma Serge Christian realisiert, zeigt dieses exklusive Wohnprojekt Fachwissen, Innovation und Qualität auf höchstem Niveau, um den Bewohnern außergewöhnlichen Komfort zu bieten. Geleitet vom inspirierenden Motto „Sie und Ihre Familie verdienen die beste Lebensqualität“ setzt sich dieses Projekt entschlossen für das Wohlbefinden seiner Bewohner ein. Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie den anspruchsvollsten Geschmack treffen und bieten maßgeschneiderte Ausstattungen, hochwertige Materialien, einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und eine optimale Ausrichtung, die jede Ecke mit natürlichem Licht durchflutet. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Wohlbefinden und Lebensqualität zu maximieren, was die Residenz « Les Grains d’Orges » zu einem einzigartigen und friedlichen Lebensraum macht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen mit einem ungehinderten Blick auf das Herz des Dorfes und die grünen Hügel in der Umgebung aufwachen. Genießen Sie Momente der Entspannung auf Ihrer Terrasse oder in Ihrem privaten Garten, wo die Ruhe und Schönheit der Landschaft harmonisch in Ihren Alltag integriert werden. Möchten Sie auf einen Spaziergang gehen? Zu Fuß oder mit dem Fahrrad beginnen die Wanderwege direkt vor Ihrer Tür und enthüllen bei jedem Abzweig die natürliche Pracht der Region. Diese einzigartige Residenz beherbergt 6 Wohnungen mit jeweils 2 Schlafzimmern, verteilt auf 3 Etagen, die eine intime und exklusive Atmosphäre bieten und perfekt zur ländlichen Stimmung des Weilers passen. Drei Garagen im Erdgeschoss, ein Carport mit drei Stellplätzen sowie drei Außenparkplätze ergänzen die Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, und die im Erdgeschoss gelegenen Einheiten profitieren von einem privaten Garten. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale Energieeffizienz: entspricht den aktuellen Standards. Fensterrahmen: PVC oder anthrazitgraues Aluminium mit isolierender Doppelverglasung. Balkontüren: Verglasung und Geländer aus Verbundglas für die oberen Etagen. Gemeinschaftsbereiche: gefliest und gestrichen (ausgenommen Keller und Garage). Terrassen und Balkone: Geländer aus Verbundglas oder lackierte Metallstreben. Außenanlagen: Pflastersteine, Gitterplatten für Parkplätze und Hecken als Abgrenzung. Aufzug: geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Bodenbeläge Wohnungen: 60×60 cm Fliesen in allen Räumen, einschließlich der Schlafzimmer. Moderne Badezimmer: bodengleiche Dusche, Waschtisch mit Kunstmarmor oder weißem Porzellan, Spiegel und LED-Beleuchtung. Umkehrbare Luft/Wasser-Wärmepumpe: eine pro Wohnung, mit Fußbodenheizung in den Hauptbereichen (Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Badezimmer und WC). Zusätzliche Ausstattung: Videogegensprechanlage und Sicherheitsbeleuchtung. Belüftung: Typ C+. Einbauküche Innentüren: weiß lackiert. Individuelle Strom- und Wasserzähler Wohnungsangebot: Die Wohnfläche der Wohnungen wird bis zur Außenseite der Außenwände und bis zur Mitte der trennenden Innenwände berechnet. Technische Schächte sind nicht abgezogen. Die Flächen der Räume entsprechen den Nettoflächen, gemessen zwischen den Wänden. Die Flächen der Terrassen werden von der Fassade bis zum Rand der Terrasse gemessen. Die auf den Plänen dargestellten Möbel sind nur indikativ und im Verkaufspreis nicht enthalten. Die Zeichnungen und Bilder dienen dazu, eine mögliche Aufteilung der Wohnungen