In het centrum van Heusden bevindt zich deze studio / dakappartement, gelegen op een centrale en vlot bereikbare locatie, nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het appartement beschikt over een EPC-label C en is sinds 2018 ononderbroken verhuurd aan dezelfde huurder, wat zorgt voor een stabiele maandelijkse huuropbrengst van €530. Hierdoor is dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een investeringsvastgoed met onmiddellijk rendement. Vastgoedinformatie & stedenbouwkundige toestand Belangrijke stedenbouwkundige informatie Het appartement maakt deel uit van een gebouw waarvan de opdeling in meerdere wooneenheden stedenbouwkundig niet vergund is. Uit informatie van het lokaal bestuur blijkt dat: de huidige opsplitsing niet vergund is; regularisatie niet mogelijk is; huisnummering officieel niet kan worden toegekend wegens de onvergunde toestand. De koper verklaart zich uitdrukkelijk akkoord met deze toestand en aanvaardt het goed in de huidige feitelijke en juridische staat, zonder verhaal tegen de verkoper. Samenvatting - Type: studio / dakappartement - EPC: label C - Ligging: centrum Heusden - Huurstatus: verhuurd sinds 2018 - Huurprijs: €530/maand - Vergunningstoestand: onvergund – niet regulariseerbaar (zie vastgoedinformatie) - Prijs: afgestemd op de juridische en stedenbouwkundige toestand - Geschikt als investeringspand voor geïnformeerde koper Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info: Bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! En savoir plus ?
Appartement à vendre - moins de 250000 euros - Heusden-Zolder
Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Project Oriole is een kleinschalig en energiezuinig project waar men nu nog uitzonderlijk kan genieten van slechts 6% BTW i.p.v. 21% BTW! Het Project bestaat uit 2 blokken met in totaliteit 10 appartementen. Deze unieke woonappartementen hebben een praktische indeling en worden volledig afgewerkt. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de bovengrondse autostandplaatsen. Op het gelijkvloers hebben de appartementen eigen tuintjes; op de bovenste verdiepingen prachtige terrassen. In de tuin wordt een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien en het perceel is reeds omheind. Deze duurzame appartementen dragen het label “BEN”- appartementen, wat staat voor bijna energie-neutraal; er wordt reeds gewerkt met warmtepompen! Deze Residentie “Oriole” bevindt letterlijk op 3 min wandelen van de winkel-wandelstraat. Brood en fruit, eten bestellen en afhalen; supermarkten, de Hema, de Action… alles is vlakbij. Ook het openbaar vervoer is vlakbij. Anderzijds grenst Residentie Oriole aan de achterzijde tot tegen een prachtig natuurgebied waar men enerzijds uren kan wandelen of met de fiets het fietsroutenetwerk op richting kanaal = zalig! De hedendaagse architectuur in combinatie met het zeer lage E-peil zijn kenmerkend voor deze gezellige residentie! Men heeft de keuze uit 1-2 of 3 slaapkamer appartementen. Allen hebben aansluitend aan de ruime leefruimte een mooi terras dat zuid-oostelijk georiënteerd is met adembenemend zicht op het groen! De appartementen worden hoogwaardig afgewerkt en beschikken over: - vloerverwarming - eigen warmtepomp - eigen zonnepanelen - ventilatie D systeem - super isolatie ( quasi energie-neutraal!) Prijzen zijn exclusief bovengrondse parkeerplaats. Zoekt u een investering, een starters-appartement of wil u overschakelen van een woning naar kleiner wonen; alles kan! En savoir plus ?
