Appartement à vendre avec 2 chambres - Messancy

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres situé au premier étage d'une petite résidence, non loin de la frontière Luxembourgeoise. Vous souhaitez investir alors venez visiter sans attendre cette habitation à deux pas de la gare d'Athus. Au premier étage , deux chambres une de17,42 m2 et l'autre de 14,58 m2, un salon de 10,18 m2 et une salle à manger de 16,85 m2, une salle de bain avec douche de 3,22m2 et une petite terrasse approximativement 2 m² Loyer de 900 euros avec une provision de 100 euros pour l'eau et chauffage et les charges communes.. Remise en location après départ des locataires au 30 avril 2026 au prix d'un loyer de 1100 euros par mois. PEB : D (numéro du certificat : (20200803006867) Consommation énergétique : 260 KWh/m2.an Consommation total: 21494 kWh/an L'installation électrique est conforme. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

À proximité immédiate de la gare, des commodités et des axes vers le Grand-Duché de Luxembourg, découvrez cette nouvelle résidence composée de 6 appartements offrant confort, modernité et performance énergétique (PEB A). Quatre appartements neufs de 2 chambres sont encore disponibles. Chaque logement propose un agencement lumineux et fonctionnel avec spacieuse pièce de vie, buanderie et finitions soignées. Les appartements sont équipés de châssis triple vitrage, d’un chauffage par le sol avec chaudière individuelle au gaz et d’une VMC double flux. Ils disposent également d’une salle de bains avec douche à l’italienne, de volets, d’une cave privative et d’un garage individuel avec porte motorisée. La résidence bénéficie également d’un ascenseur. Une belle opportunité de profiter d’un appartement neuf idéalement situé à proximité du Luxembourg. En savoir plus ?

À proximité immédiate de la gare, des commodités et des axes vers le Grand-Duché de Luxembourg, découvrez cette nouvelle résidence composée de 6 appartements offrant confort, modernité et performance énergétique (PEB A). Quatre appartements neufs de 2 chambres sont encore disponibles. Chaque logement propose un agencement lumineux et fonctionnel avec spacieuse pièce de vie, buanderie et finitions soignées. Les appartements sont équipés de châssis triple vitrage, d’un chauffage par le sol avec chaudière individuelle au gaz et d’une VMC double flux. Ils disposent également d’une salle de bains avec douche à l’italienne, de volets, d’une cave privative et d’un garage individuel avec porte motorisée. La résidence bénéficie également d’un ascenseur. Une belle opportunité de profiter d’un appartement neuf idéalement situé à proximité du Luxembourg. En savoir plus ?

À proximité immédiate de la gare, des commodités et des axes vers le Grand-Duché de Luxembourg, découvrez cette nouvelle résidence composée de 6 appartements offrant confort, modernité et performance énergétique (PEB A). Quatre appartements neufs de 2 chambres sont encore disponibles. Chaque logement propose un agencement lumineux et fonctionnel avec spacieuse pièce de vie, buanderie et finitions soignées. Les appartements sont équipés de châssis triple vitrage, d’un chauffage par le sol avec chaudière individuelle au gaz et d’une VMC double flux. Ils disposent également d’une salle de bains avec douche à l’italienne, de volets, d’une cave privative et d’un garage individuel avec porte motorisée. La résidence bénéficie également d’un ascenseur. Une belle opportunité de profiter d’un appartement neuf idéalement situé à proximité du Luxembourg. En savoir plus ?

À proximité immédiate de la gare, des commodités et des axes vers le Grand-Duché de Luxembourg, découvrez cette nouvelle résidence composée de 6 appartements offrant confort, modernité et performance énergétique (PEB A). Quatre appartements neufs de 2 chambres sont encore disponibles. Chaque logement propose un agencement lumineux et fonctionnel avec spacieuse pièce de vie, buanderie et finitions soignées. Les appartements sont équipés de châssis triple vitrage, d’un chauffage par le sol avec chaudière individuelle au gaz et d’une VMC double flux. Ils disposent également d’une salle de bains avec douche à l’italienne, de volets, d’une cave privative et d’un garage individuel avec porte motorisée. La résidence bénéficie également d’un ascenseur. Une belle opportunité de profiter d’un appartement neuf idéalement situé à proximité du Luxembourg. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose dans le centre d’Arlon, à deux pas de la gare, un spacieux appartement duplex de 95 m² situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue. Le bien se compose comme suit : au 2e étage, un hall d’entrée avec vestiaire, un agréable séjour avec salon/salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, un WC séparé, une buanderie/chaufferie et une terrasse. Au 3e étage, le hall de nuit dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, une salle de douche et une seconde terrasse. L’appartement est vendu avec une place de parking extérieure et une cave. Ce bien vous séduira par ses matériaux de qualité, son confort moderne, ses deux belles terrasses avec vues dégagées ainsi que par son excellente situation, proche immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Excellente performance énergétique (PEB B) et installation électrique conforme. Pour tous renseignements: W Immobilière srl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