darzustellen und sind nicht verbindlich. Der Verkaufspreis beinhaltet: – Den Grundstücksanteil – Den Ausbau der Zufahrten vom öffentlichen Bereich – Die Baukosten (geschlossene und isolierte Rohbauarbeiten, Endarbeiten der Oberflächen, technische Installationen) – Architekten- und Ingenieurhonorare – Einen Wertgutschein von 5.000 € (zzgl. MwSt.) für die Küche – Einen Keller pro Wohnung Der Verkaufspreis beinhaltet nicht: – Mal-, Tapezier-, Vorhang- und Jalousiearbeiten – Die Anschlussgebühren für Telefon- und Kabelfernsehnetze – Beleuchtungsgeräte innerhalb der Wohnungen – Außensonnenschutz (Jalousien und Sonnenmarkisen) – Eingebaute Möbel (Schränke und Einbauschränke) – Möbel und andere mobile Dekorationselemente, die in Plänen und 3D-Darstellungen abgebildet sind – Die Notargebühren für den Grundstücksverkaufspreis, die Mehrwertsteuer auf den Verkaufspreis der Wohnung – Garagen, Carports oder Außenparkplätze Mögliche Optionen: – Eine Gestaltung nach Ihren Wünschen (je nach Baufortschritt) – Heizung und Kühlung durch den Boden (für Räume, die standardmäßig nicht eingeschlossen sind) – Elektrische Außenjalousien – Vorrüstung für das Laden von Elektrofahrzeugen ERSTES GESCHOSS ( EG+ 1) WHG. A1 – Wohnfläche ca. 110,42 m² – 2 Schlafzimmer- Terrasse ( ca. 11,65 m²) Preis 330.165,29 € Eingangsflur ( ca. 7 m²) + WC – Hauswirtschaftsraum ( ca. 2,41 m²) – Badezimmer ( ca. 5,37 m²) – Schlafzimmer 2 ( ca. 10,92 m²) – Schlafzimmer 1 ( ca. 12,87 m²) – Wohnraum mit offener Küche ( ca. 48,64 m² ) – Terrasse ( ca. 11,65 m²) WHG. A2 – Wohnfläche ca. 107,29 m² – 2 Schlafzimmer- Terrasse ( ca. 11,30 m²) Preis VERKAUFT Eingangsflur ( ca.. 7 m²) + WC – Hauswirtschaftsraum ( ca. 2,41 m²) – Badezimmer ( ca. 5,37 m²) – Schlafzimmer 2 ( ca. 10,90 m²) – Schlafzimmer 1 ( ca. 12,94 m²) – Wohnraum mit offener Küche ( ca. 45,48m² ) – Terrasse ( ca. 11,30 m²) ZWEITES GESCHOSS ( EG+ 2) WHG. A3 – Wohnfläche ca. 110,42 m² – 2 Schlafzimmer- Terrasse ( ca. 11,65 m²) Preis 346.694,21 € Eingangsflur ( ca. 7 m²) + WC – Hauswirtschaftsraum ( ca. 2,41 m²) – Badezimmer ( ca. 5,37 m²) – Schlafzimmer 2 ( ca. 10,92 m²) – Schlafzimmer 1 ( ca. 12,87 m²) – Wohnraum mit offener Küche (ca. 48,64 m² ) – Terrasse ( ca. 11,65 m²) WHG. A4 – Wohnfläche ca. 107,29 m² – 2 Schlafzimmer- Terrasse ( ca. 9,67 m²) Preis 346.694,21 € Eingangsflur ( ca. 7 m²) + WC –Hauswirtschaftsraum ( ca. 2,41 m²) – Badezimmer ( ca. 5,37 m²) – Schlafzimmer 2 ( ca 10,90 m²) – Schlafzimmer 1 ( ca. 12,94 m²) – Wohnraum mit offener Küche ( ca. 45,48m² ) – Terrasse ( ca. 11,30 m²) DRITTES GESCHOSS ( EG +3) WHG. A5 – Wohnfläche ca. 110,42 m² – 2 Schlafzimmer- Terrasse ( ca. 9,50 m²) Preis 335.123,97 Eingangsflur ( ca. 7 m²) + WC – Hauswirtschaftsraum ( ca. 4,54 m²) – Badezimmer ( ca. 6,73 m²) – Schlafzimmer 2 ( ca. 10,92 m²) – Schlafzimmer 1 ( ca. 12,87 m²) – Wohnraum mit offener Küche ( ca. 43,69 m² ) – Terrasse ( ca. 9,50 m²) WHG. A6 – Wohnfläche ca. 107,29 m² – 2 Schlafzimmer- Terrasse ( ca. 9,32 m²) Preis 335.123,97 € Eingangsflur ( ca. 7 m²) + WC – Hauswirtschaftsraum ( ca. 4,24 m²) – Badezimmer ( ca. 6,73 m²) – Schlafzimmer 2 ( ca. 10,90 m²) – Schlafzimmer 1 ( ca. 12,94 m²) – Wohnraum mit offener Küche ( ca. 38,46m² ) – Terrasse ( ca. 9,32 m²) ERDGESCHOSS Müllraum Wartungsraum Zählerraum 1 Keller pro Wohnung Preise der Garagen (G1 Verkauft – G2 – G3): 24.380,17 € Preise der Carports (CP1 – CP2 – CP3):16.115,70 € Preise der Außenparkplätze (P1 – P2 – P3): 4.049,59 € Meer weten?