Située au cœur de Heusden-Zolder, cette appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, confortable et adapté à une vie indépendante. Construite en 2012, cette résidence est parfaitement intégrée dans un bâtiment conçu spécifiquement pour des assistances à la vie quotidienne, offrant ainsi un environnement serein et sécurisé. Avec une surface habitable de 21 m² pour le salon principal, cette pièce lumineuse bénéficie d'une orientation ouest, permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace et de créer une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte de 12 m² est conçue pour optimiser l'efficacité et la convivialité, tandis que la chambre de 13,6 m² située à l'arrière assure calme et tranquillité. La salle de bain fonctionnelle équipée d'une douche complète l'ensemble, offrant tous les conforts nécessaires pour une vie quotidienne aisée. Ce bien immobilier dispose également d’un espace extérieur apprécié : un terrasse orienté à l'ouest avec vue sur l’après-midi ensoleillé, parfait pour profiter du soleil ou recevoir des invités. La présence d’un garage individuel ajoute à la praticité de cette propriété, complétant ainsi les commodités modernes que cette résidence propose. Parmi les autres atouts, on compte un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement ainsi qu’une excellente localisation : à seulement 20 mètres d’une halte de bus, à 1,5 km des commerces et à 3 km d’un hôpital, cette situation garantit une grande facilité de déplacement et de services pour ses occupants. La résidence bénéficie également de double vitrage et d’un chauffage au gaz, assurant une meilleure performance énergétique et un confort thermique tout au long de l’année. Proposée au prix attractif de 182 000 €, cette propriété ne comporte pas de TVA applicable, ce qui constitue une valeur sûre pour investisseurs ou personnes souhaitant vivre dans un environnement sécurisé tout en conservant leur autonomie. La disponibilité immédiate à partir de la signature notariée facilite également la décision. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette opportunité dans le centre de Heusden-Zolder combine praticité, sécurité et confort dans un cadre résidentiel agréable. Un véritable coup de cœur pour ceux qui veulent allier qualité de vie et proximité des commodités essentielles. En savoir plus ?
Située à Heusden-Zolder, cette appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier fonctionnel dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette propriété se distingue par sa localisation pratique et ses caractéristiques appréciables. Établi dans un immeuble de 1979, cet appartement en bon état offre une surface habitable bien répartie, conçue pour optimiser le confort et la luminosité. La disposition intérieure comprend un espace de vie de 34 m² agrémenté de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine fermée, d'une superficie de 5,7 m², est attenante à cette pièce principale, offrant un espace pratique pour préparer les repas tout en restant connecté à la zone de vie. Deux chambres spacieuses, respectivement de 12,3 m² et 9,65 m², sont situées à l'arrière de l'immeuble, garantissant calme et tranquillité, notamment grâce à leur orientation arrière. La salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet ensemble fonctionnel. La présence d'une halle centrale avec placard intégré facilite l'accès à chaque pièce, tandis qu'un petit balcon à l'arrière permet de profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour les moments de détente. L’environnement immédiat de l’appartement joue un rôle clé dans son attrait. Situé à proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun, cet appartement bénéficie également d’un accès facile à l’autoroute E314, rendant les déplacements quotidiens plus simples. La résidence dispose d’un ascenseur, ce qui offre un confort supplémentaire aux résidents, notamment ceux ayant des contraintes de mobilité. En outre, une cave privative assure un espace de rangement supplémentaire, un atout non négligeable dans un cadre urbain. La double orientation de l’appartement permet d’accueillir le soleil dès le matin comme en après-midi, renforçant la luminosité intérieure et contribuant à une atmosphère agréable tout au long de la journée. La construction solide et le respect des normes énergétiques actuelles (avec un EPC de 187 kWh/m²/an) garantissent une gestion efficace des charges énergétiques. Enfin, la disponibilité immédiate offre une flexibilité pour les futurs propriétaires ou investisseurs souhaitant rapidement s’installer ou louer le bien. Ce bien immobilier constitue donc une excellente opportunité pour investisseurs ou familles cherchant un logement confortable dans un quartier résidentiel bien desservi. Son prix compétitif combiné à ses nombreux atouts en font une option intéressante sur le marché immobilier de Heusden-Zolder. Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants et pourrait devenir votre prochain chez-vous ou une valeur sûre pour votre portefeuille immobilier. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une assistentiewoning dans la charmante localité de Heusden-Zolder, une ville reconnue pour son environnement verdoyant et son cadre de vie paisible. Située au cœur de la commune, cette propriété offre un excellent compromis entre confort, praticité et investissement sécurisé. Proposée au prix de 190 000 €, cette résidence, construite en 2013, bénéficie d’une conception moderne et adaptée aux besoins des personnes à la recherche d’un lieu de vie pratique ou d’un investissement locatif rentable. Ce bien immobilier est une assistentiewoning située au premier étage, avec une surface habitable de 62 m². Elle dispose d’un espace de vie lumineux grâce à un large vitrage, ouvrant sur un terrasse orientée sud-ouest de 7 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La pièce principale comprend une cuisine ouverte très fonctionnelle, permettant une convivialité optimale, et une pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre. La chambre à coucher est généreuse et confortable, accompagnée d’une salle de bain pratique et d’un toilette séparé. La propriété est équipée pour garantir votre confort avec un système de chauffage au gaz, des fenêtres double vitrage, ainsi qu’un système d’alarme pour assurer votre sécurité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage, ce qui est particulièrement appréciable pour une résidence adaptée aux personnes à mobilité réduite ou souhaitant bénéficier d’un confort optimal. L’emplacement de cette assistentiewoning est un véritable atout. Située en plein centre de Bolderberg, dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités essentielles telles que commerces, services et activités sociales. La proximité immédiate du centre de soins Bocasa permet de combiner confort résidentiel et services de santé, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. La région est également réputée pour ses espaces verts, ses activités en plein air et sa dynamique locale, ce qui en fait un choix judicieux aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif sécurisé. La disponibilité immédiate de cette propriété vous permet de la prendre en gestion sans délai ou d’y résider dès la signature du compromis. En résumé, cette assistentiewoning représente une opportunité à ne pas manquer dans le secteur de Heusden-Zolder. Son prix compétitif, sa localisation privilégiée, ses caractéristiques modernes et ses équipements complets en font un bien immobilier intéressant pour tout investisseur ou particulier désireux de profiter d’un cadre de vie sécurisé et agréable. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations en contactant notre agence. Cette propriété pourrait bien devenir votre prochain projet immobilier ou votre nouvelle résidence idéale dans la région. En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Deze appartementsblok bevindt zich vlak bij de winkels en het openbaar vervoer! Het gezellige appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Heel leuk is dat men 2 terrassen heeft; eentje aan de achterzijde met de ochtendzon en eentje aan de voorzijde met de namiddag- en avondzon! Bij het binnenkomen heeft men een in de hal een apart toilet en een vestiairehoek; ideaal voor het plaatsen van een grote kast voor de jassen en schoenen. De leefruimte is breed opengetrokken en heeft een open keuken, netjes afgesloten door een half hoog muurtje. Zo kookt men rustig verder en heeft men toch contact met bezoek dat langskomt. Onmiddellijk langs de keuken is er een praktische berging met ruimte voor het plaatsen van een wasmachine, eventuele diepvriezer en poetsspullen. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig; beide gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Verder is er een ruime badkamer met bad en badkamermeubel met lavabo. Er is meer dan voldoende plaats voor een extra kast te plaatsen. Inclusief bij het appartement hoort er een private kelderberging en een gemetste, bovengrondse garage. Deze kan men zowel via de voor-als achterdeur bereiken. Aan de achterzijde is er tevens een grote gemeenschappelijke tuin. Met zijn uitstekende ligging ideaal als investering of als gerieflijke woonst! Pluspunten: - goede indeling - prima geïsoleerd - Epc B - overal vlakbij - parking voor de deur - 2 terrassen - aangename brede leefruimte Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In het hart van Zolder, op wandelafstand van winkels, scholen en alle nodige voorzieningen, vinden we dit goed ingedeeld en ruim appartement op de bovenverdieping. Bij binnenkomst komen we terecht in een centrale hal die vlot toegang geeft tot alle ruimtes van het appartement. Aan de linkerzijde bevindt zich de master bedroom, een royale kamer met veel lichtinval en een handige inbouwkast. Ook de tweede slaapkamer is verrassend ruim en beschikt eveneens over een grote ingebouwde kast. Aan de rechterkant van de hal vinden we een aparte technische ruimte met de nodige aansluitingen voor onder andere een boiler, wasmachine en droogkast. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, dubbele lavabo, wc en een ingebouwd droogrek. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet aanwezig op de gang. De leefruimte is gezellig en verzorgd afgewerkt, met een open keuken die mooi geïntegreerd is in de ruimte. De keuken beschikt over een groot meubel met veel opbergruimte en een ingebouwd vuur. Een grote troef van dit appartement is het ruime dakterras aan de achterkant van het gebouw, waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht. Pluspunten: - Twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten - Centrale hal met toegang tot alle kamers - Badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet - Apart gastentoilet - Technische ruimte met alle aansluitingen - Gezellige leefruimte met open keuken - Groot dakterras aan de achterzijde - Gelegen in het centrum van Zolder, vlakbij winkels en voorzieningen Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In het hart van Zolder, op wandelafstand van winkels, scholen en alle nodige voorzieningen, vinden we dit goed ingedeeld en ruim appartement op de bovenverdieping. Bij binnenkomst komen we terecht in een centrale hal die vlot toegang geeft tot alle ruimtes van het appartement. Aan de linkerzijde bevindt zich de master bedroom, een royale kamer met veel lichtinval en een handige inbouwkast. Ook de tweede slaapkamer is verrassend ruim en beschikt eveneens over een grote ingebouwde kast. Aan de rechterkant van de hal vinden we een aparte technische ruimte met de nodige aansluitingen voor onder andere een boiler, wasmachine en droogkast. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, dubbele lavabo, wc en een ingebouwd droogrek. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet aanwezig op de gang. De leefruimte is gezellig en verzorgd afgewerkt, met een open keuken die mooi geïntegreerd is in de ruimte. De keuken beschikt over een groot meubel met veel opbergruimte en een ingebouwd vuur. Een grote troef van dit appartement is het ruime dakterras aan de achterkant van het gebouw, waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht. Pluspunten: - Twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten - Centrale hal met toegang tot alle kamers - Badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet - Apart gastentoilet - Technische ruimte met alle aansluitingen - Gezellige leefruimte met open keuken - Groot dakterras aan de achterzijde - Gelegen in het centrum van Zolder, vlakbij winkels en voorzieningen Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Welkom in dit verrassend ruime en lichtrijke gelijkvloers appartement, ideaal gelegen in het centrum van Zolder, op wandelafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Bij het betreden van het appartement kom je binnen in een grote leefruimte waar wonen, koken en eten op een stijlvolle manier in elkaar overvloeien. De open keuken is een echte eyecatcher met een centraal kookeiland met extra opbergruimte, ingebouwde toestellen waaronder een vuur en een ingebouwde wasmachine – alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Via de leefruimte heb je directe toegang tot het ruime terras, waarvan een groot deel overdekt is. Zo kan je ook bij minder goed weer genieten van de buitenlucht. Naast de keuken bevindt zich een praktische technische ruimte, voorzien van alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast. In de nachthal vinden we links het gastentoilet, gevolgd door een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en een tweede toilet. De masterbedroom is eveneens voorzien van een eigen douche, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Als extra troef beschikt het appartement over een grote kelder, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Pluspunten: - Gelijkvloers appartement met open indeling - Moderne keuken met kookeiland en ingebouwde toestellen - Groot deels overdekt terras - Technische ruimte met wasvoorzieningen - Twee toiletten, twee douches - Grote private kelder - Gelegen in het centrum van Zolder, op wandelafstand van alle voorzieningen Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