Allen Keapler and Partners vous présente ce superbe appartement avec balcon (loggia). Cet appartement se distingue par ses espaces bien agencés comprenant un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et coin salle à manger, deux chambres confortables, chacune équipée de sa propre salle de douche, ainsi qu’un espace de rangement pratique. Vous profiterez également d’un balcon de type loggia d’environ 10 m², offrant une vue dégagée sur Arlon, parfait pour vos moments de détente. Le bien assure un excellent niveau de confort grâce à un chauffage par le sol alimenté par pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques réduisant les charges énergétiques et des finitions de qualité avec parquet. Un emplacement de parking extérieur équipé d’une borne de recharge vient compléter l’ensemble, un véritable atout en centre-ville. Idéalement situé rue du Général Molitor, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, des services et de l’avenue de la Gare, tout en profitant d’aménagements modernes et d’espaces verts. L’appartement est vendu sous le régime de la TVA. Ce bien conviendra parfaitement tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Renseignements via ### ou au ### En savoir plus ?

Allen Keapler and Partners vous présente ce superbe appartement avec rooftop et vue panoramique. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, de deux chambres confortables disposant chacune de leur salle de douche privative, ainsi que d’un espace de rangement. Son atout majeur est sans conteste sa magnifique terrasse rooftop privative, offrant une vue panoramique imprenable sur Arlon, idéale pour se détendre ou recevoir. L’appartement bénéficie d’un excellent confort grâce à un chauffage par le sol via pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques permettant de réduire les charges, ainsi que des finitions soignées avec parquet. Un grand garage complète ce bien, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. Situé rue du Général Molitor, il profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des services et de l’avenue de la Gare, dans un environnement moderne, agréable et bien aménagé avec des espaces verts. L’appartement est vendu sous le régime de la TVA. Idéal pour une habitation personnelle ou un investissement de qualité. Renseignements via ### ou au ### En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente ce magnifique appartement, idéalement situé dans le village de Heinsch à deux pas du centre d’Arlon. D’une superficie de 70 m², cet appartement séduit par ses finitions de qualité supérieure et son agencement fonctionnel. Il se compose de deux chambres confortables, d’une salle de douche moderne, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie pratique. Deux places de parkings extérieures viennent compléter ce bien. Construit en 2020, l’appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un PEB de classe A. Lumineux et prêt à emménager, il constitue une opportunité idéale pour une personne seule, un jeune couple ou encore un investissement rentable. Intéressé(e) ? Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! En savoir plus ?

A VENDRE Rue Floréal, 49 à B-6791 Athus Résidence GENTIANE Appartement 2.4 au 2ème étage arrière d’environ 85 m2 • Hall donnant vers un grand living et salle à manger, espace cuisine équipée de 35m2 • Local WC • Local buanderie/débarras • Hall de nuit • 2 grandes chambres à coucher • Salle de bains avec baignoire, cabine de douche, meuble avec 2 lavabos • 1place de parking intérieur G12 du 2ème sous-sol • 1 cave privative C20 au niveau du 2ème sous-sol Divers • Très belle situation • Immeuble résidentiel de standing • Ascenseur • Chauffage central au gaz naturel • Etat impeccable • PEB : A • Appartement loué actuellement Prix de vente: 275 000,00 € Revenu cadastral net : 766,00 € Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Julietimmo vous propose ce joli appartement deux chambres situé dans le sympathique quartier du Waschbourg, à deux pas des écoles et du centre d'Arlon, ainsi que le contournement vers le GDL. Cet appartement bien orienté, bénéficie d'une jolie terrasse pour se délacer au soleil. Il est composé de deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bains séparée et d'un wc. Le hall d'entrée est équipée d'un grand vestiaire sur mesure et d'un wc séparé. Il bénéficie également d'un garage privatif et d'une cave. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par email à ### En savoir plus ?

Appartement 2 ch. avec vaste jardin, terrasses, garage Venez visiter ce bel appartement idéalement situé en plein centre d’Arlon, à deux pas des commerces, des commodités et à proximité immédiate du Grand-Duché de Luxembourg (10 min à pied de la gare). Installé au rez-de-jardin d’un petit immeuble ne comptant que deux unités, ce bien bénéficie d’un accès direct à un magnifique jardin verdoyant agrémenté de terrasses. L’ensemble s’étend sur une superficie totale de 5 ares 31 centiares. L’appartement comprend : un hall d’entrée, un grand espace de vie regroupant salon et salle à manger, une cuisine semi-équipée, deux grandes chambres ainsi qu’une salle de douche. En complément, vous profiterez d’une cave, d’un garage et d’un grenier. Sur le plan technique : bon état général, avec une chaudière individuelle au gaz récente (2015), une installation électrique conforme, et des châssis PVC à double vitrage. Performance énergétique : PEB C. Atout supplémentaire : aucune charge de copropriété ! Un bien idéal pour profiter à la fois des avantages de la ville et de la campagne, tout en restant proche de toutes les facilités. À découvrir rapidement ! Merci de privilégier les demandes par email à l’adresse ### en y indiquant vos coordonnées téléphoniques. Pas d'appel d'agents immobiliers svp. En savoir plus ?