Agréable appartement duplex 3 chambres, mezzanine, dressing et un emplacement de parking situé au 2ème (et dernier) étage d'une petite résidence proche du centre de Visé et de ses commodités. Il se compose comme suit: hall d'entrée, chalereux séjour +/- 30 m² avec cuisine ouverte semi-équipée (taque vitro-céramique, hotte, four, lave-vaisselle), buanderie, salle de bain (baignoire, lavabo, wc), hall de nuit, 2 chambres (14 et 20 m²), mezzanine 14 m² donnant accès à une 3ème chambre 14 m² et à un dressing (ou bureau). Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking et d'une cave commune. Châssis double vitrage PVC, chauffage via pompe à chaleur (climatisation réversible). Installation électrique conforme. PEB: B, E spec.: 127 kWh/m².an, E totale: 19.434 kWh/an, n° 20241205009627. R.C.: 691 €. Le bien est actuellement loué 837 €/mois. Belle vue dégagée sur la Meuse. Idéal pour investir. ### Meer weten?

Superbe appartement duplex (+/- 136m² d'après PEB) 2 à 3 chambres avec terrasse situé au calme au 2ème étage d'une copropriété de 4 logements surplombant les campagnes du village de La Minerie. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, spacieux séjour (+/- 71m²) avec cusine équipée ouverte (frigo/congel, frigo bar, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier), buanderie, 2 chambres (+/- 8 et 13m²), salle de douches (douche, double lavabo), bureau ou petite chambre (+/- 6m²), toilette indépendante et terrasse orientée Sud offrant une jolie vue. 1er étage: mezzanine ouverte sur le séjour (+/- 19m²). Châssis double vitrage bois et PVC, chauffage central gaz (chauffage sol dans le séjour), 30 panneaux photovoltaïques et 4 panneaux thermiques. L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking. R.C.: Le revenu cadastral n'est pas encore déterminé suite à une division en cours. PEB: B, E Spéc: 110kWh/m².an, E Totale: 14.911kWh/an, n° 20240617016786. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir ! Endroit calme ! ### Meer weten?

! OPTION ! Magnifique duplex (+/- 194m² d'après PEB) 2 à 3 chambres, terrasse, jardin et garage idéalement situé aux rez-de-chaussée et -1 d’une petite copropriété de 4 logements et proposant une vue dégagée les campagnes. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage (+/-19m²), suite parentale (+/- 18m²) avec salle de douches (douche et lavabo), spacieuse chambre enfants et un dressing (+/- 18 et 6m²) proposant la possibilité d’une chambre supplémentaire, salle de bains (baignoire, douche et double lavabo) et un wc indépendant. Au -1 : superbe et spacieux séjour (+/-54m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin avec une vue dégagée, une cuisine contemporaine et hyper-équipée (four, four micro-ondes, four à vapeur, taque induction, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle), bureau (+/-9m²), espace rangement (+/-9m²), buanderie et un wc indépendant. Chauffage gaz individuel, 16 panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie individuelle (10.000l), électricité conforme, châssis double vitrage PVC. R.C.: 887€. PEB: A, E Spéc: 81 kWh/m².an, E Totale: 15.800 kWh/an, n° 20240706001114. Charges communes: +/- 30€/mois (assurance du bâtiment). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! ### Meer weten?