In de Onze-Lieve-Vrouwstraat 94 bus 21 te Heusden-Zolder vindt u dit gezellig duplex appartement op de tweede en derde verdieping. Het appartement is gunstig gelegen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Indeling: - Inkomhal, - Lichtrijke woonkamer met open keuken, - Apart gastentoilet, - Badkamer met douche, - Praktische bureauruimte met trap naar het verdiep. Op de bovenverdieping bevindt zich de slaapkamer en het ruime terras, waar u in alle rust kan genieten van buitenruimte en frisse lucht. Pluspunten: - Uitstekende verbinding E314/E314, - Winkels, bakkers en het openbaar vervoer op wandelafstand, - Instapklare en gezellige appartement, - Parkeerplaats voorzien, - Bureauruimte kan gebruikt worden als extra slaapkamer, - berging inbegrepen (in de kelder). Wilt u meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in dit recent gebouwde, instapklare gelijkvloers appartement gelegen aan de Everselkiezel 95 bus 6 in het rustige en groene Heusden-Zolder. Dit éénslaapkamerappartement is ideaal voor starters, koppels of wie op zoek is naar rolstoeltoegankelijke woning! Bij binnenkomst stap je meteen in de leefruimte met open keuken. Dankzij de open indeling en grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht en kan je via het schuifraam de omheinde voortuin betreden. De keuken is uitgerust met een kookplaat, vaatwasser en een dubbele wasbak. De slaapkamer is ruim genoeg voor een dubbel bed en kasten, en de badkamer bevindt zich hier meteen naast. Het heeft een ruime inloopdouche, een lavabo en een toilet. Tot slot heb je nog een ondergrondse staanplaats waar je je kan parkeren. Pluspunten: - Gelijkvloers wonen – geen trappen meer! - Ondergrondse autostaanplaats - Gezellige tuin, volledig omheind - Recent gebouwd - Perfect als startersappartement - Rustige ligging, toch centraal in Heusden-Zolder - Rolstoeltoegankelijk Een instapklare en goed onderhouden woonst in een rustige buurt, waar je enkel nog je koffers hoeft uit te pakken. Kortom: een perfecte plek om thuis te komen! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in dit aangename en praktisch ingedeelde appartement, gelegen op een toplocatie in het centrum van Zolder. Hier woon je op wandelafstand van de winkelstraat, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Een ideale woonst voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. Via de inkom betreed je de ruime en lichtrijke living, waar een groot raam zorgt voor een aangename lichtinval en een open gevoel. Deze leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eethoek, perfect om tot rust te komen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een ingebouwd inductievuur, oven en frigo. Dankzij de vele kasten is er meer dan voldoende opslagruimte, wat deze keuken zowel praktisch als functioneel maakt voor dagelijks gebruik. De badkamer is verzorgd ingericht en beschikt over een badkamermeubel, een toilet en een ligbad met douchekop. Alles is overzichtelijk en slim benut, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van het appartement. Het appartement beschikt over één toilet, geïntegreerd in de badkamer. Verder is er een private garagebox, wat een absoluut pluspunt is in het centrum en zorgt voor extra comfort en veiligheid. De ramen en deuren zijn uitgevoerd in aluminium met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en een moderne uitstraling. Dankzij de centrale ligging woon je hier dichtbij winkels, horeca en openbaar vervoer, terwijl je toch geniet van een aangename woonomgeving met een uitstekende verbinding. Pluspunten: - Centrum van Zolder - Lichtrijke living met groot raam - Keuken met veel opslagruimte en toestellen - Private garagebox - Aluminium ramen met dubbel glas - Goede verbinding en nabij winkelstraat Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Heusden-Zolder (3550) + Localités.