Dans une résidence calme à Viville, TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement 2 chambres avec terrasse, parking et cave. Situé au rez-de-chaussée, il se compose comme suit : hall d’entrée, vaste pièce de vie avec espace ouvert salle manger/salon/cuisine équipée, 2 chambres (12 m2 et 9 m2), salle de bains, wc indépendant et terrasse. Équipements : double vitrage PVC, chauffage électrique, thermostat, alarme, adoucisseur d’eau et parlophone. Un emplacement de parking extérieur privatif et une grande cave individuelle (20m2) sont inclus dans le prix de vente. Electricité conforme jusqu’en 2047. A proximité immédiate des axes de circulation vers le Luxembourg et Bastogne. Renseignements, plan et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### En savoir plus ?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cet appartement contemporain 2 chambres situé à Aubange, dans une résidence moderne à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Le hall d’entrée distribue un séjour lumineux, parfaitement agencé pour accueillir salon et salle à manger. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre à l’espace de vie, créant un environnement convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres aux beaux volumes ainsi que d’une salle de douche. Une buanderie indépendante vient compléter l’ensemble pour un confort optimal. L’appartement dispose également d’un emplacement de parking intérieur privatif, garantissant praticité et tranquillité. Côté technique : Châssis PVC double vitrage, chauffage électrique, compteurs individuels, ascenseur, électricité conforme, PEB : classe C. Contactez-nous : ### – ### En savoir plus ?

🏡 À vendre – Superbe appartement 2 chambres de 144 m² à Arlon (PEB B) Situé à proximité du centre-ville d’Arlon, cet appartement spacieux et lumineux de 144 m² (superficie PEB) offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de : Deux grandes chambres Une salle de bains entièrement rénovée Un vaste séjour lumineux en angle de rue, baigné de lumière naturelle Une cuisine full équipée, entièrement rénovée et fonctionnelle 💡 Atouts : Chauffage au gaz de ville Électricité conforme !!! PEB B – excellente performance énergétique Appartement en excellent état général, aucun travaux à prévoir Un bien rare alliant espace, luminosité et proximité du centre d’Arlon, idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. PEB : code unique : 20251025005981 ; « B » ; prim tot : 21 617 kw/an; E prim / m² : 150kw/m²/an; Co2 total : 4 012Kg Co2/an; 28Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). En savoir plus ?

À vendre – Appartement 2 chambres à Arlon À seulement 500 mètres du centre-ville d’Arlon, cet appartement constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent vivre à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant du cadre calme d’une petite résidence de seulement 9 lots. D’une superficie de 81 m² (surface PEB), l’appartement est proposé au prix de 228.000 €. Il offre des volumes agréables et une disposition fonctionnelle. Le hall d’entrée mène vers un séjour spacieux et lumineux, doté d’une large baie vitrée apportant une belle clarté naturelle. La cuisine, entièrement équipée et rénovée en 2025, est moderne et pratique, prête à être utilisée immédiatement. Ensuite, il mène vers 2 chambres confortables et d’une salle de bains. Un débarras ainsi qu’une chaufferie qui complètent les espaces de rangement intérieurs. La résidence est équipée d’un ascenseur mis aux normes. Chaque logement dispose d’un chauffage individuel au mazout à soufflerie, avec citerne privative, et la possibilité d’installer ultérieurement une chaudière gaz, les compteurs individuels étant déjà prévus. En complément, l’appartement bénéficie d’une cave, d’un grenier de stockage, ainsi que de l’accès à 4 parkings réservés aux résidents. Un rafraîchissement et une modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2050, ce qui constitue un réel élément de sérénité. Provisions de charges s’élèvent à 95 €/mois. PEB : D – PEB : code unique : 20250322009269; "D" ; prim tot : 27 275 kw/an; E prim / m² : 336 kw/m²/an; Co2 total : 81 g Co2/an; 6783 Kg Co2/m²/an. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement ou à toute personne souhaitant s’installer à Arlon dans un environnement pratique et bien situé. 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). En savoir plus ?

Appartement B 2.06 est composé comme suit: Hall d'entrée, séjour ouvert sur l'espace cuisine, chambre1 (8,9 et 12,8m²), buanderie, salle de bain et wc séparé. Sans oublier le balcon exposé SUD, la cave et le parking intérieur. PEB A; chaudière individuelle murale au gaz de ville, cuisine entièrement équipée (lave-vaisselles inclus !), châssis en PVC DV, ventilation double flux, chambres en parquet, etc ... Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter Century 21 Cofilux (063 58 12 21) ou Pierluigi VERNA (0476 223 742) pour recevoir les plans, le cahier des charges et les réponses à vos questions ! Prix HTVA, hors parking, cave et raccordements Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas les personnes intéressées de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité de l'agence En savoir plus ?