Allen Keapler and Partners presenteert met trots dit prachtige appartement in zeer goede staat, grenzend aan een eengezinswoning met een eigen ingang. Het ligt in een rustige hoek in het hart van het platteland, terwijl u dicht bij de voorzieningen blijft, maar u vindt deze woning direct bewoonbaar. Mis deze unieke kans niet om in een rustige en natuurlijke omgeving in Thimister-Clermont te wonen. Ideaal voor jonge stellen of investeerders! Informatie via ### of ### Meer weten?

Spacieux appartement neuf 2 chambre de 120m² entièrement équipé avec terrasse exposée sud. Composition: Hall, wc, buanderie, séjour ouvert sur cuisine équipée (taque vitro, four air pulsé, hotte, frigo, lave-vaisselle), 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains (douche à l'italienne, meuble double lavabo, wc suspendu, sèche serviettes). Terrasse de 13m² bien exposée. Cave privative et emplacement de parking privatif. Détails techniques: Double vitrage PVC. Compteurs individuels. Électricité bi-horaire. Ventilation simple flux. Chauffage central électrique. Ascenseur. Parlophone. PEB C n°20181126009504 (Espec:250 kWh/m².an - Etotale:33.095 kWh/an). Caractéristiques: Appartement neuf avec terrasse exposée sud. Situation stratégique dans un cadre champêtre à proximité de la E40 (Liège : 25min) ! Garantie décennale. Plus de renseignements sur ### ou au ### Meer weten?

Mooi appartement met grote terras, gelegen op de tweede verdieping van het Résidence Rubis in het centrum van het dorp Gemmenich, Rue des Ecoles 11/20. Een woning type penthouse met een oppervlakte van 87m² en een heel grote terras, heeft ook een privé parkeerplaats aan de voorkant van het gebouw, evenals een eigen kelder. Samenstelling van het appartement: De toegangsdeur van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. De inkomhal heeft een eigen trap die naar het appartement leidt; een garderoberuimte, aparte toilet, ruime woonkamer met een volledige uitgeruste keuken; een nachthal, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, twee slaapkamers, badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. Het mooie, grote terras is toegankelijk vanuit de woonkamer. De woning heeft een eigen kelder (n°4) en een eigen parkeerplaats (n° 10). De verwarming wordt verzorgd door een warmtepump in de woonkamer, die ook voor airconditioning zorgt; de ramen zijn uit wit PVC met dubbele beglazing; alle vloeren zijn betegeld (niet in de slaapkamers). De woning is momenteel verhuurd, de gemennschappelijke kosten van het condominium bedragen 65€/maand. Voor verdere inlichtingen, contacteer ons op ### – ### Meer weten?

Ideaal gelegen in Devant-le-Pont, halverwege tussen alle voorzieningen van Haccourt en Visé, presenteert Makelaardij Wolfs dit ruime appartement op de 2e verdieping van een residentie met vijf kavels. Profiteer van een mooie, lommerrijke gemeenschappelijke tuin, veel daglicht en een aangenaam uitzicht aan de achterzijde. Begane grond : gemeenschappelijke hal, grote gemeenschappelijke berging met houten deur, gemeenschappelijke tuin. 2e verdieping : gezamenlijke overloop, hal, apart toilet, berging, woonkamer van ca. 35 m² (zitkamer, eetkamer), keuken van ca. 12 m², drie slaapkamers van ca. 8, 11 en 17 m², badkamer (dubbele wastafel en ligbad), groot balkon over de gehele achtergevel. Diversen : houten dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, onafhankelijke meters, woonoppervlakte: +/- 100 m², K.I.: 919 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240430011049, EPC : E, Energiescore : 419 kWh/m².an, Energieverbruik : 85814 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