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un charmant duplex situé à Koersel, une localité prisée offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Cette propriété, proposée au prix de 168 000 €, incarne l'alliance parfaite entre confort, potentiel d'investissement et espace de vie. Caractérisée par une surface habitable totale de 94 m² répartie judicieusement sur deux niveaux, cette résidence offre un espace intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur cherchant à valoriser un bien avec un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, d'une superficie de 32 m². La cuisine de 10 m², fonctionnelle et adaptée à tous les types de préparations culinaires, dispose d'un agencement pratique. La salle de bain, équipée des commodités nécessaires, et un WC séparé complètent cet espace de vie. À l'étage supérieur, une grande chambre avec une pièce attenante de rangement offre un espace privé confortable. La propriété se distingue également par son jardin privé de 210 m², accessible à la fois par le bâtiment et par une voie arrière, idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur selon vos envies. En plus, la présence d’un garage indépendant de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une cave sur le même niveau, apporte toute la praticité nécessaire pour une vie quotidienne sans souci. La localisation de cette propriété constitue un véritable atout : la situation calme de Koersel permet de profiter d’un cadre résidentiel serein tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et des voies rapides facilitant l’accès aux autres régions. La proximité avec les axes routiers majeurs permet de rejoindre facilement les centres urbains environnants. La propriété est également conforme à la réglementation énergétique en vigueur, bien qu’elle soit soumise à la obligation de rénovation imposée par la Région flamande pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans). Avec sa structure datée de 1964, cette maison offre une excellente possibilité de la remettre à votre goût tout en valorisant son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel dans la région de Koersel. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement à vendre situé à Houthalen-Helchteren, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et localisation stratégique. Proposant une surface habitable de 120 m², ce logement se trouve au premier étage d’un immeuble construit en 1969, et est immédiatement disponible pour occupation. Son prix attractif de 239 000 € en fait une option intéressante pour une large gamme d’acheteurs. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain rénovée et une cuisine ouverte récemment modernisée, cet appartement répond aux standards actuels de confort et de fonctionnalité. La pièce de vie principale, d’une superficie de 35 m², est lumineuse grâce à de grandes fenêtres, et bénéficie d’un système de climatisation pour le confort estival. La présence d’un espace extérieur avec deux terrasses, l’une de 10 m² à l’avant et l’autre de 3 m² à l’arrière, ajoute une dimension agréable à la vie quotidienne, permettant de profiter du plein air en toute saison. L’appartement a été conçu pour optimiser l’énergie et réduire les coûts grâce à ses panneaux solaires privés installés en 2022, contribuant à un EPC favorable de 194 kWh/m²/an. La configuration inclut également un garage indépendant, pratique dans cette zone résidentielle, ainsi qu’une place de parking extérieure. La résidence offre un accès facile aux commodités : écoles, commerces, transports en commun et espaces de détente sont accessibles à pied ou en quelques minutes, assurant un mode de vie pratique et agréable. La présence d’un ascenseur facilite la circulation dans l’immeuble, tandis que le double vitrage et le chauffage au mazout assurent une isolation thermique performante, même durant les froides saisons. La localisation au cœur de Houthalen-Helchteren garantit une proximité avec les axes routiers menant vers les grands centres urbains et la nature environnante, faisant de ce bien une base idéale pour explorer la région ou y établir votre résidence principale. Si ce bien correspond à vos attentes ou si vous souhaitez en savoir davantage, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite personnalisée. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Avec un prix compétitif, des équipements modernes et une situation privilégiée, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la région de Houthalen-Helchteren. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous ses atouts et concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In het hart van Helchteren, aan de Helzoldstraat 16 bus 1.2, bevindt zich dit verzorgde en direct bewoonbare appartement met een eigen garage en een ruim terras. Door de goede ligging zijn winkels, scholen, buurtvoorzieningen en openbaar vervoer snel en gemakkelijk bereikbaar. Bovendien liggen de E313 en E314 op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden. Via de inkomhal kom je binnen in het appartement, waar ook een apart toilet aanwezig is. De woonruimte geniet van veel natuurlijk licht en biedt voldoende plaats om een gezellige zithoek te creëren. De keuken is afzonderlijk en praktisch ingericht, met voldoende werkruimte. Van hieruit heb je toegang tot het terras, een fijne plek om even te ontspannen of buiten te eten. Op het gelijkvloers is er bovendien een extra opbergruimte, handig voor voorraad of huishoudmateriaal. Op de boven verdieping van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en is praktisch ingericht voor dagelijks comfort. Achteraan het gebouw bevindt zich de garage die exclusief bij het appartement hoort en die mee inbegrepen is in de prijs. Deze biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook extra opbergruimte. Pluspunten: - Gelegen in het centrum van Helchteren - Praktische keuken met toegang tot buitenruimte - Aangenaam en ruim terras - Twee comfortabele slaapkamers - Eigen garage inbegrepen - Goede bereikbaarheid via E313 en E314 Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?
Ruim dakappartement (151 m²) met 3 slaapkamers in centrum Houthalen – inclusief 2 ondergrondse parkeerplaatsen Wonen in het centrum én genieten van rust en groen? Dit uitzonderlijk ruime dakappartement van 151 m² combineert comfort, licht en privacy op een toplocatie in Houthalen. Het appartement beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of extra hobbyruimte. De lichtrijke leefruimte biedt een mooi en rustgevend zicht op groen, terwijl de dakligging zorgt voor extra stilte en privacy. Met een EPC-score C woon je hier bovendien energie-efficiënt en comfortabel. Troeven op een rij: 151 m² bewoonbare oppervlakte 3 slaapkamers Rustig gelegen met zicht op groen Lichtrijk dakappartement Gelegen in het centrum van Houthalen 2 ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen EPC: C Een unieke kans voor wie royaal, rustig en toch centraal wil wonen. Interesse? Bel Inge op ### voor meer info of een afspraak. En savoir plus ?
Découvrez ce charmant appartement à vendre situé au cœur de Beringen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement paisible. Érigé en 1996, cet appartement de 89 m², récemment bien entretenu, se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La disposition intérieure est pensée pour optimiser l’espace et le confort : une lumineuse pièce de vie de 30 m², attenante à une cuisine de 9,3 m², constitue le cœur du logement. La terrasse de 6 m² avec sunblind ajoute une touche conviviale pour profiter des beaux jours, tandis que deux chambres spacieuses de 12,75 m² et 11,5 m² offrent un espace privé pour chacun. L’appartement bénéficie également d'une salle de bain compacte équipée d’un bain, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’une buanderie ou espace de rangement pratique situé dans le hall d’entrée. La présence d’un grenier privé de 16 m² accessible via une échelle fixe constitue une valeur ajoutée pour le stockage ou d’autres aménagements selon vos besoins. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage et de volets roulants, garantissant une meilleure isolation et un confort thermique accru. La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès à l’étage, d’un parking privé en carport ainsi que de places supplémentaires pour les visiteurs et un espace pour vélos. Situé dans un quartier calme mais central, cet appartement offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tous accessibles à pied. La proximité de l’autoroute à seulement 4 km permet également de rejoindre rapidement d’autres zones de la région. La copropriété, en bon état, est bien gérée et offre une résidence sécurisée avec des parties communes soignées. Actuellement non loué, ce bien présente aussi un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà occupé ou le mettre en location. Avec un prix fixé à 229.000 €, cette propriété représente une excellente opportunité dans cette région dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel à Beringen. En savoir plus ?