In een residentie uit 2021 biedt dit prachtige appartement met 2 slaapkamers een ononderbroken uitzicht vanaf het ideaal gelegen terras. Een kelder en een parkeerplaats buiten maken het pakket compleet. Dicht bij alle voorzieningen en toch rustig gelegen. De informatie wordt alleen ter informatie verstrekt en is niet contractueel. Meer weten?

Spacieux appartement à rafraîchir (+/- 122m² d'après plans) avec partie magasin en façade avant, garage, caves et réserve actuellement divisé en deux logements (mais repris comme 1 seul appartement à la matrice cadastrale et à l'acte de base) idéalement situé à Blegny à proximité de toutes les commodités. Le 1er logement à l’avant se compose comme suit : Sous-sol : vaste garage accessible via la réserve (+/- 66m²), caves actuellement aménagées en 2 chambres (+/- 12 et 15m²) et salle de douches (douche, lavabo, wc). Rez-de-chaussée : magasin actuellement aménagé en séjour (+/- 29m²) et réserve actuellement aménagée en cuisine (+/- 12m²). Le logement à l’arrière se compose comme suit : hall d’entrée, cuisine aménagée (cuisinière électrique, hotte, évier), lumineux séjour (+/- 24m²), 2 chambres (+/- 10 et 17m²), salle de bains (baignoire, lavabo) et toilette indépendante. Chauffage central au mazout, châssis simple vitrage bois et double vitrage PVC avec volets en partie, électricité conforme. Nombreuses possibilités : idéal pour un usage unifamilial, profession libérale ou d’autres exploitations sous réserve des autorisations nécessaires. Aucune garantie ne peut être donnée d'un point de vue urbanistique, le bien étant vendu en l'état. PEB E et F disponibles sur demande. L’ensemble est actuellement loué pour un total de 1.410 €/mois (RDC avant : 590€/mois, RDC arrière : 600€/mois, garage au sous-sol : 220€/mois). Charges communes : +/- 30€/mois. R.C. : 1018 €. Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Opportunité à saisir ! idéal pour profession libérale ! A découvrir au plus vite ! ### appartement à rafraîchir (+/- 122m² d'après plans) avec partie magasin en façade avant, garage, caves et réserve actuellement divisé en deux logements (mais repris comme 1 seul appartement à la matrice cadastrale et à l'acte de base) idéalement situé à Blegny à proximité de toutes les commodités. Le 1er logement à l’avant se compose comme suit : Sous-sol : vaste garage accessible via la réserve (+/- 66m²), caves actuellement aménagées en 2 chambres (+/- 12 et 15m²) et salle de douches (douche, lavabo, wc). Rez-de-chaussée : magasin actuellement aménagé en séjour (+/- 29m²) et réserve actuellement aménagée en cuisine (+/- 12m²). Le logement à l’arrière se compose comme suit : hall d’entrée, cuisine aménagée (cuisinière électrique, hotte, évier), lumineux séjour (+/- 24m²), 2 chambres (+/- 10 et 17m²), salle de bains (baignoire, lavabo) et toilette indépendante. Chauffage central au mazout, châssis simple vitrage bois et double vitrage PVC avec volets en partie, électricité conforme. Nombreuses possibilités : idéal pour un usage unifamilial, profession libérale ou d’autres exploitations sous réserve des autorisations nécessaires. Aucune garantie ne peut être donnée d'un point de vue urbanistique, le bien étant vendu en l'état. PEB E et F disponibles sur demande. L’ensemble est actuellement loué pour un total de 1.410 €/mois (RDC avant : 590€/mois, RDC arrière : 600€/mois, garage au sous-sol : 220€/mois). Charges communes : +/- 30€/mois. R.C. : 1018 €. Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Opportunité à saisir ! idéal pour profession libérale ! A découvrir au plus vite ! ### Meer weten?