Situé au cœur de Beringen, cet appartement à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, bien entretenu et parfaitement adapté à une vie résidentielle confortable. Avec un prix fixé à 205 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 99 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et un chauffage au gaz assurant un confort optimal. La conception intérieure assure une luminosité exceptionnelle grâce à ses deux façades, valorisant ainsi chaque pièce et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’absence de certification électrique conforme constitue un point à noter, mais cela n’entame en rien la qualité globale du logement, qui a été récemment rafraîchi et optimisé pour répondre aux standards actuels. L’appartement se trouve dans un immeuble sans ascenseur, mais sa localisation centrale vous facilite l’accès aux commodités quotidiennes, aux commerces, aux écoles et aux transports publics. La configuration de la résidence comprend un bâtiment avec deux façades, permettant une excellente ventilation naturelle et une luminosité accrue dans toutes les pièces. Le secteur est résidentiel, garantissant calme et convivialité, tout en étant proche du centre-ville de Beringen, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité des réseaux d’eau et de gaz renforce l’aspect pratique de cette propriété, tandis que le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle moyenne de 469 kWh/m², ce qui pourrait nécessiter quelques améliorations pour optimiser la consommation énergétique. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement ou d’achat pour une première habitation. Son état récent, combiné à ses caractéristiques attrayantes et à sa localisation stratégique, en fait une proposition très intéressante sur le marché immobilier de Beringen. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel au cœur de cette charmante ville belge. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement à vendre à Beringen, idéalement situé au cœur de Koersel. Offrant une superficie habitable de 86 m², ce logement se distingue par son état impeccable et son agencement pratique. Construit en 1986, cet appartement non loué présente une configuration comprenant une chambre à coucher, une salle de bain moderne, ainsi qu'une cuisine équipée et confortable. La propriété est chauffée au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Elle dispose également d’un espace de stationnement en garage, ainsi que d’un accès pratique à toutes commodités, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans une localisation centrale. L’un des atouts majeurs de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs, notamment un vaste terrasse à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La copropriété ne possède pas d’ascenseur, mais l’ensemble a été maintenu dans un excellent état, assurant une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. La localisation dans le centre de Koersel permet un accès facile aux commerces, écoles et autres services essentiels, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Les détails tels que le certificat de performance énergétique (EPC) attestent également de la conformité et de la performance du bâtiment. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 205 000 €, avec un revenu cadastral de 770 €. La transaction ne comporte pas de TVA applicable, ce qui simplifie l’achat pour les acquéreurs potentiels. Que vous soyez investisseur ou particulier souhaitant s’établir dans cette charmante commune, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner et de vous faire découvrir tous les atouts de cet appartement à Beringen. En savoir plus ?
Situé au cœur de Beringen, cet appartement à vendre offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et confortable dans une zone résidentielle privilégiée. Avec un prix fixé à 194 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques bien pensées et son emplacement stratégique. L’appartement, référencé sous le numéro RBU23155, est idéalement situé dans une rue calme, tout en étant facilement accessible aux commodités locales, ce qui en fait une option attrayante pour les familles, les investisseurs ou ceux qui souhaitent bénéficier d’un investissement sécurisé dans la région. Ce bien immobilier, d’une surface habitable de 84 m², comprend deux chambres généreuses et une salle de bain fonctionnelle, parfaites pour une vie quotidienne confortable. Au deuxième étage sans ascenseur, il dispose de toutes les qualités modernes, notamment une isolation double vitrage pour un confort accru, une installation électrique conforme et un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’un bon niveau d’efficacité avec une consommation annuelle de 183 kWh/m². La chaudière à gaz garantit un chauffage efficace, tandis que l’absence de charges comprises ou de frais d’entretien supplémentaires permet une gestion financière sereine pour l’acquéreur. La présence de mètres séparés facilite la gestion des coûts, et la propriété n’est pas actuellement occupée, ce qui permet une acquisition rapide et sans souci. Le secteur résidentiel de Beringen est reconnu pour sa tranquillité et son cadre agréable, idéalement situé pour profiter des avantages de la région tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni soumise à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui garantit une certaine sécurité et tranquillité quant à l’avenir du bien. La proximité des raccordements au water and gas, ainsi que l’absence d’ascenseur, sont des détails pratiques à considérer pour l’acheteur. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Beringen et de vous aider à faire l’acquisition de cette charmante propriété. En savoir plus ?
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