Appartement 1 chambre (+/- 106m² selon PEB) avec terrasse, parfaitement situé dans le centre de Visé, au deuxième et dernier étage d’un immeuble comprenant 5 appartements. L’appartement est composé comme suit : hall d'entrée, spacieux séjour (+/- 34m²) avec cuisine ouverte (four, frigo, taque, hotte), chambre et salle de douches (douche, wc, lavabo) et terrasse. Chauffage central gaz, compteurs d’eau et d’électricité indépendants. Châssis double vitrage PVC. PEB: C: E spec: 210 kWh/m².an, E totale: 22 246 kWh/an n°20240412004447. R.C. : Montant à déterminer (division en cours). Le bien est actuellement loué 650€/mois hors charges. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour investissement! Proche de toutes les commodités! ### Meer weten?

Appartement 1 chambre (+/- 83m² selon PEB), parfaitement situé dans le centre de Visé, au rez-de-chaussée d’un immeuble comprenant 5 appartements. L’appartement est composé comme suit : hall d'entrée, spacieux séjour (+/- 34m²), cuisine aménagée (four, frigo, taque, hotte), chambre et salle de douches (douche, wc, lavabo) et terrasse. Chauffage central gaz, compteurs d’eau et d’électricité indépendants. Châssis double vitrage PVC. PEB: C: E spec: 252 kWh/m².an, E totale: 20 888 kWh/an n°20240412004057. R.C. : Montant à déterminer (division en cours). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour investissement! Proche de toutes les commodités! ### Meer weten?

Appartement 1 chambre (+/- 74m² selon PEB), parfaitement situé dans le centre de Visé, au 1er étage d’un immeuble comprenant 5 appartements. L’appartement est composé comme suit : spacieux séjour (+/- 34m²), cuisine aménagée (frigo, taque, hotte), chambre (+/- 13m²) et salle de douches (douche, wc, lavabo). Chauffage central gaz, compteurs d’eau et d’électricité indépendants. Châssis double vitrage PVC. PEB: B: E spec: 157 kWh/m².an, E totale: 11 731 kWh/an n°20240412004250. R.C. : Montant à déterminer (division en cours). Le bien est actuellement loué 500€/mois hors charges. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour investissement! Proche de toutes les commodités! ### Meer weten?

Appartement 1 chambre (+/- 79m² selon PEB), parfaitement situé dans le centre de Visé, au 1er étage d’un immeuble comprenant 5 appartements. L’appartement est composé comme suit: hall d’entrée, lumineux séjour (+/- 26m²), cuisine aménagée (four, taque, hotte) avec débarras, chambre (+/- 16m²) et salle de bains (baignoire, wc, lavabo). Chauffage central gaz, compteurs d’eau et d’électricité indépendants. Châssis double vitrage PVC. PEB: C: E spec: 202 kWh/m².an, E totale: 15 995 kWh/an n°20240412004112. R.C.: Montant à déterminer (division en cours). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour investissement! Proche de toutes les commodités! ### Meer weten?

Perfect gelegen in het mooie stadje Visé, presenteert Makelaardij Wolfs dit lichte appartement op de 2e verdieping. Geniet van goede energieprestaties, comfortabele leefruimtes en twee aangename slaapkamers met terrassen. Begane grond: gemeenschappelijke hal, privékelder. 1ste verdieping: inkomhal, apart toilet, +/- 28 m² woonkamer (salon, eetkamer), +/- 8 m² keukenhoek met balkon vooraan, twee slaapkamers van +/- 18 en 11 m², badkamer (douche, wastafel), achterterras. Diverse: centrale verwarming op gas, dubbele en enkele beglazing in hout en PVC, verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 89 m², K.I.: 941 € Energieprestaties: EPC-nr.: 20240913009521, EPC : C, Energiescore : 220 kWh/m².an, Energieverbruik : 19.592 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING! Meer informatie op ### ! Meer weten?